Samostojeća vila u Alcaucínu, provincija Málaga, nudi životni prostor od 224 m² na parceli od 129 m². Nekretnina je kompletno dovršena i smještena u mirnom, ruralnom okruženju, udaljenom od obale, ali s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i zračnom lukom. Ova lokacija naglašava mirniji način života, daleko od užurbanih turističkih centara, uz zadržavanje pristupa bitnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, unutar općine Alcaucín. Okružena prirodom i planinskim krajolikom, nudi povučenost od obale, ali s dobrom prometnom povezanošću. Blizina malih gradova i sela pruža uvid u tradicionalni andaluzijski život, dok je zračna luka Málaga dostupna za međunarodna putovanja.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže prostranost i privatnost u ruralnom okruženju. S obzirom na raspored i dodatne mogućnosti poput prenamjene spremišta u apartman, nudi fleksibilnost za obiteljski život ili povremene posjete. Potreba za automobilom ističe ovaj projekt kao prikladniji za one koji cijene slobodu kretanja i neovisnost.
Ova vila je označena kao "Gereed", što znači da je izgradnja završena i objekt je spreman za useljenje. Nema faze čekanja na izgradnju, a kupci mogu planirati svoje preseljenje ili korištenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa. Ovaj status eliminira neizvjesnosti povezane s dugotrajnim gradilištima.
Projekt ne nudi neposrednu blizinu plaža niti javni prijevoz na pješačkoj udaljenosti za većinu potreba. Također, iako nudi planinske i blage morske poglede, nije primarno pozicioniran kao primorska nekretnina. Imanje je na parceli od 129 m², što ograničava potencijal za ekspanzivne vanjske prostore poput velikih vrtova ili bazena na zemljištu.
Ova vila odgovara kupcima koji cijene mir i prirodu iznad neposredne blizine mora. Idealna je za one koji traže stalni dom u Španjolskoj, ali preferiraju mirniji, ruralni životni stil, uz mogućnost povremenih odlazaka na obalu ili u veće gradove. Također, pogodna je za obitelji koje traže prostranost i mogućnost prilagodbe dodatnih prostora, poput ureda ili gostinjske sobe. Njezina udaljenost od glavnih turističkih centara čini je atraktivnom za one koji žele izbjeći gužve i potražiti autentičnije andaluzijsko iskustvo. Ako vam je potreban automobil za svakodnevni život i cijenite planinske poglede i svjež zrak, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim potrebama. Također je prikladna za kupce koji žele ulagati u nekretninu koja je odmah useljiva i ne zahtijeva daljnja ulaganja u izgradnju.
Vila je opisana kao u dobrom stanju, što sugerira da je gradnja solidna i da su korišteni standardni materijali primjereni za regiju. Detalji poput dvostrukih prozora (double glazing) doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke. Ugrađeni ormari (fitted wardrobes) nude praktično rješenje za pohranu. Kuhinja je djelomično opremljena (partially fitted), što ostavlja prostor za personalizaciju prema ukusu novog vlasnika. Vanjski prostori uključuju privatnu terasu i prostor za roštilj, što ukazuje na fokus na vanjski život. Nedostatak namještaja (not furnished) omogućuje kupcu da uredi interijer prema vlastitim željama. Klima uređaj osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci. Općenito, naglasak je na funkcionalnosti i udobnosti, s potencijalom za daljnje uređenje.
Cijena predmetne vile započinje od 499.000 €. S obzirom na to da je nekretnina dovršena, raspoloživost je neposredna. Cijena odražava samostojeći karakter objekta, njegovu kvadraturu od 224 m² te opremljenost. S obzirom na to da je parcela relativno mala (129 m²), cijena je formirana primarno na temelju stambene površine i izgrađenosti. Nema varijacija u cijeni po pitanju različitih faza izgradnje, budući da je objekt gotov. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza i naknada povezanih s kupnjom nekretnine u Španjolskoj.
Alcaucín, smješten u brdima istočne Costa del Sol, nudi životni ritam koji se značajno razlikuje od obalnih gradova. Ovo je mjesto gdje se priroda i tradicija isprepliću, stvarajući mirno okruženje pogodno za one koji traže odmak od gradske vreve. Svakodnevni život ovdje karakterizira sporiji tempo, s naglaskom na lokalnu zajednicu i uživanje u prirodnim ljepotama. Blizina planinskih vrhova i dolina pruža mogućnosti za pješačenje i istraživanje, dok su obližnji restorani i lokalne trgovine dio svakodnevne rutine. Potreba za osobnim prijevozom je ključna za pristup većim supermarketima, zdravstvenim ustanovama i plažama, što ovu lokaciju čini idealnom za one koji posjeduju automobil i cijene neovisnost.
Život u Alcaucínu nudi spoj ruralnog mira i andaluzijske autentičnosti. Mjesto je smješteno na nadmorskoj visini od 515 metara, što pruža svježiji zrak i spektakularne poglede na okolne planine i, u određenim danima, na Sredozemno more. Blizina malih gradova poput Periana ili Vélez-Málage (oko 20-30 km) omogućuje pristup većim supermarketima, trgovačkim centrima, bolnicama i drugim gradskim sadržajima. Lokalna infrastruktura uključuje restorane i ljekarnu na vrlo maloj udaljenosti, dok je općinski bazen dostupan za rekreaciju. Nedostatak razvijenog javnog prijevoza naglašava potrebu za automobilom, što omogućuje jednostavan pristup zračnoj luci Málaga (cca 43 km zračne linije) i obližnjim plažama.
Ova vila se nalazi u Alcaucínu, selu smještenom u planinskom području provincije Málaga. Karta prikazuje udaljenost od obale, glavnih gradova i zračne luke, ističući ruralni, ali prometno povezan karakter lokacije. Okružena prirodnim krajolikom, nudi mirniji način života u usporedbi s obalnim područjima.
Alcaucín je smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, na jugu Španjolske. Nalazi se otprilike 54 kilometra od grada Malage, glavnog urbanog središta regije, i graniči s provincijom Granada. Pozicioniranje u unutrašnjosti, u planinskom lancu Montes de Málaga, daje mu karakterističan ruralni ugođaj. Njegova udaljenost od obale ga čini dijelom "Axarquía" regije, poznate po svojim bijelim selima i netaknutoj prirodi. Ova lokacija nudi kontrast obalnoj izgradnji, naglašavajući mir i tradicionalni način života, dok je istovremeno dovoljno blizu da se omogući pristup većim gradovima i zračnoj luci.
Vila je udaljena otprilike 42 km od Zračne luke Málaga (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta za regiju. Ova udaljenost, iako nije neposredna, omogućuje relativno lak pristup za putovanja. Najbliže plaže, kao što je Playa de La Caleta, nalaze se na udaljenosti od oko 17-18 km zračne linije. Supermarket je udaljen 3.2 km, a bolnica 4.9 km, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih potreba unutar kratke vožnje automobilom. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 42 km. Dostupnost EV punionice na 6.2 km te ljekarne na samo 25 metara dodatno poboljšava praktičnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín se nalazi u planinskom području, na nadmorskoj visini od 515 metara, što utječe na lokalnu klimu. Prosječne temperature kreću se od 9°C do 26°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Regija prima značajnu količinu sunca, s povijesno zabilježenih 3.894 sunčanih sati godišnje, što je znatno više od europskog prosjeka. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blaga mediteranska klima s utjecajem planinskog položaja pruža ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, s toplijim ljetima i blažim zimama. Visina i udaljenost od obale mogu rezultirati nešto nižim ljetnim temperaturama u usporedbi s priobalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla udaljene su oko 17-18 km zračne linije. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Regija je također pogodna za ljubitelje golfa, s nekoliko golf terena u radijusu od 40-50 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Alcaucín nudi i lokalne sportske sadržaje te je okružen prirodnim ljepotama pogodnim za planinarenje i rekreaciju na otvorenom. Općinski bazen Piscina Municipal Alcaucín udaljen je samo 300 metara, pružajući lako dostupnu opciju za osvježenje tijekom toplijih mjeseci.
10 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín je smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, na jugu Španjolske. Nalazi se otprilike 54 kilometra od grada Malage, glavnog urbanog središta regije, i graniči s provincijom Granada. Pozicioniranje u unutrašnjosti, u planinskom lancu Montes de Málaga, daje mu karakterističan ruralni ugođaj. Njegova udaljenost od obale ga čini dijelom "Axarquía" regije, poznate po svojim bijelim selima i netaknutoj prirodi. Ova lokacija nudi kontrast obalnoj izgradnji, naglašavajući mir i tradicionalni način života, dok je istovremeno dovoljno blizu da se omogući pristup većim gradovima i zračnoj luci.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.1°C | 84 mm |
| Veljača | 9.5°C | 89 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 93 mm |
| Travanj | 14.2°C | 75 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 65 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 22 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.9°C | 21 mm |
| Listopad | 17.3°C | 67 mm |
| Studeni | 12.7°C | 108 mm |
| Prosinac | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije su cijene niže, ova vila u Alcaucínu nudi drugačiju vrstu životnog stila. Dok Estepona nudi neposrednu blizinu mora i razvijenu infrastrukturu, Alcaucín se pozicionira kao destinacija za one koji traže mir, prirodu i autentičnije andaluzijsko iskustvo. Cijena od 499.000 € za dovršenu vilu ove kvadrature u ruralnom području može se usporediti s cijenama u drugim unutarnjim regijama Andaluzije, ali je viša od nekih obalnih opcija koje su možda manje ekskluzivne ili novije. Alba Benalmadena, koja je skuplja, smještena je bliže obali i nudi urbane pogodnosti, što je čini drugačijom vrstom ponude. Ova nekretnina u Alcaucínu cilja na specifičan segment tržišta koji cijeni povučenost i prirodno okruženje, nudeći prostranost i potencijal za prilagodbu po cijeni koja odražava ovu jedinstvenu lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
