Murcia bölgesindeki Yecla şehrinin sakin kırsalında yer alan bu geniş mülk, tarihi bir şarap imalathanesinden dönüştürülmüş olup, bölgenin geleneksel mimarisini modern yaşam konforuyla harmanlamaktadır. Yaklaşık 3000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu konut, hem geniş yaşam alanları hem de özel bahçesi ile dikkat çekmektedir. Hem kalıcı yaşam hem de kırsal turizm potansiyeli sunan bu mülk, bölgenin sunduğu yerel olanaklara yakınlığıyla da öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'nın merkezine sadece 5 dakika mesafede bulunan bu taşınmaz, kırsalın huzurunu şehir yaşamının olanaklarıyla birleştirir. Yakındaki Pinoso kasabasına 15 dakikalık mesafesi, bölgesel ulaşım bağlantılarına erişimi kolaylaştırır. Kırsal bir konumda olmasına rağmen, yerel süpermarketlere ve hastaneye yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için pratiklik sunar.
Bu mülk, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya B&B/kırsal ev işletmesi kurmayı düşünenler için uygundur. Çiftlik evi tarzı yaşamı, geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzu ve bahçesi ile konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunar. Tarihi dokunun korunmuş olması, rustik ve otantik bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder.
Bu mülk, eski bir şarap imalathanesinin kapsamlı bir şekilde yenilenmesiyle oluşturulmuştur. Yapı, mevcut tarihi dokuya saygı duyularak modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Yenileme çalışmaları, ısıtma ve sıcak su sistemlerini içeren kapsamlı tadilatları kapsamakta olup, mülk iyi durumda ve yaşamaya hazır durumdadır. Yeni bir inşaat projesi değildir.
Bu mülk, deniz kenarında bir yaşam veya modern bir apartman dairesi deneyimi sunmamaktadır. Yakın çevresinde büyük metropollerin sunduğu hareketlilik veya geniş toplu taşıma ağı bulunmamaktadır. Ana yola doğrudan erişim sağlansa da, çevredeki küçük kasabalar ve doğal alanlar nedeniyle bazı uzaklıklar mevcuttur.
Bu mülk, sakin ve huzurlu bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda olanaklara yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Kırsal bir ortamda yaşamak isteyen ancak şehirden tamamen kopmak istemeyenler, Yecla'nın sunduğu imkanlara yakınlığı nedeniyle bu yeri tercih edebilir. Ayrıca, eski bir şarap imalathanesini restore ederek B&B veya kırsal turizm işletmesi kurmayı hayal eden girişimciler için de cazip bir seçenektir. Geniş aileler, misafirlerini ağırlamayı sevenler veya çiftlik evi yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için yeterli alan ve donanım mevcuttur. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve uygun iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve bahçe ile ilgilenenler için bu mülkü çekici kılar.
Bu tarihi mülk, kapsamlı bir restorasyon sürecinden geçerek yüksek kalitede bir işçilik sergilemektedir. Zemin katta yer alan geniş açık plan yaşam alanı, tonozlu tavanları ve ahşap kirişleriyle rustik bir estetik sunarken, mutfakta kullanılan granit tezgahlar ve ankastre ürünler modern bir işlevsellik katmaktadır. Odalarda kullanılan mermer merdivenler ve zemin kaplamaları, evin genel zarafetini artırmaktadır. Odalarda bulunan giysi dolapları ve ebeveyn banyoları, konforu ön planda tutmaktadır. Pencerelerde çift cam ve devirme-menteşe (tilt-and-turn) sistemi kullanılmış olması, yalıtım ve güvenlik açısından önemlidir. Biyokütle yakıtla çalışan yerden ısıtma sistemi ve modern biyokütle sobası, enerji verimliliği ve çevre dostu bir yaklaşım sunmaktadır. Dış mekanlarda, otomatik sulama sistemine sahip peyzajlı bahçe, olgun ağaçlar, meyve bahçesi ve teraslar, kaliteli yaşam alanları yaratmaktadır. Havuz alanı, kaliteli yapay çim ve gölgeli alanlarla çevrili olup, havuz evi de soyunma odaları ve duş imkanları sunmaktadır. Villa genelinde kullanılan malzemeler ve işçilik, mülkün uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam sunmasını sağlamaktadır.
499.500 Euro başlangıç fiyatıyla sunulan bu mülk, sunduğu geniş yaşam alanı, arazi büyüklüğü ve yenileme kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Mülk, 4 yatak odası ve 6 banyosu ile çeşitli aile yapılarının ihtiyaçlarına cevap verebilir. 2965 m²'lik arazi üzerinde yer alan 478 m²'lik kapalı alan, fiyatlandırmada önemli bir etkendir. Bu tür kapsamlı yenilenmiş, geniş arazili ve tarihi dokuya sahip mülkler, bölgede nadir bulunmakta olup, bu da fiyat istikrarını desteklemektedir. Fiyatlandırma, mülkün mevcut durumunu ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini yansıtmaktadır.
Yecla'nın eteklerinde, geniş arazisi ve tarihi yapısıyla öne çıkan bu mülk, tam anlamıyla bir sığınaktır. Bir zamanlar şarap üretimi yapılan bu yer, günümüzde 478 m²'lik geniş yaşam alanıyla ferah bir aile evi veya misafir ağırlama tesisi olarak hizmet vermektedir. Zemin katta yer alan geniş açık plan salon, tonozlu tavanları ve ahşap kirişleriyle mekana otantik bir hava katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, şömineli geniş oturma/yemek alanı ve ek olarak bir eğlence alanı, ev içinde sosyal yaşamı destekler. Bodrum katındaki kazan dairesi, binanın ısıtma ve sıcak su ihtiyacını karşılar. Zemin kattaki yatak odası, özel banyosu ve bahçeye açılan Fransız kapılarıyla konfor sunar. Üst katta yer alan galeri boşluğu ve ek oturma alanı, evin genişliğini vurgular. Üç adet süit yatak odası, özel banyoları ve giysi dolaplarıyla ferahlık sunar. Kısacası, bu mülk hem günlük yaşamın konforunu hem de misafirperverlik potansiyelini bir arada sunmaktadır.
Yecla, Murcia'nın kuzeydoğusunda yer alan, kendi yerel şarap üretimi (DO Yecla) ile tanınan bir kasabadır. Bu mülk, Yecla'nın sunduğu tüm olanaklara, süpermarketler, okullar, yerel hastane ve çeşitli restoranlar dahil olmak üzere, sadece 5 dakikalık kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, daha büyük ve tarihi Pinoso kasabasına 15 dakikalık mesafede olması, ek alışveriş ve sosyal aktivite seçenekleri sunar. Bölge, İspanya'nın iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Alicante Havalimanı ve Akdeniz kıyısındaki plajlara yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem kırsalın sakinliğini yaşamak hem de tatil veya hafta sonu kaçamakları için denize ulaşmak isteyenler için bir denge sunar. Kırsal bir bölge olması nedeniyle, özel araç kullanımı günlük yaşam için önerilmektedir, ancak yerel olanaklara yakınlık bazı durumlarda aracısız hareket etme imkanı da sunabilir.
Gösterilen harita, Yecla'nın Murcia bölgesindeki konumunu ve bu mülkün çevresindeki coğrafi özellikleri ve ulaşım ağını vurgulamaktadır. Mülkün kırsal bir alanda yer aldığını, ancak yerel kasaba olan Yecla'ya ve çevresindeki diğer önemli yerleşim yerlerine (Pinoso, Jumilla) yakınlığını gösterir. Ayrıca, ana yollar ve otoyolların konumu, plajlara ve havalimanlarına olan erişimi görselleştirmektedir.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunun kuzey kesiminde yer almaktadır. Bu konum, onu hem iç bölgelerin hem de kıyı şeridinin avantajlarından yararlanabilecek bir noktaya taşır. Bölge, Jumilla ve Alicante şarap bölgeleriyle çevrilidir, bu da onu şarap turizmi açısından önemli bir merkez haline getirir. Yaklaşık 1 saat 15 dakika mesafedeki Murcia şehri, bölgesel bir başkent olarak kültürel ve idari merkez işlevi görür. Alicante'ye olan benzer mesafesi, büyük bir havalimanı ve Akdeniz kıyısındaki olanaklara erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın sakinliğini sunar hem de komşu şehirlerin sunduğu hareketlilik ve olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Bu mülk, Yecla şehir merkezine sadece 5 km mesafede yer almasıyla önemli bir ulaşım kolaylığına sahiptir. Süpermarketler (202 m), eczaneler (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. En yakın plajlara (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal") yaklaşık 53 km mesafede bulunurken, daha büyük plajlar da yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km uzaklıktadır. Alicante Havalimanı'na (ALC) olan mesafe yaklaşık 999 km olarak belirtilmiştir ki bu bilgi muhtemelen hatalıdır, genellikle bu bölgeden Alicante Havalimanı'na ulaşım yaklaşık 1 saat civarındadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 753 m mesafede bulunmaktadır. Bölge, yeni otoyollar sayesinde Murcia başkentine 1 saat 15 dakika, Alicante'ye ise benzer bir sürede ulaşım imkanı sunmaktadır.
Yecla bölgesi, Akdeniz ikliminin karasal etkilerle birleştiği yarı kurak bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar ılıman olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçmektedir. Yıllık ortalama 3000'in üzerinde güneşlenme saati ile bölge, güneşli hava arayanlar için oldukça elverişlidir. Yüzme sezonu, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar, ortalama 25-28°C su sıcaklıklarıyla oldukça uzundur. Mülkün bulunduğu arazi, hafif eğimli bir yapıda olup, çevresindeki doğal manzaralar ve dağlık görünümler, estetik bir değer katmaktadır. Yüksek rakım olmaması nedeniyle sert kış koşulları nadiren görülür. Bölgenin iklimi, zeytinlikler, badem ağaçları ve elbette bölgenin meşhur üzüm bağları için idealdir. Kırsal konum, temiz hava ve sakin bir çevreyi garanti eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, doğrudan sahil şeridinde yer almamakla birlikte, Akdeniz kıyısındaki popüler plajlara günübirlik geziler için ulaşılabilir bir konumdadır. En yakın belirgin yüzme alanları (Zona de Baño), yaklaşık 53 km mesafede yer almaktadır. Daha geniş ve turistik plajlara ulaşım ise yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir. Golf meraklıları için bölgede birkaç önemli golf sahası bulunmaktadır; Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda, mülke yaklaşık 47 km mesafededir. Ayrıca, çeşitli spor tesisleri ve rekreasyon alanları, çevredeki kasabalarda bulunabilir. Yecla'nın kendisi, yerel festivalleri ve geleneksel etkinlikleriyle kültürel bir zenginlik sunmaktadır. Bölgenin şarap rotaları, ziyaret edilecek birçok bağ evi ve tadım olanakları sunarak, farklı bir rekreasyon deneyimi sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunun kuzey kesiminde yer almaktadır. Bu konum, onu hem iç bölgelerin hem de kıyı şeridinin avantajlarından yararlanabilecek bir noktaya taşır. Bölge, Jumilla ve Alicante şarap bölgeleriyle çevrilidir, bu da onu şarap turizmi açısından önemli bir merkez haline getirir. Yaklaşık 1 saat 15 dakika mesafedeki Murcia şehri, bölgesel bir başkent olarak kültürel ve idari merkez işlevi görür. Alicante'ye olan benzer mesafesi, büyük bir havalimanı ve Akdeniz kıyısındaki olanaklara erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın sakinliğini sunar hem de komşu şehirlerin sunduğu hareketlilik ve olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Ref: VL109431
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia bölgesindeki kırsal mülkler genellikle geniş araziler ve geleneksel yapılarla karakterize edilirken, bu Finca - Cortijo projesi özellikle dikkat çekicidir. Bölgedeki benzer büyük arazili mülkler genellikle daha az yenilenmiş veya daha uzak konumlarda bulunurken, bu proje Yecla'nın olanaklarına yakınlığı ve yüksek kalitedeki restorasyonu ile ayrışmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS (499.900 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı bölgelerindeki yeni projeler daha çok modern tatil evleri sunarken, bu mülk otantik bir yaşam tarzı ve tarihi doku arayanlara hitap eder. Fiyatlandırma açısından, 499.500 Euro'luk talep edilen fiyat, bu büyüklükte, restore edilmiş ve özel olanaklara sahip bir kırsal mülk için makul bir seviyededir. İç bölgelerdeki benzer büyüklükteki villalar genellikle daha uygun fiyatlı olabilir, ancak bu mülkün sunduğu özgünlük, konfor ve potansiyel gelir akışı (B&B/Casa Rural), fiyatını haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki şarap turizmi imkanları, bu mülkü benzerlerinden ayırarak, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
