सेडेला, मालागा में स्थित यह विला एक शांत देहाती जीवन शैली प्रदान करती है। तीन बेडरूम, एक बाथरूम और 80 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह संपत्ति 3000 वर्ग मीटर के निजी भूमि खंड पर स्थित है। निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और अरबी ओवन सहित विभिन्न सुविधाओं के साथ, यह घर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। ला मारोमा की ढलानों के नीचे स्थित, यह प्रॉपर्टी प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं का अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सेडेला के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं के लिए पैदल दूरी के भीतर है। समुद्र तट केवल 13 किलोमीटर दूर हैं, जो समुद्री गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डे से 46 किलोमीटर की दूरी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। स्थानीय सुपरमार्केट महज 74 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है।
तीन बेडरूम वाली यह विला छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त मेहमान स्थान चाहते हैं। 3000 वर्ग मीटर का भूमि खंड बागवानी, आउटडोर रहने और भविष्य में विस्तार की संभावना प्रदान करता है। निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र आउटडोर मनोरंजन और सामाजिक इकट्ठे के लिए आदर्श हैं। खुली पार्किंग वाहन के लिए सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी आवश्यक दस्तावेजीकरण पूरा हो गया है। संपत्ति पूरी तरह से पंजीकृत और कानूनी रूप से वैध है, साथ ही सभी सीमाएं बाड़बंदी की गई हैं। कोई आगामी निर्माण कार्य या विकास योजनाएं नहीं हैं, जिससे खरीदारों को तुरंत कब्जा लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। केवल एक बाथरूम बड़े परिवारों के लिए एक सीमितता हो सकती है। गोल्फ कोर्स काफी दूर (45-48 किलोमीटर) हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। ऊंचाई (689 मीटर) का अर्थ है कि सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्र की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। एक छोटे परिवार के लिए यह एकदम सही है जो बच्चों के लिए पर्याप्त जगह चाहता है। रिटायरमेंट के लिए यह एक आदर्श विकल्प है क्योंकि यह आराम और सुरक्षा प्रदान करता है। दूसरे घर के रूप में, यह छुट्टियों और सप्ताहांत बिताने के लिए एकदम सही है, खासकर गर्मियों में जब आप पूल का आनंद ले सकते हैं। बागवानी में रुचि रखने वाले लोगों के लिए, 3000 वर्ग मीटर का भूमि खंड एक सपना सच होने जैसा है।
विला का निर्माण अच्छी स्थिति में है, जिसमें लकड़ी के बीम छत में एक पारंपरिक स्पेनिश स्पर्श जोड़ते हैं। रसोई में सभी आवश्यक उपकरण हैं, जो तुरंत रहने की अनुमति देते हैं। बाथरूम में एक शॉवर है और व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किया गया है। बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है, जबकि भट्ठी सर्दियों में गर्माहट प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्रों में, पूल क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और बारबेक्यू क्षेत्र और अरबी ओवन आउटडोर रसोई के लिए विशेष सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह विला €219,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इतनी बड़ी भूमि के साथ एक तीन-बेडरूम विला के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। तुलनात्मक रूप से, टोरे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। केवल मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन इसमें छोटा भूमि खंड है। कीमत संपत्ति की तत्काल उपलब्धता और पूर्ण विकास की स्थिति को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
सेडेला में यह विला देहाती शांति और दैनिक सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। सुबह आप पूल क्षेत्र में चाय का आनंद ले सकते हैं, फिर थोड़ी दूरी पर स्थित सुपरमार्केट जा सकते हैं। दोपहर में, आप निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या फलों के पेड़ों से ताजा फल चुन सकते हैं। शाम को, बारबेक्यू क्षेत्र परिवार और दोस्तों के साथ इकट्ठा होने के लिए एकदम सही जगह है। सप्ताहांत पर, आप निकटतम समुद्र तटों पर एक छोटी यात्रा कर सकते हैं या स्थानीय दृश्य बिंदुओं से परिदृश्यों का आनंद ले सकते हैं। यह एक स्थान है जहां आप प्रकृति के करीब रहते हुए आधुनिक सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
सेडेला में रहने का मतलब है एक छोटे शहर की शांति का आनंद लेते हुए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच। स्थानीय स्कूल महज दो किलोमीटर के दायरे में है, जो परिवारों के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 4.5 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 9.7 किलोमीटर पर स्थित है। दो स्थानीय कैफे पड़ोस में सामाजिक इकट्ठे के लिए स्थान प्रदान करते हैं। पांच स्थानीय खेल सुविधाएं शारीरिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। साल में 32 स्थानीय त्योहार सांस्कृतिक जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं, जो निवासियों को स्थानीय परंपराओं से जोड़ते हैं।
नक्शा सेडेला की पहाड़ी स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट से लगभग 13 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है। गांव समुद्र तल से 689 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में एक आरामदायक जलवायु प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर वेलेज़-मालागा और मालागा हैं, जो अधिक व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं। सिएर्रा डी टेजेडा, अल्मीजारा और अल्हामा प्राकृतिक उद्यान गांव के उत्तर में स्थित है, जो प्राकृतिक आकर्षण बढ़ाता है।
सेडेला मालागा प्रांत में स्थित है, प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 54 किलोमीटर दूर, वेलेज़-मालागा से 23 किलोमीटर और कैनिलास डी एसीटुनो से 8 किलोमीटर दूर है। यह अक्षरकिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी पहाड़ी भूमि और गांवों के लिए जाना जाता है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, सेडेला एक अधिक ग्रामीण और पारंपरिक वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो तटीय भीड़ से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला कालेटा और प्लाया डी मेज़क्विटिला, दोनों 13 किलोमीटर दूर हैं, जो लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 46 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 45-50 मिनट की यात्रा लेता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, 45 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स 47-48 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग पॉइंट 10 किलोमीटर पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। सुपरमार्केट केवल 74 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेडेला में वार्षिक रूप से 3,909 घंटे की धूप होती है, जो बहुत सारे आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देती है। औसत वार्षिक तापमान 16.1°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 25°C और सर्दियों में 8°C तक पहुंचता है। समुद्र में तैरने का मौसम चार महीने तक रहता है, जब जल तापमान 20°C से अधिक होता है। 689 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है, जो अत्यधिक गर्मी से राहत प्रदान करता है। सिएर्रा डी टेजेडा, अल्मीजारा और अल्हामा प्राकृतिक उद्यान गांव के उत्तर में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और चलने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला कालेटा और प्लाया डी मेज़क्विटिला, दोनों 13 किलोमीटर दूर हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य समुद्री आनंद प्रदान करते हैं। हालांकि, ये ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट नहीं हैं। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, सबसे निकटतम 45 किलोमीटर दूर है। पांच स्थानीय खेल सुविधाएं शारीरिक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती हैं। मिराडोर डी लॉस पोज़ुएलोस दृश्य बिंदु 2.7 किलोमीटर दूर है, जो आसपास के परिदृश्यों के शानदार दृश्य प्रदान करता है। सिएर्रा डी टेजेडा, अल्मीजारा और अल्हामा प्राकृतिक उद्यान ट्रेकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सेडेला मालागा प्रांत में स्थित है, प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 54 किलोमीटर दूर, वेलेज़-मालागा से 23 किलोमीटर और कैनिलास डी एसीटुनो से 8 किलोमीटर दूर है। यह अक्षरकिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी पहाड़ी भूमि और गांवों के लिए जाना जाता है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, सेडेला एक अधिक ग्रामीण और पारंपरिक वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो तटीय भीड़ से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं।
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.3°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.5°C | 90 mm |
| मार्च | 11.1°C | 91 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 73 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.8°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL558044
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सेडेला में यह विला €219,000 की कीमत पर आसपास के क्षेत्रों में अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो लगभग 23% अधिक महंगा है, हालांकि यह तटीय स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो लगभग 18% अधिक महंगा है। केवल मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन इसमें बहुत छोटा भूमि खंड है और यह अधिक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। सेडेला का मुख्य लाभ इसकी पहाड़ी स्थिति और बड़े भूमि खंड है, जो अधिक गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है, जो तटीय क्षेत्रों में इस कीमत पर दुर्लभ है।
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