Sedella, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, deniz seviyesinden 689 metre yükseklikte konumlanmıştır. 3000m² arazi üzerinde 80m² kullanım alanına sahip olan mülk, 3 yatak odası ve 1 banyolu olarak tasarlanmıştır. Evin çevresi tamamen çitlerle çevrilmiş olup, meyve ağaçları, kümes ve köpek kulübesi içermektedir. Dış mekan olanakları arasında özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve Arap fırını bulunmaktadır. Eğimli arazi üzerinde güneye bakan villa, dağ manzaralı ve klimalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Endülüs özerk topluluğunun Málaga eyaletindeki Sedella kasabasında yer almaktadır. Mülk, Málaga şehir merkezine 54km, Vélez-Málaga'ya 23km ve Canillas de Aceituno'ya 8km mesafededir. Emlak, kuzeyinde Tejeda, Almijara ve Alhama Doğal Parkları'nın yakınında bulunup, doğal çevreyi korurken kentsel olanaklara erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, temel işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılayabilen üç yatak odasıyla aileler veya konuklar için uygundur. Tek banyolu olması, daha büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yetersiz kalabilir. Mutfak gerekli tüm aksesuarlarla donatılmıştır ve şömineli oturma-odası merkezi bir topluluk alanı sunar. Kapalı teras, iç mekanın ötesinde ekstra açık hava yaşam alanı sağlar.
Bu mülk inşaatı tamamlanmış ve hemen oturuma hazır durumdadır. Mevcut bir bina olarak, herhangi bir inşaat zaman çizelgesi veya aşamalı geliştirme planı yoktur. Mülkün "iyi" durumda olduğu belirtilmiş olup, bu bakımlı olduğunu ancak alıcı tercihlerine göre güncellemeler gerektirebileceğini göstermektedir. Tüm yapılar yasal olarak kayıtlı ve onaylıdır.
Mülk sadece bir banyo sunmaktadır, bu durum daha büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yetersiz olabilir. Konum iç kesimlerde yer aldığından, plajlara ulaşmak için seyahat gerekmektedir. 689 metre rakımdaki dağlık arazi, erişilebilirlik sorunları oluşturabilir. Sadece bir otobüs hattının bulunduğu sınırlı toplu taşıma, düzenli ulaşım için özel araç gerekliliğini doğurmaktadır.
Bu mülk, önemli arazisiyle kırsal bir dinlenme yeri arayan alıcılar için uygun olabilir, potansiyel olarak ikinci konut olarak veya kentsel ortamlardan kaçınmak isteyenler için kalıcı ikametgah olarak kullanılabilir. Üç yatak odalı konfigürasyon, aileleri veya düzenli misafir bekleyenleri barındırabilir. Çitlerle çevrili alanı, meyve ağaçları ve dış mekan olanaklarıyla kendi kendine yeterli doğası, mahremiyet ve hobi veya küçük ölçekli tarım için alan isteyenlere hitap eder. Konum, özellikle Tejeda, Almijara ve Alhama doğal parklarına yakınlığı nedeniyle dağ aktivitelerini veya doğal çevreyi seven alıcıları çekebilir. Mülk ayrıca tatil kiralama yatırımı olarak hizmet verebilir, ancak sınırlı banyosu kiralama kapasitesini kısıtlayabilir. Emekliler veya uzaktan çalışanlar için, mülk yakındaki kasaba olanaklarının rahatlığıyla huzurlu bir ortam sunar.
Mülk "iyi" durumda olduğu açıklanmıştır, bu kırsal ortamına uygun standart finisajlar olduğunu göstermektedir. İç mekan, yaşam alanlarına karakter katan ahşap kirişler içermektedir. Mutfak aksesuarlarla donatılmıştır, bu da lüks rather than işlevsel donanımlara işaret etmektedir. Banyo küvet yerine duş içermektedir, Akdeniz mülkleri için tipik bir durumdur. Dışarıda, mülk açık hava yaşamı ve eğlenceye yönelik bir yaşam tarzını yansıtan barbekü alanı ve Arap fırını gibi pratik olanaklar içermektedir. Özel yüzme havuzu rekreasyonel değer katar, çitlerle çevrili alan mülk sınırlarında güvenlik ve tanım sağlar. Klima sistemi, daha sıcak aylarda konfor sağlar, Endülüs ikliminde temel bir özelliktir. Finisajlar lüks rather than, mülkün kırsal karakterine uygun ve işlevsel görünüyor.
Mülk, 80m² kullanım alanlı ve 3000m² arazili tamamlanmış müstakil bir villa için 219.000 € fiyatla satılmaktadır. Bu fiyat noktası, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) gibi bölgedeki benzer mülklerin altında yer almaktadır. İnşaatın tamamlanmış olması nedeniyle mülk hemen kullanıma hazırdır ve herhangi bir tamamlanma bekleme süresi ortadan kalkar. Bir geliştirme projesi yerine tek bir mülk olarak, benzer birimlerin çokluğu yerine bu spesifik villa sınırlı kullanılabilirliğe sahiptir.
Villa, kentsel olanaklara ulaşım mesafesinde kırsal bir yaşam deneyimi sunar. Buradaki günlük yaşam, geniş açık alanlar etrafında döner, burada sakinler meyve ağaçlarını bakabilir ve özel havuzu ile teras alanlarının keyfini çıkarabilirler. Kapalı teras, ülke manzarasını izlerken sabah kahvesi veya akşam dinlenmesi için uygun bir nokta sunar. İçeride, şömine daha serin aylarda sıcak bir ortam yaratır. Mülkün düzeni, bahçe işleri ve küçük hayvan bakımı için alanla kendi kendine yeterli bir yaşamı destekler. Şehir merkezine ulaşılabilir olsa da, mülkün çitlerle çevrili alanı mahremiyet ve izolasyon hissi verir. Kırsal ortam sükunet sunarken, yakındaki kasabalara alışveriş ve diğer işler için planlama gerektirir.
Mülkün Sedella'daki konumu, sakinleri gerekli hizmetlere erişim sağlayan küçük bir kasaba ortamında yaşarken konumlandırır. Kasaba içinde, 2km yarıçap içinde okul, eczane ve kafeler dahil olmak üzere temel olanaklar mevcuttur. Daha kapsamlı alışveriş veya hizmetler için Vélez-Málaga (23km uzaklıkta) ek seçenekler sunar. Mülkün 689 metrelik yüksekteki konumu panoramik manzaralar sağlar ancak aynı zamanda sakinlerin günlük aktivitelerinde dağlık araziyi hesaba katmaları gerektiği anlamına gelir. Sınırlı toplu taşıma (bir otobüs hattı ve bir durak), rahat hareketlilik için özel araç sahipliğini zorunlu kılar. Sağlık hizmetine erişim en yakın eczaneye 4.5km ve hastaneye 9.7km mesafededir, bu durum acil olmayan durumlar için makul ancak düzenli tıbbi ihtiyaçları olanlar için dikkate alınması gereken bir mesafedir. Mülkün kırsal mahremiyet ile yakındaki kasaba hizmetleri arasındaki dengesi, sükuneti değerli bulan ancak tam izolasyon istemeyenler için pratik bir yaşam düzenlemesi sunar.
Bu mülk, Málaga eyaletindeki iç kesim kasabası Sedella'da yer almaktadır. Harita, kuzeyindeki Tejeda, Almijara ve Alhama Doğal Parkları'na olan konumunu ve güneydeki Vélez-Málaga gibi daha büyük kasabalara yakınlığını göstermektedir. Mülk, dağ manzaralı kırsal bir ortamda yaşarken, hem Akdeniz kıyılarına hem de Málaga şehrine erişilebilirlik sağlayarak doğal çevre ve bölgesel olanaklar arasında dengeli bir konum sunar.
Sedella, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, eyalet merkezinden yaklaşık 54km mesafede konumlanmıştır. Kasaba, daha kapsamlı hizmet ve olanaklar sunan daha büyük bir kıyı kasabası olan Vélez-Málaga'ya 23km mesafededir. 8km mesafedeki Canillas de Aceituno en yakın önemli komşu kasabayı temsil eder. Mülkün konumu, kırsal sükunet ve bölgesel erişilebilirlik arasında bir denge sunar. Doğrudan kıyıda olmasa da, Akdeniz plajları seyrek ziyaretler için makul mesafededir. İç kesimlerdeki konum, hem Axarquía bölgesini hem de daha geniş Endülüs iç kesimlerini keşfetmek için bir üs sağlar, dağ manzaraları, Costa del Sol ile daha yaygın olarak ilişkilendirilen kıyı alanlarıyla tezatlık oluşturur.
Villa, Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla dahil olmak üzere birkaç plaja kuş uçuşu 13km mesafede yer almakta olup, günlük geziler için kıyı ziyaretlerini mümkün kılmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 46km uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık bir saat içinde ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (45km), Club de Golf de Guadalhorce (47km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48km) dahil olmak üzere birkaç saha mevcuttur, hepsi yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesindedir. Temel ihtiyaçlar gibi marketler, mülkten sadece 74m mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim 4.5km mesafede bir eczane ve 9.7km mesafede bir hastane içerir. Elektrikli araç sahipleri için, en yakın şarj noktası 10km mesafededir, bu da uzun yolculuklar için biraz planlama gerektirir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella'nın deniz seviyesinden 689 metre yükseklikteki konumu, yıl boyunca 8-25°C arası ortalama sıcaklıklarla ılıman bir iklim yaratmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.909 saat güneş ışığı almaktadır, bu da bol doğal ışık sağlamaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının en az 20°C'ye ulaştığı yaklaşık dört ayı kapsamaktadır, bu da kıyı ziyaretleri için uygundur. 16.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, açık hava aktiviteleri için genel olarak rahat bir iklim olduğunu göstermektedir. Mülkün güneye bakan konumu, daha serin aylarda pasif ısıtmayı en üst düzeye çıkarır ve yılın büyük bölümünde hoş teras alanları yaratır. Yakındaki Tejeda, Almijara ve Alhama parklarına yakınlık, kıyı alanlara göre bazen daha serin sıcaklıklar ve yağış getiren yerel hava düzenlerini etkiler, aynı zamanda sakinlerin keyfini çıkarabileceği manzaralı doğal çevre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimlerde yer alsa da, Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla dahil olmak üzere birkaç plaja kuş uçuşu 13km mesafededir. Bu plajlar, su sıcaklıklarının en az 20°C'ye ulaştığı dört aylık yüzme sezonunda yüzmek ve kıyı rekreasyonu için olanaklar sunar. Golf tutkunları için, bölge 45-48km içinde birkaç saha sunar, bunlar arasında Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bulunur, ancak bunlar yaklaşık bir saatlik sürüş gerektirir. Sedella etrafındaki yakın alan yerel rekreasyon için beş spor tesisi sunar. Mülkün özel havuzu, kıyıya seyahat etmeden uygun yüzme imkanları sağlarken, büyük arazi açık hava aktiviteleri için alan sunar. Yakındaki parklar dahil doğal çevre, açık hava aktivitelerini sevenler için yürüyüş ve doğa gözlemi olanakları sunar.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sedella, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, eyalet merkezinden yaklaşık 54km mesafede konumlanmıştır. Kasaba, daha kapsamlı hizmet ve olanaklar sunan daha büyük bir kıyı kasabası olan Vélez-Málaga'ya 23km mesafededir. 8km mesafedeki Canillas de Aceituno en yakın önemli komşu kasabayı temsil eder. Mülkün konumu, kırsal sükunet ve bölgesel erişilebilirlik arasında bir denge sunar. Doğrudan kıyıda olmasa da, Akdeniz plajları seyrek ziyaretler için makul mesafededir. İç kesimlerdeki konum, hem Axarquía bölgesini hem de daha geniş Endülüs iç kesimlerini keşfetmek için bir üs sağlar, dağ manzaraları, Costa del Sol ile daha yaygın olarak ilişkilendirilen kıyı alanlarıyla tezatlık oluşturur.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 84 mm |
| Şubat | 8.5°C | 90 mm |
| Mart | 11.1°C | 91 mm |
| Nisan | 13.3°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 5 mm |
| Eylül | 21.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.5°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Sedella villası, Axarquía bölgesinde benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre önemli fiyat avantajları sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi benzer villaları 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlamaktadır. Sedella villası 219.000 € fiyatla显著 daha uygun bir fiyat noktasında yer almaktadır. Ancak, bu fiyat farkı kıyı erişilebilirliğinden ödün verildiğini göstermektedir; Sedella plajlardan 13km içeride yer alırken, Aquamar ve Etherna gibi projeler genellikle kıyı hattında veya çok yakınında konumlanmıştır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha benzer bir fiyat noktası sunarken, Costa del Sol'un batı kıyısında daha turistik bir bölgede yer almaktadır. Sedella villası, kıyıya olan mesafesine rağmen, Tejeda, Almijara ve Alhama Doğal Parkları'na yakınlığı ve kırsal yaşam tarzı için önemli ölçüde daha fazla arazi (3000m²) sunarak benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID