Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Montebello na okraji obce Algorfa v provincii Alicante. Objekt bol postavený v roku 1970 a ponúka obývaciu plochu 140 m² na pozemku s rozlohou 235 m². Dispozícia pozostáva zo štyroch spální a dvoch kúpeľní. Vila obsahuje súkromný bazén a viacere vonkajšie terasy. Poloha je vnútrozemská, obklopená krajinou s citrusovými sádami v blízkosti golfového areálu La Finca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v tichej rezidenčnej oblasti Montebello, ktorá priamo hraničí s obcou Algorfa. Okolie je definované poľnohospodárskou krajinou a blízkosťou golfového ihriska La Finca. Centrum obce s dennými službami a reštauráciami je vzdialené krátku jazdu autom. Poloha ponúka súkromie pri zachovaní dostupnosti základných vybavení.
Rozloha domu a počet miestností zodpovedajú požiadavkám na trvalé alebo dlhodobé bývanie rodiny. Súkromný pozemok s bazénom a slnečnou terasou vytvára priestor pre outdoorové aktivity. Disponovanie viacerými podlažiami a soláriom umožňuje oddelenie denného a nočného pokoja. Vhodné pre tiež, ktorí hľadajú priestor na home office v tichom prostredí.
Ide o dokončený projekt z roku 1970, ktorý je k dispozícii na okamžitý presun (move-in ready). Budova prešla čiastočnou modernizáciou, vrátane aktualizácie kuchyne a kúpeľní. Konštrukcia je založená na tradičných stavebných technológiách tohto obdobia. Všetky hlavné systémy, vrátane klimatizácie a zavlažovania, sú funkčné a prevádzkové.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori, pre prístup k plážiam je potrebné autom. Vzhľadom na vek stavby nie sú energetickej parametre porovnateľné s novými normami. Orientácia a okolitá zástavba poskytujú výhľad do krajiny, nie na panorámu mora. Parkovanie je momentálne riešené na pozemku, pôvodná prístupová cesta bola premenená na záhradu.
Ref: VL957583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac spálňových kapacít a preferujú súkromie vlastnej záhrady pred komunitnými vybaveniami novostavieb. Je vhodná pre golfistov vďaka blízkosti klubu La Finca. Tiež zodpovedá záujemcom, ktorí hľadajú perspektívnu nehnuteľnosť s potenciálom vlastných úprav. Nekedajšieho majiteľa požadujúceho rovnováhu medzi vidieckym charakterom a dostupnosťou pobrežných centier.
Interiér vykazuje znaky modernizácie, najmä v oblastiach kuchyne a kúpeľní, kde sú inštalované sprchové kúty a moderné armatúry. Podlahy sú prevažne v dlažbe pre jednoduchú údržbu v klimatických podmienkach. Výhľadové plochy sú zabezpečené dvojými hliníkovými oknami. Vonkajšie úpravy zahŕňajú umelý trávnik, čo znižuje spotrebu vody na zavlažovanie, a betónovú terasu okolo bazéna. Stavba je považovaná za udržiavanú, avšak zachováva niektoré pôvodné konštrukčné prvky z roku 1970.
Cena začínajúca od 325 000 € reflektuje skutočnosť, že ide o staršiu budovu na pozemku s väčšou rozlohou v porovnaní s novšími apartmánovými projektmi. V tejto cenovej hladine sa ponúka štyri spálne a súkromný bazén, čo je v regii Algorfa pre tento typ nehnuteľnosti dostupná ponuka. Náklady na údržbu pozemku a bazénu treba zohľadniť v celkovom rozpočte. Dostupnosť je podmienená aktuálnou ponukou na sekundárnom trhu.
Denný život na tejto lokalite je charakteristický pokojnejším tempom vnútrozemského regiónu Vega Baja. Ranné hodiny môžu byť venované káve na glazovanej terase alebo cvičeniu na súkromnom dvore. Práca v domácej kancelárii na druhom poschodí ponúka klid s výhľadom na kopce. Popoludnia sú vhodné na relaxáciu pri bazéne, kde zarámovanie zonálneho tienidlia poskytuje úľavu pred letným horúčavom. Pre nákupy alebo návštevu miestnych podnikov v Algorfe stačí krátka prechádzka alebo krátky prejazd. Večer patrí súkromiu solária s výhľadom na západ slnca nad horizontom citrusových sád.
Obec Algorfa s približne 3 800 obyvateľmi poskytuje základnú infraštruktúru vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. V tesnej blízkosti sa nachádza športové centrum Polideportivo Juan Carlos I. Regionálne väzby susedia s obcami Benijófar a Ciudad Quesada, kde je širšia ponuka služieb. Okolie je ovplyvnené poľnohospodárstvom, najmä pestovaním citrusov, čo vytvára zelenú a otvorenú krajinu. Životný štýl je zameraný na komunitu a outdoorové aktivity v golfovom a prírodnom prostredí.
Mapa ilustruje polohu vily v severozápadnej časti Algorfy priamo susediacej s golfovým ihriskom La Finca. Viditeľné sú cestné spojenia s CR-332 a napojenie na väčšie komunikácie smerom k letisku Alicante a pobrežiu Guardamar.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa leží v údolí Segura, strategicky medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k pobrežným zábavným centrom aj k historickým mestám v okolí. Je to súčasť komplexnejšej rezidenčnej zóny, ktorá zahŕňa Ciudad Quesada a Rojales, čo vytvára homogénne územie pre medzinárodnú komunitu.
Pláže Costa Blanca South, konkrétne Platja del Camp, sú vzdialené približne 8,8 km, čo predstavuje približne 15 až 20 minút jazdy autom. Luchthaven Alicante-Elche je situovaný približne 30 km severovýchodne. Golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca (3,8 km), sú hlavným rekreačným bodom v bezprostrednom okolí. Verejné dopravné spojenia (autobusy) sú dostupné, ale pre efektívnu mobilitu v regii sa odporúča vlastné vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu. Zimné teploty mierne klesajú pod 10 °C, zatiaľ čo letné mesiace dosahujú priemery nad 25 °C. Nadmorská výška 55 metrov prispieva k veterným podmienkam, ktoré znižujú pocit vlhkosti. Záhrada a terasy sú orientované tak, aby využívali južnú expozíciu počas väčšiny dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja de les Ortigues, sú piesočné a vybavené službami, vrátane modrej vlajky pre kvalitu vody. Okolie vily nie je priamo rekreačným centrom, ale poskytuje prístup k golfu v La Finca. Pre športovo založených obyvateľov je v blízkosti tenisový klub a mestský bazén. Citrusové sady v okolí poskytujú možnosti na pešiu turistiku a cykloturistiku v rovinatom teréne.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa leží v údolí Segura, strategicky medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k pobrežným zábavným centrom aj k historickým mestám v okolí. Je to súčasť komplexnejšej rezidenčnej zóny, ktorá zahŕňa Ciudad Quesada a Rojales, čo vytvára homogénne územie pre medzinárodnú komunitu.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V porovnaní s novšími projektmi v Algorfe, ako je La Vaguada s cenami od 420 000 €, táto vila ponúka nižšiu vstupnú cenu a vyšší podiel exterieru na celkovej cene. Naproti tomu apartmánové projekty v Rojales (Oceanic Apartments) ponúkajú menšie jednotky za vyššie ceny na meter štvorcový avšak bez súkromia pozemku. Nová výstavba v Daya Nueva (Nueva Daya Villa) sa pohybuje v cenejnom rozmedzí nad 388 000 €, avšak táto vila v Algorfe poskytuje okamžitú dostupnosť a udržanú záhradu bez čakania na dokončenie výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID