Diese freistehende Villa in Algorfa bietet auf drei Etagen verteilt eine Wohnfläche von 140 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 235 m². Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wurde um 1970 erbaut. Ein privater Pool und mehrere Außenterrassen gehören zum Eigentum. Die Lage ist landeinwärts, nahe an Golfplätzen und Zitrusplantagen. Der Kaufpreis liegt bei 325.000 Euro. Die Immobilie ist bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt am Rand der Urbanisation Montebello in Algorfa. Die Umgebung ist ländlich geprägt, eingefasst von Zitrusfeldern und Kiefernwäldern. Der Golfplatz La Finca befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Sowohl lokale Einrichtungen als auch naturbelassene Areale sind fußläufig oder kurz erreichbar. Die nächstgrößeren Städte sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.
Die Aufteilung des Hauses erfüllt den Bedarf an räumlicher Trennung. Ein separater Raum im Obergeschoss eignet sich als Arbeitsplatz. Der Außenbereich mit Pool und Sonnenschutz ist auf Freiluftaktivitäten ausgelegt. Die großen Fensterfronten bieten Lichteinfall. Die mehreren Terrassen erlauben die Nutzung zu unterschiedlichen Tageszeiten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970, der komplett fertiggestellt ist. Renovierungen wurden in den Nasszellen und der Küchenzeile vorgenommen. Ein sofortiger Einzug ist ohne Bauverzögerung möglich. Die technische Infrastruktur wie Klimaanlage und Heizung ist installiert. Es liegt kein Neubaustandard vor.
Die Villa liegt nicht in direkter Strandnähe; die Küste ist fast neun Kilometer entfernt. Es ist kein Neubauprojekt mit modernstem Energiestandard. Eine Garage ist nicht vorhanden, das Parken erfolgt auf dem Grundstück. Die Anzahl der Badezimmer ist im Verhältnis zu den vier Schlafzimmern begrenzt. Das Grundstück ist nicht ebenfalls terrassiert.
Ref: VL957583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein freistehendes Haus mit Garten bevorzugen und keine Apartment-Wohnung suchen. Familien mit älteren Kindern finden hier Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Auch als Zweitwohnsitz für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet. Personen, die handwerkliche Fähigkeiten haben oder Bestandsimmobilien schätzen, finden Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer ohne Gemeinschaftseinrichtungen leben möchte und Wert auf Privatsphäre legt, ist hier gut aufgehoben. Die Anbindung an den Flughafen Alicante macht es auch als Teilzeitwohnsitz praktisch.
Die Villa ist in massiver Bauweise errichtet. Die Böden und Wände entsprechen dem Stil der Entstehungszeit. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zum Garten. Die Bäder wurden mit Walk-in-Duschen modernisiert und wirken gepflegt. Ein eingebautes Klima- und Heizungssystem sorgt für thermischen Komfort. Im Außenbereich wurde Kunstrasen verlegt, um den Pflegeaufwand zu minimieren. Markisen an den Fassaden dienen als Sonnenschutz. Der Pool ist betoniert und messbar. Die Installationen sind funktional, weisen aber altersbedingte Abnutzungsmerkmale auf.
Der Verkaufspreis der Villa beginnt bei 325.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2.321 Euro für die Wohnfläche. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region wie La Vaguada (ab 420.000 Euro) ist der Einstiegspreis niedriger. Der Preis spiegelt das Baujahr und die Notwendigkeit potenzieller Modernisierungsmaßnahmen wider. Für diese Wohngröße und Grundstücksfläche ist das Angebot in dieser Preisklasse konkurrenzfähig.
Das Leben in Algorfa ist von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt. Der Alltag findet in einem Mix aus spanischer Lokalbevölkerung und internationalen Anrainern statt. Morgens bietet sich der Blick auf die umliegenden Berge und Plantagen. Tagsüber kann die Zeit am privaten Pool oder auf den Terrassen verbracht werden. Für Besorgungen gibt es im Ort Märkte und Geschäfte. Abends kehrt Ruhe ein, gestört nur von den typischen Geräuschen der Natur. Die Nähe zum Golfplatz ermöglicht frequentierte sportliche Aktivitäten. Für Strandbesuche muss eine Fahrt in Kauf genommen werden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen durch die Hügel ein. Es ist ein Ort für那些， die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten.
Die Versorgung mit dem Notwendigen ist in Algorfa gegeben. Ein Supermarkt und Apotheken sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Das lokale Gesundheitszentrum liegt in der Nähe. Die Infrastruktur für den Straßenverkehr ist gut ausgebaut, ein Auto ist jedoch empfehlenswert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber die Verbindungen sind eher auf die Bedürfnisse des Dorfes ausgerichtet. Die Nähe zu den größeren Städten Alicante und Murcia ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Landkarte zeigt die Lage der Villa am östlichen Rand von Algorfa. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Golfplatz La Finca im Norden. Die grünen Zonen um das Grundstück stellen landwirtschaftliche Nutzflächen dar. Die blauen Linien markieren die Hauptverkehrswege Richtung Küste und ins Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt im Inland der Costa Blanca, südlich von Alicante. Die Position ist zentral zwischen den Metropolen Alicante und Murcia. Dies erlaubt schnelle Wege zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zu den Flughäfen. Der Ort ist weniger touristisch überlaufen als die Küstenorte und bewährt einen dörflichen Charakter. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist über die N-332 gegeben.
Die Strände an der Costa Blanca sind etwa neun Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Der Golfplatz Club de Golf La Finca liegt in direkter Nachbarschaft. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von ca. 30 Kilometern. Weitere Golfplätze wie Villamartín sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die nächstgelegenen E-Ladesäulen sind in sechs Kilometern Entfernung zu finden.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden aus. Mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa sechs Monate. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet gute Luftzirkulation. Die Umgebung ist grün, dank der ausgedehnten Zitrusplantagen und Kiefernwälder.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp befinden sich in einer Entfernung von knapp neun Kilometern. Diese bieten Sandstrände und touristische Infrastruktur. Für Golfer ist die Umgebung ideal, da mehrere Plätze in der Nähe liegen. Sportzentren und Tennisplätze ergänzen das Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung eignet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das Schwimmbad im Haus bietet private Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt im Inland der Costa Blanca, südlich von Alicante. Die Position ist zentral zwischen den Metropolen Alicante und Murcia. Dies erlaubt schnelle Wege zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zu den Flughäfen. Der Ort ist weniger touristisch überlaufen als die Küstenorte und bewährt einen dörflichen Charakter. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist über die N-332 gegeben.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie La Vaguada, die ab 420.000 Euro angeboten werden, liegt dieser Preis mit 325.000 Euro deutlich niedriger. Dies begründet sich im Alter des Gebäudes und dem Fehlen aktueller Energieeffizienzstandards. Während Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 388.000 Euro) als Neubau modernere Standards bietet, bietet diese Villa mehr Wohnfläche pro Euro. Im Gegensatz zu Apartmentanlagen an der Küste, wie Oceanic Apartments in Rojales, bietet dieses Objekt durch die freistehende Bauweise und den privaten Garten mehr Rückzugsmöglichkeiten. Die Lage in Algorfa ist ruhiger als in den touristischen Zentren wie Torrevieja, aber infrastrukturell ähnlich gut angebunden wie Nachbargemeinden wie Daya Nueva oder Benijófar.
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