Algorfa'nın Montebello bölgesinde bulunan bu müstakil villa, 140 m² yaşam alanı ve 235 m² arsa üzerine konumlanmıştır. İspanya'nın Costa Blanca bölgesindeki iç kesimlerde yer alan yapı, üç katlı bir dağılıma sahiptir. Konut, La Finca Golf Resort'a yakın olması ve çevresindeki narenciye bahçeleriyle tanımlanır. Özel yüzme havuzu ve çoklu teras alanları bulunmaktadır. Yapının inşaat tarihi 1970'li yıllara dayanmaktadır ancak mevcut sahibi tarafından modernize edilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Algorfa belediye sınırları içerisinde, yerleşim alanının ve tarım arazilerinin kesişim noktasında yer alır. Konum, deniz kıyısından ziyade golf sahaları ve doğal çevreyle bütünleşiktir. La Finca Golf Resort'a olan yakınlığı, coğrafi bağlamını belirleyen en önemli faktördür.
Dört yatak odası ve üç katlı yapısı, konutu geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılara uygun hale getirir. Özel havuz ve güneşlenme terasları (solarium), dış mekan yaşamına vurgu yapan bir konsepti yansıtır. Çalışma odası olarak kullanılabilen ekstra oda, evden çalışma ihtiyacına yanıt verir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir ikinci el mülktür. Orijinal yapım tarihi 1970 olarak belirtilmiş olup, iç mekanlar ve altyapı modern tadilatlarla güncellenmiştir. Herhangi bir inşaat veya tamamlanma süreci beklenmez.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlara ulaşım için araç gereklidir. Orijinal off-road park alanı mevcut sahibi tarafından bahçeye dönüştürülmüş olması, araç parkı imkanlarını sınırlayabilir. Bina yaşı nedeniyle, yeni yapım projelerindeki enerji verimliliği standartlarından farklılık gösterebilir.
Ref: VL957583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler veya düzenli olarak golf oynayan bireyler için uygundur. Kalabalık tatil merkezlerinden uzaklaşarak, daha sakin bir İspanyol kasabasında yaşamak isteyen ancak altyapıdan tamamen kopmak istemeyenler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, ev tadilatı ve bahçe bakımıyla ilgilenmeyi sevenler için de uygun bir seçenektir.
İç mekanlarda modern mutfak, yatak odalarında gömme dolaplar ve banyolarda walk-in duşakabin bulunur. Konut klimalandırılmış olup, merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Bahçede kullanılan yapay çim, su tasarrufu sağlar ve bakım gereksinimini azaltır. Özel yüzme havuzu (3.8m x 6.15m) standart ölçülerdedir. Genel malzeme kalitesi, İspanya'daki standart ikinci el piyasa beklentileriyle uyumludur.
325.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, bölgedeki benzer müstakil villalara ve yeni yapım projelerine kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Bu fiyat seviyesi, mülkün yapısal yaşını ve denize olan mesafesini yansıtır. Piyasadaki apartman projelerinden daha yüksek bir arsa payı sağlar.
Algorfa'nın iç kesimlerinde yaşam, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve sakin bir ritim sunar. Günlük yaşam, yerel pazar alışverişi ve çevreleyen doğa yürüyüşleri ile şekillenir. Akşamları, solariumda gün batımını izlemek veya gölgeli teraslarda vakit geçirmek, çevrenin sakinliğini vurgular. İklim, yıl boyunca dış mekan etkinliklerine imkan tanır, ancak yaz aylarında sıcaklık yüksektir.
Algorfa, günlük ihtiyaçları karşılayacak restoran, eczane ve süpermarketlere sahiptir. Daha geniş alışveriş ve sağlık hizmetleri için komşu kasabalara (Benijófar, Ciudad Quesada) gitmek gerekebilir. Bölge, yerel nüfusun yaşadığı sakin bir yerleşim özelliği taşır. Toplu taşıma hatları mevcut olmakla birlikte, konutun konumu özel araç kullanımını avantajlı kılar.
Harita, villanın Algorfa'nın Montebello bölgesindeki konumunu ve çevresindeki düzensiz yerleşim dokusunu gösterir. İspanya'nın iç bölgelerindeki yerleşimlerde sıkça görülen, ağaçlı arazilerle karışık yapılaşma burada da göze çarpar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlerin yanında, Torrevieja gibi sahil kasabalarının内陆 (iç) tarafında konumlanır. Bu konum, sahil bölgelerine göre daha düşük maliyetler ve daha sakin bir çevre sunar, ancak ulaşım bağımlılığı yaratır.
Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 30 kilometre mesafededir. Club de Golf La Finca 4 kilometre mesafede iken, diğer golf sahaları biraz daha uzağa düşer. En yakın plajlar olan Guardamar del Segura sahillerine araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılır. Bölgesel tren istasyonları (Callosa de Segura) 9 kilometre civarındadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.841 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 55 metre yükseklikte olması, iklimin ılıman ve deniz etkili olmasını sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20 derecenin üzerinde olduğu altı ayı kapsar. Kış ayları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Platja del Camp, Platja del Montcaio) "Mavi Bayrak" kalitesindedir ancak günlük yürüyüş mesafesinde değildir. Bölgede golf dışında, tenis kortları, spor salonları ve yerel yüzme havuzu gibi rekreasyon alanları bulunmaktadır. Doğa yürüyüşleri için çevredeki görüntüleme noktaları (Mirador del Molino) mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlerin yanında, Torrevieja gibi sahil kasabalarının内陆 (iç) tarafında konumlanır. Bu konum, sahil bölgelerine göre daha düşük maliyetler ve daha sakin bir çevre sunar, ancak ulaşım bağımlılığı yaratır.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Bu mülk, Algorfa'daki yeni yapım projelerinden örnek olarak verilen La Vaguada (€420.000'den başlayan) gibi projelere kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Fiyat farkı, bu villanın ikinci el olması ve denizden biraz daha uzakta olması ile açıklanabilir. Rojales'daki Oceanic Apartments gibi apartman seçeneklerine göre daha fazla mahremiyet ve arsa alanı sağlar, ancak bakım sorumluluğu tamamen kullanıcıya aittir. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa ile karşılaştırıldığında, benzer bir fiyat segmentinde olmasına rağmen Algorfa, Ciudad Quesada'nın sunduğu turistik altyapıya daha yakın bir konumdadır. Bölgesel olarak, Costa Blanca'nın bu bölümü, sahil şeridine göre daha uygun fiyatlıdır ancak bu durum araç kullanımını zorunlu kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID