Šis unikalus Finca – Cortijo tipo objektas, esantis Yecla, Mursijos provincijoje, siūlo erdvią 478 m² gyvenamąją erdvę ant 2965 m² sklypo. Buvusi vyninė, pilnai renovuota ir pritaikyta šiuolaikiniams poreikiams, pasižymi aukšta kokybe ir funkcionalumu. Objektas yra artimas vietiniams patogumams, bet tuo pačiu išlaiko privatumą ir ramybę. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems poilsio ir veiklos derinio, atsižvelgiant į galimybes vystyti B&B ar kaimo turizmo verslą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Yecla mieste, Mursijos provincijoje, siūlydamas miesto patogumus, tačiau ramesnę aplinką. Artumas prie vietinių parduotuvių, restoranų ir ligoninės užtikrina kasdienį patogumą. Nors didesni miestai ir oro uostai yra didesniu atstumu, vietinė infrastruktūra leidžia dalinai apsieiti be automobilio.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių ir aukštos kokybės namų ieškantiems asmenims ar šeimoms. Galimybė pritaikyti dalį patalpų verslui (pvz. B&B) patenkina investicinius ar verslo plėtros lūkesčius. Didelis sklypas su sodu ir baseinu suteikia privatumo ir poilsio galimybių.
Nors objektas yra visiškai renovuotas senasis pastatas (Finca - Cortijo), jo atnaujinimas atliktas pagal aukštus standartus, taikant šiuolaikines technologijas ir medžiagas. Yra įrengtos naujos sistemos, tokios kaip grindinis šildymas, biomasės katilas ir moderni virtuvė. Jis nepriklauso naujos statybos projektui, tačiau yra techniškai atnaujintas.
Objektas nėra naujai statomas, todėl negali pasiūlyti naujos statybos garantijų. Nors arti miesto, didesni turistiniai centrai ir pagrindiniai oro uostai yra didesniu atstumu. Tai nėra tipinis pajūrio objektas, atstumas iki jūros pakrantės ir didesnių paplūdimių yra apie 53 km.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, tai puikiai tiks ieškantiems nekilnojamojo turto, kuriame galima derinti gyvenimą ir verslą. Buvusios vyninės transformacija į gyvenamąjį namą su galimybe įrengti B&B ar kaimo turizmo sodybą yra patraukli investicija. Antra, objektas yra tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvią gyvenamąją erdvę ir privatumą. Didelis sklypas su sodu ir baseinu suteikia galimybių poilsiui lauke ir laisvalaikiui. Trečia, tai gali būti alternatyva ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, toliau nuo didelių kurortų šurmulio, bet su galimybe greitai pasiekti miesto patogumus. Asmenys, vertinantys istoriją ir autentiškumą, taip pat ras vertės šiame renovuotame istorinės paskirties pastate.
Objektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta per pilną renovaciją. Įrengtos modernios sistemos, tokios kaip grindinis šildymas, maitinamas biomasės kuru, ir kokybiškas biomasės katilas, užtikrina efektyvų ir ekologišką šildymą. Virtuvė aprūpinta granito stalviršiais ir laisvai pastatoma krosnimi „Aga“, papildomai yra atskira patalpa vyno saugojimui. Vonios kambariai yra pilnai įrengti ir sujungti su miegamaisiais. Visame name naudojami atverčiami/pasukami langai su dvigubais stiklais, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Interjere išlaikyti autentiški elementai, tokie kaip skliautuotos lubos su sijomis, sujungti su moderniais sprendimais. Grindys ir sienų apdaila atitinka aukštus kokybės standartus. Sodo ir baseino zonos taip pat įrengtos su kokybiškomis medžiagomis, pvz., dirbtine žole ir gerai prižiūrimomis terasomis.
Objekto kaina yra nustatyta nuo 499 500 eurų. Ši kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (478 m²), erdvų sklypą (2965 m²), renovacijos kokybę ir unikalų Finca - Cortijo tipo pobūdį. Papildomos patalpos, tokios kaip atskira erdvė su židiniu ir baru, vasaros virtuvė, didelis sodas su baseinu ir galimybė verslo plėtrai (B&B), didina objekto vertę. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkrečių interjero detalių ar papildomų modifikacijų, tačiau pateikta kaina yra atskaitos taškas. Didesnių nuolaidų ar kainos pokyčių informacija nėra pateikta.
Yecla, Mursijos provincijoje, siūlo gyventojams subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo. Namas yra strategiškai patogioje vietoje – vos kelios minutės pėsčiomis nuo Yecla centro, kur gausu parduotuvių, restoranų, vietinio turgaus ir kitų kasdienio gyvenimo reikmių. Netoliese esanti ligoninė (455 m) ir vaistinė (183 m) užtikrina būtinąsias sveikatos paslaugas. Vis dėlto, nepaisant artumo miesto infrastruktūrai, objektas išlaiko savo privatumą ir ramybę dėl didelio sklypo ir atskiro įėjimo į tam tikras erdves. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimu, turint lengvą priėjimą prie miesto gyvenimo. Didesni miestai, tokie kaip Mursija, pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu, o oro uostai – per ilgesnį atstumą, todėl šis objektas labiau tinka tiems, kurie vertina ramesnę aplinką ir nebijo didesnių atstumų iki pagrindinių transporto mazgų.
Gyvenimas Yecla mieste siūlo patogų ir subalansuotą kasdienybę. Artumas (pėsčiomis) prie parduotuvių (202 m), vaistinių (183 m) ir ligoninės (455 m) užtikrina lengvą prieigą prie būtinųjų paslaugų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar nedidelės medicininės konsultacijos nereikalauja ilgos kelionės. Mieste gausu restoranų ir vietinio turgaus, tenkinančio įvairius gastronominius poreikius. Nors automobilis yra rekomenduojamas patogumui, svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, leidžiančios gyventojams jaustis nepriklausomais kasdienėse veiklose. Vis dėlto, norint tyrinėti regioną plačiau, lankytis didesniuose miestuose ar oro uostuose, automobilis tampa būtinas.
Šiame žemėlapyje matoma Yecla, Mursijos provincijoje, Ispanijoje, vieta. Objektas yra landinwaarts, toliau nuo jūros pakrantės, bet arti vietinio miesto centro, su lengva prieiga prie svarbiausių paslaugų. Tai leidžia suprasti jo santykį su regiono infrastruktūra ir atstumus iki kitų svarbių vietovių.
Yecla yra vienas iš trijų pagrindinių vyno regionų Mursijos provincijoje, kartu su Jumilla ir Bullas. Šis Finca - Cortijo objektas yra įsikūręs būtent Yecla regione, garsėjančiame savo vynais. Tai suteikia unikalią galimybę tyrinėti vietines vynines ir mėgautis vyno kultūra. Geografiškai Yecla yra Mursijos provincijos šiaurės rytinėje dalyje, ribojasi su Alikantės provincija. Tai palyginti nutolusi nuo pakrantės, tačiau svarbi regiono dalis, turinti savo specifiką ir industrijas, ypač vyno gamybą. Artumas prie Pinoso (15 min) ir lengvas priėjimas prie Mursijos sostinės (1h 15 min) suteikia gerą ryšį su didesniais centrais.
Objektas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra apie 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel – 61 km. Tai reiškia, kad kelionė iki jūros trunka apie valandą automobiliu. Artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra maždaug 47 km atstumu. Mursijos sostinė pasiekiama per maždaug 1 valandą 15 minučių kelio automobiliu. Alicante oro uostas yra didesniu atstumu (neaiškiai nurodyta 999 km, tikėtina klaida, realiame kontekste greičiausiai apie 1 valandos kelio automobiliu). Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 753 m atstumu.
Yecla yra Mursijos provincijoje, žemyninėje Ispanijos dalyje, todėl klimatas yra kontinentinis su Viduržemio jūros regiono įtakomis. Vasaros yra karštos ir sausos, žiemos – vėsios, su galimais šalnų pavojumi. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, kas būdinga regionui, skatinant ilgesnį maudymosi sezoną. Oficialūs duomenys apie konkrečias valandas saulės ar vidutinę temperatūrą nėra pateikti, tačiau bendrai regionas pasižymi švelniu klimatu didžiąją metų dalį. Objekto buvimas ant kalvos ar šlaito nėra nurodytas, tačiau žemyno vieta ir aukštis virš jūros lygio gali lemti didesnius temperatūrų svyravimus nei pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra nutolęs nuo jūros, jis siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi vandens telkiniai, skirti maudynėms (Zona de Baño), yra maždaug 53 km atstumu. Golfo entuziastams yra galimybių mėgautis žaidimu netoliese esančiuose golfo klubuose, tokiuose kaip Font del Llop Golf Resort (47 km). Didelis privatus baseinas pačiame objekte yra pagrindinis rekreacijos elementas. Sode įrengta vasaros virtuvė su BBQ leidžia mėgautis lauko maisto gaminimu ir bendravimu. Artumas prie Yecla ir Pinoso miestų suteikia prieigą prie vietinių restoranų, kavinių ir kultūrinių renginių. Objekto aplinka, nors ir ne pajūrio, siūlo gamtos apsuptyje esančias erdves poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra vienas iš trijų pagrindinių vyno regionų Mursijos provincijoje, kartu su Jumilla ir Bullas. Šis Finca - Cortijo objektas yra įsikūręs būtent Yecla regione, garsėjančiame savo vynais. Tai suteikia unikalią galimybę tyrinėti vietines vynines ir mėgautis vyno kultūra. Geografiškai Yecla yra Mursijos provincijos šiaurės rytinėje dalyje, ribojasi su Alikantės provincija. Tai palyginti nutolusi nuo pakrantės, tačiau svarbi regiono dalis, turinti savo specifiką ir industrijas, ypač vyno gamybą. Artumas prie Pinoso (15 min) ir lengvas priėjimas prie Mursijos sostinės (1h 15 min) suteikia gerą ryšį su didesniais centrais.
Ref: VL109431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitu pateiktu objektu, GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo 539 900 eurų), šis Finca – Cortijo Yecloje (499 500 eurų) siūlo kitokią vertę ir patirtį. GOLDEN GREEN VILLAS yra pajūrio kurorte, greičiausiai orientuotas į tradicinį saulės ir paplūdimio turizmą, o jo kaina prasideda aukščiau. Tuo tarpu Yecloje esantis Finca – Cortijo yra landinwaarts, orientuotas į ramesnį gyvenimo būdą, istoriją ir vyno kultūrą. Nors jis yra didesnis ir potencialiai universalesnis dėl verslo galimybių, atstumas iki jūros yra ženkli skirtis. Yeclo objekto kaina yra žemesnė, tačiau jis siūlo didesnį privatumą ir unikalų, istorinį pobūdį. Regioniniai palyginimai rodo, kad kaina ir vieta yra pagrindiniai skirtumai: pajūrio objektai dažnai brangesni ir labiau orientuoti į turizmą, o landinwaarts esantys objektai siūlo ramesnę aplinką ir kitokias kultūrines patirtis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
