입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 몬테벨로(Montebello) 도시화 지역의 외곽에 위치하여 알고르파 마을과 인접한 농업 지역에 자리 잡고 있습니다. 해안가에서 약 9킬로미터 떨어진 내륙 지대로, 라 핀카 골프 리조트와 귤 과수지 사이의 경계에 있습니다. 지형은 완만한 구릉지로 해발 55미터 높이에 위치합니다.
이 주택은 총 4개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 가족 단위 거주나 손님 맞이에 필요한 수요를 충족합니다. 3개 층으로 나뉜 공간 구성은 생활 공간, 침실, 그리고 홈 오피스나 추가 거실로 활용 가능한 다용도 공간의 분리를 가능하게 합니다. 전용 수영장과 정원은 야외 여가 활동에 대한 필요성을 충족시킵니다.
이 프로젝트는 신축 주택이 아니며 1970년경 완공된 리셀(중고) 주택입니다. 따라서 신축 단계나 건설 일정이 적용되지 않습니다. 현재 상태로 즉시 입주가 가능하며, 내부 시설은 주방 및 욕실을 중심으로 부분적으로 현대화되었습니다. 구조적인 개보수 공정은 없습니다.
이 주택은 내륙에 위치하므로 바다 전망을 제공하지 않습니다. 현재 오프로드 주차 공간이 정원으로 조경되어 있어 차량 진입을 위해서는 별도의 공간 복구 작업이 필요합니다. 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리가 아니며, 고층 빌라가 제공하는 파노라마 뷰 대신 산맥 방향의 제한적인 전망을 갖습니다.
Ref: VL957583
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 수평 공간과 개인용 정원을 선호하며 아파트 생활을 원하지 않는 가족에게 적합합니다. 재택 근무를 위해 별도의 공간이 필요한 전문가나, 골프 라이프를 즐기면서도 해변의 붐비는 환경을 피하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 주차 공간보다는 정원을 우선시하는 조경 관심자에게도 맞습니다. 해변까지 도보로 이동해야 하는 라이프스타일이나, 신축 건물의 보증과 최신 에너지 효율성을 최우선으로 고려하는 구매자에게는 덜 적합할 수 있습니다.
이 주택은 전통적인 스페인 건축 양식의 기반 위에 부분적인 현대화 작업이 이루어진 상태입니다. 주방과 욕실은 현대식으로 리모델링되었으며 워크인 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 외부는 인조 잔디로 마련되어 있어 유지 관리 비용을 절감하고, 관수 시스템이 설치되어 있습니다. 기후 제어를 위해 에어컨과 중앙 난방 시설이 설치되어 있어 1년 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 내장형 옵장과 선반 등 수납 공간이 충분하며, 수영장 규격은 3.8 x 6.15미터입니다. 건물의 구조적 요소는 1970년대 지어진 것으로 현대 건축 기준과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택의 가격은 325,000유로부터 시작합니다. 알고르파 및 인근 지역의 유사한 규모를 가진 독립형 주택과 비교할 때, 제공되는 토지 면적(235m²)과 거주 면적(140m²)을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 인근 신축 프로젝트인 라 바구아다(La Vaguada)나 뉴에바 데이아(Nueva Daya)보다 낮은 진입 가격을 제공하지만, 건축 연식이 오래된 점을 고려해야 합니다. 가용성은 현재 판매 시장 상황에 따라 결정됩니다.
이곳의 일상은 스페인 내륙의 농촌 마을 리듬을 따릅니다. 저녁 시간에는 솔라리움에서 산맥을 배경으로 한 일몰을 관찰할 수 있으며, 인공 잔디로 된 정원은 관리 용이성을 제공합니다. 인근의 알고르파 마을은 지역 사회의 중심지 역할을 하며, 필요한 식료품이나 의약품은 짧은 차량 이동으로 해결합니다. 주거 환경은 비교적 조용하여, 골프장이나 근처 도시를 방문하는 활동적인 라이프스타일과 잘 어울립니다. 주택의 층별 구분은 가족 구성원 간의 프라이버시를 보장하며, 2층 발코니와 3층 테라스는 실외 공간을 다층적으로 활용할 수 있게 합니다.
알고르파는 인구 약 3,800명의 소도시로, 엘체(Elche)와 무르시아(Murcia) 같은 대도시와 중간 거리에 위치하여 교외의 정적을 유지하면서도 도시의 접근성을 제공합니다. 주변은 귤 과수지와 지중해성 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 자연적인 환경을 형성합니다. 지역 내에는 스포츠 센터, 공립 수영장, 테니스 클럽 등의 스포츠 시설이 인근에 위치하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 해변 리조트 지역에 비해 관광객의 밀도가 낮아 연중 내내 현지적인 분위기를 유지합니다.
지도는 알고르파 내륙에 위치한 주택의 정확한 위치를 보여줍니다. 주변에는 라 핀카 골프 리조트가 남동쪽으로 인접해 있으며, 북쪽으로는 알모라디(Almoradí) 방향으로 이어지는 도로망을 확인할 수 있습니다. 해변가는 남쪽으로 약 9킬로미터 떨어져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알고르파는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 위치하며, 코스타 블랑카 남부 해안과 내륙 농업 지대의 중간 지점에 있습니다. 알리칸테 주와 무르시아 주의 경계 근처에 위치하여 두 지역의 기반 시설을 모두 이용할 수 있는 전략적 위치를 가집니다. 엘체와 무르시아라는 대도시 사이에 끼어 있어 고용 및 쇼핑의 허브에 접근하기 용이합니다.
이 지역은 대중교통보다는 개인 차량에 의존하는 이동 패턴을 보입니다. 가장 가까운 해변인 플라하 델 캄프(Platja del Camp)는 약 8.8킬로미터 떨어져 있어 차로 약 15~20분이 소요됩니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선거리로 약 30킬로미터 거리에 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 1.5킬로미터, 약국은 2.0킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 골프장 접근성이 뛰어나며, 특히 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)는 3.8킬로미터 거리로 매우 가깝습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.8°C의 온화한 기후를 가지며, 연간 약 3,841시간의 일조량을 기록합니다. 여름철 평균 기온은 27°C 내외이며 겨울철에는 10°C까지 하락하여 사계절의 변화가 뚜렷합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 6개월 동안입니다. 해발 55미터의 높이는 해안선보다 약간 서늘한 바람을 제공하며, 습도는 해변가보다 낮은 편입니다. 주변의 농경지와 숲은 공기 질에 긍정적인 영향을 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변까지는 차량으로 이동해야 하며, 구아르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 지역의 플라하 델 몬카이오(Platja del Montcaio) 등이 인근에 위치합니다. 골프 환경은 매우 중요한 요소로, 라 핀카 골프장이 4킬로미터 이내의 거리에 있어 골프 애호가에게 중요한 레크리에이션 공간을 제공합니다. 그 외 비야마르틴(Villamartín)이나 캄포아모르(Campoamor) 골프장도 15킬로미터 반경 내에 접근 가능합니다. 지역 내에는 시립 수영장과 테니스 코트 등 다양한 스포츠 시설이 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
알고르파는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 위치하며, 코스타 블랑카 남부 해안과 내륙 농업 지대의 중간 지점에 있습니다. 알리칸테 주와 무르시아 주의 경계 근처에 위치하여 두 지역의 기반 시설을 모두 이용할 수 있는 전략적 위치를 가집니다. 엘체와 무르시아라는 대도시 사이에 끼어 있어 고용 및 쇼핑의 허브에 접근하기 용이합니다.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 31 mm |
| 2월 | 11.2°C | 21 mm |
| 3월 | 14.0°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.7°C | 9 mm |
| 7월 | 26.6°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.9°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 40 mm |
| 11월 | 14.7°C | 37 mm |
| 12월 | 11.0°C | 30 mm |
이 주택은 325,000유로의 가격으로 알고르파 지역 내에서 가격 대비 넓은 면적을 제공합니다. 인근의 신축 프로젝트인 라 바구아다(La Vaguada)가 420,000유로 이상의 가격대를 형성하는 것과 비교할 때 진입 장벽이 낮습니다. 다야 누에바(Daya Nueva)의 뉴에바 데이아 빌라가 약 388,000유로부터 시작하는 것과 비교하면, 이 주택은 건축 연식이 오래되었지만 대지 면적이 더 넣고 골프장에 더 가까운 위치优势가 있습니다. 해변가 인근의 로할레스(Rojales) 오셔닉 아파트(475,000유로~)와 비교하면, 이 빌라는 해변 접근성은 떨어지지만 독립된 주거 공간과 프라이버시 측면에서는 확실한 대안이 됩니다.
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