Тази вила с четири спални се намира в урбанизацията Монтебело в Алгорфа, провинция Аликанте. Сградата разполага с жилищна площ от 140 m², разположена на парцел от 235 m², и включва частен басейн както и множество тераси. Имуществото е завършено и обновено, предлагайки гледка към околните цитрусови plantaции и планини. Обектът е ситуиран във вътрешността на региона Costa Blanca, на приблизително девет километра от бреговата линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в югоизточната част на Алгорфа, на границата на популярната урбанизация Монтебело. Тъй като обектът се намира във вътрешността, той се характеризира с по-тиха атмосфера в сравнение с крайбрежните зони. Намира се на около 55 метра надморска височина, заобиколен от земеделски площи и средиземноморска растителност.
Разпределението на три нива предоставя функционално пространство за семейства, търсещи отделни зони за пребиваване. Наличието на четири спални и два санитарни възела отговаря на нуждите за постоянно живеене или чести дълги престои. Допълнителната стая на втория етаж може да служи като работно пространство, а солариумът и частният басейн разширяват жилищната площ навън.
Вилата е построена през 1970 г., но е подложена на модернизация, включително инсталиране на климатични системи и обновяване на баните. Обектът е в статут на завършено строителство и е готов за незабавно обитаване без риск от строителни забавяния. Индикативната дата за завършване на обновяването е минала, което потвърждава готовността на имота.
Имотът не предлага директен достъп до морето, тъй като се намира на 9 километра от брега. Паркирането не е на закрито и предишната зона за паркиране е трансформирана в градина, макар че възстановяването ѝ е възможно. Поради възрастта на сградата, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство, без допълнителни подобрения.
Ref: VL957583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят повече пространство и частен двор на цена, по-ниска от тази на новите вили в първа линия море. Разпределението е подходящо за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделен кабинет. Ситуацията е подходяща и за хора, които предпочитат тихата местна атмосфера пред шумните курорти, но все пак искат да бъдат на кратко разстояние от плажа и голф игрищата.
Имотът разполага с модерно оборудвана кухня и бани с walk-in душове, което показва проведени ремонти. Подовите настилки и интериорните елементи са поддържани в състояние, готово за обитаване. Външните площи са завършени с изкуствена трева за намалена поддръжка, а наличието на система за напояване и складово помещение допринася за функционалността. Сградата е оборудвана с климатизация и централно отопление, което е съществено за комфорта през различните сезони.
Пазарната стойност започва от €325,000. Това позиционира имота в по-достъпен сегмент спрямо новите проекти в същата зона като La Vaguada, където цените започват от €420,000. Цената отразява комбинацията от земя, жилищна площ и басейн, като се взема предвид възрастта на сградата от 1970 г. Това предлага по-нисък входен праг за купувачи в сравнение с новите жилища в района.
Алгорфа представлява типично испанско селище с по-бавен ритъм на живот в сравнение с големите туристически центрове. Ежедневните нужди като хранителни стоки и аптеки са на разстояние под 2 километра, което позволява пеша достъп за основни покупки. Присъствието на местни ресторанти и кафенета в близост до Монтебело осигурява социални точки за срещи. Околната среда е дефинирана от цитрусови градини и хълмове, което създава условия за разходки на открито и наблюдение на местната флора и фауна.
Инфраструктурата в Алгорфа покрива основните нужди с наличието на супермаркети, банки и медицински услуги в радиус от 2 километра. По-големите градове като Елче и Аликанте са достъпни чрез автомобилен транспорт за по-специализирани услуги. Градът разполага с десет линии за обществен транспорт и шест спирки, които свързват жителите със съседните населени места, като Callosa de Segura.
Картографският преглед показва позицията на имота в югоизточната част на Монтебело, в непосредствена близост до инфраструктурата на Алгорфа. Визуализирани са маршрутите до ближайшите плажове на Guardamar del Segura и голф игрището La Finca на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгорфа е позициониран в района Vega Baja del Segura, между по-големите урбанизации Ciudad Quesada и Бенихофар. Това местоположение позволява баланс между усамотено живеене и достъп до оживените центрове. Относителната близост до големи пътни артерии улеснява придвижването към Аликанте и Мурсия, които са икономическите двигатели на региона.
Плажовете като Platja del Camp са разположени на приблизително 8,8 до 9 километра разстояние, което изисква около 15-20 минути път с автомобил. Летище Аликанте-Елче се намира на около 30 километра. Най-близкото голф игрище, Club de Golf La Finca, е на по-малко от 4 километра, което го прави лесно достъпно за любителите на този спорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с повече от 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,8°C. Височината от 55 метра над морското равнище допринася за вентилация и намалена влажност. Сезонът за плажне продължава около шест месеца поради благоприятните водни температури. Климатът позволява използване на външните зони като басейна и терасите през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият имот не е на брега, ближайшите плажове са достъпни и са с дължина над 9 километра. Рекреационните възможности в близост включват престижното голф игрище La Finca. В самия град има спортен център Polideportivo Juan Carlos I и обществен басейн на по-малко от километър, предлагайки алтернативи за активна дейност извън сезона.
Източник: OpenStreetMap
Алгорфа е позициониран в района Vega Baja del Segura, между по-големите урбанизации Ciudad Quesada и Бенихофар. Това местоположение позволява баланс между усамотено живеене и достъп до оживените центрове. Относителната близост до големи пътни артерии улеснява придвижването към Аликанте и Мурсия, които са икономическите двигатели на региона.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 9 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 40 mm |
| Ноември | 14.7°C | 37 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
В сравнение с новите проекти като La Vaguada в Алгорфа, където цените започват от €420,000, тази вила предлага по-ниска начална цена, основаваща се на по-старата конструкционна година. Тя осигурява по-голям парцел от типичните апартаменти в Rojales (Oceanic Apartments), като същевременно предлага ценовото предимство на вътрешното разположение. Сравнено с Nueva Daya Villa в Daya Nueva, цената от €325,000 е конкурентна, като основните разлики идват от специфичната локация и възрастта на имота. Този обект представлява алтернатива за купувачи, които приоритизират пространство пред новостта на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID