Villa terpisah ini terletak di Algorfa, sebuah desa di wilayah Costa Blanca yang dikelilingi oleh hutan pinus Mediterania dan perkebunan jeruk. Properti ini menawarkan akomodasi luas di tiga lantai dengan kolam renang pribadi dan akses mudah ke lapangan golf La Finca yang berdekatan. Lokasinya yang agak di daratan memberikan ketenangan sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat ke pantai dan kota-kota besar seperti Alicante. Bangunan dari tahun 1970 ini telah diperbarui untuk mencakup fasilitas modern, menyediakan tempat tinggal yang fungsional di lingkungan pedesaan yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pinggiran perumahan Montebello, berbatasan langsung dengan area perkebunan jeruk. Berjarak kurang dari 2 kilometer dari pusat kota Algorfa dan lapangan golf La Finca, memungkinkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan rekreasi. Posisinya yang berada di ketinggian 55 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan ke arah pegunungan di kejauhan tanpa terlalu jauh dari garis pantai.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi yang tersebar di tiga lantai, tata letak ini memisahkan area tidur dari ruang tamu utama. Ada ruang tambahan di lantai atas yang dapat digunakan sebagai kantor atau ruang tamu ekstra. Halaman belakang dengan kolam renang pribadi dan teras tertutup mendukung gaya hidup luar ruangan, sedangkan area parkir yang dikonversi menjadi taman memberikan privasi ekstra.
Ini adalah properti yang sudah selesai dan siap huni, awalnya dibangun pada sekitar tahun 1970. Meskipun struktur utama berasal dari periode itu, pemilik sebelumnya telah melakukan pembaruan signifikan pada interior, termasuk dapur dan kamar mandi yang modern. Tidak ada jadwal konstruksi atau risiko penundaan pembangunan yang terkait dengan proyek ini, karena properti berada dalam kondisi siap huni saat ini.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; transportasi pribadi diperlukan untuk mencapai pantai terdekat. Fasilitas komunitas seperti pusat kebugaran bersama atau layanan concierge tidak tersedia karena ini adalah villa terpisah. Tidak ada jalur transportasi umum yang menghubungkan langsung dari pintu depan ke kota-kota besar, sehingga ketergantungan pada mobil tetap tinggi untuk mobilitas regional.
Ref: VL957583
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur terpisah dan area hidup luas. Adanya kamar di lantai dasar dapat bermanfaat untuk tamu atau anggota keluarga lansia yang memiliki keterbatasan mobilitas terhadap tangga. Mereka yang bekerja dari rumah dapat memanfaatkan ruang tambahan di lantai atas sebagai kantor yang tenang. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf menarik bagi pemain golf aktif yang mencari akses cepat ke lapangan, sementara tetap menginginkan hunian permanen daripada sekadar apartemen liburan. Bagi mereka yang mencari kediaman musiman atau pensiunan, suasana desa Algorfa menawarkan komunitas yang lebih dekat dibandingkan dengan kawasan wisata utama, namun tetap dengan akses internasional melalui bandara Alicante yang relatif dekat. Properti ini juga relevan bagi pembeli yang mencari nilai uang (value-for-money), mengingat luas bangunan dan tanah yang didapat dibandingkan dengan harga properti baru di pesisir.
Meskipun asal-usul bangunan ini berasal dari tahun 1970, elemen struktural seperti dinding dan atap memberikan fondasi yang kokoh. Pembaruan yang dilakukan berfokus pada kenyamanan modern: dapur dilengkapi dengan peralatan yang dipasang dengan rapi, dan kamar mandi memiliki pancuran walk-in kontemporer. Lantai dan interior telah disajikan dengan rapi, menunjukkan perawatan yang baik oleh pemilik sebelumnya. Salah satu fitur eksterior yang menonjol adalah penggunaan rumput buatan di taman, yang secara signifikan mengurangi kebutuhan pemeliharaan irigasi di iklim panas Spanyol. Sistem iklim, termasuk pendingin udara dan pemanas sentral, sudah terpasang untuk mengatur suhu di musim dingin dan panas. Struktur luar seperti teras kaca berfungsi sebagai perantara yang efektif antara ruang dalam dan taman, memperpanjang penggunaan ruang tamu selama bulan-bulan yang lebih dingin.
Harga yang terdaftar mulai dari €325.000 untuk properti dengan empat kamar tidur dan plot 235 m². Posisi harga ini berada di bawah rata-rata untuk perumahan baru yang sebanding di daerah seperti La Vaguada atau Rojales, yang seringkali menawarkan unit dengan harga lebih tinggi. Biaya pembelian tambahan seperti pajak transfer (ITP) dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga penjualan dan perlu diperhitungkan secara terpisah. Karena ini adalah properti bekas yang diperbarui, biaya perawatan umumnya lebih dapat diprediksi dibandingkan dengan properti baru, namun biaya utilitas standar berlaku.
Kehidupan di sini berputar di sekitar ritme pedesaan yang tenang di Algorfa, dengan kenyamanan modern dalam jangkauan. Pagi hari dapat dimulai dengan matahari di teras atas atau solarium, sambil menikmati pemandangan kebun jeruk dan pegunungan. Jarak yang dekat dengan Club de Golf La Finca (kurang dari 2 km) menjadikannya relevan bagi mereka yang rutin bermain golf atau yang menikmati lanskap hijau yang terawat. Untuk kebutuhan sehari-hari, seperti berbelanja di supermarket atau mengunjungi apotek, perjalanan singkat dengan mobil atau sepeda ke pusat Algorfa sudah cukup. Sore hari dapat dihabiskan di area kolam renang pribadi yang dilengkapi dengan atap kanopi untuk perlindungan dari matahari sore. Kehadiran restoran lokal di kawasan perumahan Montebello menambah pilihan untuk makan malam tanpa harus pergi jauh. Meskipun berada di daratan, jarak ke pantai Guardamar sekitar 20 menit berkendara, memungkinkan kunjungan ke laut menjadi kegiatan mingguan yang mudah. Cuaca yang mendukung dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari setiap tahun memungkinkan penggunaan area luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Algorfa memiliki populasi sekitar 3.788 jiwa, menciptakan lingkungan komunitas yang dekat namun tidak terlalu ramai. Fasilitas olahraga lokal seperti Polideportivo Juan Carlos I terletak kurang dari satu kilometer, menyediakan akses ke aktivitas fisik tanpa harus bepergian jauh. Untuk kebutuhan medis, ada fasilitas rumah sakit dan apotek dalam radius 2 kilometer, memastikan akses ke perawatan kesehatan dasar dekat dari rumah. Kehadiran bank dan kedai kopi di pusat desa mendukung kebutuhan administrasi dan sosial sehari-hari. Meskipun Algorfa sendiri tenang, kota-kota yang lebih besar seperti Torrevieja dan Orihuela Costa dapat diakses dalam waktu singkat melalui jalan raya, menawarkan pusat perbelanjaan yang lebih besar dan hiburan. Jaringan transportasi umum ada, dengan sepuluh jalur bus dan enam halte di wilayah tersebut, namun frekuensi dan rute mungkin memerlukan penjadwalan yang hati-hati untuk perjalanan non-lokal.
Peta menunjukkan posisi villa di pinggiran Algorfa, berbatasan dengan area hijau yang menunjukkan perkebunan jeruk. Akses utama ke jalan lokal terlihat menghubungkan properti ke jalan raya utama RM-12, yang memberikan akses cepat ke AP-7 menuju Alicante atau Murcia. Club de Golf La Finca terlihat sebagai area hijau yang luas di sebelah tenggara properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Algorfa berposisi strategis di bagian dalam Vega Baja del Segura, berfungsi sebagai jembatan antara lahan pertanian yang subur dan kawasan wisata pesisir Costa Blanca Selatan. Terletak di antara kota-kota besar seperti Murcia di selatan dan Alicante di utara, lokasinya menawarkan konektivitas regional yang baik. Properti ini berjarak sekitar 22 kilometer dari Elche, yang terkenal dengan pusat kota bersejarah dan taman palma, serta 31 kilometer dari Murcia, pusat administrasi yang lebih besar. Posisinya di utara Rojales memberikan isolasi yang cukup dari keramaian turis, namun tetap dekat dengan fasilitas internasional yang dibawa oleh komunitas ekspatriat yang besar.
Pantai terdekat, seperti Platja del Camp dan Platja del Montcaio, berjarak sekitar 9 kilometer dalam garis lurus, yang kira-kira setara dengan perjalanan 15-20 menit dengan mobil. Bandara Alicante-Elche (ALC) terletak sekitar 30 kilometer jauhnya, memberikan konektivitas penerbangan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Akses ke lapangan golf adalah salah satu keunggulan utama, dengan Club de Golf La Finca hanya berjarak 1,9 kilometer dan lapangan golf terkenal lainnya seperti Villamartín dalam jangkauan 14 kilometer. Supermarket lokal dan pusat perbelanjaan harian dapat ditemukan dalam radius 1,5 kilometer, memudahkan pembelian kebutuhan pokok.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini dicirikan oleh iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,8°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang berarti hari-hari cerah mendominasi sebagian besar kalender. Musim panas cenderung panas dan kering, sedangkan musim dingin tetap ringan, jarang mencapai suhu beku. Ketinggian 55 meter di atas permukaan laut membantu sirkulasi udara yang baik, mengurangi kelembapan yang terkadang terasa di daerah pesisir yang lebih rendah. Periode kolam renang outdoor berlangsung sekitar enam bulan, biasanya dari April hingga Oktober. Pemandangan sekitarnya didominasi oleh perkebunan jeruk dan hutan pinus Mediterania yang memberikan warna hijau sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada tepi pantai, pantai Guardamar del Segura dan La Mata dapat diakses dengan mudah. Pantai di sekitar Guardamar, seperti Platja del Camp, dikenal dengan pasirnya yang emas dan gelombang yang tenang, cocok untuk keluarga. Beberapa pantai di wilayah ini memegang status Blue Flag, yang menunjukkan standar kualitas air dan layanan yang tinggi. Di sisi olahraga, selain lapangan golf La Finca yang berdekatan, ada pusat tenis dan fasilitas gym dalam jarak 1 kilometer. Polideportivo lokal menawarkan berbagai aktivitas olahraga yang terorganisir. Bagi pecinta alam, jalur setapak di sekitar area perbukitan seperti Balcón de Montes de Benejúzar menyediakan rute untuk berjalan kaki atau bersepeda gunung dengan pemandangan pedesaan.
Sumber: OpenStreetMap
Algorfa berposisi strategis di bagian dalam Vega Baja del Segura, berfungsi sebagai jembatan antara lahan pertanian yang subur dan kawasan wisata pesisir Costa Blanca Selatan. Terletak di antara kota-kota besar seperti Murcia di selatan dan Alicante di utara, lokasinya menawarkan konektivitas regional yang baik. Properti ini berjarak sekitar 22 kilometer dari Elche, yang terkenal dengan pusat kota bersejarah dan taman palma, serta 31 kilometer dari Murcia, pusat administrasi yang lebih besar. Posisinya di utara Rojales memberikan isolasi yang cukup dari keramaian turis, namun tetap dekat dengan fasilitas internasional yang dibawa oleh komunitas ekspatriat yang besar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maret | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti La Vaguada di Algorfa yang mulai dari €420.000, villa ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah dengan ukuran bangunan yang sebanding. Sementara proyek baru menawarkan garansi konstruksi baru dan efisiensi energi modern yang lebih tinggi, villa ini mempertahankan karakter properti matang dengan taman yang sudah lengkap dan tanpa gangguan konstruksi di sekitarnya. Nueva Daya Villa di Daya Nueva, dengan harga mulai €388.000, mungkin menawarkan spesifikasi yang lebih baru, namun lokasi ini memiliki keunggulan karena kedekatan langsung dengan fasilitas golf Algorfa yang sudah mapan. Dalam konteks yang lebih luas, apartemen di Oceanic Rojales (mulai €475.000) jauh lebih mahal per meter persegi dan sering kali mengharuskan penggunaan fasilitas komunitas, sedangkan villa ini menawarkan privasi penuh dan lahan sendiri. Tidak seperti area wisata komersial yang sering kehilangan karakter lokalnya, Algorfa mempertahankan nuansa desa Spanyol yang otentik. Secara umum, pasar residensial di Algorfa cenderung lebih stabil dan terjangkau dibandingkan resor pantai utama, menawarkan trade-off antara akses instan ke pantai dan ruang hidup yang lebih besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID