Esta moradia isolada em Algorfa, concluída por volta de 1970, oferece uma área habitacional de 140 m² num lote de 235 m². Situada no interior, perto do La Finca Golf, a propriedade dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. A distribuição inclui múltiplos espaços exteriores, como um solário e terraços privados. O ambiente envolvente é caracterizado por citrinos e a proximidade com a bacia hidrográfica do Rio Segura, proporcionando uma residência com características consolidadas na região da Vega Baja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está posicionado em Montebello, na periferia de Algorfa. Mantém uma distância aproximada de 9 quilómetros da linha costeira de Guardamar del Segura. A vizinhança imediata é composta por desenvolvimentos residenciais intercalados com terrenos agrícolas, situando a moradia num cenário semi-rural que permanece conectado à infraestrutura local da aldeia.
Com quatro quartos distribuídos por três pisos, o layout acomoda uma estrutura familiar ou a necessidade de espaço separado para escritório doméstico. A presença de uma piscina privada e um solário responde à procura por lazer ao ar livre. A arrumação e a possibilidade de estacionamento fora da via pública cobrem necessidades práticas de utilidade para residência permanente ou estadias prolongadas.
O edifício data de circa 1970, indicando uma propriedade de re venda com construção estabelecida. Ao contrário de desenvolvimentos novos, esta moradia não oferece um cronograma de construção ou fases de conclusão. A maturidade estrutural implica que todas as utilidades e a paisagem do jardim estão totalmente desenvolvidas e funcionais a partir do momento da aquisição.
A propriedade não oferece vistas para o mar devido à sua localização no interior e distância da costa. Não existe ginásio comunitário ou spa no local. A distância de aproximadamente 9 quilómetros até à praia significa que o acesso costeiro direto requer transporte veicular. O tamanho do lote limita a expansão agrícola extensa para além da área de jardim atual.
Ref: VL957583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço generoso e divisões múltiplas para acomodar diferentes necessidades, como quartos para filhos ou espaços para trabalho remoto. A existência de um piso adicional adaptável para escritório ou quarto extra atende a modelos de vida híbridos, onde a residência serve também como local de atividade profissional. A presença de uma piscina privada e áreas de estar exterior responde à procura por lazer doméstico. Para compradores que procuram uma residência pronta a habitar, sem os prazos de espera associados a projetos de obra nova, esta moradia oferece a vantagem da imediata ocupação e utilização de todas as facilidades.
A moradia apresenta características de construção típicas da década de 1970, subsequentemente atualizada para corresponder a padrões modernos de conforto. A instalação de ar condicionado e aquecimento central indica uma intervenção para controlar a temperatura interna, essencial no clima da Costa Blanca. A cozinha equipada e as casas de banho com duche representam modernizações face à estrutura original. O uso de áreas envidraçadas no terraço de entrada funciona como uma solução térmica, permitindo a captação de luz solar no inverno enquanto protege do vento. Nos exteriores, a aplicação de relva artificial no jardim demonstra uma escolha orientada para a manutenção reduzida e conservação de água. A estrutura da piscina sugere uma construção de betão armado padrão, adequada para uso residencial privado.
O preço de partida de 325.000 € para uma moradia isolada com quatro quartos e piscina privada situa-se num ponto competitivo dentro do mercado de Algorfa, especialmente quando comparado com projetos de construção nova na área. Comparativamente, desenvolvimentos como 'La Vaguada' iniciam preços mais elevados, a partir de 420.000 €. Este valor reflete o estado de uma propriedade consolidada, onde o terreno e a piscina já estão incluídos, sem custos adicionais de acabamentos ou opções de personalização que incidem sobre obras novas.
Algorfa funciona como um local de transição entre o ambiente agrícola tradicional da Vega Baja e as zonas turísticas costeiras. O ritmo diário aqui é ditado pela presença de serviços essenciais a uma curta distância, como supermercados e centros de saúde, tornando a dependência do automóvel gerível, embora necessária para deslocações mais longas. A área envolvente à moradia, dominada por citrinos, oferece uma sensação de privacidade e tranquilidade, sem o isolamento total de zonas rurais profundas. O layout da moradia, com o seu terraço envidraçado e múltiplos níveis, facilita um fluxo de vida que se estende para o exterior. O solário é um ponto focal durante as tardes de sol, permitindo o aproveitamento das horas de luz que a região oferece. A proximidade do La Finca Golf introduz um elemento de recreação estruturado e manutenção de paisagem ajardinada nas redondezas, contrastando com a rusticidade dos campos de laranjeiras. Para quem vive aqui, o dia pode incluir caminhadas pelas redondezas rurais ou a utilização das instalações desportivas locais, como o Polideportivo Juan Carlos I.
A vida quotidiana em Algorfa apoia-se numa infraestrutura local que cobre as necessidades básicas a curta distância. A existência de dez restaurantes e várias cafetarias num raio de 2 quilómetros sugere uma oferta de restauração variada para o tamanho da povoação. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela presença de um hospital a 1,9 km e de uma farmácia a 2 km. A mobilidade dentro da aldeia é facilitada por dez linhas de transporte público com seis paragens. A densidade populacional de cerca de 3.788 habitantes confere ao local um carácter de comunidade coesa. A proximidade de bancos e dentistas completa a imagem de um município autosuficiente para a rotina diária.
O mapa mostra a localização da moradia em Algorfa, destacando a sua posição interior em relação à linha de costa. A proximidade visual do Club de Golf La Finca e as vias de acesso principais que ligam a Guardamar del Segura e às autoestradas AP-7 e N-332 são evidentes. A área urbana de Algorfa e as zonas agrícolas circundantes delimitam o contexto residencial do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algorfa situa-se na comarca da Vega Baja del Segura, actuando como um ponto intermédio entre as grandes urbes de Alicante e Murcia. A sua posição a 22 km de Elche e a 31 km de Murcia coloca a povoação numa zona de influência de dois importantes centros económicos. No contexto da Costa Blanca Sul, Algorfa representa uma opção interiorana que beneficia da dinâmica turística das localidades vizinhas sem estar integrada na linha costeira massificada.
A localização estratégica relativamente aos eixos rodoviários permite um acesso equilibrado entre o interior e o litoral. Os campos de golfe, particularmente o Club de Golf La Finca a menos de 4 quilómetros, constituem um atrativo central. As praias de Guardamar del Segura situam-se a cerca de 9 quilómetros de distância, o que equivale a uma viagem de aproximadamente 15 a 20 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 30 quilómetros em linha reta. As cidades de Elche e Alicante estão acessíveis em menos de uma hora. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 6-7 km indica que as infraestruturas de mobilidade elétrica requerem planeamento para a deslocação específica.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 55 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa zona protegida da humidade costeira direta, mantendo um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. Com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre. O período de natação estende-se por seis meses. A paisagem envolvente, marcada por pinheiros mediterrânicos e vastos pomares de citrinos, influencia o microclima local, proporcionando um ar mais fresco devido à vegetação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área combina o desporto organizado com o lazer costeiro. O Club de Golf La Finca, a uma distância de 3,8 km, serve como um hub para praticantes de golfe. Para quem prefere desportos de raquete, o Club de Tenis de Almoradí fica a menos de um quilómetro. O acesso às praias da Costa Blanca Sul é facilitado pela proximidade relativa a Guardamar, com praias como a Platja de les Ortigues. Além disso, a piscina municipal de Algorfa, a 500 metros da propriedade, oferece uma alternativa comunitária para o banho.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa situa-se na comarca da Vega Baja del Segura, actuando como um ponto intermédio entre as grandes urbes de Alicante e Murcia. A sua posição a 22 km de Elche e a 31 km de Murcia coloca a povoação numa zona de influência de dois importantes centros económicos. No contexto da Costa Blanca Sul, Algorfa representa uma opção interiorana que beneficia da dinâmica turística das localidades vizinhas sem estar integrada na linha costeira massificada.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, como 'La Vaguada', também em Algorfa, com preços a partir de 420.000 €, esta moradia oferece um ponto de entrada mais económico no mercado habitacional local. Enquanto os projetos novos exigem um prémio pela modernidade construtiva, esta propriedade oferece uma área de construção e terreno imediato a um custo por metro quadrado inferior. Em Rojales, os 'Oceanic Apartments', a partir de 475.000 €, representam o segmento de apartamentos de luxo, o que contrasta com o carácter residencial isolado deste projeto. Em Daya Nueva, a 'Nueva Daya Villa', a partir de 388.000 €, posiciona-se num segmento semelhante mas provavelmente com construção mais recente. A opção de Algorfa destaca-se pela maturidade do bairro e pela infraestrutura já estabelecida, como a proximidade do La Finca Golf.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID