Ця вілла в Седельї, Малага, пропонує 80 м² житлової площі на ділянці 3000 м². З трьома спальнями та однією ванною кімнатою житло підходить для постійного проживання або як заміський будинок. Вілла повністю огороджена та оснащена приватним басейном, мангалом та арабською піччю. Розташована на висоті 689 метрів над рівнем моря, вілла пропонує панорамний вид на навколишню сільську місцевість та гори природного парку С'єрра-де-Техеда, Альміхара-і-Альама.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в селі Седелья, в внутрішніх районах провінції Малага. Розташування на схилах Ла-Роми, найвищої гори провінції, забезпечує захист від приморських вітрів та вигідне положення в міському оточенні села.
Три спальні та одна ванна кімната задовольняють базові потреби невеликої сім'ї або пари. 80 м² житлової площі ефективно організовані з відкритою кухнею, вітальною-їдальнею з каміном та критою терасою. Сад пропонує простір для самозабезпечення різними фруктовими деревами.
Вілла повністю завершена та доступна для негайного заселення. Усі будівельні та легалізаційні процедури завершені, а житло повністю зареєстроване. Час очікування на здачу або затримки будівництва відсутні.
З лише однією ванною кімнатою для трьох спалень це може бути обмеженням для великих сімей. Вілла не має вбудованого гаража, лише відкриту парковку на ділянці. Відстань до приморських закладів та гольф-полів потребує транспорту.
Цей тип житла підходить для людей, які шукають спокійний спосіб життя в сільській місцевості без повної ізоляції. Він підходить для людей, які люблять проводити час на свіжому повітрі, садити городи та цінують самозабезпечення, враховуючи наявність фруктових дерев та простору для городів. Вілла також пропонує можливості для людей, які працюють віддалено завдяки спокійному оточенню та наявності сучасних зручностей, таких як кондиціонер. Для сімей з маленькими дітьми огороджений сад забезпечує безпечний простір для ігор. Люди, які планують частково жити в Іспанії та частково в своїй країні, оцінять практичне планування та низькі витрати на обслуговування вілли.
Вілла має традиційні елементи оздоблення, такі як дерев'яні балки на стелі, які додають характеру житловим приміщенням. Камін у вітальній-їдальні є центральним елементом, який не лише функціональний протягом прохолодних місяців, але й додає сільського шарму. Кухня оснащена всім необхідним обладнанням та пропонує практичні простори для зберігання. Зовнішній простір ретельно облаштований з приватним басейном, мангальними зонами та арабською піччю, які розширюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Стіни міцно побудовані з традиційних матеріалів, придатних для місцевого клімату, з хорошими ізоляційними властивостями, які підтримують температуру в приміщенні відносно стабільною. Алюмінієві вікна та двері функціональні та не вимагають великого обслуговування.
Вілла доступна від €219 000, що є відносно доступною ціною для окремого будинку з великою ділянкою в регіоні Малага. Ціна включає повністю облаштований сад, басейн та зовнішні споруди. Додаткові витрати на здачу відсутні, оскільки житло готове. Кадастрова ситуація повністю зареєстрована та затверджена.
Щоденне життя в цій віллі характеризується спокоєм та сільським шармом. Вранці ви можете насолоджуватися ранковим сонцем на критій терасі з видом на гори. Наближеність до села в межах пішої доступності дозволяє робити щоденні покупки в місцевому супермаркеті. Фруктові дерева в саду пропонують сезонні свіжі продукти для власного споживання. Простір на вулиці дозволяє їсти на відкритому повітрі, використовувати мангал або арабську піч під час прийому їжі. Ввечері камін у вітальні створює затишну атмосферу під час прохолодних вечорів, які трапляються в цьому гірському районі. Приватний басейн забезпечує прохолоду протягом спекотних літніх місяців.
Вілла знаходиться в межах пішої доступності до послуг села Седелья, включаючи супермаркет лише за 74 метри. Для медичного обслуговування є аптека за 4,5 км та лікарня за 9,7 км. Розташування на висоті 689 метрів забезпечує м'якші температури влітку та дещо прохолодніші зими, ніж у прибережних районах. Громадський транспорт обмежений лише одним автобусним маршрутом та однією зупинкою в безпосередній близькості, що робить наявність автомобіля майже обов'язковою для довгих відстаней. Наближеність до природного парку С'єрра-де-Техеда, Альміхара-і-Алама пропонує можливості для прогулянок та спостереження за природою.
Карта показує розташування вілли в Седельї, між природними парками та прибережними містами. Стратегічне положення забезпечує доступ як до сільських, так і до приморських закладів у межах 15 км. Наближеність до головних доріг з'єднує місце з Малагою та іншими важливими містами регіону.
Седелья розташована в регіоні Ахарківія провінції Малага, приблизно за 54 км від столиці провінції Малага. Муніципалитет знаходиться за 23 км від Велес-Малага, головного приморського міста в регіоні, та за 8 км від Канільяс-де-Асейтуно. Розташування біля підніжжя гори Ла-Рома та межа з природним парком С'єрра-де-Техеда, Альміхара-і-Алама робить її воротами до цього захищеного природного простору. Положення пропонує компроміс між приморським способом життя та гірським житлом в внутрішніх районах.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 13 км, включаючи Плая-де-ла-Калета та Плая-де-Мескітілья. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний на відстані 46 км, що становить близько 45 хвилин їзди. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться в Клубі-де-Гольф-Малага-Парадор (45 км), Клубі-де-Гольф-де-Гвадальхорсе (47 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (48 км). Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 10 км в регіоні.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З середньорічною температурою 16,1°C та температурами, що коливаються від 8°C взимку до 25°C влітку, місце розташування пропонує м'який клімат. Седелья має 3909 годин сонячного світла на рік, що забезпечує сонячний клімат протягом більшої частини року. Купальний сезон у прилеглих прибережних районах триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 689 метрів над рівнем моря забезпечує нижчу вологість, ніж на узбережжі, що робить літню спеку більш приємною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 13 км розташовані пляжі Коста-дель-Соль, включаючи Плая-де-ла-Калета та Плая-де-Мескітілья. Ці пляжі пропонують традиційний середземноморський пляжний досвід з піщаними пляжами та чистою водою. Хоча пляжі не мають конкретного статусу Блакитного прапора, вони популярні серед туристів та місцевих жителів. Регіон пропонує 5 спортивних об'єктів у безпосередній близькості, з можливостями для різних видів активностей. Можливості для гольфу знаходяться на відстані 45-48 км, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки для любителів гольфу.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Седелья розташована в регіоні Ахарківія провінції Малага, приблизно за 54 км від столиці провінції Малага. Муніципалитет знаходиться за 23 км від Велес-Малага, головного приморського міста в регіоні, та за 8 км від Канільяс-де-Асейтуно. Розташування біля підніжжя гори Ла-Рома та межа з природним парком С'єрра-де-Техеда, Альміхара-і-Алама робить її воротами до цього захищеного природного простору. Положення пропонує компроміс між приморським способом життя та гірським житлом в внутрішніх районах.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 84 mm |
| Лютий | 8.5°C | 90 mm |
| Березень | 11.1°C | 91 mm |
| Квітень | 13.3°C | 73 mm |
| Травень | 15.8°C | 65 mm |
| Червень | 20.8°C | 21 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 5 mm |
| Вересень | 21.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з приморськими проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла в Седельї пропонує значно нижчу стартову ціну від €219 000. Хоча приморські проекти часто зосереджені на спільних зручностях та прямому доступі до пляжу, ця сільська вілла пропонує більше приватності та простору з ділянкою 3000 м². У порівнянні з Лантана Ресиденсіаль в Міхас (від €205 000), ця вілла пропонує більшу ділянку та більше зовнішніх зручностей, хоча Міхас знаходиться ближче до узбережжя та має більше послуг під рукою. Регіон Ахарківія, до якого належить Седелья, відомий своїми автентичними іспанськими селами та нижчими цінами на нерухомість у порівнянні з більш туристичними прибережними районами. Поєднання сільського спокою з відносною близькістю до узбережжя робить його унікальною пропозицією в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID