Ova samostalna kuća u Sedelli, Málaga, nudi 80 m² stambenog prostora na parceli od 3000 m². S 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, ali još uvijek u dosegu primorskih sadržaja. Kuća sadrži privatni bazen, prostor za roštilj i voćke na potpuno ograđenom zemljištu. Smještena na 689m nadmorske visine na padinama La Rome, najvišeg planina u provinciji Málaga, nekretnina nudi pogled na countryside i miran okoliš uz zadržavanje pristupa lokalnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Sedelli, općini u provinciji Málaga, oko 54 km od glavnog grada provincije. Smještena na 689m nadmorske visine, nudi unutrašnji ruralni ambijent uz zadržavanje razumne blizine obali. Lokacija pruža ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti gradskim sadržajima, a u blizini se nalaze planine Tejeda, Almijara i Alhama.
Ova vila pogodna je za one koji traže prebivalište na selu s praktičnim stambenim karakteristikama. Stambeni prostor od 80 m² s tri spavaće sobe pruža smještaj za obitelj ili one koji žele sobe za goste. Privatni bazen, prostor za roštilj i prošireni vrt nude mogućnosti za život na otvorenom, dok blizina esencijalnih usluga kao što je supermarket (74m) zadovoljava svakodnevne potrebe bez žrtvovanja ruralnog iskustva.
Ova nekretnina je završena i spremna za trenutno useljavanje. Status gradnje ukazuje da su svi građevinski radovi završeni, a kuća je potpuno registrirana i legalizirana prema lokalnim propisima. Dobro stanje nekretnine znači da novi vlasnici mogu zauzeti stambeni prostor bez čekanja na završetak gradnje ili suočavanja s nesigurnostima faze gradnje koje su česte u razvojnim projektima.
Unutrašnja lokacija nekretnine znači da direktan pristup plaži zahtijeva putovanje od 13 km do najbliže obalne zone. Jedna kupaonica može predstavljati ograničenja za veće obitelji ili one koji su navikli na više kupaonskih prostorija. Iako automobil nije esencijalan za sve aktivnosti, ruralni smještaj nekretnine i udaljenost od većih urbanih centara čine osobni prijevoz preporucenim za puno korištenje sadržaja okolne regije.
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima koje traže sekundarno prebivalište u mirnom ruralnom okruženju s razumnim pristupom prirodnim pogodnostima i esencijalnim uslugama. Konfiguracija s tri spavaće sobe smješta male obitelji ili one koji često primaju goste, dok dizajn s jednom kupaonom odgovara jednostavnijim životnim preferencijama ili potrebama manjeg kućanstva. Status dovršenosti nekretnine čini je prikladnom za kupce koji traže trenutno useljavanje bez kašnjenja ili nesigurnosti vezanih uz gradnju. Oni koji cijene aktivnosti na otvorenom očit će dobiti privatni bazen, sadržaje za roštilj i prostrani vrt koji nude mogućnosti za vrtlarstvo, rekreaciju i zabavu. Lokacija privlači one koji žele ravnotežu između ruralnog mira i povezanosti. Iako unutrašnji smještaj pruža mir i prirodne okoline, blizina plaža (13 km), grada Málaga (54 km) i zračne luke (46 km) održava pristupačnost urbanim pogodnostima i transportnim vezama. Nadmorska visina od 689 metara osobito može privući one koji traže olakšanje od priobalne vrućine tijekom ljetnih mjeseci, uz istovremenu mogućnost posjeta obali kada to požele. Ova nekretnina naročito bi rezonirala s kupcima koji traže iskustvo pravog španjolskog sela, a ne tipičnu turistički orijentiranu priobalnu nekretninu.
Nekretnina pokazuje dobru kvalitetu izvedbe s nekoliko značajnih karakteristika. Prisutnost drvenih greda u interijeru dodaje i strukturni integritet i tradicionalnu estetičku privlačnost, karakterističnu za regionalne graditeljske prakse u provinciji Málaga. Kamin u dnevno-blagavaonskom prostoru pruža ne samo rješenje za grijanje već služi i kao središnja točka stambenog prostora, poboljšavajući komfor tijekom hladnijih mjeseci na 689 metara nadmorske visine. Sustav klimatizacije rješava potrebu za kontrolom temperature tijekom toplijih razdoblja, posebno vrijedan s obzirom na južnu orijentaciju i značajan broj godišnjih sunčanih sati. Ova značajka osigurava godišnji komfor bez obzira na sezonske promjene temperature koje se mogu pojaviti u unutrašnjim područjima Andaluzije. Kuhinja dolazi opremljena svim potrebnim uređajima, što ukazuje na pažnju usmjerenu na funkcionalni život, a ne samo na strukturno dovršenje. Kupaonica, iako jedina, uključuje tuš-kabinu dizajniranu za praktičnu svakodnevnu upotrebu. Vanjske karakteristike pokazuju pažnju na nastanjenost, s privatnim bazenom pravilno integriranim u raspored nekretnine. Prostor za roštilj i arapska peć odražavaju promišljanje tradicija života na otvorenom u mediteranskom stilu, proširujući upotrebljivi stambeni prostor izvan unutarnjih zidova. Nekretnina je opisana kao u "dobrom" stanju, što sugerira da je održavanje adekvatno održavano i da novi vlasnici ne bi trebali očekivati neposredna veća popravila ili obnove.
Nekretnina je ocijenjena na €219.000 za samostalnu kuću sa 80 m² stambenog prostora na parceli od 3000 m². Ovo predstavlja osnovnu cijenu, s potencijalnim varijacijama ovisno o tržišnim uvjetima i vremenu kupnje. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova sedellska nekretnina nudi konkurentnu ulaznu točku na tržište nekretnina u Málaga, posebno za one koji traže ruralno okruženje sa znatnim zemljišnim površinama.
Život u ovoj sedellskoj nekretnini vrti se oko ravnoteže unutarnjeg komfora i uživanja na otvorenom. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, stvarajući ugodne stambene prostore unutar 80 m² interijera. Natkrivena terasa na prednjoj strani kuće služi kao produžetak stambenog prostora, idealna za jutarnju kavu uz pogled na privatni vrt. Parcela od 3000 m² s voćkama pruža prostor za vrtlarstvo i aktivnosti na otvorenom, dok privatni bazen nudi osvježenje tijekom toplih mjeseci. Prostor za roštilj i arapska peć omogućuju kuhanje na otvorenom i zabavljanje, iskorištavajući 3.909 godišnjih sunčanih sati i mediteransku klimu. Svakodnevne rutine mogu uključivati kratki šetnju do obližnjeg supermarketa na samo 74 metra za potrepštine, dok su druge pogodnosti poput ljekarni i škola unutar nekoliko kilometara. Nadmorska visina od 689 metara iznad razine mora donosi niže temperature u usporedbi s priobalnim područjima, posebno ugodne tijekom ljetnih mjeseci kada obala doživljava veću vrućinu. Lokacija pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom, budući da je u blizini prirodnog parka Tejeda, Almijara i Alhama, a ipak zadržava dovoljnu povezanost da omogući povremene posjete plažama udaljenim 13 kilometara ili gradu Málaga na 54 kilometara udaljenosti.
Okoliš nekretnine u Sedelli kombinira ruralni mir s praktičnom pristupačnošću esencijalnim uslugama. Supermarket smješten na samo 74 metra udaljenosti eliminira potrebu za dugačkim kupovanjem, pružajući svakodnevnu pogodnost. Iako nekretnina zadržava ruralno okruženje, koristi od blizine urbanih centara, s gradom Málaga na 54 kilometra i Vélez-Málaga na 23 kilometra udaljenosti. Okoliš krajolika karakterizira impozantna planina La Maroma, najviša u provinciji Málaga, koja pruža dramatičnu pozadinu i utječe na lokalnu klimu i način života. Obližnji prirodni park Tejeda, Almijara i Alhama nudi prirodne rekreacijske mogućnosti, uključujući planinarenje i promatranje prirode. Transportna infrastruktura uključuje jednu javnu autobusnu liniju s stajalištem u području, pružajući ograničene ali prisutne opcije javnog prijevoza. Međutim, ruralna priroda lokacije čini posjedovanje osobnog vozila korisnim za potpuno istraživanje regije i pristup specijaliziranijim pogodnostima. Nadmorska visina od 689 metara iznad razine mora stvara mikroklimu različitu od priobalnih područja, obično nudeći nešto niže temperature i svježi zrak, što mnogi stanovnici smatraju poželjnim tijekom vrućih andaluzijskih ljeta.
Karta prikazuje unutrašnji položaj Sedelle unutar provincije Málaga, ističući njenu lokaciju na 689 metara nadmorske visine pod padinama La Rome, najviše planine u provinciji. Blizina nekretnine prirodnog parku Tejeda, Almijara i Alhama i mediteranskoj obali (oko 13 kilometara) demonstrira jedinstveni geografski položaj koji kombinira pristup planinama s razumnom obalnom blizinom. Okolna cestovna mreža povezuje područje s većim gradovima uključujući Vélez-Málaga (23 km) i grad Málaga (54 km).
Sedella zauzima strateški položaj unutar provincije Málaga, oko 54 kilometara od glavnog grada provincije i 23 kilometra od Vélez-Málaga. Ova unutrašnja lokacija smješta je unutar regije Axarquía, poznate po tradicionalnim bijelim selima i poljoprivrednom naslijeđu. Blizina općine prirodnog parka Tejeda, Almijara i Alhama dodaje značajnu prirodnu vrijednost njezinoj lokaciji unutar pokrajinske geografije. Na 689 metara nadmorske visine, Sedella predstavlja jedno od viših naselja u regiji, nudeći različitu klimu i način života u usporedbi s priobalnim područjima. Njezin položaj pruža ravnotežu između ruralne autentičnosti i pristupačnosti većim centrima, s obalnom zonom Costa del Sol koja ostaje unutar razumnog dometa za povremene posjete. Lokacija grada čini je dijelom unutrašnjeg područja Axarquía, koje zadržava jača tradicionalna andaluzijska obilježja u usporedbi s kosmopolitskim priobalnim zonama provincije.
Nekretnina nudi pogodan pristup esencijalnim dnevnim pogodnostima. Supermarket smješten na samo 74 metra udaljenosti pruža trenutni pristup namirnicama i potrepštinama. Za zdravstvene potrebe, ljekarna je smještena 4,5 kilometra dalje, dok je najbliža bolnica 9,7 kilometara udaljena, nudeći razumnu pristupačnost za medicinske brige. Pristup plaži zahtijeva putovanje od približno 13 kilometara do obalnih područja uključujući Playu de La Caleta i Playu de Mezquitilla. Ove mediteranske plaže pružaju rekreacijske mogućnosti i iskustva uz more unutar razumne udaljenosti od nekretnine. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, primarna međunarodna transportna veza, nalazi se 46 kilometara dalje, olakšavajući kako međunarodna putovanja tako i pristup posjetiteljima. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno unutar 45-48 kilometara, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokacija nekretnine balansira ruralni mir s praktičnim pristupom urbanim centrima, s gradom Málaga na 54 kilometra i Vélez-Málaga na 23 kilometra, pružajući opcije za kupovinu, objedovanje i kulturna iskustva kada se to poželi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina ima koristi od povoljne unutrašnje klime na 689 metara nadmorske visine. Prosječna godišnja temperatura od 16,1°C stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine, s rasponom temperature obično između 8-25°C. Ova nadmorska visina pruža izrazitu prednost tijekom vrućih ljetnih mjeseci kada priobalna područja doživljavaju ekstremniju vrućinu. S 3.909 sati sunčanog svijeta godišnje, stanovnici uživaju u obilnom prirodnom svjetlu i toplom vremenu. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, nudeći dovoljno vremena za vodene aktivnosti. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost suncu tijekom dana. Lokacija blizu prirodnog parka Tejeda, Almijara i Alhama utječe na lokalnu okolinu, pružajući čišći zrak i prirodne okoline u usporedbi s gusto naseljenim urbanim područjima. Planinski teren stvara raznolik pejzaž i doprinosi biološkoj raznolikosti područja. Ova klima posebno je prikladna za aktivnosti na otvorenom, vrtlarstvo i uživanje u prostranim vanjskim prostorima nekretnine uključujući privatni bazen i vrtove. Nadmorska visina obično rezultira nižim razinama vlažnosti nego u priobalnim regijama, poboljšavajući komfor tijekom toplih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nekretnine pruža razuman pristup obalnim plažama, s Playom de La Caleta i Playom de Mezquitilla smještenim oko 13 kilometara dalje. Ove mediteranske plaže nude tradicionalna iskustva uz more unutar kratke vožnje od seoskog prebivališta. Četveromjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, pruža dovoljno prilika za plažane aktivnosti i kupanje u moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno unutar 45-48 kilometara, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 45 km, Club de Golf de Guadalhorce na 47 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 48 km. Ovi objekti nude raznolika golf iskustva u regiji Málaga. Sama nekretnina pruža privatne rekreacijske mogućnosti s vlastitim bazenom, prostorom za roštilj i proširenim vrtom. Parcela od 3000 m² nudi prostor za aktivnosti na otvorenom i opuštanje u privatnom okruženju. Blizina prirodnog parka Tejeda, Almijara i Alhama, sjeverno od sela, otvara mogućnosti za planinarenje, promatranje prirode i planinsku rekreaciju. Lokalni sportski objekti, njih pet u području, pružaju dodatne rekreacijske opcije za stanovnike koji traže strukturirane tjelesne aktivnosti.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sedella zauzima strateški položaj unutar provincije Málaga, oko 54 kilometara od glavnog grada provincije i 23 kilometra od Vélez-Málaga. Ova unutrašnja lokacija smješta je unutar regije Axarquía, poznate po tradicionalnim bijelim selima i poljoprivrednom naslijeđu. Blizina općine prirodnog parka Tejeda, Almijara i Alhama dodaje značajnu prirodnu vrijednost njezinoj lokaciji unutar pokrajinske geografije. Na 689 metara nadmorske visine, Sedella predstavlja jedno od viših naselja u regiji, nudeći različitu klimu i način života u usporedbi s priobalnim područjima. Njezin položaj pruža ravnotežu između ruralne autentičnosti i pristupačnosti većim centrima, s obalnom zonom Costa del Sol koja ostaje unutar razumnog dometa za povremene posjete. Lokacija grada čini je dijelom unutrašnjeg područja Axarquía, koje zadržava jača tradicionalna andaluzijska obilježja u usporedbi s kosmopolitskim priobalnim zonama provincije.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.3°C | 84 mm |
| Veljača | 8.5°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 91 mm |
| Travanj | 13.3°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 5 mm |
| Rujan | 21.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.5°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući sedellsku nekretninu s drugim razvojima u regiji Málaga, ističe se nekoliko razlikovnih čimbenika. Za razliku od priobalnih nekretnina kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina nudi znatno više zemljišta (3000 m²) po nižoj cijeni (€219.000), pružajući značajno više prostora na otvorenom i privatnosti. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), koji je nešto niže po cijeni, sedellska nekretnina nudi iskustvo pravog sela, a ne okruženje stambenog razvoja, s autentičnim ruralnim okolinama umjesto planiranog zajedničkog okruženja. Nadmorska visina od 689 metara iznad razine mora stvara drugačije klimatsko iskustvo u usporedbi s priobalnim nekretninama, obično nudeći niže temperature tijekom ljetnih mjeseci i potencijalno izraženije sezonske promjene. Ova nadmorska visina pozicionira nekretninu kao prebivalište tijekom cijele godine, a ne samo sezonsku kuću za odmor. Za razliku od mnogih priobalnih razvoja usmjerenih na turizam i potencijal iznajmljivanja, ova nekretnina zadovoljava one koji traže integriraniji način života s lokalnom zajednicom. Sedella zadržava jača tradicionalna andaluzijska obilježja nego kosmopolitska priobalna područja, nudeći kulturnu autentičnost koja može privući kupce koji traže pravi seoski život u Španjolskoj. Iako pristup plaži zahtijeva putovanje od 13 km, ova udaljenost održava razumnu vezu s priobalnim pogodnostima uz očuvanje mira unutrašnjeg života. Status dovršenosti nekretnine također je razlikuje od mnogih novih razvoja koji mogu suočiti s kašnjenjima u gradnji ili nesigurnostima koje su česte u brzo razvijajućim priobalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID