マラガ県のセデラに位置するこの独立型ヴィラは、広大な3000平方メートルの敷地に建つ80平方メートルの住居です。3つの寝室と1つの浴室を備え、完成した状態で提供されます。南向きのこの物件は、プライベートプール、バーベキューエリア、アラブ式オーブンを完備し、周辺の果樹、鶏舎、犬舎も特徴です。マラガ県で最も高い山であるラ・ローマの斜面の麓に位置し、穏やかな田園地帯の生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、セデラの都市環境に位置し、基本的な施設まで徒歩でアクセス可能です。テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園のすぐ南に位置し、海抜689メートルの高さから田園風景を望むことができます。マラガ市から54キロ、ベレス・マラガから23キロの距離にあり、内陸部ながらも十分な生活環境を提供します。
この80平方メートルの独立型ヴィラは、3つの寝室と1つの浴室を備え、小規模な家族やカップルに適した住空間を提供します。広い3000平方メートルの敷地により、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむことができます。暖炉付きリビングダイニング、エアコン、プライベートテラスは、快適な日常をサポートします。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。登録・合法化が完了しており、すべての設備が整った状態で提供されます。南向きの配置により、日中は十分な日照を享受でき、広い敷地はすでにフェンスで囲まれています。すぐに生活を始めることができる完成済み物件です。
この物件はプライベートな静けさを提供しますが、中心部からの距離があるため、アクティブなナイトライフを求める方には適していません。また、浴室が1つしかないため、大家族や頻繁に客人を迎える場合には不便を感じる可能性があります。海までは13キロ離れており、毎日のビーチアクセスを希望する方には不向きです。
このセデラのヴィラは、自然と静けさを求める人々に最適です。リモートワークが可能な専門家や、都会の喧騒を離れて質の高い時間を過ごしたいカップルにとって理想的な環境です。また、週末や休暇用の住宅としても機能し、スペインでのセカンドライフを検討している退職者にも適しています。ガーデニングやアウトドア活動を楽しむ余暇を持つ人々にとって、広い敷地は魅力的な要素となるでしょう。スペインの内陸部の文化や生活様式を体験したいと考える人々にとっても、この物件は貴重な機会を提供します。自動車は便利ですが、基本施設が近くにあるため、完全な車依存の生活を避けたい方にも向いています。
このヴィラは、実用的で手入れが容易な材料を使用した伝統的なスペインの建築様式を特徴としています。リビングダイニングには暖炉が設置され、冬場の暖房を補完します。天井には木製の梁が使用され、空間に温かみと伝統的な雰囲気をもたらしています。キッチンは完全に設備が整っており、現代のアプライアンスを備えています。エアコンシステムにより、夏の暑さから室内を快適に保つことができます。南向きの配置と遮断されたプライベートテラスは、一年を通じて快適なアウトドアリビングスペースを確保します。全体として、この物件は機能性と実用性を重視した実用的な仕上げが特徴です。
この独立型ヴィラの価格は219,000ユーロからです。80平方メートルの住居面積と3000平方メートルの広大な敷地を考慮すると、この地域においては手頃な価格帯と言えます。類似の物件と比較すると、広い敷地とプライベート施設を備えながら比較的アクセスしやすい価格設定となっています。価格には既に完成した建物、敷地、および基本的な設備が含まれています。
このセデラのヴィラは、静かな田園地帯での生活を希望する人々に理想的な環境を提供します。朝は敷地内の果樹の世話をし、昼は広いテラスで南からの日差しを楽しみながら読書やリラックスができます。夏にはプライベートプールで泳ぎ、バーベキューエリアで夕食を準備することができます。週末には、近くの自然公園でハイキングを楽しむことも可能です。夜は暖炉の前で過ごし、星空を眺めながら静かな夜を過ごすことができます。食料品店はわずか74メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。このような環境は、都会の喧騒を離れ、自然とのつながりを大切にするライフスタイルを実現します。
このヴィラは、セデラの都市環境にありながら、基本的な施設まで徒歩でアクセスできる利便性を提供します。食料品店はわずか74メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。学校は2キロ圏内に1校あり、薬局は4.5キロの距離にあります。病院までは9.7キロで、緊急時にも適切な医療アクセスが確保されています。公共交通機関は限られており、1つの路線と停留所が利用可能です。自動車は便利ですが、必ずしもすべての活動に必要というわけではありません。周辺には2つのカフェがあり、地元の生活を楽しむことができます。このような環境は、完全な田舎暮らしと都会の利便性のバランスを取ることを可能にします。
この地図は、セデラに位置するヴィラの正確な位置を示しています。マラガ県の内陸部、海抜689メートルの高さにあり、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園の南側に隣接しています。最寄りの都市はベレス・マラガ（23キロ）とマラガ市（54キロ）です。地中海沿岸までは約13キロの距離があります。この立地は、静かな田園地帯の生活と主要都市や沿岸部へのアクセスのバランスを取ることを可能にしています。
このヴィラは、セデラという都市内に位置し、マラガ県の内陸部にあります。マラガ市から北東へ約54キロ、ベレス・マラガから北へ約23キロ、カニージャス・デ・アセイトゥーノから約8キロの距離にあります。この場所は、コスタ・デル・ソル沿岸部と内陸部の自然公園の中間地点として機能し、両方の地域へのアクセスを容易にしています。セデラは、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園の南側に位置し、自然と都市の利便性を兼ね備えた場所として知られています。
このヴィラから、主要な施設やレジャー施設へのアクセスは以下の通りです。最も近い海岸（Playa de La Caleta、Playa de Mezquitilla）まで13キロ、車で約20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは46キロ、約50分の車移動が必要です。ゴルフ場（Club de Golf Málaga Parador、Club de Golf de Guadalhorce、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）は45～48キロの距離にあります。電気自動車用充電スタンドは10キロの距離にあります。日常の買い物には74メートルの距離にあるスーパーマーケットが便利です。これらの施設へのアクセスには車が推奨されますが、基本的なニーズは近隣で賄うことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは海抜689メートルの高さに位置し、年間を通じて穏やかな気候を享受できます。年平均気温は16.1°Cで、夏は25°C前後、冬は8°C前後です。年間の日照時間は3,909時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続きます。周辺はテヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園に近く、多様な植物や野生動物の生息地となっています。標高の高さにより、夏の暑さも比較的穏やかで、過ごしやすい環境が整っています。このような気候条件は、屋外活動を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから、最も近いビーチ（Playa de La Caleta、Playa de Mezquitilla）まで13キロの距離があります。これらのビーチは地中海の典型的な環境を提供し、夏場は海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、45～48キロの距離にある3つのゴルフ場（Club de Golf Málaga Parador、Club de Golf de Guadalhorce、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）が利用可能です。周辺地域には5つのスポーツ施設があり、アクティブなレジャー活動の機会を提供します。特に、近くのミラドール・デ・ロス・ポスエロス展望台（2.7キロ）からの景色は、自然の美しさを満喫するのに最適なスポットです。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、セデラという都市内に位置し、マラガ県の内陸部にあります。マラガ市から北東へ約54キロ、ベレス・マラガから北へ約23キロ、カニージャス・デ・アセイトゥーノから約8キロの距離にあります。この場所は、コスタ・デル・ソル沿岸部と内陸部の自然公園の中間地点として機能し、両方の地域へのアクセスを容易にしています。セデラは、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園の南側に位置し、自然と都市の利便性を兼ね備えた場所として知られています。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 84 mm |
| 2月 | 8.5°C | 90 mm |
| 3月 | 11.1°C | 91 mm |
| 4月 | 13.3°C | 73 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.8°C | 21 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 5 mm |
| 9月 | 21.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.5°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
セデラのこのヴィラは、周辺地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクトは269,950ユーロからと高価格ですが、沿岸部の利便性を提供します。ミハスのランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロからとやや安価ですが、より観光化された地域に位置します。エステポナのエーテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからで、より高級な住宅街ですが、セデラの物件が提供する広大な敷地と自然環境は見当たりません。セデラの最大の魅力は、内陸部の静けさと自然、それでいて沿岸部や主要都市へのアクセス可能性のバランスです。また、完成済み物件でありながら、この価格帯で3000平方メートルもの敷地を提供する点も、地域内で競争力のある特徴です。コスタ・デル・ソルでプライバシーと自然を重視する買い手にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
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