Dette rækkehus i Campanillas, Málaga tilbyder en praktisk boligløsning med 4 soveværelser og 2 badeværelser fordelt over 196 m². Bygget i 2006 giver ejendommen 196 m² boligareal med privat parkering til 2 biler. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til væsentlige faciliteter og transportforbindelser, herunder nem adgang til Andalusien Teknologi Park (PTA) og Málaga centrum. Denne vel-etablerede bolig har sydvendt orientering og funktionelle boligområder fordelt på flere etager.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer dette rækkehus i Campanillas et værdigt mellemsegment. Med en pris på €359.000 positionerer den sig over mere budgetvenlige muligheder som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), mens den forbliver under præmieprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950). Campanillas' placering giver en særpræget balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til kystfaciliteter, i modsætning til direkte kystprojekter, der ofte har højere priser for samme størrelse. Området adskiller sig fra mere turistfokuserede områder ved at tilbyde et mere autentisk lokalt miljø med dagligdagens praktiske faciliteter inden for gåafstand. Mens kystnære ejendomme måske prioriterer havudsigt og strandadgang, fremhæver Campanillas-ejendommen sin strategiske nærhed til Málaga centrum og teknologiparken, hvilket appellerer til professionelle og familier, der har brug for både bolig og arbejdspladstilgængelighed. Denne ejendoms alsidige rumfordeling med kælder, hovedplan og førstesal giver mere fleksibilitet end typiske lejligheder i samme prisklasse, hvilket gør den til et mere attraktivt valg for længerevarende ophold eller permanent bosættelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Huertecilla Mañas, Campanillas, et distrikt inden for Málagas byområde. Den nyder godt af sin nærhed til både lokale faciliteter og regional infrastruktur. Med væsentlige tjenester såsom apoteker, supermarkeder og skoler inden for gåafstand, tilbyder beliggenheden praktisk dagligdags bekvemmelighed. Ejendommen bevarer god forbindelse til Málaga centrum, mens den tilbyder et boligområde væk fra de mest tæt befolkede byzoner.
Dette rækkehus imødekommer familiebolig med fire separate soveværelser og to badeværelser fordelt på flere etager. Planløsningen inkluderer en stue med pejs, moderne køkken og nytteområde, der giver funktionelle rum til daglige aktiviteter. Kælderen tilbyder yderligere fleksibelt rum, der kan fungere som kontor, TV-rum eller afslappende opholdsrum. Privat parkering til to køretøjer imødekommer praktiske transportbehov, mens den overdækkede terrasse og gårdpladser udendørs boligarealer.
Færdiggjort i 2006 repræsenterer denne ejendom etableret byggeri snarere end nyudvikling. Bygningen har været færdig i ca. 17 år, hvilket gør den i stand til at integrere sig i det omkringliggende bylandskab. Ejendommen viser god stand med vedligeholdte faciliteter og funktionel infrastruktur. At være færdigbygget betyder øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeforsinkelser eller usikkerheder om det endelige udseende. Ejendommens alder indikerer, at eventuelle indledende sætningsproblemer ville være løst over tid.
Ejendommen ligger i et indlandsområde snarere end direkte ved kysten, hvilket kræver transport for at nå strande. Som rækkehus tilbyder den ikke samme privatniveau som en villa. Den flerede etageplan kan præsentere tilgængelighedsudfordringer for personer med begrænset mobilitet. Ejendommen ligger i et etableret byområde snarere end et nyudviklet boligområde. Kælderkonfigurationen kræver navigation af trapper for at nå alle boligområder og parkeringsområdet.
Denne ejendom passer til personer eller familier, der søger en etableret bolig med praktiske urbanboligfordele. Den imødekommer især dem, der har brug for nærhed til både daglige faciliteter og regionale beskæftigelsescentre, såsom Andalusien Teknologi Park. Konfigurationen med flere soveværelser gør den velegnet til familier med børn, der kan gå til 15 grundskoler og 5 gymnasier i området. Privat parkeringsfacilitet imødekommer de praktiske behov for bilejere, der værdsætter sikker bilopbevaring. Fagfolk, der arbejder i Málaga by, men foretrækker bolig uden for de travleste centrale områder, vil finde 15-minutters pendling rimelig. Ejendommen passer også investorer, der søger lejeboligmuligheder i et område med 489 registrerede ejendomshandler, hvilket indikerer markedaktivitet. For dem, der værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeventetider, tilbyder denne færdigbyggede ejendom fordelene ved prompt indflytning. Tilstedeværelsen af fiber-internet gør den velegnet til fjernarbejdende, der kræver pålidelig forbindelse. Købere, der søger en balance mellem urban bekvemmelighed og rolig bolig, vil genkende de praktiske fordele ved denne Campanillas-beliggenhed.
Ejendommen demonstrerer god stand med praktiske finish-elementer fokuseret på funktionalitet og holdbarhed. Boligområderne inkluderer indbyggede garderobeskabe, der giver opbevaringsløsninger i soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater og skabe designet til daglig brug. Klimakontrolfaciliteter inkluderer aircondition til køling i varmere måneder og en pejs i stuen til opvarmning i køligere perioder. Badeværelsesfaciliteter inkluderer standardarmaturer med badekar-konfiguration som vist i ejendomsbillederne. Vinduer i badeværelserne giver naturligt lys og ventilation. De overdækkede terrasse og private gårdpladsområder incorporerer ordentlige drænsystemer og vejrresistente materialer, der er egnede til Middelhavsklimaet. Kælderområdet præsenterer praktisk uafsluttet rum, der tilbyder fleksibilitet til tilpasning efter specifikke behov. Gulvmaterialer i hovedboligområderne er designet til holdbarhed og nem vedligeholdelse. Bygningsstrukturen viser typiske spansk byggerimetoder for rækkehuse fra denne æra med betonelementer og standardisolationsværdier, der afspejler bygningsregulativer fra midten af 2000'erne. Ejendommens gode stand efter 17 år indikerer rimelig kvalitet i både materialer og byggeteknikker, der blev anvendt under dens udvikling.
Dette rækkehus er prissat til €359.000, hvilket afspejler dets position i Campanillas-boligmarkedet. Prisen inkluderer 196 m² boligareal med fire soveværelser og privat parkering til to køretøjer. Som en færdigbygget ejendom fra 2006 repræsenterer prissætningen etableret værdi snarere end nybyggeripræmier. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom udviklinger i Torre del Mar (fra €269.950), Mijas (fra €205.000) og Estepona (fra €259.000), positionerer prissætningen denne ejendom i mellemsegmentet. Det fuldt møblerede og fuldt udstyrede køkken inkluderet i prisen reducerer yderligere investeringsbehov for øjeblikkelig indflytning. Ejendommens etablerede status betyder, at prissætningen afspejler nuværende markedsforhold uden variablerne ved præ-bygningsinvesteringer.
Dagligdagen i dette Campanillas-rækkehus centrerer sig om praktiske rutiner med nem adgang til urbane faciliteter. Morges kan starte med kaffe på den velkomstgårdplads, før man går til fods til nærliggende butikker og tjenester. Nærheden til apoteker, supermarkeder og banker betyder, at mange ærinder kan klares uden bil. For dem, der arbejder på Andalusien Teknologi Park, er pendlerturen overskuelig på ca. 10 minutter i bil. Ejendommens sydvendte orientering sikrer naturligt lys i løbet af dagen i de vigtigste boligområder. Aftener kan tilbringes i stuen med pejsen i køligere måneder, mens de flere soveværelsesrum giver plads til familier eller gæster. De overdækkede terrasse- og balkonområder giver udendørs boligmuligheder uden at forlade hjemmet. Kælderen tilbyder fleksibilitet til hjemmearbejdspladser eller underholdningsrum, hvilket gør ejendommen tilpasningsdygtig til forskellige livsstilsbehov i løbet af ugen.
De omkringliggende omgivelser for denne Campanillas-ejendom tilbyder en afbalanceret urban boligomgivelse med praktiske faciliteter inden for rækkevidde. Inden for en 2-km radius har beboere adgang til 11 restauranter, 6 apoteker, 5 banker og 4 caféer, hvilket giver daglig bekvemmelighed uden omfattende rejser. For familier værtsholder området 15 grundskoler og 5 gymnasier inden for distriktet, hvilket gør skolekommutter håndterbare. Sundhedsbehov betjenes af lokale sundhedscentre, med et hospital beliggende 5,5 km væk. Området drager fordel af offentlig transport med 10 buslinjer og 50 stoppesteder, der betjener distriktet, og forbinder til bredere Málaga. Campanillas som Málaga's Distrikt 9 bevarer sin identitet, mens den er integreret i byens større infrastruktur. Nabolaget tilbyder væsentlige tjenester, herunder dagligvareindkøb i supermarkeder kun 394 meter væk. Tilstedeværelsen af både boligområder og lokale kommercielle etablissementer skaber et selvforsynende lokalsamfund, hvor daglige nødvendigheder sjældent kræver omfattende rejser. Områdets urban karakter giver regelmæssige offentlige tjenester og vedligeholdelse, der er typisk for etablerede bydistrikter i Spanien.
Dette kort viser Campanillas i forhold til Málaga by og omkringliggende distrikter. Ejendommen ligger i et urbant boligområde med god tilslutning til både lokale faciliteter og regional infrastruktur. Bemærkelsesværdige nærliggende faciliteter inkluderer skoler, butikker og sundhedscentre inden for gåafstand, mens større kommercielle og beskæftigelsescentre som Andalusien Teknologi Park og Málaga bycenter kræver korte køreture. Kortet illustrerer ejendommens strategiske position mellem rent urban bolig og forstadsro.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Campanillas optager en strategisk position inden for Málagas storbyområde som en af byens 11 distrikter. Beliggende ca. 11 km fra det centrale Málaga (befolkning 579.076) giver det bolignærhed til byens centrum, mens det bevarer et særpræget nabolagsidentitet. Inden for den bredere regionale kontekst ligger Campanillas tættere på Málaga end på andre store andalusiske byer som Marbella (39 km, befolkning 147.958) og Granada (98 km, befolkning 232.770). Denne positionering tilbyder beboere praktisk adgang til Málagas omfattende tjenester, mens den er noget fjernet fra de højeste tæthedskerne. Distriktet fungerer som et boligområde med gode transportforbindelser til både bycenteret og den omkringliggende region. Dens beliggenhed nær transportruter letter bevægelse i hele Costa del Sol-regionen, hvilket gør den til en praktisk base til udforskning af det sydlige Spaniens middelhavskyst og indre andalusiske attraktioner.
Ejendommens beliggenhed giver strategisk adgang til forskellige nøgledestinationer i regionen. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 7,4 km væk, hvilket gør luftrejser bekvemt tilgængelige for beboere. Strandmuligheder inkluderende Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés er alle ca. 10 km fjerne, hvilket kræver ca. 15 minutter i bil for strandbesøg. Golf-entusiaster har glæde af nærhed til Club de Golf de Guadalhorce på kun 4,0 km, med yderligere baner ved Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf begge omkring 11 km væk. Centrum af Málaga by med dens omfattende shopping, spisning og kulturtilbud kan nås inden for ca. 15 minutter i bil. Andalusien Teknologi Park (PTA), et vigtigt beskæftigelsescenter, ligger ca. 10 minutter væk i bil. For opladning af elektriske køretøjer er EV-ladepunkter tilgængelige inden for 592 meter fra ejendommen, hvilket understøtter bæredygtige transportmuligheder. Regelmæssige transportbehov mødes af et apotek kun 138 meter væk, hvilket giver øjeblikkelig adgang til sundhedsnødvendigheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C, med sæsonmæssige variationer, der typisk spænder mellem 12°C og 27°C. Beliggenheden nyder godt af ca. 3.867 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til en udendørsvenlig livsstil. På 46 meter over havets overflade oplever området moderate fugtighedsniveauer, der er typiske for indlands kystregioner i det sydlige Spanien. Badesæsonen strækker sig over ca. seks måneder, når vandtemperaturer når eller overstiger 20°C, hvilket gør strandbesøg levedygtige fra forår til efterår. Ejendommens sydvendte orientering maksimerer naturligt dagslys gennem hele året, især gavnligt i køligere vintermåneder. Klimatet understøtter året rundt udendørs aktiviteter med 32 lokale helligdage, der giver muligheder for fællesskabsengagement og kulturel deltagelse. Den moderate højde forhindrer temperaturoverskridelser, mens den bevarer tilstrækkelig nærhed til kysten til at drage fordel af Middelhavets indflydelse på vejrmønstre. Nedbørsmønstre følger typiske sydspaniske fordelinger, med det meste nedbør, der forekommer i vintermånederne, mens somre forbliver overvejende tørre og solrige.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandadgang fra Campanillas fører til flere nærliggende muligheder, herunder Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés, alle beliggende ca. 10 km fra ejendommen. Disse strande tilbyder typiske Costa del Sol fritidsmuligheder med bystrandfaciliteter. Mens de ikke er Blue Flag-certificeret baseret på de tilgængelige data, giver disse strande standard kystfaciliteter til svømning og solbadning. Golf-entusiaster har fremragende muligheder inden for nærheden, især Club de Golf de Guadalhorce på kun 4,0 km afstand, hvilket gør den let tilgængelig for regelmæssigt spil. To yderligere golfbaner, Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf, udvider golfmuligheder inden for 11 km fra ejendommen. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Campo de Fútbol Municipal de Campanillas kun 0,3 km væk, hvilket giver øjeblikkelig adgang til fodboldaktiviteter. For fitness-entusiaster ligger Evofit Malaga fitnesscenter 0,9 km fra ejendommen, mens Piscina Municipal Colmenarejo offentlige swimmingpool tilbyder vandsportsaktiviteter på 1,4 km afstand. Disse varierede fritidsfaciliteter skaber muligheder for både regelmæssig motion og fritidsaktiviteter inden for det lokale område.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas optager en strategisk position inden for Málagas storbyområde som en af byens 11 distrikter. Beliggende ca. 11 km fra det centrale Málaga (befolkning 579.076) giver det bolignærhed til byens centrum, mens det bevarer et særpræget nabolagsidentitet. Inden for den bredere regionale kontekst ligger Campanillas tættere på Málaga end på andre store andalusiske byer som Marbella (39 km, befolkning 147.958) og Granada (98 km, befolkning 232.770). Denne positionering tilbyder beboere praktisk adgang til Málagas omfattende tjenester, mens den er noget fjernet fra de højeste tæthedskerne. Distriktet fungerer som et boligområde med gode transportforbindelser til både bycenteret og den omkringliggende region. Dens beliggenhed nær transportruter letter bevægelse i hele Costa del Sol-regionen, hvilket gør den til en praktisk base til udforskning af det sydlige Spaniens middelhavskyst og indre andalusiske attraktioner.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL039176
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
