Tento rozsiahly statok sa nachádza v meste Yecla v regióne Murcia, vnútrozemskej oblasti známej svojimi vinicami. Objekt, pôvodne stará vínna pivnica (bodega), bol kompletne zrekonštruovaný na vysokokvalitné obydlie s potenciálom pre prevádzku penziónu alebo vidieckej usadlosti (casa rural). Poskytuje rozlohu 478 m² na pozemku s rozlohou takmer 3000 m², pričom ponúka zmes tradičnej architektúry a moderného komfortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v meste Yecla, ktoré ponúka mestské prostredie s vybavením na dosah ruky. Je obklopený krajinou typickou pre vinárske oblasti Murcia, s výhľadom na hory a vidiek. Napriek vidieckemu charakteru je v blízkosti občianska vybavenosť.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s potenciálom podnikania, ako je B&B alebo casa rural. Ponúka priestranné interiéry, rozsiahle záhrady, bazén a priestory na zábavu, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí ocenia pokoj vidieka, ale zároveň chcú mať pohodlie blízko.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Nie je to nový stavebný projekt. Rekonštrukčné práce boli vykonané na vysokej úrovni, s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru a zároveň integráciu moderných prvkov a technológií.
Projekt nenaznačuje, že by bol priamo pri pláži alebo v bezprostrednej blízkosti mora. Vzdialenosť od letísk je značná. Nie je explicitne uvedené, či sú k dispozícii špecifické komunitné vybavenia, ako sú spoločné bazény alebo športové zariadenia nad rámec súkromných.
Táto usadlosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s potenciálom generovať príjem z prenájmu, napríklad ako penzión alebo pre hostí (casa rural). Je to tiež ideálna voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú priestor, súkromie a vidiecky životný štýl, ale zároveň vyžadujú pohodlný prístup k mestským službám. Milovníci vína a gastronómie ocenia polohu v regióne známych viníc a možnosť organizovať spoločenské udalosti v priestoroch ako je letná kuchyňa alebo otvorený obývací priestor s krbom a barom.
Rekonštrukcia tejto usadlosti bola vykonaná na výnimočne vysokej úrovni. Interiér zahŕňa priestrannú vstupnú halu a otvorený obývací a jedálenský priestor s klenutými stropmi. Kuchyňa je plne vybavená pracovnými doskami z žuly, voľne stojacim sporákom na drevo Aga a samostatnou práčovňou s úložným priestorom na víno. Na prvom poschodí sa nachádza otvorená galéria, ďalší obývací priestor a pracovný kút. Všetky štyri spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami a vstavanými skriňami. Dvojité zasklenie okien s naklápaním a otáčaním, podlahové kúrenie na biomasu a moderný kotol na biomasu prispievajú k energetickej efektívnosti a komfortu. Vonkajšie priestory zahŕňajú kvalitné terasy, bazén s obkladaným domom a garáž.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 499 500 EUR. Vzhľadom na rozsiahlu obytnú plochu 478 m² a pozemok s rozlohou 2965 m², spolu s vysokou úrovňou rekonštrukcie a vybavenia, sa cena javí ako zodpovedajúca rozsahu a kvalite. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako jedna samostatná jednotka. Dostupnosť závisí od aktuálneho stavu trhu a môže sa meniť.
Yecla, región Murcia, ponúka pokojný životný štýl, ktorý je zároveň praktický. Vďaka blízkosti mesta máte na dosah ruky obchody, reštaurácie a nemocnicu, čo eliminuje potrebu rozsiahlych ciest pre každodenné potreby. Okolitá krajina, pretkaná vinicami, poskytuje scenické pozadie a možnosti pre rekreačné aktivity, ako je turistika alebo cykloturistika. Atmosféra je skôr vidieckejšia, s dôrazom na súkromie a priestor, zatiaľ čo mestské vybavenie je ľahko dostupné autom alebo v niektorých prípadoch aj pešo. Tento región je obzvlášť atraktívny pre milovníkov vína, s mnohými miestnymi vinárstvami na návštevu.
Život v Yecla znamená spojenie vidieckej atmosféry s mestským pohodlím. Na dosah ruky sú základné služby ako lekáreň (183 m) a supermarket (202 m), ako aj nemocnica (455 m), čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti a základných potrieb bez nutnosti dlhých ciest. Okolité vinice a hory poskytujú pokojné prostredie a možnosti pre outdoorové aktivity. Mesto Pinoso je vzdialené 15 minút jazdy, čo rozširuje ponuku služieb a rekreačných možností. Táto poloha je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a praktickosťou blízkosti miest.
Táto mapa zobrazuje polohu usadlosti Yecla v regióne Murcia. Zvýrazňuje jej vnútornú polohu, vzdialenosť od pobrežných oblastí a hlavných miest, ako aj blízkosť k menším mestám a vidieckym oblastiam bohatým na vinice. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a začlenení projektu do širšieho geografického kontextu.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Je to vnútrozemské mesto, známe predovšetkým produkciou vína. Je strategicky umiestnené v blízkosti dôležitých dopravných trás, ktoré ho spájajú s väčšími mestami ako Alicante a Murcia. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám a pobrežným oblastiam.
Nehnuteľnosť je prístupná po spevnenej ceste. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño 'Las Escanales', sú vzdialené približne 53 km. Najbližšie golfové ihriská, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú tiež vzdialené 47 km. Letiská sú dostupnejšie z iných častí regiónu; letisko Alicante je v tomto prípade uvedené ako vzdialené 999 km, čo naznačuje, že táto konkrétna vzdialenosť v popise sa môže týkať inej interpretácie alebo chyby v dátach, nakoľko bežná vzdialenosť z Yecla do Alicante je výrazne menšia (cca 1 hodina). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 753 metrov.
Región Murcia, kde sa Yecla nachádza, má stredomorské subtropické podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18°C. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka. Vnútrozemská poloha znamená, že teploty môžu byť v lete extrémnejšie ako na pobreží a zimné noci chladnejšie. Nadmorská výška mesta Yecla a okolitej krajiny prispieva k miernejším letným večerom v porovnaní s nízkymi pobrežnými oblasťami. Oblasť je charakteristická krajinou s vinicami a nízkymi horami, čo ovplyvňuje miestnu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie zóny na kúpanie, ako napríklad 'Las Escanales', sú vzdialené približne 53 km, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje cestu autom. Oblasť je však obklopená krajinou vhodnou pre rekreačné aktivity. V blízkom okolí sa nachádzajú golfové ihriská (napr. Font del Llop Golf Resort, 47 km). Vzhľadom na to, že ide o vínny región, návšteva miestnych vinárstiev a ochutnávky vína sú významnou rekreačnou aktivitou.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Je to vnútrozemské mesto, známe predovšetkým produkciou vína. Je strategicky umiestnené v blízkosti dôležitých dopravných trás, ktoré ho spájajú s väčšími mestami ako Alicante a Murcia. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám a pobrežným oblastiam.
Ref: VL109431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa del Sol, kde sú ceny často vyššie a hustota zastavania väčšia, Yecla ponúka iný typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo pobrezné projekty, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 EUR), sa zameriavajú na blízkosť k moru a turistické vybavenie, táto usadlosť v Yecla poskytuje rozsiahlejší pozemok a vidiecky charakter. Cena 499 500 EUR za 478 m² obytnej plochy a takmer 3000 m² pozemku, spolu s potenciálom pre agroturistiku, predstavuje iné hodnotové zameranie. Región Murcia, najmä jeho vnútrozemské časti, ponúka nehnuteľnosti s väčším pozemkom za cenu, ktorá môže byť konkurencieschopná voči menším nehnuteľnostiam bližšie k pobrežiu. Tento typ nehnuteľnosti je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj, priestor a spojenie s prírodou a vinárskou kultúrou, pred bezprostrednou blízkosťou pláže.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
