Пројекат се налази у Јекли, живописном граду у провинцији Мурсија, смештен у унутрашњости Шпаније. Ова некадашња винарија, претворена у пространо имање, нуди јединствену комбинацију рустичне архитектуре и модерних погодности. Са површином од 478 м² на парцели од 2.965 м², ова некретнина представља значајну прилику за куповину у региону познатом по свом вину и спокојном начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у урбаном окружењу Јекле, са битним садржајима на пешачкој удаљености. Иако нуди мир руралног живота, близина градова као што је Пиносо (15 минута вожње) и лак приступ локалним услугама чине га практичним избором за свакодневни живот. Удаљеност од већих градова и аеродрома захтева употребу аутомобила за дужа путовања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо и аутентично станиште са потенцијалом за пословну активност попут Б&Б или сеоског туризма. Величина и распоред простора, укључујући додатни простор за забаву и могућност претварања гараже у додатни смештај, задовољавају различите потребе. Потенцијални власници треба да очекују потребу за одржавањем и бригом о великом имању.
Пројекат представља реновирање постојеће грађевине, некадашње винарије. Радови су изведени по високим стандардима, са фокусом на очување оригиналног карактера уз интеграцију савремених система грејања, подног грејања на биомасу и двоструко застакљених прозора. Тренутно је пројекат у фази завршетка реновирања, спреман за употребу.
Пројекат не нуди директну близину мору или већим туристичким центрима, што захтева употребу возила за приступ таквим локацијама. Иако има локалне садржаје, удаљеност од аеродрома (999 км) може бити фактор за међународне путнике. Простран парковски простор и велики плац захтевају време и ресурсе за одржавање.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо имање са карактером, где желе да уживају у мирнијем начину живота далеко од градске гужве, али са довољно садржаја на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да покрену сопствени бизнис у угоститељству, попут Б&Б или куће за одмор, захваљујући великој површини и вишеструким собама са сопственим купатилима. Такође одговара љубитељима вина и гастрономије, с обзиром на локацију у виноградарском подручју. Породице са децом ће ценити простор, башту и базен, као и близину локалних школа и болница. За оне који желе да побегну од хладнијих клима, ово имање нуди топлију средину током већег дела године, са мноштвом сунчаних дана.
Имање је реновирано до изузетно високог стандарда, комбинујући оригиналне елементе савременим материјалима. Видљиви су сводови са гредама и оригинална архитектура винарије. Кухиња је опремљена гранитним радним плочама и висококвалитетним шпоретом на дрва (Ага). У купатилима су примењене савремене фитинге. Подо грејање на биомасу и двоструко застакљени прозори са могућношћу нагибања и окретања обезбеђују удобност и енергетску ефикасност. Улепшани врт са аутоматским наводњавањем, зрелим дрвећем и воћњаком, као и базеном са системом за филтрирање и пратећим објектима (гардеробе, туш), додатно доприносе квалитету живота. Пронађен је и алармни систем.
Цена овог пространог имања у Јекли износи 499.500 €. Ова цена се односи на цео комплекс, који укључује четири спаваће собе, шест купатила и велики животни простор од 478 м² на парцели од 2.965 м². Узимајући у обзир обим реновирања, величину и потенцијал за комерцијалну употребу (Б&Б, кућа за одмор), цена одражава вредност уложеног и потенцијал имовине. Тренутно је доступна за куповину и представља значајну инвестицију у региону са растућим интересовањем за рурални туризам и вински туризам.
Јекла, смештена у провинцији Мурсија, нуди спокојан начин живота у унутрашњости Шпаније, са богатом винском традицијом. Ово имање, некада винарија, пружа осећај пространости и приватности. Свакодневни живот би се вртео око уживања у мирном окружењу, са лаким приступом локалним тржницама, ресторанима и апотекама на пешачкој удаљености. Куповина намирница и обављање основних потреба су згодни. Регион је познат по својим винским подручјима (ДО Јекла, Јумиља), што пружа могућности за гастрономска и културна истраживања. За оне који траже више активности, градови попут Мурсије су на око сат и по вожње.
Живот у овој области Јекле нуди комбинацију урбане погодности и рустичне тишине. Захваљујући локацији, основни садржаји попут супермаркета, апотека и болница су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина Пинсоса (15 минута) пружа приступ већем избору продавница и ресторана. Окружење је познато по својим виноградима, што ствара јединствену атмосферу за љубитеље вина и оне који уживају у руралном пејзажу. Док је локација мирна, лак приступ асфалтираном путу обезбеђује добру везу са околним градовима и аутопутевима, омогућавајући приступ већим центрима попут Мурсије.
Овај приказ мапе лоцира имање у Јекли, Мурсија. Истиче његову позицију унутар урбане зоне, са лаким приступом локалним садржајима, али и близину пољопривредним подручјима и виноградима који су карактеристични за овај регион Шпаније.
Јекла се налази у северозападном делу провинције Мурсија, близу границе са Валенсијом и Андалузијом. Позиционирана је око 50 км од градова Елче и Аликанте, и око 90 км од града Мурсија. Ова локација у унутрашњости пружа мирнији живот у поређењу са приморским подручјима, али задржава добру повезаност са већим градовима и аеродромима путем мреже аутопутева. Близина градова Пиносо (15 минута) и Елда (20 минута) додатно обогаћује локалну понуду садржаја.
Имање је добро повезано преко асфалтираног пута. Локални садржаји, укључујући супермаркет (202 м), апотеку (183 м) и болницу (455 м), налазе се на пешачкој удаљености. Најближи плажни подручја, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“, удаљени су око 53 км, док је до голф терена попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт потребно око 47 км. Међународни аеродром у Аликантеу удаљен је око сат времена вожње, иако је дата и знатно већа удаљеност од 999 км, што може бити грешка у подацима. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 753 м.
Јекла се налази унутар региона Мурсија, познатом по својој сунчаној клими и благим зимама. Подручје има око 3.000 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Температуре су обично пријатне, иако лета могу бити врућа. Близина планинских подручја може утицати на локалну микроклиму. Базен и велика парцела дају могућност за уживање у спољном простору током целог лета, а подно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Надморска висина и благи нагиб терена доприносе живописним погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи обални делови, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“, удаљени су око 53 км, што захтева вожњу од приближно сат времена. Иако није директно на обали, имање нуди приватни базен са ограђеним простором, окружен вештачком травом и палмама, као и простор за сунчање. За љубитеље голфа, оближњи голф клубови као што су Фонт дел Ллоп и Алeнда налазе се на око 47 км. Регион је такође познат по својим винаријама, пружајући могућности за дегустацију вина и обиласке.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла се налази у северозападном делу провинције Мурсија, близу границе са Валенсијом и Андалузијом. Позиционирана је око 50 км од градова Елче и Аликанте, и око 90 км од града Мурсија. Ова локација у унутрашњости пружа мирнији живот у поређењу са приморским подручјима, али задржава добру повезаност са већим градовима и аеродромима путем мреже аутопутева. Близина градова Пиносо (15 минута) и Елда (20 минута) додатно обогаћује локалну понуду садржаја.
Ref: VL109431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Голден Грин Вилас у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, ово имање у Јекли нуди значајно већу површину земљишта и стамбеног простора по нижој почетној цени од 499.500 €. Лос Алказарес је приморско место, што имплицира другачији начин живота фокусиран на плажу и активности везане за море, са очекиваним вишим ценама због локације. Јекла, као унутрашњост региона Мурсија, нуди мирнији, руралнији начин живота, са акцентом на винску културу и традиционалну шпанску архитектуру, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца. Док су приморска подручја попут Мар Менора (где се налази Лос Алказарес) позната по својим туристичким садржајима и потенцијалу за издавање, Јекла нуди аутентичније искуство и већи потенцијал за развој сеоског туризма или приватних имања. Оба подручја имају добру повезаност са аеродромима, али разлика у удаљености од 53 км до плажа у Јекли у односу на директан приступ мору у Лос Алказаресу је значајна. Цена по квадратном метру у Јекли је знатно нижа, што ово имање чини атрактивном опцијом за оне који траже простор и потенцијал уз ограничен буџет, у поређењу са типичнијим ценама за некретнине на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
