立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルゴルファの都市化エリアMontebelloの端に位置しており、近隣にはレストランやカフェがあります。伝統的なアルゴルファ町や高級なラ・フィンカ・ゴルフリゾート、シウダッド・ケサダまでは車で約5分の距離にあり、コスタ・ブランカ南部の海岸線からは内陸に位置します。
4つの寝室と最上階の多目的ルームがあり、大人数の家族や宿泊客のニーズに対応可能です。寝室は複数のフロアに分散されており、プライバシーが確保されています。現在ホームオフィスとして使用されている部屋は寝室としても機能し、柔軟な居住空間を提供します。
この物件は1970年代に建設されたcompleted propertyであり、内装は近代化されています。人工芝の庭や灌漑システム、セントラルヒーティングやエアコンなどの設備が整っており、即時の入居が可能な状態です。新築物件特有の完成待ち期間がなく、すぐに生活を始めることができます。
物件は内陸部に位置するため、海岸（約9km）へのアクセスには車が必要であり、徒歩での海水浴はできません。現在、敷地内の駐車スペースは庭に改造されていますが、車でのアクセスが必要な場合は再設置が可能です。共有のリゾート施設はありません。
Ref: VL957583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
広い居住空間とプライベートな庭を求める大家族や、高価な海沿いの物件を避けつつゴルフや内陸部の環境を重視する買い手に適しています。在宅ワークを行う際に独立した部屋が必要な場合や、スペインでの生活をすぐに始めたいが新築物件の建設待ちを望まないケースにも対応します。
物件内はシャワーブースを備えた最新のバスルームが2つあり、キッチンは庭へのアクセスを可能にする設計になっています。エアコンとセントラルヒーティングにより、年間を通じて快適な室温管理が可能です。庭はメンテナンスの容易な人工芝で仕上げられており、灌漑システムも整備されています。
販売価格は325,000ユーロからとなっており、近隣の新しい開発プロジェクトであるLA VAGUADA（420,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）と比較して、このエリアでは手の届きやすい価格帯に分類されます。既存の一戸建て住宅として、プライベートプールと庭を備えた物件の中で競争力のある価格設定です。
この場所は内陸部の柑橘畑に囲まれた住宅街の端に位置し、静かな日常生活を送ることができます。ソラリウムやテラスからは山地への眺望が広がり、設置された日よけ（サンシェード）により夏季の屋外での過ごし方が快適になります。地元の住民やゴルフ愛好家が混在する地域であり、海岸近くの観光地に比べて落ち着いた雰囲気があります。年間32日の地元の祝祭日があるため、地域社会の活動に触れる機会もあります。
アルゴルファ中心部やシウダッド・ケサダ、ベニホファーまでは車で5分圏内であり、スーパーマーケットや病院、レストランなどの日常的なサービスを容易に利用できます。ゴルフコースやスポーツセンターへのアクセスも良好であり、車を主な移動手段とする生活インフラが整っています。
地図は、アルゴルファの住宅地内の物件の位置を示しており、周辺には柑橘類の畑とラ・フィンカ・ゴルフコースが広がっています。主要な道路AP-7へのアクセスルートと、近隣のベニホファーやシウダッド・ケサダへの接続が視覚化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルゴルファはアリカンテ県のベガ・バ・ハ・デル・セグーラ地区に位置し、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）という主要都市からの距離が適切です。これにより、都市部の繁忙さを避けつつ、大都市の設備へのアクセスを維持しています。
最寄りの海岸であるPlatja del Campまでは直線距離で約8.8キロメートル、車で約20分の位置にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約30キロメートルと比較的近く、国際的な移動にも便利です。ラ・フィンカ・ゴルフクラブまでは約3.8キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.8度、年間日照時間は3,841時間と温暖な気候に恵まれており、年間6ヶ月は水温20度以上のシーズンが続きます。標高55メートルの場所に位置し、海風の影響を受けつつも内陸特有の穏やかな環境が形成されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コスタ・ブランカ南部の海岸にはブルーフラッグビーチがあり、車で約20分で到達可能です。近くにはラ・フィンカ・ゴルフクラブやビラマルティン・ゴルフクラブなどの複数のゴルフ場があり、地元のスポーツセンターやテニスクラブも3キロメートル以内に存在します。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファはアリカンテ県のベガ・バ・ハ・デル・セグーラ地区に位置し、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）という主要都市からの距離が適切です。これにより、都市部の繁忙さを避けつつ、大都市の設備へのアクセスを維持しています。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
同じアルゴルファにある新しい開発プロジェクトLA VAGUADA（420,000ユーロから）と比較すると、この物件は完成済みであるため価格が低く抑えられていますが、建築年数による古さがあります。Rojalessの集合住宅OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、こちらはプライベートな庭とプール、および土地の所有権を提供します。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）と比較すると、この物件はより多くの寝室（4室）と確立された近隣環境を提供しますが、新しい物件に見られる最新の省エネ基準の一部が欠如している可能性があります。
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