Tato samostatně stojící vila se nachází v Algorfa, provincii Alicante, v oblasti Costa Blanca. Nemovitost disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami s celkovou obytnou plochou 140 m² na pozemku o velikosti 235 m². Dům je situován na okraji urbanizace Montebello, v bezprostřední blízkosti citrusových sadů a golfového hřiště La Finca. Vila byla postavena v roce 1970 a prošla modernizací, přičemž nabízí vícepodlažní uspořádání s venkovním prostorem určeným pro relaxaci a soukromý bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve vnitrozemí Costa Blanca, přibližně 9 km severně od pobřeží Guardamar del Segura. Lokalita je definována zemědělskou krajinou s plantážemi citrusů a blízkostí města Algorfa. Vila se nachází hned vedle golfového resortu La Finca, což poskytuje kontrast mezi klidnou rezidenční zónou a rekreační infrastrukturou. Poloha je strategická pro ty, kteří upřednostňují venkovskou atmosféru před pobřežním ruchem.
Dispozice domu nabízí 4 ložnice, což vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří požadují pracovní či hostovské pokoje. Dům je rozdělen do tří podlaží, což umožňuje funkční oddělení denní a noční zóny. Soukromý pozemek zahrnuje bazén a terasy, což uspokojuje potřebu venkovního pobytu bez nutnosti sdílet společné prostory s ostatními rezidenty.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která prošla rekonstrukcí zahrnující modernizaci koupelen a instalaci klimatizace. Objekt je okamžitě k nastěhování. Stavba není novým projektem, ale udržovanou existující vilou s funkční technickou infrastrukturou a vybudovaným soukromým bazénem.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, k pláži je nutné použít automobil. Dům má více pater a schodiště, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Pozemek momentálně postrádá kryté parkovací stání na vlastním pozemku, ačkoli lze původní příjezdovou cestu obnovit.
Ref: VL957583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje rodinám hledajícím stálé bydlení s dostatkem prostoru, nebo majitelům, kteří vyžadují oddělené pracovní zóny. Je vhodná pro golfisty, díky blízkosti Club de Golf La Finca. Také odpovídá potřebám těch, kteří preferují komunitu s mezinárodním osídlením mimo hlavní turistická centra, ale nechtějí být zcela odříznuti od služeb. Povaha staršího domu s možností vlastních úprav oslovuje ty, kteří nehledají developerský standard, ale stav se stabilitou.
Nemovitost prošla renovací, která zahrnovala moderní kuchyňskou linku s přímým výstupem do zahrady a koupelny se sprchovými kouty. Podlahy a interiérové prvky byly udržovány v souladu s původním architektonickým stylem, ale s prvky komfortu jako je klimatizace. Zahrada je upravena s umělým trávníkem pro snížení údržby, instalován je závlahový systém. Kvalita konstrukce odpovídá standardům z 70. let 20. století s pozdějšími technickými vylepšeními.
Cena nemovitosti je stanovena od 325 000 €. V porovnání s novostavbami v okolní oblasti, jako je La Vaguada, tato nabídka představuje nižší vstupní investici za vyšší obytnou plochu. Cenová hladina odpovídá sekundárnímu trhu v této lokalitě, kde se ceny pohybují podél průměru provincie Alicante. Variabilita ceny závisí na aktuálním stavu interiéru a vybavení.
Algorfa je obec s přibližně 3 800 obyvateli, která poskytuje klidné tempo života v srdci zemědělské oblasti Vega Baja del Segura. Denní rutina zde zahrnuje nákupy v místních obchodech a stravování ve španělských restauracích v docházkové vzdálenosti. Okolí dominují citrusové plantáže a pohoří, které nabízejí úkryt před silným větrem. Soukromá zahrada se slunečníky a bazénem slouží jako hlavní centrum odpočinku během horkých letních měsíců, zatímco blízké sportovní centrum nabízí možnosti aktivního trávení času. Třicet dvou místních svátků ročně odráží silnou komunitní kulturu této oblasti.
V okruhu 2 km se nachází deset restaurací, dvě kavárny a dvě banky, což usnadňuje každodenní potřeby. Vzdálenost k nemocnici je 1,9 km. Obec Algorfa je spojena s většími městy jako Rojales a Benijófar, kde je širší nabídka služeb. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní halu Polideportivo Juan Carlos I a tenisové kurty. Auto je doporučeno pro nákupy ve větším rozsahu, ale základní vybavení lze obstarat pěšky.
Mapa ukazuje vnitrozemskou polohu vily vzhledem ke golfovému hřišti La Finca na severu a městu Algorfa na jihu. Značky ilustrují vzdálenost ke kategorizovaným plážím Guardamar del Segura na východě a k hlavním dopravním tepnám AP-7 a N-332.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa je umístěna v dolině řeky Segura, mezi přírodním parkem Laguna de la Mata a vnitrozemím provincie Murcia. Tato pozice nabízí rychlý přístup k městům jako Alicante (40 km) a Murcia (31 km). Lokalita funguje jako rezidenční zázemí pro přímořská letoviska, zatímco si zachovává svůj zemědělský charakter a nižší hustotu osídlení než pobřežní pásma.
Nejbližší pláže, jako je Platja del Camp, jsou vzdáleny 8,8 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Golfové hřiště La Finca je 3,8 km daleko. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 30 km severně (vzdušnou čarou), 159 km východně leží letiště Valencia. Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová síť s deseti linkami, ale nejbližší železniční stanice je v Callosa de Segura (8,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 841 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 55 m mírně ovlivňuje teploty. Vegetace v okolí je tvořena převážně citrusovými sady a piniovými lesy, což přispívá k charakteristickému vzhledu krajiny. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca South je dostupné krátkou jízdou autem, s plážemi vyznačenými Modrou vlajkou v oblasti Guardamar. V nejbližším okolí se nachází golfový club La Finca a ve vzdálenosti 15 km další kluby jako Villamartín. Pro rekreati slouží místní městský bazén v Algorfa a sportovní centrum. Oblast je také vhodná pro pěší túry v okolních kopcích a výhledy z Mirador del Molino.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je umístěna v dolině řeky Segura, mezi přírodním parkem Laguna de la Mata a vnitrozemím provincie Murcia. Tato pozice nabízí rychlý přístup k městům jako Alicante (40 km) a Murcia (31 km). Lokalita funguje jako rezidenční zázemí pro přímořská letoviska, zatímco si zachovává svůj zemědělský charakter a nižší hustotu osídlení než pobřežní pásma.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je 'LA VAGUADA' v Algorfa s cenami od 420 000 €, nabízí tato vila nižší vstupní cenu. Za tuto cenu však získáváte starší stavbu, která může vyžadovat budoucí údržbu, ale na druhou stranu nabízí větší obytnou plochu (140 m²) a soukromý pozemek bez poplatků za společenství vlastníků. Oproti bytům v 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales, které startují od 475 000 €, tato nemovitost eliminuje sdílené prostory a poskytuje nezávislost bydlení v domě. Investičně se jedná o stabilní sekundární trh, kde ceny nejsou tak volatilní jako u nových developerských projektů v pobřežní zóně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID