A Sedella településen, Málaga tartományban található önálló villa kínálkozik eladásra. A La Maroma hegy északi lejtője alatt, egy teljesen körbekerített 3000 m²-es telken helyezkedik el. A teljesen legálizált ingatlan három hálószobával, egy nappali-étkezővel kandallóval, felszerelt konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik. A déli tájolású ingatlan magánmedencével, grillezővel és fedett terasszal felszerelt, megfelelő helyszín a napfényes andalúziai életstílus kedvelői számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sedella településen található, Málaga tartományban, Andalúziában. A település központjától mindössze 10 percre fekszik, a Tejeda, Almijara és Alhama hegyvidéki Nemzeti Park közelében. A település magassága 689 méter a tengerszint felett, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek gyalogosan is elérhetők.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy csendes, vidéki környezetben szeretnének élni anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. A három hálószoba alkalmas családok vagy vendégek fogadására, míg a nagy kert gyümölcsfákkal, baromfiudvarral és kutyafuttatóval sok lehetőséget kínál a természetközeli élethez. A medence és a grillező lehetőséget teremt a szabadtéri étkezésekre és kikapcsolódásra.
Az ingatlan már teljesen elkészült és azonnal beköltözhető állapotban van. A villa teljes körűen legálizált és regisztrált, minden szükséges engedéllyel rendelkezik. A kivitelezés jó állapotú, a közelmúltban felújították, így az új tulajdonosoknak nem kell jelentős beruházásokat végezniük. Az épület klasszikus andalúziai stílusjegyeket hordoz, modern kényelmi elemekkel kombinálva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 13 km-re találhatók. A településen nincs golfpálya, a legközelebbi 45 km-re van. Az ingatlan csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó lehet nagyobb családok számára. A településen korlátozott a tömegközlekedés, így autó használata javasolt a nagyobb távolságok megközelítéséhez.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a városi nyüzsgésből kiszakadva egy csendesebb, autentikus andalúziai életre vágynak. Ha szereti a természet közelségét, de nem akar lemondani az alapvető szolgáltatásokról, ez a villa megfelelő választás lehet. Különösen ajánlott olyan családoknak, akik értékelik a tágas külső teret és a kerti munkát, vagy nyugdíjasoknak, akik egy nyugodt helyen szeretnének élni. Az ingatlan alkalmas második otthonként is, ahol a tulajdonosok a nyári hónapokat tölthetik, élvezve a mediterrán éghajlatot. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznak és megbízható internetkapcsolatra van szükségük, de el akarnak menekülni a városok zajából és forgalmából.
Az ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokkal és hagyományos andalúziai építészeti elemekkel. A ház fa gerendákkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a vidéki hangulathoz, míg a légkondicionáló berendezés biztosítja a modern kényelmet. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, praktikus és könnyen karbantartható. A külső térben a medence és a grillező mellett egy arab sütő is található, amely helyi specialitások elkészítését teszi lehetővé. A födémek hagyományos módon készültek, amelyek hozzájárulnak a ház hőszigeteléséhez, különösen a nyári hónapokban. A külső tér kövezése minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak az időjárás viszontagságainak.
Az ingatlan ára €219,000-tól kezdődik, amely a helyi piac tekintetében versenyképes. Az ár tartalmazza a teljes körűen legálizált, 80 m² lakóterületű villát, valamint a 3000 m²-es telket, amelyen a medence, a grillező és a gyümölcsfák is találhatók. A vételár figyelembe veszi a déli tájolást, a jó állapotú épületet és a berendezett konyhát. Az ingatlan készpénzes vásárlásra is alkalmas, és befektetési célokra is megfelelő lehet, különösen a rövid távú bérbeadás piacán.
A villa egy olyan helyszín, ahol a vidéki nyugalom találkozik az alapvető kényelemmel. Reggelente a hegyek felé nyíló kilátás mellett élvezheti a kávét a fedett teraszon, délután pedig a saját medencéjében hűsölhet. A nagy kert gyümölcsfáival és grillezőjével szilárd helyszínt nyújt a családi és baráti összejöveteleknek, ahol helyi gyümölcsökkel és friss grillezett ételekel vendégelheti a látogatóit. A település közelsége lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást gyalog, míg a spanyol kisváros életének lassú tempója lehetővé teszi, hogy valóban kikapcsolódjon. Este a kandalló mellett gyönyörködhet a csillagos égboltban, amely a városi fényszennyezés hiánya miatt különösen tiszta. Ez az ingatlan egy olyan életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem egyensúlyban van.
Sedella egy autentikus andalúziai település, amely a Tejeda, Almijara és Alhama hegyvidéki Nemzeti Park szomszédságában található. A település közelsége lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje az alapvető szolgáltatásokat, beleértve a helyi boltokat és éttermeket. A településen iskola, gyógyszertár és több kávézó is található. A környék csendes és biztonságos, ideális a mindennapi sétákhoz. A közeli hegyek számos túraútvonalat kínálnak, amelyek lehetővé teszik a természet felfedezését. A település mérete biztosítja, hogy a közösség összetartó legyen, miközben a nagyobb városok, mint Vélez-Málaga és Málaga városa könnyen elérhetők autóval. A helyi közlekedés korlátozott, ezért az autó használata javasolt a nagyobb távolságok megközelítéséhez.
A térkép bemutatja Sedella település elhelyezkedését Málaga tartományban, valamint a villa pozícióját a La Maroma hegy északi lejtőjén. A település a Tejeda, Almijara és Alhama hegyvidéki Nemzeti Park közelében fekszik, amely a térképen zölddel jelölve látható. A legközelebbi nagyobb város, Vélez-Málaga keleti irányban található, míg a tengerpart délre fekszik. A térkép jól szemlélteti a település hegyvidéki jellegét és a természeti környezet közelségét.
Sedella Málaga tartományban, Andalúziában található, körülbelül 54 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. Vélez-Málaga kb. 23 km-re, Canillas de Aceituno pedig 8 km-re fekszik. A település az Axarquía régióban helyezkedik el, amely híres a fehér falváiról, szőlőültetvényeiről és olífaligeteiről. A település a Tejeda, Almijara és Alhama hegyvidéki Nemzeti Park szomszédságában található, amely Andalúzia egyik legfontosabb természetvédelmi területe. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos fesztivállal és hagyományos eseménnyel egész évben.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű az alapvető szolgáltatások tekintetében. A helyi szupermarket mindössze 74 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A legközelebbi gyógyszertár 4,5 km-re, míg a kórház 9,7 km-re fekszik. A strandok, mint például a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, körülbelül 13 km-re találhatók, autóval könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 46 km-re fekszik, míg a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 45-48 km távolságon vannak. Az elektromos autók töltőállomása 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 689 méteres magasságában elhelyezkedve a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken. Az évi átlagos 3909 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a legtöbb napot szabadban töltsék. Az átlagos évi hőmérséklet 16,1°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, míg a téli hónapokban kb. 8°C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A téli hónapokban a hegyekről lefelé áramló levegő miatt hajnalokon néhol fagy előfordulhat. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, főleg a téli hónapokban fordul elő. A település fekvése miatt a levegő tiszta, a páratartalom pedig alacsonyabb, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is elérhető, köztük a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, mindkettő körülbelül 13 km-re fekszik. Ezek a strandek általában nyáron népszerűek, de kevésbé zsúfoltak, mint a Costa del Sol nagyobb tengerparti üdülőhelyei. A régió híres a vízi sportokról, beleértve a vitorlázást, a szörfözést és a búvárkodást. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 45-48 km-re találhatók. A településen és környékén számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a túrázást a közeli hegyekben, a kerékpározást és a helyi sportlétesítmények használatát. A téli hónapokban a közeli hegyekben lehetőség van hegyi túrázásra és a természet megfigyelésére.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sedella Málaga tartományban, Andalúziában található, körülbelül 54 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. Vélez-Málaga kb. 23 km-re, Canillas de Aceituno pedig 8 km-re fekszik. A település az Axarquía régióban helyezkedik el, amely híres a fehér falváiról, szőlőültetvényeiről és olífaligeteiről. A település a Tejeda, Almijara és Alhama hegyvidéki Nemzeti Park szomszédságában található, amely Andalúzia egyik legfontosabb természetvédelmi területe. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos fesztivállal és hagyományos eseménnyel egész évben.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 84 mm |
| Február | 8.5°C | 90 mm |
| Március | 11.1°C | 91 mm |
| Április | 13.3°C | 73 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.8°C | 21 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 24 mm |
| Október | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sedella településen található villa jelentős előnyöket kínál a hasonló árú ingatlanokhoz képest a Costa del Sol régióban. Míg a tengerparti településeken, mint például a Torre del Mar-ban található Aquamar projekt, ahol az ingatlanok €269,950-től kezdődnek, nagyobb összeget kell fizetni a tenger közelségéért. A Mijas-ban található Lantana Residencial projektben, ahol az árak €205,000-től kezdődnek, nagyobb a zsúfoltság és kevésbé autentikus a környezet. Az Estepona-ban található Etherna Homes 2 projekt, ahol az árak €259,000-tól indulnak, szintén drágább, bár exkluzívabb. Sedella előnye a vidéki nyugalom, az autentikus andalúziai hangulat és a kedvezőbb árszint együttesen. A településen az ingatlanok általában olcsóbbak, mint a tengerparti területeken, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek a tengerpart és a nagyvárosok felé. A hegyvidéki elhelyezkedés enyhébb nyári hőmérsékletet biztosít, amely különösen előnyös azok számára, akik nem szeretik a nyári hőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID