Cette villa détachée située dans le domaine de Montebello, à Algorfa, offre une habitation achevée datant de 1970, disposant de quatre chambres et de deux salles de bain. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 235 m², la propriété comprend une piscine privée et un solarium. La position en bordure de l'urbanisation permet une vue sur les champs d'agrumes environnants. Les aménagements intérieurs, tels que la cuisine et les salles de douche, ont été modernisés. L'accès se fait via une terrasse vitrée, donnant sur un espace de vie réparti sur trois niveaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à la périphérie de l'urbanisation Montebello, à proximité directe de la station de golf La Finca. Le village traditionnel d'Algorfa est accessible en cinq minutes de voiture. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, entourée de cultures d'agrumes et de pins méditerranéens, offrant un cadre rural à quelques kilomètres des côtes de Guardamar.
La disposition sur trois niveaux convient aux familles cherchant des chambres séparées ou des espaces de bureaux. La présence d'une piscine privée et de terrasses ombragées répond aux besoins de vie en extérieur. Les quatre chambres offrent une capacité d'accueil conséquente pour les familles nombreuses ou les hôtes. La cuisine équipée et l'espace de rangement ajoutent au confort fonctionnel quotidien.
Il s'agit d'une propriété de revente achevée en 1970. L'état structurel est celui d'une construction de cette époque, avec des mises à jour ultérieures au niveau des installations sanitaires et de la cuisine. Aucune phase de construction ou de planification n'est en cours; la propriété est disponible pour occupation immédiate. Le jardin et la piscine sont déjà opérationnels.
La villa n'est pas située en bord de mer; le trajet vers les plages nécessite un déplacement d'environ quinze à vingt minutes. Le secteur n'est pas une résidence fermée avec sécurité 24h/24. L'architecture sur trois niveaux peut présenter des défis pour les personnes à mobilité réduite en raison de l'absence d'ascenseur. Le stationnement actuel a été converti en jardin.
Ref: VL957583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs disposant d'un budget limité cherchant plus d'espace que ce qu'offre un appartement. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin de plusieurs chambres et d'un espace extérieur privé sans vouloir gérer les travaux d'une construction neuve. Les amateurs de golf trouveront la proximité de La Finca pratique. Ce choix est pertinent pour ceux qui privilégient la tranquillité rurale sur la proximité immédiate de la plage. Les télétravailleurs apprécieront l'espace bureau supplémentaire.
La construction originale date de 1970, utilisant des matériaux standard de cette époque pour la structure et les murs. Les propriétaires actuels ont modernisé des éléments clés, notamment l'installation d'une cuisine équipée moderne et de salles de douche avec parois de marche. L'isolation thermique correspond probablement aux normes de l'époque, bien que la climatisation ait été ajoutée pour le confort estival. Les finitions extérieures comprennent un jardin en gazon artificiel pour réduire l'entretien.
Le prix de départ est fixé à 325 000 €. Comparé aux nouveaux projets dans la région comme La Vaguada à partir de 420 000 €, cette propriété présente un point d'entrée plus accessible pour une villa avec piscine. La fourchette de prix reflète le fait qu'il s'agit d'une construction ancienne rénovée plutôt qu'un bien neuf. Les coûts d'acquisition incluront les taxes standard sur la revente, qui diffèrent de celles sur le neuf.
La vie à cet endroit se caractérise par un rythme résidentiel calme, loin de l'affluence touristique directe des côtes. Les matinées peuvent être consacrées au travail depuis le bureau au deuxième étage, profitant de la vue sur les montagnes. Les après-midis sont propices à la baignade dans la piscine privée ou à la pratique du golf à proximité. Les soirées sur le solarium offrent une perspective sur les couchers de soleil derrière les sommets environnants. La présence d'épiceries et de restaurants à Algorfa permet de gérer les besoins quotidiens sans longs trajets. L'environnement rural implique une dépendance à la voiture pour les sorties culturelles ou les balades sur la plage.
Algorfa est un village de taille moyenne, offrant des services essentiels comme des supermarchés, des pharmacies et des banques. L'ambiance est celle d'une localité espagnole traditionnelle, mêlée d'une communauté internationale. La proximité de Ciudad Quesada élargit l'offre de commerces et de bars. La route locale permet un accès rapide à l'autoroute AP-7 pour rejoindre Alicante ou Torrevieja. Les environs sont dominés par l'agriculture.
La carte montre la position du village d'Algorfa, situé à l'intérieur des terres, au sud-est de la province d'Alicante. On distingue la proximité de l'embouchure du fleuve Segura et des plages de Guardamar. Les routes locales connectent le village à l'autoroute AP-7 et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa est situé dans la Vega Baja del Segura, une zone fertile entre les villes d'Elche, Murcia et Alicante. Cette position centrale permet de profiter des infrastructures de ces grandes villes tout en vivant dans un cadre rural. La région est moins urbanisée que la côte nord d'Alicante, offrant des prix immobiliers plus modérés.
Les plages de Guardamar del Segura sont accessibles en voiture en environ quinze à vingt minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 km, soit trente minutes de route. Des parcours de golf, comme La Finca et Villamartín, sont à moins de quinze minutes. Les supermarchés sont à 1,5 km, et les services médicaux, y compris un hôpital à 1,9 km, sont proches.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 10°C en hiver à 27°C en été. La position à 55 mètres d'altitude et à l'intérieur des terres offre une légère brise par rapport à la côte très chaude. La présence de forêts de pins et d'agrumes influence la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca Sud comme Platja del Camp sont à moins de 10 km. Ces plages disposent souvent du Pavillon Bleu. La récréation locale est dominée par le golf, avec le Club de Golf La Finca à moins de 4 km. Des centres sportifs comme le Polideportivo Juan Carlos I sont à proximité.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est situé dans la Vega Baja del Segura, une zone fertile entre les villes d'Elche, Murcia et Alicante. Cette position centrale permet de profiter des infrastructures de ces grandes villes tout en vivant dans un cadre rural. La région est moins urbanisée que la côte nord d'Alicante, offrant des prix immobiliers plus modérés.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Par rapport aux nouveaux projets comme La Vaguada à Algorfa, cette villa offre un prix d'entrée inférieur de près de 100 000 €. La différence réside dans l'ancienneté de la construction (1970 contre neuf) et la localisation en bordure d'urbanisation plutôt qu'au cœur d'un complexe sécurisé. Contrairement aux appartements d'Oceanic à Rojales, cette propriété offre l'espace extérieur privé et l'absence de charges de communauté élevées, mais nécessite plus d'entretien personnel. Nueva Daya Villa à Daya Nueva propose des villas plus récentes à des prix plus élevés, confirmant que ce projet est une option pour ceux cherchant de l'espace immédiat sans attendre une construction neuve.
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