Проект розташований в муніципалітеті Алькаусін, провінція Малага, в сільській місцевості Андалусії. Цей окремий будинок пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на площі 224 м², на ділянці 129 м². Житло здане в експлуатацію. З ціною від 499 000 євро, ця вілла позиціонується як об'єкт для тих, хто шукає спокою та простору на природі, з урахуванням необхідності транспортного засобу для пересування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у сільській місцевості, що забезпечує спокійне оточення. Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 17-18 км, тоді як аеропорт Малаги — за 42 км. Це позиціонує об'єкт як віддалений від міської метушні, але з відносною близькістю до ключових транспортних вузлів.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність та близькість до природи. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат робить її придатною для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Приватний басейн та тераси підкреслюють бажання комфортного життя на свіжому повітрі.
Будинок зданий в експлуатацію, що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Цей факт усуває невизначеність, пов'язану з тривалістю будівництва та можливими затримками, дозволяючи власникам планувати переїзд безпосередньо після придбання.
Проект не пропонує централізованого громадського транспорту безпосередньо біля будинку, що робить автомобіль необхідним для щоденних потреб. Також, відсутність меблів у стандартній комплектації означає додаткові витрати для покупця. Зазначена площа ділянки (129 м²) є компактною, що може обмежувати можливості для певних видів садової діяльності.
Цей будинок ідеально підходить для покупців, які прагнуть спокійного життя, віддаленого від міської суєти, але потребують хорошої доступності до ключових зручностей. Родинам сподобається простір 4 спалень та приватний басейн, що створює комфортні умови для спільного проживання. Людям, які працюють віддалено, сподобається тихе оточення для концентрації, за умови забезпечення стабільного інтернет-зв'язку. Ті, хто шукає другий дім для відпочинку, знайдуть у цій віллі місце для релаксації з можливістю насолоджуватися природою та гірськими краєвидами. Якщо ж ви плануєте постійне проживання, врахуйте необхідність автомобіля для щоденних поїздок, наприклад, до супермаркету (3.2 км) або медичних закладів (4.9 км).
Будинок має 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 224 м². Описання вказує на наявність частково обладнаної кухні та вбудованих шаф. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат. Орієнтація будинку на південний схід гарантує достатнє природне освітлення. Стан об'єкта оцінюється як 'добрий'. Наявність окремої кімнати, яка може бути адаптована під гостьовий апартамент, додає функціональності. Тераси, як криті, так і відкриті, а також приватний басейн, душ на відкритому повітрі та зона барбекю, вказують на орієнтацію на зовнішній комфорт.
Ціна цього окремого будинку в Алькаусіні розпочинається від 499 000 євро. Загальна площа будинку становить 224 м², включаючи 4 спальні та 3 ванні кімнати. Площа ділянки — 129 м². Об'єкт готовий до заселення. Ця цінова категорія відображає позиціонування нерухомості в сегменті сімейних будинків з певним рівнем приватності та комфорту, розташованих у сільській місцевості, але не надто далеко від основних міських центрів та аеропорту. Різниця в ціні може залежати від індивідуальних особливостей планування або додаткових опцій, якщо такі доступні.
Алькаусін, розташований на висоті 515 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний досвід життя, де домінують гірські пейзажі та спокійна сільська атмосфера. Середньодобова температура коливається від 9°C до 26°C, а 3894 години сонячного світла на рік створюють сприятливий клімат. Близькість до природи, лише за 3.2 км від найближчого супермаркету та 4.9 км від лікарні, забезпечує баланс між віддаленістю та доступністю. Наявність місцевих ресторанів (3) та аптеки (25 м) у радіусі 2 км доповнює повсякденне життя. Проте, відсутність прямого доступу до громадського транспорту та необхідність використання автомобіля для поїздок до пляжів (17-18 км) або гольф-клубів (42+ км) є важливими факторами для розгляду.
Розташування в Алькаусіні, провінція Малага, пропонує специфічний сільський спосіб життя. Населення муніципалітету становить близько 1600 осіб, що свідчить про невелику, згуртовану громаду. Хоча найближчий супермаркет знаходиться за 3.2 км, а лікарня за 4.9 км, це означає, що повсякденні покупки та медичні потреби потребуватимуть поїздки. Натомість, близькість до природних об'єктів, таких як оглядові майданчики (Mirador de Miguel Álvarez за 2.1 км) та муніципальний басейн (0.3 км), надає можливості для відпочинку та дозвілля. Більша відстань до пляжів (17-18 км) та міських центрів, як-от Малага (54 км), підкреслює віддаленість від узбережжя, що може бути привабливим для тих, хто шукає тиші.
Ця карта показує розташування Алькаусіна в провінції Малага, Іспанія. Вона підкреслює його внутрішнє розташування, віддаленість від узбережжя та основних міських центрів, але також близькість до деяких природних визначних пам'яток та менших населених пунктів.
Алькаусін розташований у внутрішній частині провінції Малага, на відстані приблизно 54 км від міста Малага. Муніципалітет межує з провінцією Гранада. Таке розташування означає, що він знаходиться не на узбережжі, а глибше в материку, що надає йому сільського характеру. Відстань до столиці Мадрид становить 507 км. Позиціонування Алькаусіна в серці Андалусії, але віддалено від туристичних центрів узбережжя, робить його привабливим для тих, хто шукає автентичне іспанське життя.
Доступ до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можливий приблизно за 42 км (повітряною лінією). Найближчий супермаркет розташований за 3.2 км, а аптека — практично поруч (25 м). Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de La Caleta, становить близько 17-18 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться на відстані 42 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 6.2 км. Громадський транспорт представлений однією зупинкою, що підкреслює необхідність використання особистого автомобіля для зручного пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алькаусін розташований на висоті 515 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат. Середня річна температура становить 16.7°C, а температурний діапазон протягом року коливається від 9°C до 26°C. З приблизно 3894 годинами сонячного світла на рік, регіон є одним із найсонячніших в Європі. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце на терасах. Відсутність інформації про рівень опадів або вологість не дозволяє зробити повний аналіз кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta та Playa de Mezquitilla, розташовані на відстані приблизно 17-18 км. Це робить регулярні відвідування пляжу можливими, але потребує планування поїздки. Регіон пропонує 10 спортивних об'єктів, а також муніципальний басейн (Piscina Municipal Alcaucín) за 0.3 км, що забезпечує можливості для активного відпочинку. Для гольфістів доступні поля, найближче з яких — Club de Golf Málaga Parador — розташоване за 42 км. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador de Miguel Álvarez (2.1 км), доповнює рекреаційні можливості, пов'язані з природою та краєвидами.
10 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алькаусін розташований у внутрішній частині провінції Малага, на відстані приблизно 54 км від міста Малага. Муніципалітет межує з провінцією Гранада. Таке розташування означає, що він знаходиться не на узбережжі, а глибше в материку, що надає йому сільського характеру. Відстань до столиці Мадрид становить 507 км. Позиціонування Алькаусіна в серці Андалусії, але віддалено від туристичних центрів узбережжя, робить його привабливим для тих, хто шукає автентичне іспанське життя.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.1°C | 84 mm |
| Лютий | 9.5°C | 89 mm |
| Березень | 12.0°C | 93 mm |
| Квітень | 14.2°C | 75 mm |
| Травень | 16.7°C | 65 mm |
| Червень | 21.5°C | 22 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 67 mm |
| Листопад | 12.7°C | 108 mm |
| Грудень | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок в Алькаусіні з проектами на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стають очевидними ключові відмінності. Проекти в Естепоні, хоча й дешевші, розташовані безпосередньо на узбережжі, що забезпечує легкий доступ до пляжів та розвинену інфраструктуру. Вілла в Алькаусіні, навпаки, пропонує переваги життя в сільській місцевості, але вимагає більших витрат часу на поїздки до моря. Alba Benalmadena (від €598,000) розташований ближче до міського центру та аеропорту, пропонуючи інший баланс між зручністю та віддаленістю. Ціна €499,000 за віллу в Алькаусіні є обґрунтованою, враховуючи її розмір, готовність до заселення та унікальне розташування в природному середовищі, але вона не включає ті зручності, які часто асоціюються з прибережними проектами, що значно вищі за ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
