Ця вілла розташована в Алгорфа, провінція Аліканте, і пропонує 140 м² житлової площі на ділянці 235 м². Об'єкт складається з чотирьох спалень та двох ванних кімнат, розподілених на три поверхи. Вілла, побудована приблизно в 1970 році, включає приватний басейн, сонячну терасу та види на цитрусові гаї та гори. Відстань до поля для гольфу La Finca становить менше чотирьох кілометрів. Локація забезпечує доступ до повсякденних послуг, зберігаючи при цьому спокійний характер внутрішньої частини регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на околиці Алгорфи, поруч з міською забудовою та сільськогосподарськими угіддями. Локація забезпечує спокійну атмосферу за межами центру міста, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури селища. Відстань до престижного гольф-курорту La Finca складає менше 4 кілометрів, що визначає близькість до рекреаційних зон.
Розподіл простору на три поверхи відповідає потребам сімейного проживання. Наявність чотирьох спалень та додаткової кімнати на верхньому рівні дозволяє гнучко організувати робоче місце або гостьову зону. Приватний басейн та тераси розширюють житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт є закінченим житловим будинком, побудованим приблизно в 1970 році. Це означає відсутність затримок з будівництвом або ризиків, пов'язаних з новими проектами. Поточний стан будівлі включає оновлення, такі як сучасна кухня та обладнання для кондиціонування.
Вілла не знаходиться на першій лінії моря і не пропонує прямих видів на океан. Через дату будівництва 1970 року архітектурний стиль та планування відрізняються від сучасних стандартів. Оригінальна парковка була перетворена на сад, тому для паркування автомобіля може знадобитися реконструкція території.
Ref: VL957583
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторий будинок з власним садом та басейном за ціною, нижчою за ринкову на узбережжі. Наявність кімнати на третьому поверсі, адаптованої під офіс, актуальна для тих, хто працює віддалено. Також це рішення підходить для покупців, які віддають перевагу гольфу та спокійному оточенню, а не центру курортного життя.
У будинку збереглися оригінальні архітектурні елементи, але інтер'єр зазнав модернізації. Встановлена сучасна кухня з виходом у сад. Санвузли обладнані душовими кабінами. Опалення та кондиціонування забезпечують клімат-контроль протягом року. У саду використано штучний газон для зменшення обслуговування. У спалнях є вбудовані шафи та стельові вентилятори.
Вартість об'єкта починається від 325 000 євро. Це нижче за середні ціни на нові вілли в тому ж районі, наприклад, в проекті LA VAGUADA, де ціни стартують від 420 000 євро. Порівняно з квартирами в Рохалес (OCEANIC APARTMENTS) від 475 000 євро, ця пропозиція пропонує більшу площу за нижчою ціною, але з урахуванням зносу будівлі 1970 року.
Повсякденне життя в цій локації орієнтоване на спокій та домашній комфорт. Побут починається з використання тераси та саду, де встановлено приватний басейн розміром 3.8 на 6.15 метра. Вікна виходять на посадки цитрусових, що формує переважаючий зелений ландшафт замість міської забудови. Заходи в магазин чи аптеки займають кілька хвилин їзди, оскільки Алгорфа пропонує базовий набір послуг. Ритм дня менш динамічний, ніж на узбережжі. Вечори проводяться на сонячній терасі (солярії), де спостерігають за заходом сонця над гірським хребтом. Відсутність натовпу туристів створює тишу. Для активного відпочинку використовують міський спортивний центр або поле для гольфу поруч.
Інфраструктура включає школи, супермаркети та медичні центри в Алгорфа та сусідніх містах, таких як Сьюдад Кесада. Беніджофар та Рохалес знаходяться в короткій досяжності на автомобілі, що розширює вибір закладів. Наявність тенісних кортів та спортивних центрів (Polideportivo) дозволяє займатися спортом цілий рік.
Карта демонструє положення вілли в континентальній частині регіону, недалеко від траси AP-7. Видно відстань до узбережжя та розташування гольф-поля La Finca на південь від Алгорфа. У галузі переважають сільськогосподарські угіддя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алгорфа входить до району Вега-Баха-дель-Сегура, між великими містами Аліканте та Мурсія. Це сільськогосподарський район, що дозволяє мати доступ до міських зручностей Ельче (22 км) та Аліканте (40 км), зберігаючи життя в менш населеному пункті.
Пляжі Costa Blanca знаходяться на відстані приблизно 9 кілометрів, що займає близько 20 хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 30 кілометрів. Гольф-клуб La Finca знаходиться менш ніж за 4 кілометри. Публічний транспорт представлений 10 автобусними маршрутами, але власний автомобіль значно полегшує пересування регіоном.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Річна кількість сонячних годин становить 3841, а середня температура, 18,8°C. Висота над рівнем моря 55 метрів сприяє вентиляції та уникненню надмірної спеки влітку. Оточення складається з середземноморських соснових лісів та цитрусових плантацій, що впливає на якість повітря та візуальне сприйняття.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja del Camp, знаходяться за 9 кілометрів. Для любителів гольфу доступні поля La Finca, Villamartín та Campoamor. Регіон також має розвинену мережу пішохідних маршрутів навколо гірського хребта Balcón de Montes de Benejúzar.
Джерело: OpenStreetMap
Алгорфа входить до району Вега-Баха-дель-Сегура, між великими містами Аліканте та Мурсія. Це сільськогосподарський район, що дозволяє мати доступ до міських зручностей Ельче (22 км) та Аліканте (40 км), зберігаючи життя в менш населеному пункті.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
На ринку Коста-Бланки цей об'єкт виділяється співвідношенням ціни та площі порівняно з новобудовами. У проекті LA VAGUADA, що також знаходиться в Алгорфа, ціни стартують від 420 000 євро, що значно вище, хоча там пропонуються нові будівлі та більш сучасні матеріали. Ця вілла пропонує економію коштів в обмін на придбання житла з необхідністю можливого технічного обслуговування. Порівняно з квартирами OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 євро), цей варіант надає приватність власної ділянки та басейну. У рамках регіону Вега-Баха ця вілла забезпечує доступ до гольфу за ціною, нижчою, ніж у безпосередній близькості до полів Villamartín. Іспанська традиція проводити час на свіжому повітрі тут реалізована через власну територію, що робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує автономність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID