4-makuuhuone Finca - Cortijo in Yecla

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Yeclan kaupunkialueella, mikä takaa palveluiden, kuten kauppojen ja terveyskeskuksen, sijainnin kävelyetäisyydellä. Vaikka se on maaseutumaisessa ympäristössä, kaupungin mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin vaatii kuitenkin liikkumista autolla.

Pohjakuvat

Tämä kohde sopii ostajille, jotka arvostavat tilavuutta, yksityisyyttä ja historiallista tunnelmaa yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin. Sen soveltuvuus majoitustoimintaan avaa mahdollisuuksia yrittäjyydelle. Tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ilman täydellistä eristäytymistä, yhdistäen työn ja vapaa-ajan.

Rakennustilanne

Kiinteistö on merkittävästi remontoitu vanhasta viinitilasta. Se ei ole uusi rakennus, vaan historiallinen kohde, johon on tuotu nykyaikaiset mukavuudet. Remontointi on tehty korkeatasoisesti, säilyttäen samalla alkuperäisen rakennuksen luonteen.

Huomioitavaa

Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai sijaintia rannan tuntumassa. Se ei myöskään ole uusi rakennus, vaan historiallinen kohde, jonka ylläpito ja historiallinen luonne vaativat erityistä huomiota. Suuremmat etäisyydet lentokentille ja suurempiin kaupunkeihin edellyttävät omistajalta auton käyttöä liikkumisessa.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii historiallista ja tilavaa kotia maaseutumaisessa ympäristössä, mutta arvostaa silti kaupungin tarjoamia palveluita lähellä. Se soveltuu erinomaisesti henkilöille tai perheille, jotka haluavat jatkaa tai aloittaa majoitustoiminnan, kuten Bed & Breakfast tai Rural House, hyödyntäen kiinteistön laajuutta ja erillisiä tiloja. Ostaja, joka arvostaa korkeatasoista remontointia ja yksityiskohtia, kuten holvattuja kattoja ja laadukkaita materiaaleja, löytää tästä kohteesta paljon iloa. Myös ne, jotka haluavat yhdistää asuinpaikan ja potentiaalisen liiketoiminnan, voivat löytää tästä unelmiensa toteutuksen. Kiinteistö tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta sijainti kaupungin laidalla takaa, että tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Remontoinnin korkea taso näkyy kauttaaltaan kiinteistössä. Lattiasta kattoon on kiinnitetty huomiota laatuun ja yksityiskohtiin. Tilat, kuten olohuone ja ruokailutila, ovat avaria ja niissä on vaikuttavat holvatut palkkikatot. Keittiö on varustettu graniittitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla, mukaan lukien vapaasti seisova puulämmitteinen Aga-liesi. Makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneet on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Kiinteistössä on lattialämmitys biomassalla toimivalla järjestelmällä ja moderni biomassakattila. Ikkunat ovat kallistus- ja kääntötoiminnolla ja varustettu kaksinkertaisella lasituksella, mikä parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä. Turvajärjestelmänä on Verisure-hälytysjärjestelmä.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Myytävänä oleva Finca-Cortijo Yeclassa on hinnoiteltu 499 500 euroon. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, laajaa tonttia, korkeatasoista remontointia sekä sen potentiaalia majoitustoimintaan. Kiinteistö koostuu neljästä makuuhuoneesta ja kuudesta kylpyhuoneesta, ja sen asuinpinta-ala on 478 neliömetriä suurella 2965 neliömetrin tontilla. Yksityiskohtaisempi hintataso ja mahdolliset lisäkulut ovat saatavilla myyjältä. Kiinteistö on tällä hetkellä vapaana myyntiä varten.

€499 500

Prijs

Makuuhuoneita

478 m²

Asuinpinta-ala

Kylpyhuoneita

Ympäristö ja elämäntyyli

Yecla, Murcian sisämaan sydämessä, tarjoaa eläväisen kaupunkimiljöön, jossa historialliset rakennukset kohtaavat nykyaikaiset palvelut. Tämä Finca-Cortijo -kiinteistö on keskeinen osa tätä kaupunkia, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja mukavuutta. Päivittäinen elämä rakentuu kaupungin palveluiden ympärille, jotka ovat kävelyetäisyydellä: aamuisin voi käydä paikallisilla markkinoilla tuoreiden tuotteiden ostamiseksi, ja iltaisin nauttia alueen monipuolisesta ravintolatarjonnasta. Kiinteistön laaja tontti ja puutarha tarjoavat rauhallisen pakopaikan kaupungin vilinästä, mahdollistaen rentoutumisen omassa uima-altaassa tai puutarhassa. Rakennuksen historiallinen luonne ja laajat sisätilat mahdollistavat monipuolisen käytön, olipa kyseessä sitten perhe-elämä tai majoitustoiminta.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Yecla

Ympäristö ja saavutettavuus

Yeclan kaupunki tarjoaa rikkaan elämänympäristön, jossa yhdistyvät perinteet ja modernius. Kaupungin keskusta on kävelyetäisyydellä, tarjoten laajan valikoiman palveluita: päivittäistavarakaupat, apteekit, koulut ja paikallinen sairaala ovat lähellä. Terveyskeskus sijaitsee vain 455 metrin päässä, ja apteekki vain 183 metrin päässä, mikä lisää arjen mukavuutta. Alue on tunnettu viinialueena (DO Yecla), ja lähistöllä on useita viinitiloja vierailtavaksi. Liikkuminen alueella on sujuvaa, sillä kiinteistöön pääsee päällystettyä tietä pitkin. Vaikka auto on kätevä pidemmillä matkoilla, lyhyemmät matkat kaupungin sisällä voi taittaa myös kävellen tai polkupyörällä.

Kartta ja sijainti

Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Yeclan kaupungin alueella, Murciassa. Se korostaa sen sijaintia suhteessa paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja sairaalaan, sekä etäisyyksiä lähimpiin rannikkoalueisiin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä luonnetta ja liikenneyhteyksiä.

Yhteenveto

Tilava Finca-Cortijo Yeclassa, Murciassa, entisestä viinitilasta remontoitu.
Neljä makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta, 478 m² asuintilaa 2965 m² tontilla.
Korkeatasoinen remontointi, historiallisia elementtejä ja moderneja mukavuuksia.
Sijainti kaupungin laidalla tarjoaa palvelut kävelyetäisyydellä ja maaseudun rauhaa.
Potentiaali majoitustoimintaan (B&B, Casa Rural) ja oma uima-allasalue.

Alueellinen vertailu

Yeclan alueen kiinteistötarjonta, kuten tämä Finca-Cortijo, edustaa poikkeuksellista arvokkuutta verrattuna suosituimpiin rannikkokohteisiin Costa Blancalla tai Costa del Solilla. Vaikka sijainti on sisämaassa, tämä tarjoaa etuja, kuten alhaisemmat hintatasot suhteessa neliömetriin ja tontin kokoon, sekä autenttisemman espanjalaisen elämäntavan. Golden Green Villas Los Alcazaresissa, joka on hintaluokassa alkaen 539 900 euroa, edustaa tyypillistä rannikkorakentamista, jossa painopiste on lähempänä merta ja lomakeskusmaisia palveluita. Yeclan kiinteistö eroaa tästä painottaen historiallista arkkitehtuuria, laajaa tilaa ja maaseudun rauhallisuutta, samalla kun se tarjoaa yllättävän hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Tämä kohde vetoaa ostajiin, jotka etsivät jotain erilaista kuin tyypillinen rantahuvila, ja arvostavat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta luoda oma ainutlaatuinen elämäntyyli.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tarkoittaa Finca-Cortijo ja mikä sen historiallinen merkitys Yeclassa on?

Finca-Cortijo viittaa perinteiseen espanjalaiseen maatilaan, usein historiallisesti merkittävään rakennukseen, joka on alun perin suunniteltu maataloustuotantoon. Yecla on historiallisesti ollut merkittävä maatalousalue, erityisesti viinituotannon osalta. Tämä rakennus on alun perin ollut viinitila (bodega), ja sen muuntaminen asuinkäyttöön on säilyttänyt osan sen alkuperäisestä luonteesta.

Kuinka helppoa on liikkua alueella ilman autoa?

Yeclan kaupungin palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Kuitenkin etäisyydet rannikolle, suurempiin kaupunkeihin ja golfkentille vaativat auton käyttöä. Auto on suositeltava, jotta voi hyödyntää alueen tarjoamia mahdollisuuksia täysimääräisesti.

Mitä tietoja on energiatehokkuudesta ja lämmitysjärjestelmästä?

Kiinteistössä on käytössä lattialämmitys, joka toimii biomassapolitiikalla. Lisäksi siinä on moderni biomassakattila. Ikkunat ovat kallistus- ja kääntötoiminnolla varustettuja ja niissä on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä.

Mikä on tämän kiinteistön potentiaali majoitustoiminnassa?

Kiinteistö soveltuu erinomaisesti Bed & Breakfast tai Casa Rural -tyyppiseen majoitustoimintaan. Sen laajuus, useat makuuhuoneet omilla kylpyhuoneilla ja erilliset tilat, kuten suuri oleskelutila, mahdollistavat vieraiden majoittamisen mukavasti.

Mitä ulkoilma- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kiinteistö tarjoaa?

Kiinteistöön kuuluu yksityinen puutarha, jossa on automaattinen kastelujärjestelmä, hedelmäpuita ja terasseja. Siellä on myös suuri, vapaamuotoinen uima-allas, jota ympäröi keinotekoinen nurmi ja varjoisat alueet. Lisäksi on kesäkeittiö BBQ-mahdollisuudella ja erillinen uima-allastalo pukuhuoneineen ja WC:ineen.

Mitä ovat arvioidut ylläpitokustannukset kiinteistölle?

Tarkkoja arvioita ylläpitokustannuksista ei ole saatavilla. Kustannukset riippuvat asumistottumuksista ja kiinteistön käytöstä. Huomioitavia kuluja ovat kiinteistöverot, sähkö-, vesi- ja biomassakulut sekä mahdolliset vakuutukset ja puutarhan sekä uima-altaan huolto.

Miten ostoprosessi etenee tämän tyyppisessä kiinteistössä?

Ostoprosessi noudattaa yleisiä espanjalaisia kiinteistökaupan käytäntöjä. Se sisältää yleensä tarjouksen tekemisen, varausmaksun, sopimuksen allekirjoittamisen (contrato de arras) ja lopulta kauppakirjan allekirjoittamisen notaarin edessä, minkä jälkeen maksetaan loppuhinta ja kiinteistö rekisteröidään ostajan nimiin.

Miten Yeclan sijainti vaikuttaa elämänlaatuun verrattuna rannikkoalueisiin?

Yeclan sijainti sisämaassa tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän elämäntavan verrattuna vilkkaisiin rannikkoalueisiin. Se sopii niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, paikallista kulttuuria ja autenttista espanjalaista ilmapiiriä ilman turistisesonkien ruuhkia. Palvelut ovat kuitenkin hyvin saatavilla.

4-makuuhuone Finca - Cortijo in Yecla