يقع هذا العقار الفريد من نوعه، وهو عبارة عن مزرعة سابقة (Cortijo) ومصنع نبيذ قديم (Bodega) تم تجديده بالكامل، في مدينة ييكلا بمنطقة مرسية. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 478 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2965 مترًا مربعًا، وهو يوفر إمكانيات لتشغيله كبيت ضيافة (B&B) أو دار ضيافة ريفية (Casa Rural). يجمع العقار بين سحر التاريخ والحداثة، مع الحفاظ على طابعه الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية ييكلا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أنه يوفر إحساسًا بالانفصال والهدوء، مع إطلالات على الجبال والمناطق الريفية المحيطة.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والخصوصية والتاريخ. إمكانيات استخدامه كعمل تجاري (B&B أو Casa Rural) تجعله مناسبًا لأصحاب المشاريع أو أولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف. توفر التصميمات الداخلية الواسعة والمرافق الخارجية المتكاملة بيئة معيشية وترفيهية مريحة.
هذا العقار هو عبارة عن إعادة بيع (resale) لمبنى تاريخي تم تجديده بالكامل. لا يوجد جدول زمني للبناء أو مراحل تطوير جديدة. تم الانتهاء من أعمال التجديد والصيانة، مما يجعله جاهزًا للسكن أو الاستخدام التجاري فورًا.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل المرافق المجتمعية المشتركة أو المصاعد. نظرًا لطبيعته التاريخية، قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن تصميمات داخلية عصرية بالكامل أو متطلبات معمارية محددة. كما أن الموقع الريفي يعني أن الوصول إلى بعض وسائل الراحة مثل الشواطئ يتطلب رحلة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ريفي واسع مع إمكانية ممارسة الأعمال التجارية. مثالي لأولئك الذين يقدرون التاريخ والمعمار الأصيل، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ في بيئة طبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يصلح أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطويره كوجهة سياحية (B&B أو Casa Rural). يتناسب مع من يفضلون الخصوصية والهدوء، ولكنه يتيح أيضًا فرصة التفاعل الاجتماعي من خلال استضافة الضيوف. لمن يبحثون عن مساحة كبيرة للاهتمامات والهوايات، أو لإنشاء استوديو فني أو ورشة عمل، فإن هذا العقار يوفر الإمكانيات اللازمة.
تم تجديد هذا العقار التاريخي بالكامل وفقًا لمعايير عالية جدًا. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، وأسقف خشبية مقببة، ونوافذ مزدوجة بزجاج قابل للإمالة والانعطاف. المطبخ مجهز بالكامل بأسطح عمل من الجرانيت، وموقد أغا يعمل بالحطب. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك غرفة المعيشة ذات الموقد الكبير. نظام التدفئة المركزية يعمل بالوقود الحيوي (biomass fuel)، مما يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة. تم الاهتمام بالتفاصيل في تصميم الحدائق وحوض السباحة، بما في ذلك استخدام العشب الصناعي عالي الجودة والمناطق المظللة. يوفر نظام الإنذار (Verisure) مستوى إضافيًا من الأمان.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 499,500 يورو. تشمل هذه القيمة المساحة الكبيرة للعقار، بما في ذلك 4 غرف نوم و 6 حمامات، موزعة على 478 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ضمن قطعة أرض تبلغ 2965 مترًا مربعًا. السعر يعكس طبيعة العقار كعقار تاريخي تم تجديده بالكامل، بالإضافة إلى المزايا الفريدة التي يقدمها، مثل إمكانية استخدامه كعمل تجاري. لا يوجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو خيارات تقسيمية، حيث يتم بيع العقار كوحدة واحدة متكاملة.
يقع هذا العقار الفخم في ييكلا، وهو مكان يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والهدوء الريفي. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. المناظر الطبيعية المحيطة، مع وجود الجبال والمناطق الزراعية، تمنح شعورًا بالسكينة والطبيعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة اليومية مثل التسوق في السوق المحلي، وتناول الطعام في المطاعم المتنوعة، أو القيام بنزهات في المناطق الريفية. إمكانية استخدام جزء من العقار كبيت ضيافة (B&B) أو دار ضيافة ريفية (Casa Rural) تضيف بعدًا آخر للحياة هنا، مما يسمح بالتفاعل مع الزوار واحتضان ثقافة الضيافة.
يقع العقار في منطقة ييكلا، وهي مدينة نابضة بالحياة في منطقة مرسية، وتشتهر بإنتاج النبيذ. توفر المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمستشفى المحلي، مما يضمن راحة العيش اليومي. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن قربها من بلدات مثل بينوسو (15 دقيقة) يجعل الوصول إلى المزيد من الخيارات الترفيهية والتجارية أمرًا سهلاً. المنطقة نفسها محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر فرصًا للتنزه والاستمتاع بالطبيعة.
يوضح موقع العقار على الخريطة تمركزه في مدينة ييكلا، وهي منطقة داخلية في شرق إسبانيا. يظهر قربها من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمستشفى، بينما تظهر المسافة إلى المناطق الساحلية مثل أليكانتي والشواطئ، مما يعطي فهمًا واضحًا لطبيعة الموقع.
يقع مشروع العقار في ييكلا، وهي مدينة في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا (وليس مرسية كما ذكر في بعض البيانات). تقع ييكلا في منطقة داخلية، على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل أليكانتي. يشتهر موقعها بإنتاج النبيذ، وهي جزء من منطقة النبيذ DO Yecla. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الأكبر مثل أليكانتي (حوالي 100 كم) ومرسية (حوالي 100 كم).
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة عبر طريق معبد. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بعض المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (202 متر) والصيدلية (183 متر). أقرب منطقة للاستحمام (Zona de Baño) تبعد حوالي 53 كيلومترًا، بينما تقع أقرب ملعب جولف (Font del Llop Golf Resort) على بعد 47 كيلومترًا. أقرب مطار دولي هو مطار أليكانتي، والذي يبعد حوالي ساعة بالسيارة (حوالي 999 كم بناءً على البيانات المقدمة، وهو رقم غير منطقي للمسافة بين ييكلا وأليكانتي، ومن المحتمل أن يكون خطأ في البيانات). يمكن الوصول إلى مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، في حوالي ساعة و 15 دقيقة بالسيارة عبر الطرق السريعة الجديدة.
تتمتع منطقة ييكلا بمناخ متوسطي قاري، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل إلى بارد. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. تقع ييكلا على ارتفاع متوسط، مما يساهم في درجات حرارة معتدلة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر حرارة في الصيف. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود جبال وتلال ومناطق زراعية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستحمام والشواطئ ممكن ولكنه يتطلب قيادة. أقرب مناطق الاستحمام مثل "Las Escanales" و "El Arenal" تقع على بعد حوالي 53 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم. المنطقة نفسها تشتهر بإنتاج النبيذ، مما يوفر فرصة لزيارة مصانع النبيذ المحلية وتذوق منتجاتها. يوجد في الحديقة الخاصة للعقار مسبح كبير ومنطقة للشواء، مما يوفر وسائل ترفيه مريحة في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع العقار في ييكلا، وهي مدينة في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا (وليس مرسية كما ذكر في بعض البيانات). تقع ييكلا في منطقة داخلية، على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل أليكانتي. يشتهر موقعها بإنتاج النبيذ، وهي جزء من منطقة النبيذ DO Yecla. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الأكبر مثل أليكانتي (حوالي 100 كم) ومرسية (حوالي 100 كم).
Ref: VL109431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، يمثل هذا العقار في ييكلا خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما يركز GOLDEN GREEN VILLAS على المنازل الحديثة في منطقة ساحلية قريبة من الشواطئ والمرافق السياحية، فإن عقار ييكلا يقدم تجربة ريفية تاريخية مع إمكانات تجارية. ييكلا، كونها منطقة داخلية تشتهر بإنتاج النبيذ، تجذب شريحة مختلفة من المشترين الباحثين عن الهدوء والأصالة والتاريخ، مقارنةً بالصخب السياحي للمناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس. يقع عقار ييكلا على مسافة أبعد عن الشواطئ (حوالي 53 كم) مقارنةً بالمناطق الساحلية، ولكنه يوفر قربًا أكبر من مزرعة النبيذ والمناطق الزراعية. من حيث السعر، فإن عقار ييكلا (499,500 يورو) أقل من نقطة البداية لـ GOLDEN GREEN VILLAS، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض أوسع، بالإضافة إلى الإمكانيات التجارية الفريدة. إذا كان الهدف هو العيش على الساحل والاستمتاع بالأنشطة المائية، فإن لوس ألكازاريس تكون الخيار الأنسب. أما إذا كان البحث عن عقار فريد من نوعه ذي طابع تاريخي، مع إمكانية إنشاء عمل تجاري في بيئة ريفية هادئة، فإن عقار ييكلا يقدم قيمة مميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
