פרויקט זה, הממוקם ביאקרה, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לגור בנכס היסטורי שעבר שיפוץ מקיף. עם שטח בנוי של 478 מ"ר על מגרש של 2965 מ"ר, הנכס משלב היסטוריה עשירה עם נוחות מודרנית. הוא מציע פוטנציאל לשימוש כיחידת אירוח (B&B או Casa Rural), תוך שמירה על אופי הכפרי והמסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית ביאקרה, המאפשרת גישה נוחה למרכז העיירה ולשירותים חיוניים, אך מציע גם שקט ופרטיות. הקרבה לשירותים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, לצד מרחק סביר מהערים הגדולות יותר, יוצר איזון בין נוחות עירונית לבין רוגע כפרי.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים נכס רחב ידיים עם אופי היסטורי, המותאם לשימוש משפחתי או כמקום אירוח. השילוב של חללים פנימיים גדולים, אזורי בילוי חיצוניים, גינה מטופחת ובריכה, עונה על צרכים מגוונים של נוחות, פנאי ואירוח.
הנכס הינו מבנה קיים שעבר שיפוץ נרחב. השיפוץ כלל שדרוג מערכות, חידוש חללים פנימיים וחיצוניים, תוך שמירה על אלמנטים ארכיטקטוניים מקוריים. לא מדובר בפרויקט בנייה חדש, אלא בנכס היסטורי שעבר התאמה לדרישות מודרניות.
הנכס ממוקם ביבשת, הרחק מקו החוף, ואינו מציע גישה ישירה לים או לחופים. בנוסף, למרות שהוא מחובר לתשתיות, המרחק מנמל התעופה הגדול (999 ק"מ) והיותו באזור פנימי של המדינה יכולים להוות מגבלה עבור אלו המחפשים קרבה מיידית לנמל תעופה בינלאומי או לאזורי חוף פופולריים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם הרבה חלל חיצוני ופרטיות. הוא אידיאלי עבור אנשים הרוצים לפתוח עסק בתחום האירוח, כגון צימר (Casa Rural) או בית הארחה (B&B), הודות למבנה הייחודי, מספר חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, ואזורי האירוח הנפרדים. אנשים שמעריכים היסטוריה ואדריכלות ייחודית, ומחפשים לשפץ ולחדש בית קיים, ימצאו עניין רב בנכס זה. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים אורח חיים כפרי אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מכיוון שהעיירה יאקרה נמצאת במרחק הליכה. חובבי יין ייהנו ממיקומו באזור יין מוכר, עם אפשרויות לביקור ביקבים סמוכים.
השיפוץ בוצע ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הסלון והפינת אוכל המרכזיים מאופיינים בתקרות מקומרות וקורות עץ חשופות, המוסיפים חום ואופי. המטבח מצויד באופן מלא, כולל משטחי עבודה מגרניט ותנור בישול עץ (Aga). חדרי השינה מרווחים, חלקם עם דלתות צרפתיות המובילות לגינה, וכוללים חדרי רחצה צמודים וארונות קיר. בכל חדרי השינה בקומה העליונה ישנם חדרי רחצה צמודים. חלונות ההזזה הכפולים (tilt-and-turn) מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. מערכת החימום והמים החמים מבוססת על דלק ביומסה, הכוללת גם תנור ביומסה מודרני בסלון. מערכת אזעקה (Verisure) מותקנת לנוחות ובטיחות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 499,500 אירו. מחיר זה משקף את גודלו, שטחו של המגרש, איכות השיפוץ והמתקנים המוצעים, לרבות בריכה פרטית, גינה מטופחת ואזורי בילוי חיצוניים. כנכס קיים שעבר שיפוץ, זמינותו מוגבלת לפרויקט זה בלבד. המחיר אינו כולל מיסים, עמלות או עלויות נלוות הקשורות לרכישה. מומלץ לבדוק את זמינות הנכס ואת כלל העלויות הכרוכות ברכישה באופן פרטני.
הנכס מציע חווית מגורים כפרית משופרת, המשתלבת עם נוחות עירונית. הוא ממוקם בסביבה אורבנית בצפון מורסיה, אך שומר על תחושה של מרחב ופרטיות בזכות שטח המגרש הגדול. השירותים המרכזיים בעיירה יאקרה, כגון סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. האווירה הכללית היא של שלווה ורוגע, המאפיינת אזורים כפריים, אך עם גישה נוחה לכל מה שהעיירה מציעה. הבית עצמו, שהיה בעבר יקב, עוצב מחדש עם דגש על מרחבים פתוחים, תקרות גבוהות וקורות עץ חשופות, וכולל אזורי בילוי פנימיים וחיצוניים המעודדים אינטראקציה חברתית ומשפחתית. הגן המטופח, הבריכה והמטבח הקיצי מוסיפים ממד נוסף לאיכות החיים, ומאפשרים ליהנות מהאקלים המקומי לאורך רוב השנה.
החיים ביאקרה מציעים שילוב של נוחות עירונית ורוגע כפרי. העיירה עצמה מספקת את כל השירותים הבסיסיים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ובית חולים. הקרבה של 202 מ' לסופרמרקט ו-183 מ' לבית המרקחת מבטיחה זמינות מיידית של מוצרים חיוניים. האווירה בעיירה מאפשרת אורח חיים נינוח, עם אפשרות ליהנות משווקים מקומיים ומסעדות. למרות שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הוא מציע פרטיות בזכות שטח המגרש הגדול והגינון. למי שזקוק לרכב, הוא מספק גמישות נוספת, אך לא כל פעילות דורשת רכב. העובדה שהאזור נמצא בסמוך למספר אזורי יין מוכרים (יאקרה, ג'וּמִילָה ואליקנטה) מוסיפה אלמנט תרבותי ופנאי לאזור.
המיקום של הנכס ביאקרה, מורסיה, ממוקם באזור פנימי של דרום-מזרח ספרד. הקואורדינטות מצביעות על אזור המשלב קרבה לעיירה עם שטח פתוח, ומדגישות את המרחק מהחוף ואת המיקום הגאוגרפי ביחס לערים מרכזיות באזור.
הנכס ממוקם בעיירה יאקרה, בחלק הצפוני של מחוז מורסיה. יאקרה ידועה כמרכז אזורי עם שירותים מגוונים, ומהווה בסיס נוח לטיולים באזור. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כשעה ורבע נסיעה (1:15), ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. הקרבה לאזורי יין ידועים כמו ג'וּמִילָה ואליקנטה מוסיפה ערך תרבותי וקולינרי לאזור. המיקום מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותו לערים גדולות יותר במרכז ובחוף המזרחי של ספרד.
הנכס ממוקם בצפון מורסיה, במרחק הליכה מהשירותים המרכזיים של יאקרה. המרחק אל החופים הקרובים, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', הוא כ-53 ק"מ. שדות תעופה בינלאומיים נמצאים במרחק משמעותי; נמל התעופה של אליקנטה, למשל, ממוקם כשעה נסיעה (אם כי הנתון של 999 ק"מ בהערכה הראשונית נראה שגוי או מתייחס לנמל תעופה אחר). הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, הנמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. ישנה גם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 753 מ', המעידה על התפתחות תשתית.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, דבר המאפשר ליהנות מהמרחבים החיצוניים ומהבריכה במשך רוב חודשי השנה. אזור זה, הממוקם בפנים היבשת, מאופיין בטמפרטורות קיצוניות יותר מאשר אזורי החוף, עם טמפרטורות גבוהות בקיץ וקור נמוך יותר בחורף, אם כי עדיין מתון יחסית. גובהו של הנכס והטופוגרפיה באזור יכולים להשפיע על הטמפרטורה והרוחות. העובדה שהוא אינו קרוב לים תורמת לאקלים יבשתי יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, האפשרויות לפעילויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ (Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal'). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, הנמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. אזור יאקרה ידוע גם בתעשיית היין שלו, וישנם ביקבים רבים המציעים סיורים וטעימות, חלקם עם מסעדות מוערכות. הגן הפרטי, הבריכה והאזורים החיצוניים המיועדים לאירוח, כגון המטבח הקיצי עם מנגל, מאפשרים הנאה מפעילויות פנאי בבית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיירה יאקרה, בחלק הצפוני של מחוז מורסיה. יאקרה ידועה כמרכז אזורי עם שירותים מגוונים, ומהווה בסיס נוח לטיולים באזור. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כשעה ורבע נסיעה (1:15), ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. הקרבה לאזורי יין ידועים כמו ג'וּמִילָה ואליקנטה מוסיפה ערך תרבותי וקולינרי לאזור. המיקום מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותו לערים גדולות יותר במרכז ובחוף המזרחי של ספרד.
Ref: VL109431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, נכס זה בולט בשילוב הייחודי שלו בין היסטוריה, גודל ומיקום. בעוד פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס (המוצעים החל מ-539,900 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים סגנון מודרני, נכס זה ביאקרה מציע חוויה כפרית ואוטנטית יותר. מחירו, 499,500 אירו, משקף את היותו נכס קיים שעבר שיפוץ יסודי, לעומת בנייה חדשה. היותו של הנכס 'קורטיחו' (Cortijo) או 'פינקה' (Finca) לשעבר, עם היסטוריה כיקב, מעניק לו אופי שקשה למצוא בבניינים חדשים. אזור יאקרה, למרות שאינו על החוף, מציע איכות חיים גבוהה בזכות שירותים מקומיים, נופים הרריים ותעשיית יין מפותחת. הפרויקטים באזורי החוף לעיתים קרובות יקרים יותר ומציעים פחות פרטיות ביחס לשטח המגרש. האפשרות לפתח עסק אירוח בנכס זה מהווה יתרון תחרותי משמעותי לעומת דירות או וילות סטנדרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
