Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Αλγκόρφα, στην επαρχία Αλικάντε, σε μια οικιστική περιοχή στα όρια της πόλης. Η κατοικία, ολοκληρωμένη το 1970, προσφέρει 140 τ.μ. διαβίωσης σε οικόπεδο 235 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και σολάριουμ, με θέα προς τα περιβόλια εσπεριδοειδών και τα γειτονικά βουνά. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ La Finca και τις τοπικές υπηρεσίες της κοινότητας Montebello, παρέχοντας μια κατοικία με ιδιωτικό χαρακτήρα στην ενδοχώρα της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη θέση της στην ενδοχώρα της Vega Baja, περιτριγυρισμένη από γεωργικές εκτάσεις και δάση πεύκης. Η σχέση με το περιβάλλον καθορίζεται από την εγγύτητα στο χωριό Αλγκόρφα και το θέρετρο La Finca Golf. Η περιοχή προσφέρει ησυχία μακριά από την ακτογραμμή, με προσβάσιμο τοπικό εμπορικό κέντρο και βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί ανάγκες για χώρο και ιδιωτικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και πολλαπλές υπαίθριες περιοχές, η διάταξη υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση οικογένειας ή χρήση διακοπών με πολλούς επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου πισίνας και κήπου καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία χωρίς κοινοχρηστούς χώρους.
Το ακίνητο αποτελεί μεταπώληση και όχι νέα κατασκευή, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που εξαλείφει τους χρονικούς κινδύνους έργων υπό κατασκευή. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει συντήρηση και αναβαθμίσεις, όπως η εγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος άρδευσης, προσαρμοσμένες στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει τη νομισματική εγγύηση της νέας κατασκευής και των σχετικών εγγυήσεων κατασκευαστή. Η τοποθεσία δεν είναι σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι πισίνας ή κήπων, με την πλήρη ευθύνη συντήρησης να βαρύνει τον ιδιοκτήτη. Η δομή ακολουθεί τα πρότυπα της δεκαετίας του '70 ενδεχομένως σε θέματα μόνωσης.
Ref: VL957583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται χώρος για πολλαπλή χρήση και η προτεραιότητα δεν είναι η άμεση προσβασιμότητα στην παραλία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με κήπο σε ένα ισπανικό χωριό. Επίσης, εξυπηρετεί αγοραστές που προτιμούν αποδεδειγμένες κατασκευές έναντι έργων υπό ανάπτυξη, και εκείνους που επιθυμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα στην εξωτερική ζώνη.
Η παρουσίαση του εσωτερικού περιλαμβάνει σύγχρονα εξαρτήματα κουζίνας και μπάνια με ντουζιέρα walk-in. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και συστήματα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με τεχνητό χλοοτάπητα και στέγαστρα για σκιά, μειώνοντας τις ανάγκες συντήρησης. Η πισίνα διαστάσεων 3.8 x 6.15 μέτρων είναι ιδιωτική και λειτουργείται ανεξάρτητα.
Η τιμή διαμορφώνεται από 325.000 ευρώ. Αυτό το ποσό αντανακλά την αναλογία μεταξύ της επιφάνειας κατοικίας (140 τ.μ.) και του οικοπέδου (235 τ.μ.) σε σχέση με την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα αφορά μια μεμονωμένη μονάδα, χωρίς παραλλαγές σε τύπο κατοικίας εντός του συγκεκριμένου τιμήματος. Η τιμή είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με νέες ανεξάρτητες βίλες στην ίδια γεωγραφική ζώνη.
Η καθημερινή χρήση της κατοικίας περιστρέφεται γύρω από την ησυχία της ενδοχώρας και τις ιδιωτικές εξωτερικές ζώνες. Το ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εγγύτητα στο χωριό και τις γεωργικές εκτάσεις. Το σολάριουμ και οι βεράντες επιτρέπουν την εξωτερική διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους, χάρη στο τοπικό κλίμα και τις 3.841 ώρες ηλιοφάνειας. Η περιοχή Montebello λειτουργεί ως οικιστική επέκταση με στοιχειώδεις εμπορικές υπηρεσίες, ενώ για μεγαλύτερες ανάγκες απαιτείται μετάβαση σε γειτονικές πόλεις.
Το περιβάλλον προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Η υποδομή υποστηρίζει την οδήγηση, ενώ η πόλη της Αλγκόρφα παρέχει τοπικές αγορές και κοινοτικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση στο γήπεδο γκολφ La Finca (1.9 χλμ) προσθέτει μια ψυχαγωγική διάσταση. Η περιοχή είναι στενά συνδεδεμένη με τις μεγαλύτερες πόλεις της επαρχίας μέσω του οδικού δικτύου.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa Blanca και τον ποταμό Segura. Η τοποθεσία επισήμανεται δυτικά της Guardamar και κοντά στο La Finca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλγκόρφα βρίσκεται στο κέντρο της Vega Baja, ισορροπώντας μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων του Elche και της Murcia. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της επαρχίας μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 ή εθνικών οδών. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα διαβίωσης σε αγροτικό περιβάλλον χωρίς αποξένωση από τις αστικές υποδομές των μεγάλων πόλεων.
Οι αποστάσεις από το ακίνητο είναι μετρήσιμες σε χιλιόμετρα: οι παραλίες της Guardamar del Segura απέχουν περίπου 9 χλμ., το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση 30 χλμ., και το γήπεδο γκολφ La Finca σε 3.8 χλμ. Η πρόσβαση στο νοσοκομείο είναι δυνατή σε 1.9 χλμ. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με τρένο απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την πλειοψηφία των μετακινήσεων, ενώ οι λεωφορειακές γραμμές είναι περιορισμένες.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλή ηλιοφάνεια (3.841 ώρες ετησίως), γεγονός που ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων. Το υψόμετρο των 55 μέτρων επηρεάζει ελαφρώς τη θερμοκρασία σε σχέση με την ακτή. Η εγγύτητα σε δάση πεύκης και περιβόλια προσφέρει φυσική σκιά και ποικιλία στο τοπίο, με τη σεζόν κολύμβησης να διαρκεί περίπου έξι μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην ακτογραμμή Guardamar, σε απόσταση 8.8 έως 9.0 χλμ., και προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια αθλήματα. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf La Finca λειτουργεί ως κύριο κέντρο αναψυχής σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις στην Αλγκόρφα, όπως το δημοτικό στάδιο και το κολυμβητήριο. Η περιοχή δεν είναι παραθεριστικό θέρετρο υψηλής συγκέντρωσης, αλλά προσφέρει ήρεμη αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλγκόρφα βρίσκεται στο κέντρο της Vega Baja, ισορροπώντας μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων του Elche και της Murcia. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της επαρχίας μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 ή εθνικών οδών. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα διαβίωσης σε αγροτικό περιβάλλον χωρίς αποξένωση από τις αστικές υποδομές των μεγάλων πόλεων.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το "LA VAGUADA" (από 420.000€) και το "OCEANIC APARTMENTS" (από 475.000€), αυτή η βίλα προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά. Ενώ τα εναλλακτικά έργα είναι νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα με κοινόχρηστους χώρους, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει περισσότερο ιδιωτικό χώρο και μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου ανά ευρώ. Ωστόσο, απουσιάζουν οι εγγυήσεις ενεργειακής απόδοσης των σύγχρονων κτιρίων και η τοποθεσία είναι πιο μακρινή από τη θάλασσα σε σύγκριση με έργα στη Guardamar.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID