Το Alcaucín, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για αυτή την ανεξάρτητη βίλα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από την τουριστική κίνηση. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η κατοικία, με εμβαδόν 224 τ.μ. σε οικόπεδο 129 τ.μ., είναι έτοιμη προς κατοίκηση και προσφέρει ιδιωτική πισίνα και βεράντες με θέα στο βουνό και θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση και σύνδεση με τη φύση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (3) και φαρμακείο (25μ) εξασφαλίζει βασικές ανέσεις, ενώ η απόσταση 3.2 χλμ από σούπερ μάρκετ υποδηλώνει την ανάγκη για προσωπική μεταφορά για καθημερινές αγορές.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ησυχία και χώρο, με δυνατότητα διαμόρφωσης ξεχωριστού χώρου για επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεραντών καθιστά την κατοικία κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής.
Η βίλα είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια έτοιμη προς χρήση κατοικία, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση ενός νέου έργου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, όπου η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η απόσταση από την παραλία (17 χλμ) και τις μεγάλες πόλεις σημαίνει ότι η πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις απαιτεί οργάνωση και μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη απόδραση στην ύπαιθρο, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Είναι ιδανικό ως κύρια κατοικία για οικογένειες που εκτιμούν την ησυχία και τη φύση, ή ως δεύτερη κατοικία για όσους θέλουν να αποσυνδεθούν. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου που μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά την τοποθεσία λιγότερο κατάλληλη για άτομα που βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 4.9 χλμ) και φαρμακείο (25μ) προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας για τους κατοίκους.
Η βίλα διαθέτει καλή κατάσταση (Condition - Good) και είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό (Climate Control - Air Conditioning) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες (Fitted Wardrobes), προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι μερικώς επιπλωμένη (Kitchen - Partially Fitted), παρέχοντας τη βάση για περαιτέρω εξατομίκευση. Η βίλα πωλείται χωρίς έπιπλα (Furniture - Not Furnished), επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου (Garden - Private) και ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ευρυχωρίας.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €499.000. Η τιμή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 224 τ.μ. σε οικόπεδο 129 τ.μ. Η κατάσταση 'Gereed' (έτοιμο προς κατοίκηση) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αγροτική περιοχή, την ιδιωτική πισίνα και τις πανοραμικές θέες, σε συνδυασμό με την απόσταση από τις κύριες τουριστικές και αστικές περιοχές της Costa del Sol.
Το Alcaucín, με πληθυσμό περίπου 1.600 κατοίκους, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η διαμονή εδώ σημαίνει καθημερινή επαφή με τη φύση, με θέα στα βουνά και, σε κάποιες περιπτώσεις, στη θάλασσα. Η απόσταση από την παραλία (17 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (54 χλμ) προσδιορίζει την καθημερινότητα σε μια πιο απομονωμένη, αγροτική ατμόσφαιρα. Το ιστορικό όνομα 'αλ-καουτίν' (οι αψίδες) υποδηλώνει την αρχιτεκτονική κληρονομιά της περιοχής. Η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια (3) και φαρμακείο (25μ) παρέχει βασική ευκολία, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο (6.2 χλμ από σταθμό φόρτισης EV) είναι εμφανής για πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες.
Η ζωή στο Alcaucín χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Η απόσταση 3.2 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4.9 χλμ από το νοσοκομείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με λίγη προετοιμασία. Το φαρμακείο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση (25μ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η αναγκαιότητα για αυτοκίνητο είναι σαφής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες (1 στάση) είναι περιορισμένες. Η απόσταση 42 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και απαιτούν σχεδιασμό.
Η θέση του Alcaucín στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, βορειοανατολικά της πρωτεύουσας, προσφέρει μια εικόνα της αγροτικής και ορεινής φύσης της περιοχής. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa del Sol διαφοροποιεί την εμπειρία από την τυπική παραθαλάσσια διαμονή.
Το Alcaucín είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στα σύνορα με την Γρανάδα. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, τοποθετώντας την στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η απόσταση αυτή προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση της, 507 χλμ από τη Μαδρίτη, υπογραμμίζει την απόσταση από την πρωτεύουσα της Ισπανίας, τονίζοντας τον περιφερειακό της χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην παραλία, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκεται περίπου 17-18 χλμ μακριά, προσφέροντας μια επιλογή για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 43 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 χλμ). Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 3.2 χλμ, το νοσοκομείο στα 4.9 χλμ και το φαρμακείο στα 25 μέτρα. Η παρουσία σταθμού φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα (EV) σε απόσταση 6.2 χλμ είναι ενδεικτική της αυξανόμενης υποδομής για βιώσιμη μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alcaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 9°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η θέση προς τα νοτιοανατολικά (Orientation - South East) εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στις βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο, με θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Caleta (17 χλμ) προσφέρει πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 χλμ). Η δημοτική πισίνα Alcaucín (0.3 χλμ) προσφέρει μια κοντινή επιλογή για κολύμπι. Συνολικά, υπάρχουν 10 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα φάσμα δραστηριοτήτων. Οι τουριστικές οπτικές γωνίες (viewpoints) όπως το Mirador de Miguel Álvarez (2.1 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alcaucín είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στα σύνορα με την Γρανάδα. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, τοποθετώντας την στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η απόσταση αυτή προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση της, 507 χλμ από τη Μαδρίτη, υπογραμμίζει την απόσταση από την πρωτεύουσα της Ισπανίας, τονίζοντας τον περιφερειακό της χαρακτήρα.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens και την Aby Upper στην Estepona, που βρίσκονται πλησιέστερα στην ακτή και ενδεχομένως προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, η βίλα στο Alcaucín εστιάζει στην ηρεμία και την αγροτική ζωή. Η τιμή εκκίνησης των €418.800 και €320.000 αντίστοιχα για τα έργα της Estepona δείχνουν μια διαφοροποίηση στην τιμολόγηση, πιθανώς λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε πιο κεντρική παράκτια θέση, προσφέροντας διαφορετικές προοπτικές. Η παρούσα βίλα στο Alcaucín, με €499.000, τοποθετείται ως μια επιλογή για όσους προτιμούν την ενδοχώρα, απομακρυνόμενη από την έντονη ανάπτυξη της ακτογραμμής, αλλά προσφέρει παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων με το Alba Benalmadena. Η απόσταση από την παραλία (17 χλμ) και το αεροδρόμιο (42 χλμ) διαφοροποιεί την εμπειρία από τα έργα που βρίσκονται σε πιο τουριστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
