Ta samostojna vila se nahaja v Algorfi in ponuja 140 m² bivalnega prostora na zemljišču 235 m². Objekt, ki je bil zgrajen okoli leta 1970, je razporejen čez tri nadstropja in vključuje štiri spalnice. Hiša je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem ter ima zasebni bazen. Nahaja se v urbanizaciji Montebello, v bližini igrišča La Finca Golf. Poslopje je v stanju takojšnje naselitve in nima načrtovanih gradbenih faz.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa stoji v notranjosti province Alicante, v območju, ki ga zaznamujejo citrusovi nasadi in bližnja golf igrišča. Oddaljenost do sredozemske obale znaša približno 8,8 kilometra. Okolica sestoji iz mešanice stalnih prebivalcev in turističnih gostov. Razpoložljivi so osnovne storitve, kot so restavracije in lokalne trgovine, vendar je za širšjo ponudbo potrebno vožnja do sosednjih naselij.
Razporeditev štirih spalnic in dveh kopalnic podpira bivanje veččlanskih družin. Hiša ponuja več teras in sončno streho (solarium), kar povečuje uporabni prostor. Na voljo je shramba in namenjen prostor za pisarno. Trenutno odsotnost parkirišča je bila nadomeščena z vrtom, a je ponovna ureditev možna. Objekt ima namakalni sistem za vzdrževanje vrta.
Gre za bivalni objekt, ki je bil dokončan leta 1970. Pri tej nepremičnini ni načrtovanih novih gradbenih faz ali nadgradenj v okviru razvojnih projektov. Objekt je v celoti zgrajen in naseljiv, kar pomeni, da so vsa infrastrukturna in končna dela opravljena. Pri oceni je potrebno upoštevati leto izgradnje glede na tehnične standarde.
Objekt ne ponuja neposredne bližine morja in peš dostop do plaže ni mogoč. Zaradi leta izgradnje 1970 stavba ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov, ki jih zahtevajo novejše gradnje. Parkirišče za avtomobile je trenutno preoblikovano v zeleno površino. Hiša ni del kompleksa s skupnimi prostori, kot so skupni bazeni ali recepcija.
Ref: VL957583
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo večje bivalno površino in več spalnic po bolj ugodni ceni kot pri novogradnjah. Ustreza tistim, ki živijo aktivno življenjski slog v bližini golf igrišč in nimajo zahteve po prvem pri morju. Zaradi večjega zemljišča in zunanjih površin je primerna za družine z otroki ali za osebe, ki imajo hišne ljubljenčke. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo vilo s potencialom za personalizacijo.
Notranjost vključuje moderne elemente, kot so hoji tuši v kopalnicah in opremljena kuhinja. Vgrajeni so predali za obleke v spalnicah. Tla zunaj so krita z umetno travo, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju. Okenske rolete (sun blind framework) zagotavljajo senčenje. Kljub posodobitvam struktura izvira iz 1970, kar se lahko odraža v izolacijskih lastnostih in tlorisnih rešitvah, značilnih za tisto obdobje.
Cena za to vilo je določena od 325.000 evrov. V primerjavi z novogradnjskimi projekti na tem območju, kot so La Vaguada in Oceanic Apartments, se ta vila nahaja v nižjem cenovnem segmentu. Cenovna razlika odraža starost objekta iz leta 1970 ter odsotnost novih gradbenih materialov. Povpraševanje na tem območju je stabilno, z razpoložljivostjo podobnih objektov v segmentu starejših vil.
Dnevno življenje v tej vili poteka na treh različnih ravneh, kar omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Dnevni prostori odpirajo na zunanjo teraso in vrt z bazenom, kar je osrednje točka med toplejšimi meseci. Balkoni in sončna terasa zgornjega nadstropja ponujajo pogled na okoliške pokrajine in gorske verige. Okolica Algorfe je razmeroma mirna, z lokalno kmetijsko dejavnostjo. Za nakupovanje se uporablja bližnja infrastruktura v vasi ali večja središča, kot je Ciudad Quesada.
Osnovne storitve, kot so lekarna, restavracije in banka, so dosegljive v območju 2 km. V bližini sta tudi zdravstveni dom in gasilski dom. Športni objekti, kot so dvorana Polideportivo Juan Carlos I in javni bazen, so oddaljeni manj kot en kilometer. Regija ima visoko število sončnih dni, kar podpira aktivno življenje na prostem. Območje zaznamujejo tudi lokalna praznovanja, v Algorfi je letno 32 prazničnih dni.
Zemljevid prikazuje lego vile v zaselku Montebello v okviru Algorfe. Označene so razdalje do sredozemske obale in bližnjega golf igrišča La Finca. Vidna je tudi lega glede na ceste do večjih središč, kot sta Guardamar in Torrevieja. Območje je obdano s kmetijskimi zemljišči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa se nahaja v provinci Alicante, jugovzhodno od mesta Elche. Območje je del Vega Baja del Segura. V vmesni bližini sta večji urbanizaciji, kot sta Ciudad Quesada in Benijófar, ki ponujata dodatne storitve. Lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot so Alicante in Murcia, v razdalji med 30 in 40 kilometri.
Do najbližjega supermarkta je približno 1,5 kilometra. Bolnišnica je oddaljena 1,9 kilometra. Luchthaven Alicante-Elche se v ravni črti nahaja približno 30 kilometrov stran, dejanski čas vožnje je odvisen od prometa. Plaže Costa Blanca, kot sta Platja del Camp in Platja del Montcaio, so oddaljene okoli devet kilometrov in zahtevajo uporabo avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ima mediteransko podnebje z okoli 3.841 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z povprečji, ki se gibljejo od 10 °C v zimskih mesecih do 27 °C poleti. Sezona kopanja v morju traja približno šest mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Nadmorska višina 55 metrov prispeva k zračnemu toku in zmanjšuje vlago v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so locirane približno osem do devet kilometrov stran. Club de Golf La Finca je v neposredni bližini, medtem ko so druga golf igrišča, kot so Villamartín in Campoamor, oddaljena približno 15 kilometrov. V kraju je prisoten teniški klub in športni center. Za rekreacijo je na voljo tudi Piscina Municipal, javni bazen na razdalji 0,5 kilometra.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa se nahaja v provinci Alicante, jugovzhodno od mesta Elche. Območje je del Vega Baja del Segura. V vmesni bližini sta večji urbanizaciji, kot sta Ciudad Quesada in Benijófar, ki ponujata dodatne storitve. Lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot so Alicante in Murcia, v razdalji med 30 in 40 kilometri.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so La Vaguada v Algorfi (od €420.000) in Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000), je ta vila cenejša. Razlika v ceni je posledica dejstva, da gre za starejši objekt iz leta 1970 in ne za novogradnjo. Vendar pa ta vila ponuja večjo površino zemljišča (235 m²) v primerjavi s stanovanji in manjšimi novogradnjami. Primerjava z Nuevo Daya Villa v Daya Nueva (od €388.000) kaže, da je tudi ta vila cenovno konkurenčna, vendar ponuja drugačen lokacijski kontekst bližine golf igrišč La Finca. Kupci morajo zato tehtati med ceno, starostjo stavbe in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID