Ez a négy hálószobás, különálló villa a spanyolországi Algorfa település Montebello városrészében található, mintegy 55 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan, amely 140 m² lakóteret és 235 m² telket foglal magában, 1970 körül épült, és jelenleg kész állapotban van. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a citrusültetvények és a közeli La Finca Golf Resort panorámájának élvezetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Algorfa szélén, egy csendes városrészben helyezkedik el, közvetlen közelében a La Finca golfpályával. A környezetet a Vega Baja régióra jellemző mezőgazdasági területek határozzák meg. A helyszín távolabb esik a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságon belül található a kisebb települések központjaitól.
A ház elosztása alkalmas családok vagy vendégek fogadására, külön terekkel a pihenéshez. A saját medence és a napozóteraszok kielégítik a szabadtéri életvitel igényeit. A konyha kertkapcsolata praktikus a nyári főzéseknél. Az irodaként vagy hálószobaként használható helyiség rugalmasságot biztosít a munkavégzéshez vagy elhelyezéshez.
Az építés fázisa befejezett, az ingatlan használatban lévő, kész állapotú épület. Különálló villa típusú fejlesztésről van szó, amely nem igényel további építési munkálatokat. A lakhatás azonnali, a birtokbavétel a tranzakció lezárása után megtörténhet. A ház korabeli alapokon nyugszik, de modern kényelemmel van ellátva.
Az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, mint például konditerem vagy közös medence. A strand közvetlen közelsége hiányzik, a tengerpart megközelítése autóval lehetséges. A parkoló a jelenlegi kerttervezés miatt átalakításra szorul. A településközpont gyalogosan távolabb esik, így a mindennapi bevásárláshoz vagy tömegközlekedéshez alkalmazkodás szükséges.
Ref: VL957583
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon megfelel azoknak, akik egy nyugodtabb, természetközeli életstílust keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A négy hálószoba miatt alkalmas nagyobb családok számára vagy olyan vásárlóknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A La Finca Golf közelsége vonzó a golfozás iránt érdeklődőknek. Azoknak is megfelelő választás lehet, akik home office-ban dolgoznak, mivel a házban külön helyiség található erre a célra. A kész állapot miatt azoknak ajánlott, akik minél hamarabb beköltöznének.
A villa belső tereit modernizálták, miközben megőrizték a hagyományos spanyol stílusjegyeket. A fürdőszobák walk-in zuhanyzókkal lettek felszerelve, ami kényelmet és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha modern berendezéseket tartalmaz. A padlóburkolat és a belső felületek anyaghasználata igényes. A klímaberendezés biztosítja a hűtést a meleg nyári hónapokban, a központi fűtés pedig a téli komfortot. A külső térben a mesterséges fűves kert és a csepegtető öntözés csökkenti a karbantartási igényt. A medence technikai felszereltsége megfelelő a családi használatra.
A vételár €325,000-tól indul, amely a környéken kínált villákhoz viszonyítva versenyképes. Ez az ár magában foglalja a 140 m² lakóteret, a 235 m² telket, valamint a jelenlegi berendezési tárgyakat és a medencét. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban gyakran magasabb árszinten mozognak. Az azonnali birtokbavétel lehetősége hozzáadott értéket képvisel azok számára, akik nem szeretnének várni az építési folyamatra.
Algorfa környéke a vidéki nyugalmat kínálja a Costa Blanca déli részén. A mindennapi élet itt lassabb ritmusú, a helyi lakosság és a környékbeli nyugdíjasok mindennapjai határozzák meg. A reggeli órákban a helyi kávézókban és a piacokon találkoznak a lakók. A nap nagy részét a szabadban lehet tölteni a ház saját kertjében és a medencénél, ahol a napellenzők árnyékot nyújtanak a kora délutáni hőségben. A citrusligetek látványa és a távoli hegyek csendet árasztanak. Esténként a La Finca Golf éttermei vagy Algorfa pár helyi étterme nyújtanak lehetőséget a vacsorázásra. A helyi sportközpont és teniszpályák lehetőséget adnak az aktív kikapcsolódásra. A környék biztonságos és csendes, kevésbé zajos, mint a tengerparti üdülőhelyek.
Algorfa és az azt körülvevő kisvárosok, mint Benijófar és Ciudad Quesada, alapvető szolgáltatásokat nyújtanak. A környéken számos szupermarket, gyógyszertár és orvosi rendelő található néhány kilométeren belül. Az éttermek és kávézók változatos kínálattal várják a lakókat. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak Guardamar del Segurában vagy Torreviejában érhetők el rövid autóúttal. A terület infrastruktúrája jól fejlett, kiváló úthálózattal rendelkezik, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé a régióban.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja Algorfa Montebello negyedében, a La Finca Golf Resort közelében. A környező citrusültetvények és a domborzati viszonyok jól láthatóak. A főbb útvonalak, amelyek összekötik a települést az AP-7 autópályával és a tengerparttal, szintén jelölve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algorfa a Vega Baja del Segura régió szívében helyezkedik el, Alicante és Murcia tartományok határán. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mindkét nagyváros kulturális és gazdasági kínálatát. A régió mezőgazdasági jellegű, ami egyfajta vidéki hangulatot áraszt. A tengerparti sáv, mint Guardamar vagy Torrevieja, gyorsan elérhető, de az ingatlan távolabb helyezkedik el a turisták tömegétől.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Camp, kb. 9 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 15 percet vesz igénybe. A La Finca Golfpálya kevesebb mint 4 kilométerre van, így sétatávolságra is elérhető. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 30 kilométerre fekszik, ami autóval 30-35 percet jelent. A közeli nagyvárosok, Alicante és Murcia, autópályán könnyen megközelíthetők. A helyi tömegközlekedés korlátozott, ezért az autóhasználat javasolt a kényelmes közlekedéshez.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18.8°C, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek folytatását a legtöbb hónapban. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at évente. A zwemseizon kb. 6 hónapig tart, áprilistól októberig. A település 55 méteres tengerszint feletti magassága enyhe hűvös levegőt biztosít a forró nyári napokon. A környezetet övező citrusültetvények kedvező hatással vannak a páratartalomra és a levegő minőségére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli tengerpart, különösen Guardamar del Segura, homokos strandjai és "Kék Zászló" minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a tiszta vizet és a biztonságot. A La Finca Golf Resort az egyik legjobban fenntartott golfpálya a régióban. A környék számos más golfpályát is kínál rövid távolságon belül. A helyi sportlétesítmények, mint a Polideportivo Juan Carlos I, lehetőséget biztosítanak a labdajátékokra, teniszre és fitneszre. A természetkedvelők számára a környékbeli ösvények és kilátópontok, mint a Balcón de Montes de Benejúzar, nyújtanak felfedeznivalót.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa a Vega Baja del Segura régió szívében helyezkedik el, Alicante és Murcia tartományok határán. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mindkét nagyváros kulturális és gazdasági kínálatát. A régió mezőgazdasági jellegű, ami egyfajta vidéki hangulatot áraszt. A tengerparti sáv, mint Guardamar vagy Torrevieja, gyorsan elérhető, de az ingatlan távolabb helyezkedik el a turisták tömegétől.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Algorfa árazása kedvezőbbnek tekinthető a közvetlen tengerparti övezetekhez, például Guardamarhoz vagy Torreviejához képest, miközben a szolgáltatások szintje hasonló. A környéken lévő újabb projektek, mint a La Vaguada (€420k-tól) vagy az Oceanic Apartments (€475k-tól), jelentősen magasabb vételárral bírnak. Ez a villa értékesebb lehet azok számára, akik keresik a golféletstílust, de nem akarnak a golfklubok közvetlen közelében, prémium áron lakni. Elche és Murcia nagyvárosok közelsége olyan dinamikát ad a régiónak, amely eltér a tisztán turisztikai üdülőhelyekétől. A helyi piac stabil, és a kereslet a nemzetközi vevők részéről folyamatos.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID