关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于阿尔戈法市镇边界，紧邻 La Finca 高尔夫度假村。这处房产处于一个受欢迎的城市化区域的边缘，远离城市中心的喧嚣。周边环境以乡村景观为主，附近的 Algorfa 传统小镇和 Ciudad Quesada 提供了补充性的生活设施，形成了自给自足的居住环境。
该房产适合寻求多卧室配置的家庭或需要空间的人群。设有四间双人卧室和两间浴室，布局灵活。底层设有一间卧室，方便行动不便者居住，而上层和阁楼空间提供了额外的私密性。私人户外空间宽敞，配有遮阳设施，适合全年户外活动。
这不是新开发项目，而是一栋建于1970年左右的现房，经过大规模的现代化改造。内部装修符合现代标准，包括配备了步入式淋浴间的浴室和设备齐全的厨房。由于已完成施工，购买后即可入住，无需等待工期，交易流程相对直接。
该房产位于内陆地区，距离最近的沙滩有约9公里，无法步行到达海边。由于是较老的建筑，虽然在内部进行了翻新，但其能源效率可能不如符合当前法规的新建房产。目前的停车位已被改造成花园，如果需要停车空间可能需要重新改造。
Ref: VL957583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合预算在中等水平但需要多卧室空间的买家。非常适合计划在西班牙半退休或全家人搬迁的家庭。对于高尔夫爱好者而言，靠近 La Finca 球场是一个显著优势。同时也适合那些希望购买即买即住房产，而不愿等待新楼盘竣工的投资者。
房产内部维护良好，配备现代设施。厨房设备齐全，并通向花园。浴室采用现代化装修，配有步入式淋浴间。室外花园铺有人造草坪，配有3.8 x 6.15米的私人泳池和遮阳棚。其他设施包括空调、中央供暖、内置衣柜和自动灌溉系统。这些更新提升了老建筑的生活舒适度。
售价为325,000欧元。考虑到235平方米的地块面积和140平方米的居住面积，这一价格相对于该地区的新建项目具有竞争力。相比之下，附近 La Vaguada 的新建项目起价约为420,000欧元。该房产提供了较低的入门价格，但需要考虑到其建成年份和潜在的维护成本。
日常生活节奏平静，以乡村景观为主。早晨可以在私人露台上享受咖啡，俯瞰周围的柑橘林。日常生活所需（超市、药店）在5分钟车程内即可到达。由于靠近 La Finca 高尔夫球场，周围环境相对安静，居民主要是永久居住者和寻求高尔夫假期的游客。社区内有几家餐厅和咖啡馆，步行即可到达，满足了基本社交需求。
5分钟车程内可到达 Algorfa、La Finca、Ciudad Quesada 和 Benijófar，这些地方提供了广泛的服务，包括商店、银行和医疗中心。通往海边的大道交通便利，约20分钟即可到达 Guardamar 或 Torrevieja 的海滩。阿尔戈法当地的体育中心和泳池也近在咫尺，增加了休闲选择。
地图显示了房产位于 Algorfa 的内陆位置，靠近 AP-7 高速公路和 N-332 公路。它突出了邻近 La Finca 高尔夫球场以及与地中海海岸线的相对位置，展示了从该地点出发前往周边主要城市的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于 Vega Baja del Segura 地区的内陆。北面是 Elche，南面是 Torrevieja。它处于繁忙的沿海地带和乡村农业区之间的过渡地带。这种位置意味着可以在享受乡村宁静的同时，方便地进入沿海基础设施，实现了内陆生活与海岸便利的平衡。
距离最近的蓝旗海滩（Platja del Camp）直线距离8.8公里，车程约15-20分钟。距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约30公里。距离最近的超市1.5公里，医院1.9公里。Club de Golf La Finca 距离仅3.8公里，非常适合高尔夫球友。公共交通选项有限，建议使用私家车。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约55米，年平均气温为18.8°C。每年约有3,841小时的日照时间，游泳季节可持续6个月（水温≥20°C）。夏季炎热干燥，冬季温和。房产朝向和露台设计允许在室外空间享受大部分时间的阳光，同时配有遮阳设施以应对高温。这里的气候适合进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不位于海滨，但 Costa Blanca 南部的主要海滩如 Guardamar del Segura 车程很短。该区域以高品质的高尔夫球场闻名，特别是附近的 La Finca 球场。此外，阿尔戈法市政游泳池和 Juan Carlos I 体育中心提供了额外的休闲和运动选择，丰富了当地的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该房产位于 Vega Baja del Segura 地区的内陆。北面是 Elche，南面是 Torrevieja。它处于繁忙的沿海地带和乡村农业区之间的过渡地带。这种位置意味着可以在享受乡村宁静的同时，方便地进入沿海基础设施，实现了内陆生活与海岸便利的平衡。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 9 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与附近的新建项目相比，如 La Vaguada（起价420,000欧元）和 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价475,000欧元），该房产提供了更低的价格切入点，且提供了更大的地块面积和独栋隐私。虽然 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价较低（388,000欧元），但本项目（325,000欧元）在价格上更具优势，尤其是考虑到其四卧室的配置和成熟社区的配套设施。然而，作为1970年代的房产，其建筑能效和建筑规范不如那些新建项目现代化，这解释了价格差异。买家需要在价格优势和房屋新旧之间进行权衡。
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