Samostojna vila v kraju Sedella, Málaga, se nahaja na 3000 m² velikem zemljišču s pogledom na podeželje. Nepremičnina s tremi spalnicami in enim kupatilom ponuja 80 m² bivalne površine. Objekt je že dokončan in opremljen z zasebnim bazenom, zunanjo teraso in žarom. Nahaja se na nadmorski višini 689 metrov, pod pobočjem gore La Maroma, najvišje gore v provinci Málaga. Na posestvu rastejo različno sadno drevje, prav tako so tu kurnjak in pasja buda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestecu Sedella, ob vznožju gore La Maroma. Nahaja se približno 54 km od provincialne prestolnice Málaga, 23 km od Vélez-Málaga in 8 km od Canillas de Aceituno. Severno od vasi se razprostira naravni park Sierre Tejeda, Almijara in Alhama. Nahaja se na 689 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto.
Vila s tremi spalnicami je primerna za manjše družine ali pare, ki iščejo prostran bivalni prostor. Zasebnost in prostor sta zagotovljena z 3000 m² velikim zemljiščem. Zasebni bazen, žar in arabski peč omogočajo pripravo hrane in druženje na prostem. Klimatska naprava in kamin v dnevni sobi z jedilnico nudijo udobje skozi vse leto, ne glede na vreme. Pokrita terasa ponuja prostor za sproščanje na prostem.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Vila je v celoti registrirana in legalizirana, celoten zemljiški parcel je ograjen. Gradnja je že zaključena, kar omogoča brezskrbno preselitev brez čakanja na dokončanje del. Vila je opremljena z vso potrebno infrastrukturo in pripravljena za bivanje. Lastnik lahko nemudoma začne uporabljati vse prostore, vključno z zunanjim bazenom in vrtnim prostorom.
Vila nima več kot enega kupatila, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Nahaja se v notranjosti, 13 km od najbližjih plaž, kar zahteva prevožno sredstvo za obiske morja. Garaža ni na voljo, parkiranje je možno samo na odprtem prostoru. Razdalja do letališča je 46 km, kar zahteva načrtovanje pri potovanjih. Število športnih možnosti v neposredni bližini je omejeno v primerjavi s obalnimi mesti.
Ta vila je primerna za osebe ali družine, ki iščejo mirnejše življenje v naravnem okolju brez prevelike oddaljenosti od osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo ubežati gneči obalnih mest in uživati v večji zasebnosti. Vila ustreza tudi kupcem, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice s možnostjo trajnejšega bivanja. Zaradi zasebnosti in velikega vrta je primerna za ljubitelje vrtnarjenja in življenja na prostem. Za tiste, ki uživajo v kulinariki, so na voljo žar in arabski peč za eksperimentiranje s tradicionalnimi načini priprave hrane. Lokacija je primerna za pohodnike in naravne ljubitelje, ki želijo imeti dostop do naravnega parka Sierre Tejeda, Almijara in Alhama. Vila ponudi rešitev za tiste, ki iščejo ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do modernih udobj, saj so osnovne storitve dosegljive na daljavi hoje.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi materiali, primernimi za sredozemsko okolje. Uporaba lesenih nosilcev v stavbi dodaja notranjosti rustikalen značaj in hkrati zagotavlja strukturno trdnost. Kamin v dnevni sobi z jedilnico je izdelan iz kvalitetnih materialov, primernih za pogosto uporabo. Prostori so funkcionalno razporejeni, s predalniki v vseh spalnicah za shranjevanje. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebno napravami, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Kopalnica ima tuš kabino in je funkcionalno oblikovana. Zunaj je bazen zgrajen s standardi, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo. Araški peč prikazuje tradicionalno gradnjo z materjali, ki zadržujejo toploto za enakomerno peko.
Cena te vile je €219.000, kar je konkurenčna cena za objekt s 3000 m² zemljišča v tej regiji. V primerjavi z podobnimi nepremičninami v obalnih območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta vila bolj ugodno vstopno točko v trg. Cena vključuje končano in legalizirano stavbo z vsemi infrastrukturami. Glede na lokacijo v notranjosti province in oddaljenost od obale, cena odraža ravnotežje med prostornostjo in dostopnostnostjo.
Vsakdanje življenje v tej vili v Sedelli teče v ritmu podeželja z udobjem sodobnih storitev. Zaradi južne lege sonce sije na teraso že zjutraj, kar omogoča zajtrk na prostem skozi večji del leta. Prostor za žar in arabski peč spodbuja pripravo tradicionalnih jedi na prostem, medtem ko sadno drevje na posestvu ponuja sveže sadeže skozi različne sezone. Kmalu po zajtrku se lahko prebivalci odpravijo do bližnjega supermarketa, oddaljenega le 74 metrov, za sveže živila. Popoldne se lahko preživi pri bazenu s pogledom na okoliško hribovje. Zvečer kamin v dnevni sobi nudi toplino med hladnejšimi meseci, ko temperature ponoč padejo. Življenje v Sedelli združuje tiho podeželsko atmosfero z dostopnostnostjo do osnovnih storitev. Blizina naravnega parka omogoča pohode in odkrivanje lokalne flore in favne. V mestecu je več kavarne, kjer se prebivalci lahko srečujejo in družijo, kar prispeva k skupinskemu občutku kljub samostojni legi vile.
Življenje v okolici Sedelle združuje podeželsko mir z dostopnostjo do ključnih storitev. Oddaljenost od obalnih območij pomeni manj turistične gneče, predvsem izven poletnih mesecev. V kraju se nahaja osnovna šola, lekarna in dve kavarni, kar zagotavlja osnovno dnevno oskrbo. Za večje nakupe ali specializirane zdravstvene storitve so potrebne potovanja do Vélez-Málaga (23 km) ali do provincialne prestolnice Málaga (54 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 46 km, kar zahteva približno uro vožnje. Za nakupe osnovnih živil je na voljo supermarkt le 74 metrov od vile, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje.
Zemljevid prikazuje lego vile v kraju Sedella, v notranjosti province Málaga. Objekt se nahaja na robu naselja, z razgledom na podeželje. Na zemljevidu so vidne bližnje ceste, ki povezujejo Sedello s sosednjimi mesti Vélez-Málaga in Canillas de Aceituno. Označena je tudi lega glede na naravni park Sierre Tejeda, Almijara in Alhama, ki se razprostira severno od vasi.
Sedella zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, na stičišču med obalnimi območji in goratim notranjstvom. Nahaja se 54 km od provincialne prestolnice Málaga, 23 km od Vélez-Málaga in 8 km od Canillas de Aceituno. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta. Nahaja se v srcu regije Axarquía, znane po svoji naravni lepoti in kulturni dediščini.
Oddaljenost od najbližjih plaž, kot so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, je 13 km, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 46 km, kar predstavlja približno 50-60 minut vožnje odvisno od prometa. Najbližje golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (45 km), Club de Golf de Guadalhorce (47 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km), vse zahtevajo približno uro vožnje. Za dnevne potrebe so v kraju lekarna (4,5 km) in zdravstveni center (9,7 km). Supermarkt za osnovne potrebe je dosegljiv peš po samo 74 metrih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella se nahaja na 689 metrih nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 16,1°C, z letnimi temperaturami med 8-25°C. Območje ima 3.909 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sonca za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija ob vznožju gore La Maroma in blizu naravnega parka Sierre Tejeda, Almijara in Alhama vpliva na lokalno podnebje z blažjimi poletji in milejšimi zimami v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Sedella notranje mesto, so obalne plaže dosegljive v približno 15-20 minutah vožnje. Najbližje plaže so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, oddaljene 13 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemanske plažne izkušnje s peščenimi obalami in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa so v okolici tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, vse oddaljena približno 45-48 km. V kraju je na voljo pet športnih objektov, ki omogočajo različne rekreacijske dejavnosti. Naravni park Sierre Tejeda, Almijara in Alhama nudi številne pohodniške poti.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sedella zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, na stičišču med obalnimi območji in goratim notranjstvom. Nahaja se 54 km od provincialne prestolnice Málaga, 23 km od Vélez-Málaga in 8 km od Canillas de Aceituno. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta. Nahaja se v srcu regije Axarquía, znane po svoji naravni lepoti in kulturni dediščini.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| Marec | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.8°C | 21 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja vila v Sedelli več prostora za manj denarja. Obalni projekti ponujajo bližino morja, vendar z višjimi cenami in manj zasebnosti. Cena vile v Sedelli (€219.000) je konkurenčna, posebej glede na velikost zemljišča (3000 m²), ki je bistveno večja od povprečja v obalnih projektih. Obalna območja imajo tudi več turistične gneče, posebej poleti, medtem ko Sedella ohranja avtentično špansko atmosfero skozi vse leto. Podnebje v Sedelli je nekoliko blažje poleti zaradi višje lege, kar pomeni prijetnejše temperature med vročimi meseci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID