A Yecla, Murcia régióban található ez a jellegzetes, egykori borospince (bodega) átalakításából született birtok, amely 478 m² lakóterülettel és 2965 m² saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, akár magánlakásként, akár vendégházként (B&B vagy Casa Rural) hasznosítva. A vidéki környezet, ugyanakkor a városi kényelem közelsége, valamint a gondosan felújított, tágas terek teszik ezt az ajánlatot különlegessé a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Yecla városától mindössze 5 percre található, ahol minden szükséges infrastruktúra (üzletek, éttermek, kórház) elérhető. Pinoso városa 15 perces autóútra fekszik. Bár a tengerpart és az Alicante repülőtér távolabb esik (kb. 1 óra), a birtok békés, vidéki elhelyezkedése és a saját telek teremt egyedülálló életteret.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, vidéki otthonra vágynak, ahol a hagyományos építészeti elemek (boltozott gerendás mennyezetek) modern kényelemmel párosulnak. A sokoldalú kialakítás lehetőséget ad vállalkozás indítására (vendéglátás), míg a nagy telek és a medencés kert a pihenést és a szabadtéri életet támogatja.
A projekt egy meglévő, történelmi épület (egykor borospince) teljes körű felújításán alapul. Az átalakítás magas színvonalon történt, a munkálatok befejeződtek. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelenleg nincs további építési fázis.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elérést. Bár a városi létesítmények közel vannak, a nagyobb távolságok (pl. repülőtér) miatt autóhasználat javasolt a kényelmes közlekedéshez. Az egyedi épület adottságaihoz igazodó felújítás során nem mindenhol alkalmaztak standard modern építési megoldásokat.
Ez a birtok kiválóan alkalmas párok vagy családok számára, akik nyugodt, tágas otthonra vágynak vidéki környezetben, anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Ideális azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy akik egyedi vendéglátó egységet (B&B, Casa Rural) szeretnének működtetni, mivel a kialakítás és a rendelkezésre álló hely ehhez kiválóan alkalmas. Azoknak is ajánlott, akik a spanyol életérzést keresik, a borvidékek közelségét, és élvezik a szabadtéri tevékenységeket, mint a grillezés vagy a medencés pihenés. A birtok mérete és elrendezése lehetővé teszi a magánélet és a közösségi együttlét egyensúlyát.
Az ingatlan teljes felújítása kiemelkedő minőségben történt. A konyha gránit munkafelülettel és egyedi, fatüzelésű Aga tűzhellyel van felszerelve, mellette külön mosókonyha és borospince található. A nappaliban boltozott gerendás mennyezetek, valamint egy modern, biomassza-tüzelésű kandalló biztosítja a kellemes atmoszférát. A nyílászárók dönthetőek és bukó-toló kivitelűek, dupla üvegezéssel, ami javítja a hőszigetelést. A fűtés és a melegvíz ellátás biomassza kazánról működik, amely egy biomassza-kandallóval egészül ki. Az összes fürdőszoba és hálószoba minőségi anyagokkal és beépített szekrényekkel rendelkezik. A kertben automata öntözőrendszer, érett fák, gyümölcsös és egy nagy, formatervezett medence található, amelyet minőségi műfű és árnyas pálmafák vesznek körül. A medenceépületben öltözők, WC és zuhanyzó van, valamint egy külön helyiség a medencegépészetnek. A garázs és a külön tárolóhelyiség további lehetőségeket kínál.
Az ingatlan vételára 499 500 eurótól kezdődik. A birtok egyedi jellegéből és méretéből adódóan nincs több egység, ez egy különálló ajánlat. Az ár a teljes birtokra, a 4 hálószobás, 6 fürdőszobás, 478 m²-es lakóépületre és a 2965 m²-es telekre vonatkozik. A jelenlegi állapotban lévő, kiváló minőségű felújítás után azonnal költözhető. Az ár magában foglalja a beépített konyhagépeket, a fűtési rendszert és a medence körüli létesítményeket. Nincs további fizetési ütemezés a befejezett építkezés miatt.
Ez a birtok egy olyan hely, ahol a múlt és a jelen harmonikusan találkozik. A hatalmas, 478 m²-es, egykori borospince átalakítása egyedi otthont teremtett. A tágas, világos nappali boltozott gerendás mennyezettel, a konyha modern felszereltséggel, és a különálló szórakoztató tér kandallóval, kemencével és bárpulttal mind a nagyvonalú életérzést szolgálják. A földszinti hálószoba saját fürdőszobával kényelmet biztosít. Az emeleten további három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. A 2965 m²-es kert automata öntözőrendszerrel, gyümölcsössel, terasszal és egy szűrt, nagyméretű medencével teszi teljessé a kikapcsolódást. A kerti konyha és a medence melletti kiszolgáló épületek (öltözők, WC, zuhanyzó) tovább növelik a komfortot. A zárt, elektromos kapuval ellátott terület privátságot biztosít.
A birtok elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. Yecla központja mindössze 5 perces autóútra van, ahol szupermarketek (202 m), gyógyszertárak (183 m), egy helyi kórház (455 m) és számos étterem található. A bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet megkönnyíti. Az EV-töltőállomás 753 méterre található, ami az elektromos autók tulajdonosai számára fontos szempont. Bár a legnagyobb távolságok (repülőtér, tengerpart) miatt egy autó ajánlott, a legszükségesebb létesítmények gyalogosan is elérhetőek, ami rugalmas mobilitást tesz lehetővé.
A térkép Yecla városának közelében mutatja a birtok elhelyezkedését. Látható, hogy az ingatlan egy vidéki, de jól megközelíthető területen fekszik, távol a nagyvárosok zajától, de mégis közel a helyi infrastruktúrához, mint az üzletek és a kórház.
Yecla a Murcia autonóm közösség északi részén található, egy vidéki, de jól felszerelt város. A birtok innen 15 percre fekszik Pinoso városától, ami egy másik fontos helyi központ. Murcia városa, a régió fővárosa, 1 óra 15 perc alatt elérhető autóval az új autópályáknak köszönhetően. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék csendjét, miközben a nagyobb városok és azok kulturális, kereskedelmi kínálata is viszonylag könnyen elérhető.
A birtok jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az Alicante repülőtér és a legközelebbi strandok (Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal") körülbelül 53 km távolságra, egy órás autóútra találhatók. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re van. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda mindössze 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re található. A legközelebbi szupermarket 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre van, ami a mindennapi szükségletek gyors elérését biztosítja. Az EV-töltőállomás 753 méterre található.
A Murcia régió éghajlata mediterrán, szárazföldi hatásokkal. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék. A birtok viszonylag távol esik a tengertől, ami azt jelenti, hogy a hőmérséklet-ingadozás nagyobb lehet, mint a tengerparti területeken. A napos órák száma magas egész évben, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A birtok környéke dombos, ami lehetőséget ad a táj szépségének élvezetére, de a nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 30-35 Celsius fokot is. A téli hónapok kellemesek, átlagosan 15-20 Celsius fokkal. A birtok elhelyezkedése elősegíti a nyugodt, természetközeli életérzést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 53 km távolságra találhatók, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re van. Ezek a távolságok egyórás vagy annál hosszabb utazást jelentenek. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda mindössze 47 km-re kínál lehetőséget, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re. A birtok saját medencéje és a hozzá tartozó pihenőteraszok kiváló alternatívát jelentenek a vízi rekreációhoz, különösen a forró nyári napokon. A birtok adottságai, mint a tágas kert és a medence, elsősorban az otthoni kikapcsolódást és a családi összejöveteleket támogatják.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia autonóm közösség északi részén található, egy vidéki, de jól felszerelt város. A birtok innen 15 percre fekszik Pinoso városától, ami egy másik fontos helyi központ. Murcia városa, a régió fővárosa, 1 óra 15 perc alatt elérhető autóval az új autópályáknak köszönhetően. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék csendjét, miközben a nagyobb városok és azok kulturális, kereskedelmi kínálata is viszonylag könnyen elérhető.
Ref: VL109431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Yecla régióban található ingatlanok gyakran kínálnak vidéki környezetet, nagyobb telkekkel és hagyományos építészeti elemekkel, mint amilyen ez a felújított borospince is. Az árak itt általában kedvezőbbek, mint a Costa Blanca vagy Costa del Sol part menti területein, ahol a tenger közelsége magasabb árakat diktál. A "GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alcazaresben (vanaf €539,900) egy tipikus tengerparti projekt, amely új építésű villákat kínál, közelebb a strandokhoz és a népszerű üdülőhelyekhez. Ez a Yecla-i birtok viszont egyediséget, tágas teret és vidéki életérzést kínál, ami eltér a tipikus üdülőingatlanoktól. míg a parti ingatlanok az azonnali tengeri hozzáférést és a nyüzsgő turisztikai infrastruktúrát helyezik előtérbe, ez a birtok a csendet, a privátságot és a saját gazdálkodás vagy vendéglátás lehetőségét hangsúlyozza. A belső területek, mint Yecla környéke, kedvezőbb ár-érték arányt kínálhatnak azoknak, akik nem feltétlenül a tengerparton szeretnének élni, de a spanyol életérzésre vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
