Эта вилла в Седелье, Малага, расположена на участке площадью 3000 м² на высоте 689 метров над уровнем моря. С тремя спальнями и одной ванной комнатой вилла предлагает жилую площадь 80 м². Участок полностью огорожен и включает в себя различные фруктовые деревья, курятник и вольер для собак. В доме есть частный бассейн, барбекю и арабская печь. Южная ориентация обеспечивает оптимальную инсоляцию в течение дня. Проект уже завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Седелье, городе в провинции Малага, окружена природным парком Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альама. Местоположение предлагает сельскую атмосферу с удобствами городской среды в шаговой доступности. Расположение на высоте 689 метров обеспечивает мягкий климат и панорамные виды на окружающий ландшафт.
Жилье предлагает функциональные пространства для повседневной жизни с тремя спальнями, гостиной-столовой с камином и полностью оборудованной кухней. Большой сад с частным бассейном предоставляет возможности для активного отдыха и релаксации. Огороженный сад и наличие фруктовых деревьев делают объект подходящим для людей, стремящихся к самообеспеченности и занимающихся садоводством.
Этот дом полностью завершен и готов к заселению. Как существующая постройка, проект не требует ожидания сдачи. Дом полностью зарегистрирован и легализован, что гарантирует соответствие строительным нормам. Качество строительства и состояние технического обслуживания хорошие, с современными удобствами, такими как кондиционер для комфорта.
Вилла не имеет нескольких ванных комнат, что может быть ограничением для больших семей или при наличии гостей. Расположение в сельской местности на высоте 689 метров означает, что пляжи находятся на расстоянии около 13 км, что делает ежедневные поездки на пляж менее практичными. Близость удобств ограничена местными объектами в непосредственной близости.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих убежище от суетливой городской жизни и ценящих пространство, конфиденциальность и самообеспечение. Покупатели, которые наслаждаются садоводством или активным отдыхом на природе, оценят щедрую площадь участка и существующие фруктовые деревья. Жилье подходит для небольших семей, пар или частных лиц, ищущих спокойный образ жизни с возможностью выращивать овощи или содержать мелких домашних животных. Люди, заинтересованные во втором доме для отпуска или выходных, но не нуждающиеся в непосредственном доступе к пляжу, найдут здесь тихое убежище. Наличие камина и расположение в горах также делают его привлекательным для людей, которые любят разные времена года. Люди с ограниченным бюджетом, ищущие все же отдельный дом с садом в южной Испании, сочтут соотношение цены и качества привлекательным. Расположение также подходит для людей, желающих проводить часть года в Испании и поселиться в аутентичном испанском сообществе вдали от туристических центров.
Вилла имеет качественную отделку с акцентом на функциональность и долговечность. Гостиная-столовая оборудована камином, который служит не только источником тепла в холодные месяцы, но и эстетическим элементом в помещении. Деревянные балки на потолке придают дому традиционный сельский вид и способствуют теплоизоляции. Кухня полностью оборудована всеми необходимыми приборами, что удобно для повседневного использования. Ванная комната функционально оборудована душевой кабиной. Важной особенностью является наличие кондиционера, что необходимо для комфорта в жаркие летние месяцы несмотря на горное расположение. Полы выполнены из материалов, подходящих для климата и легких в уходе. Наружные пространства спроектированы практично с закрытой террасой, обеспечивающей защиту от солнца, что особенно ценно в жаркие полуденные часы. Бассейн является частным и окружен террасной зоной, подходящей для шезлонгов и уличной мебели. Наличие барбекю и традиционной арабской печи демонстрирует внимание к образу жизни на открытом воздухе и возможностям приготовления пищи. Ограждение участка выполнено прочно, обеспечивая конфиденциальность и безопасность.
Эта вилла в Седелье доступна по цене от €219,000, что является относительно доступной ценой по сравнению с аналогичными объектами недвижимости в регионе Коста-дель-Соль. Цена включает участок площадью 3000 м², значительно больший, чем многие альтернативы в прибрежных зонах. Объект немедленно доступен, так как уже завершен, нет времени ожидания строительства или сдачи. Ценообразование отражает сельское местоположение на некотором удалении от побережья, компенсированное щедрой площадью участка и наличием различных наружных удобств, таких как бассейн и гриль. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла предлагает более бюджетный вариант со значительно большим наружным пространством.
Этот объект в Седелье предлагает среду обитания, ориентированную на спокойствие, самообеспечение и контакт с природой. Утро начинается с возможности завтракать на закрытой террасе с видом на собственный сад и окружающий пейзаж. Центральная гостиная-столовая с камином служит социальным центром дома, идеальным для семейного времени или приема гостей в прохладные вечера. Кухня полностью оборудована, что делает ежедневное приготовление пищи практичным, а наличие фруктовых деревьев на участке может обеспечить свежие ингредиенты для кухни. В жаркие дни частный бассейн предлагает прохладу и отдых, чередуясь с возможностями приготовления пищи на гриле или использования арабской печи для приготовления пищи на открытом воздухе. Огороженный сад площадью 3000 м² предоставляет достаточно места для садоводства, детских игр или для домашних животных. Расположение рядом с природным парком делает пешие походы и экскурсии на природу легко доступными. Вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь тишиной сельской местности и чистым небом, видимым на этой высоте. Ежедневный ритм здесь определяется временами года и естественной средой, с меньшим акцентом на городской суете.
Жизнь вокруг этой виллы в Седелье характеризуется балансом между сельским спокойствием и доступом к основным удобствам. Деревня предлагает основные удобства в шаговой доступности, включая супермаркет всего в 74 метрах от дома. Для более широкого выбора магазинов и услуг соседние города, такие как Велес-Малага, находятся примерно в 23 км. Провинциальная столица Малага находится в 54 км и предлагает широкие культурные, коммерческие и медицинские услуги. Ежедневные покупки можно совершать на месте, в то время как для более специфических потребностей может потребоваться поездка в более крупный город. Здравоохранение включает больницу на расстоянии 9,7 км и аптеку на расстоянии 4,5 км, что гарантирует адекватную медицинскую помощь в разумной доступности. Местоположение хорошо связано местными дорогами, обеспечивающими доступ к прибрежным зонам и крупным городам. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 46 км, что является разумно доступным для горного местоположения. Близость к природному парку Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альама предлагает множество возможностей для активного отдыха на природе, таких как пешие походы, наблюдение за птицами и наслаждение природой. Жизнь здесь имеет более спокойный ритм, чем в прибрежных туристических районах, с большим акцентом на общинную жизнь и активный отдых на природе.
Карта показывает расположение виллы в Седелье, в восточной части провинции Малага. Объект находится на высоте 689 метров над уровнем моря, окружен природным парком Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альама. Расположение предлагает панорамный вид на долину и горы. Ближайшая береговая линия находится примерно в 13 км к югу, а провинциальная столица Малага - в 54 км к западу. Вилла расположена в городской черте Седельи с местными удобствами в пешей доступности.
Седелья находится в стратегическом положении в регионе Ахаркия провинции Малага. Город расположен примерно в 54 километрах от провинциальной столицы Малага, в 23 километрах от Велес-Малага и всего в 8 километрах от Канильяс-де-Асейтунo. Это центральное расположение в регионе обеспечивает хороший баланс между сельским спокойствием и доступом к крупным городским центрам. Регион Ахаркия известен своими традиционными белыми деревнями, гористыми ландшафтами и богатым культурным наследием. Седелья является одним из самых маленьких муниципалитетов в регионе, что способствует его аутентичному характеру и низкой плотности населения. Расположение обеспечивает доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним горам, что делает его универсальной базой для исследования разнообразных ландшафтов и культур провинции Малага.
Эта вилла в Седелье предлагает стратегическое расположение с доступом как к местным удобствам, так и к направлениям в регионе. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся на расстоянии около 13 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 46 км, что доступно примерно за 50-60 минут в зависимости от трафика. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в регионе, хотя они и на большем расстоянии: Club de Golf Málaga Parador (45 км), Club de Golf de Guadalhorce (47 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 км). Центр города Малага находится на расстоянии 54 км и предлагает широкие возможности для шоппинга и культурных мероприятий. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 74 метрах пешком. Медицинские услуги находятся в разумной близости: больница на расстоянии 9,7 км и аптека на расстоянии 4,5 км. Для электромобилей ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение этой виллы на высоте 689 метров над уровнем моря в Седелье обеспечивает мягкий климат с четкими сезонными вариациями. Среднегодовая температура составляет 16,1°C, с диапазоном от 8°C зимой до 25°C летом. Эта высота обеспечивает более прохладные температуры, чем в прибрежных зонах в жаркие летние месяцы, что делает климат более комфортным. С примерно 3909 солнечными часами в году достаточно солнечного света даже в зимние месяцы. Горное расположение обеспечивает защиту от экстремальных погодных условий и свежий воздух. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Естественная среда доминирует близостью к природному парку Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альама, что обеспечивает разнообразие флоры и фауны. Комбинация высоты, солнечных часов и защитного расположения от северных ветров создает микроклимат, идеальный для людей, любящих четыре сезона, но желающих избежать экстремальной жары или холода.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя эта вилла расположена в сельской горной местности, в окрестностях есть различные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся на расстоянии около 13 км. Эти пляжи предлагают возможность дневных поездок к побережью без необходимости постоянно проживать в туристическом прибрежном районе. Для любителей гольфа есть несколько высококлассных полей для гольфа на расстоянии 45-48 км, включая Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Само местоположение предлагает различные спортивные объекты в непосредственной близости, всего 5 объектов в муниципалитете. Природный парк Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альама, расположенный к северу от деревни, предлагает обширные возможности для пеших походов, альпинизма и наблюдения за природой. Мирадор-де-лос-Позуэлос, смотровая площадка на расстоянии 2,7 км, предлагает панорамные виды на окружающий ландшафт. Близость как гор, так и моря делает это местоположение уникальным, так как жители могут наслаждаться горными видами деятельности и в короткие сроки достичь побережья для пляжного отдыха.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Седелья находится в стратегическом положении в регионе Ахаркия провинции Малага. Город расположен примерно в 54 километрах от провинциальной столицы Малага, в 23 километрах от Велес-Малага и всего в 8 километрах от Канильяс-де-Асейтунo. Это центральное расположение в регионе обеспечивает хороший баланс между сельским спокойствием и доступом к крупным городским центрам. Регион Ахаркия известен своими традиционными белыми деревнями, гористыми ландшафтами и богатым культурным наследием. Седелья является одним из самых маленьких муниципалитетов в регионе, что способствует его аутентичному характеру и низкой плотности населения. Расположение обеспечивает доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним горам, что делает его универсальной базой для исследования разнообразных ландшафтов и культур провинции Малага.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 84 mm |
| Февраль | 8.5°C | 90 mm |
| Март | 11.1°C | 91 mm |
| Апрель | 13.3°C | 73 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.8°C | 21 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль эта вилла в Седелье предлагает уникальное сочетание доступности и просторных наружных пространств. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), имеют схожие ценовые категории, но предлагают гораздо меньшие участки и расположены в более оживленных прибрежных районах. Расположение в Седелье предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим туристическим давлением, что может быть привлекательным для покупателей, ищущих более интегрированный образ жизни в местном сообществе. В отличие от прибрежных проектов, горное расположение обеспечивает более мягкий климат в жаркие летние месяцы и более четкое различие между временами года. Хотя прибрежные проекты предлагают прямой доступ к пляжам, это местоположение предлагает уникальное сочетание сельского спокойствия с возможностью достичь побережья на коротком расстоянии. Регион Ахаркия, в котором находится Седелья, известен своими традиционными белыми деревнями и богатым культурным наследием, что предлагает другой опыт по сравнению с более развитыми туристическими прибрежными районами. Для покупателей, ценящих пространство, конфиденциальность и аутентичный испанский образ жизни, эта вилла в Седелье предлагает превосходное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичными проектами в более туристических районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID