Willa wolnostojąca położona w Algorfa, w prowincji Alicante, to obiekt z 1970 roku, w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość oferuje 140 m² powierzchni mieszkalnej usytuowanej na działce o powierzchni 235 m². Budynek składa się z czterech sypialni i dwóch łazienek, rozłożonych na trzech kondygnacjach. Lokalizacja jest śródlądowa, charakteryzuje się bliskością pól golfowych i terenów rolnych, co zapewnia spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednie nadmorskie kurorty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w północnej części miejscowości Algorfa, w pobliżu kompleksu La Finca Golf. Obszar położony jest na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, otoczony gajami cytrusowymi i lasami sosnowymi. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 9 kilometrów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne.
Układ domu na trzech poziomach pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych, co odpowiada potrzebom rodzin ceniących prywatność. Cztery sypialnie oferują wystarczającą ilość miejsc do spania dla dużej grupy domowników lub gości. Na działce znajduje się prywatny basen, co spełnia wymagania osób poszukujących możliwości relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności korzystania z obiektów wspólnych.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i jest zaliczany do rynku wtórnego. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, willa posiada już ustaloną formę architektoniczną i historię techniczną. Obiekt przeszedł modernizacje, w tym instalację klimatyzacji i systemu nawadniania ogrodu. Termin dostępności jest natychmiastowy, co eliminuje ryzyko opóźnień w budowie.
Nieruchomość nie oferuje miejsca parkingowego na posesji, gdyż oryginalny parking został przekształcony w ogród. Dom nie znajduje się w pierwszej linii brzegu morskiego, co oznacza konieczność dojazdu samochodem na plażę. Ze względu na wiek budynku, standardy izolacji termicznej mogą być niższe niż w nowych inwestycjach. W budynku brak jest windy.
Ref: VL957583
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfiguracja tej willi jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestrzeni większej niż standardowe apartamenty. Cztery sypialnie pozwalają na elastyczną aranżację pomieszczeń na pokoje dla dzieci lub goszczenie bliskich. Obecność oddzielnego gabinetu na drugim piętrze jest istotna dla osób pracujących zdalnie. Nieruchomość może też zainteresować nabywców, którzy preferują prywatny basen i nie chcą czekać na zakończenie procesu budowlanego nowego domu. Bliskość pola golfowego jest atutem dla miłośników tego sportu, natomiast odległość od plaży wymaga akceptacji codziennych dojazdów.
Willa z 1970 roku łączy tradycyjną konstrukcję z elementami modernizacji. Wnętrza są utrzymane w funkcjonalnym stylu, z łazienkami wyposażonymi w kabiny prysznicowe typu walk-in. W sypialniach zainstalowano wbudowane szafy, co zwiększa pojemność przechowywania. System klimatyzacji i ogrzewania centralnego podnosi komfort termiczny, co jest ulepszeniem względem pierwotnego stanu budynku. W ogrodzie zastosowano sztuczną trawę, co ogranicza prace pielęgnacyjne. Konstrukcja basenu i tarasów wykonana jest z materiałów odpornych na lokalne warunki pogodowe. Warto zauważyć, że obiekt wymaga regularnej konserwacji typowej dla budynków o tej długości eksploatacji.
Cena oferty wynosi 325 000 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 140 m² oraz wielkość działki 235 m², stawka ta jest konkurencyjna w porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak La Vaguada czy Nueva Daya Villa, gdzie ceny zaczynają się od wyższych poziomów. Należy uwzględnić koszty utrzymania starszego budynku oraz opłaty za media. Wartość rynkowa jest uzależniona od stanu technicznego i lokalizacji względem pola golfowego.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół części dziennej na parterze, gdzie oszklony taras służy jako strefa przejściowa między ogrodem a wnętrzem. Salon i jadalnia są połączone, co sprzyja wspólnym aktywnościom. Kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu ułatwia obsługiwanie spotkań na zewnątrz. Na wyższych piętrach zlokalizowane są sypialnie, z których część posiada balkony. Przestrzeń na drugim piętrze, obecnie wykorzystywana jako biuro, pozwala na pracę w domowym zaciszu z dostępem do tarasu. Ogród wykończony sztuczną trawą i basen wymaga stosunkowo niewielkiej pielęgnacji. Zadaszenia przeciwsłoneczne zapewniają cień w godzinach popołudniowych, przedłużając czas przebywania na zewnątrz. Widok na góry i sady cytrusowe sprzyja poczuciu odosobnienia od miejskiego zgiełku.
Algorfa to niewielka miejscowość licząca około 3800 mieszkańców, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. W promieniu 2 kilometrów od willi znajdują się niezbędne usługi, w tym restauracje, apteki i banki. Szpital znajduje się w odległości nieco poniżej 2 kilometrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych. Dla aktywnych fizycznie dostępny jest pobliski ośrodek sportowy z kortami tenisowymi i basenem municipalnym. Mniejsze miejscowości takie jak Benijófar czy Ciudad Quesada, oferujące dodatkowe udogodnienia, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Mapa prezentuje lokalizację willi w północnej części Algorfa, w sąsiedztwie terenów golfowych. Obszar charakteryzuje się rozproszoną zabudową jednorodzinną, otoczoną przez pola uprawne. Wskazano trasy dojazdowe do wybrzeża oraz główne arteries komunikacyjne łączące region z siecią autostrad.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Algorfa jest położona w regionie Vega Baja del Segura, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto Elche znajduje się 22 km dalej, Murcja 31 km, a Alicante 40 km. Takie położenie pozwala mieszkańcom na dostęp do oferty dużych miast, w tym lotnisk w Alicante i Murcji, oraz centrów handlowych, jednocześnie zachowując charakter mniejszej osady.
Luchthaven Alicante-Elche znajduje się w odległości około 30 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 30-40 minut. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Camp, leżą około 9 kilometrów od domu. Ze względu na lokalizację śródlądową, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania. Pole golfowe La Finca, położone 3,8 km od nieruchomości, jest głównym punktem rekreacyjnym w najbliższym sąsiedztwie. Stacje kolejowe dostępne są w Callosa de Segura.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odznacza się wysokim wskaźnikiem nasłonecznienia, wynoszącym średnio 3841 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura to 18,8°C, co pozwala na korzystanie z tarasów przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość 55 metrów nad poziomem morza sprawia, że powietrze jest nieco suchsze i mniej wilgotne niż na bezpośrednim wybrzeżu. Otoczenie willi tworzą gaje cytrusowe i obszary leśne, które wpływają na mikroklimat okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w pobliżu Guardamar, takie jak Platja del Camp, znajdują się w odległości około 9 kilometrów i oferują piaszczyste wybrzeża. Główną atrakcją rekreacyjną dla mieszkańców tego obszaru jest pole golfowe Club de Golf La Finca, usytuowane niecałe 4 kilometry od posesji. W miejscowości dostępny jest publiczny basen Piscina Municipal oraz ośrodek sportowy Polideportivo Juan Carlos I z możliwością uprawiania tenisa. W okolicy znajdują się także punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Źródło: OpenStreetMap
Algorfa jest położona w regionie Vega Baja del Segura, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto Elche znajduje się 22 km dalej, Murcja 31 km, a Alicante 40 km. Takie położenie pozwala mieszkańcom na dostęp do oferty dużych miast, w tym lotnisk w Alicante i Murcji, oraz centrów handlowych, jednocześnie zachowując charakter mniejszej osady.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 14.0°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 30 mm |
W porównaniu do nowych inwestycji w Algorfa, takich jak La Vaguada (ceny od 420 000 €), analizowana willa oferuje niższą cenę przy większej powierzchni całkowitej. Nowe projekty w okolicy, np. Nueva Daya Villa w Daya Nueva, zazwyczaj oferują nowocześniejsze rozwiązania energooszczędne, ale na mniejszych działkach lub dalej od infrastruktury golfowej. Kluczową różnicą jest wiek nieruchomości; willa z 1970 roku posiada ustandaryzowany układ przestrzenny, który może wymagać modernizacji, w przeciwieństwie do gwarancyjnych nowych budowli. Dla kupujących priorytetem traktujących koszt za metr kwadratowy i dostępność prywatnego basenu, starsza willa stanowi realną alternatywę dla droższych apartamentów w Rojales czy domów w wariancie klucz.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID