Miestelio namas Campanillas rajone, Malaga, siūlo 196 m² gyvenamosios ploto su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 2006 metais baigtas statyti objektas yra įsikūręs miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Pietų orientacijos objektas turi padegtą terasą, įrengtas spintas ir privačią dviejų automobilių stovėjimo aikštelę. Objektas yra apytiksliai 10 km nuo Malagos paplūdimių ir 7,4 km nuo tarptautinio oro uosto, derindamas miesto patogumus su prieiga prie Costa del Sol pajūrio atrakcijų.
Palyginti su kitais objektais Costa del Sol regione, šis Campanillas miestelio namas užima unikalią rinkos poziciją. Pakrantės regiono objektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), paprastai siūlo paplūdžio artumą, tačiau dažnai turi didesnes kainų premijas dėl turistinio patrauklumo. Šis miestelio namas, parduodamas už €359,000, reprezentuoja miesto alternatyvą, kuri subalansuoja protingą pakrantės prieigą su kasdieniniais praktiniais reikalais. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau paprastai reprezentuoja naujesnes plėtras labiau turistiniuose regionuose su galimai mažiau išvystyta bendruomenės infrastruktūra. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) teikia kitą pakrantės alternatyvą, bet didesniu atstumu nuo Malagos miesto ir darbo galimybių. Campanillas objekto pranašumas glūdi jo strateginiame pozicijavime tarp miesto darbo centrų ir pakrantės poilsio, su Technologijų parko artumu pridedančiu šiuolaikiškumo matmenį, kurio paprastai nebūna tik gyvenamuosiuose pakrantės projektuose. Objekto 2006 metų statyba jį priskiria prie įrengtos kategorijos su stabilia bendruomenės aplinka, priešingai nei naujesnės plėtros, kurios gali dar formuotis savo kaimyninių rajonų charakterį. Rajono 489 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvesnę nekilnojamojo turto rinką nei galima rasti mažesniuose pakrantės miesteliuose, reiškiančią tiek paklausą, tiek likvidumą kaip galimus ateities pranašumus savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Campanillas yra 9-asis Malagos miesto rajonas, įsikūręs žemyninėje dalyje, tačiau gerai susijungęs su pajūrio regionais. Objektas yra Huertecilla Mañas kvartale, įeinamojo atstume nuo pagrindinių paslaugų, įskaitant prekybos centrus (394 m) ir vaistines (138 m). Būdamas 46 metrus virš jūros lygio, jis siūlo miesto aplinką su artimai esančiomis žaliomis zonomis, sukuriantą pusiausvyrą tarp miesto prieinamumo ir natūralios aplinkos.
Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais per 196 m², šis miestelio namas tinka šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamosios vietos. Visiškai įrengtas objektas apima įrengtas spintas, pilnai įrengtą virtuvę ir kelias lauko erdves, įskaitant kiemus ir terasas. Plėsto skaidulo optinio interneto, oro kondicionierių ir kamino buvimas atitinka šiuolaikinių patogumų poreikius, o privati dviejų transporto priemonių stovėjimo aikštelė suteikia praktinių sprendimų susisiekimui.
Baigtas statyti 2006 metais, šis objektas reprezentuoja įrengtą statybą, o ne naująją plėtrą. Pastatas išlaiko geros būklės statusą su standartiniais miesto miestelio namų charakteristikomis, būdingais viduriniųjų 2000-ųjų metų Ispanijos gyvenamųjų namų architektūrai. Objekto amžius rodo stabiliai pastatytą statybą, kuri tinkamai atlaikė Viduržemio jūros klimatą, su įrengtais kraštovaizdžiais ir subrendusia bendruomenės aplinka Campanillas rajone.
Šis žemyninės dalies miestelio namas nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo ar paplūdimio artumo, reikalaujančio transporto priemonės pasiekiant pajūrio zonas. Objekte nėra baseino, kuris dažnai būna naujesniuose projektuose. Miesto vieta reiškia ribotą privatumą palyginti su kaimo vietovėmis. 2006 metų statyba yra ankstesnė už dabartinius energetinio efektyvumo standartus, kas gali lemti didesnes komunalinių paslaugų išlaidas nei naujai pastatytuose objektuose su šiuolaikine izoliacija.
Šis miestelio namas tinka šeimoms arba profesionalams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su geru susisiekimu tiek su miesto paslaugomis, tiek su Costa del Sol. Keturių miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms su vaikais, ypač atsižvelgiant į artumą prie 15 pradinių mokyklų ir 5 vidurinių mokyklų rajone. Profesionalai, dirbantys Malagos Technologijų parke, vertins 10 minučių kelionę, o tiems, kurie dažnai keliauja, pravers 7,4 km atstumas iki tarptautinio oro uosto. Objekto miesto vieta su artimai esančiomis parduotuvėmis ir paslaugomis tinka tiems, kurie nori neperiškai priklausyti nuo transporto priemonių kasdienėms reikmėms. Golvo entuziastai vertins artumą prie kelių aikštynų, ypač Club de Golf de Guadalhorce tik 4 km atstumu. Objektas taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems nuomai skirtų objektų gerai išvystytoje vietoje su nuolatine paklausa, atsižvelgiant į 489 regione užfiksuotus nekilnojamojo turto sandorius. Pilnas baldų komplektas leidžia jį iš karto naudoti nuomai arba pirkėjams, ieškantiems iš karto tinkamos gyventi vietos be papildomų investicijų į baldus ar buities reikmenis.
Miestelio namas turi standartinę miesto gyvenamosios statybos būklę, būdingą viduriniųjų 2000-ųjų metų Ispanijos plėtrai. Geros būklės įvertinimas rodo tinkamą priežiūrą nuo jo baigimo 2006 metais. Vidiniai apdailos darbai apima miegamuosiuose įrengtas spintas ir pilnai įrengtą virtuvę su standartiniais įrenginiais ir spintomis. Gyvenamosios erdvės turi oro kondicionierius mikroklimato valdymui kartu su tradiciniu kaminu, teikiančiu tiek šiuolaikinius, tiek tradicinius šildymo variantus. Objekte yra ūkio patalpa, praktinis šeimos ūkio valdymo elementas. Lauko erdvės turi padegtas terasas, kurios suteikia apsaugą nuo intensyvaus Viduržemio jūros saulės, leidžiančias naudotis jas visus metus. Plėsto skaidulo optinio interneto buvimas atspindi modernią technologinę patobulinimą, didinantį objekto funkcionalumą šiuolaikiniam gyvenimui. Statybos medžiagos atrodo standartinės regionui ir laikotarpiui, su būdingais ispaniškais plytelių grindimis ir tinkinio sienomis. Privati požeminė dviejų transporto priemonių stovėjimo aikštelė prideda praktinę vertę ir rodo kokybišką objekto planavimą. Bendrai, apdailos kokybė atitinka tikėtinus standartus gerai prižiūrimiems miesto objektams šio amžiaus ir kategorijos Malagos regione.
Parduodamas už €359,000, šis Campanillas miestelio namas atspindi vidutinę-klasę šios vietovės nekilnojamojo turto rinkoje. 196 m² gyvenamasis plotas sukuria apytiksliai €1,831 už kvadratinį metrą, kas atitinka Malagos miesto nekilnojamojo turto vertes. Kainoje įskaitomos visos baldai ir privati dviejų transporto priemonių stovėjimo aikštelė, veiksniai, prisidedantys prie bendrosios vertės siūlymo. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Torre del Mar (nuo €269,950) ar Mijas (nuo €205,000), šio objekto kaina atspindi jo artumą prie Malagos miesto ir oro uosto. Rinkos analizė rodo 489 nekilnojamojo turto sandorius regione, rodančius stabilią nekilnojamojo turto rinką su nuolatiniu paklausos lygiu.
Kasdieninis gyvenimas šiame Campanillas miestelio name sukasi apie pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir gyvenamosios ramybės. Rytai gali prasidėti kava viename iš privačių kiemų, mėgaujantis pietų orientacijos natūralia šviesa. Pagrindinius apsipirkimus galima atlikti pėsčiomis, su prekybos centrais tik 394 metrų atstumu ir vaistinėmis 138 metrų atstumu. Gerai susijungusi vieta palengvina susisiekimą į Malagos miesto centrą (11 km) arba Technologijų parką (10 min. važiavimo automobiliu), o vakarais galima praleisti erdviame svetainėje su kaminu šaltesniais mėnesiais. Padegtos terasos išplėčia gyvenamąsias erdves į lauką, tinkamas Viduržemio jūros klimatui su daugiau nei 3,800 saulėtingų valandų per metus. Savaitgaliais galima keliauti į artimus paplūdimius (10 km) ar golfo aikštynes, su Club de Golf de Guadalhorce tik 4 km atstumu. Objekto išplanavimas palaiko šeimos rutinas, su atskiromis miegamomis ir bendromis gyvenamosiomis erdvėmis, pritaikomomis tiek kasdieninei veiklai, tiek retkarčiams renginiams.
Campanillas rajonas siūlo subalansuotą miesto gyvenimo aplinką su esminėmis paslaugomis peržengiamame atstume. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 11 restoranų, 6 vaistinių, 5 bankų ir 4 kavinės, tenkinančių kasdinius poreikius be didelių kelionių. Sveikatos paslaugos apima sveikatos centrą rajone, o pagrindinė ligoninė yra 5,5 km atstumu. Objektas naudojasi puikiu susisiekimu su Malagos miesto centru (11 km), pasiekiamu maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu, ir su tarptautiniu oro uostu tik 7,4 km atstumu. Viešojo transporto paslaugos apima 10 autobusų maršrutų su 50 stotelių regione, mažinančią priklausomybę nuo privačių transporto priemonių. Šeimoms regionas siūlo didelę švietimo infrastruktūrą su 15 pradinių mokyklų ir 5 vidurinėmis mokyklomis peržengiamame atstume. Vieta palaiko tiek praktinį kasdieninį gyvenimą per artimas paslaugas, tiek platesnį susisiekimą su Costa del Sol regiono atrakcijomis, įskaitant paplūdimius apytiksliai 10 km atstumu ir kelis golfo aikštynus per 11 km.
Miestelio namas užima strateginę padėtį Campanillas, 9-ajame Malagos rajone, parodydamas, kaip žemyninis miesto gyvenimas susijungia su platesniu Costa del Sol regionu. Objekto vieta subalansuoja prieigą prie pagrindinių kasdieninių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, su regioniniu susisiekimu per pagrindinius transporto maršrutus. Šis žemėlapis parodo objekto pranašingą padėtį santykyje su Malagos miesto centru (11 km), tarptautiniu oro uostu (7,4 km) ir įvairiomis rekreacinėmis galimybėmis, įskaitant paplūdimius (10 km) ir golfo aikštynus (4-11 km), parodydamas, kaip ši miesto vieta suteikia praktinę bazę Costa del Sol gyvenimo būdo tyrinėjimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas pozicionuoja save strategiškai platesnėje Malagos provincijoje kaip 9-asis miesto rajonas. Įsikūręs 11 km nuo Malagos miesto centro su 579,076 gyventojų, regionas siūlo gyvenamąją alternatyvą miesto centro gyvenimui, išlaikydamas susisiekimą. Objektas yra arčiau Malagos nei Marbelljos (39 km), tai ją tvirtai įtraukia į centrinę Costa del Sol regiono dalį, o ne į labiau ekskliuzyvią rytinę dalį. Provincijoje vieta siūlo prieigą prie kelių reikšmingų miestų centrų, su Granada 98 km atstumu teikiančia kultūrines ir istorines išvykas. Rajono 489 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvų nekilnojamojo turto rinkos dalyvavimą, atspindintį jo patrauklumą kaip gyvenamosios vietos. Artumas prie Malagos Technologijų parko (apytiksliai 10 minučių) prideda šiuolaikinį matmenį rajono charakteriui, jungiant tradicinį gyvenamąjį būstą su šiuolaikiniais darbo centrais. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams dalyvauti tiek Malagos miesto patogumuose, tiek Costa del Sol pajūrio gyvenimo būde be per didelių kelionių atstumų.
Miestelio namas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių paskirties vietų visame Costa del Sol regione. Malagos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés, visi yra apytiksliai 10 km atstumu, pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Malagos miesto centras su išsamiais prekybos, maitinimosi ir kultūros pasiūlymais yra 11 km atstumu nuo objekto. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra patogiai arti tik 7,4 km atstumu, palengvinantis tiek keliones, tiek svečių priėmimą. Golvo entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų, su Club de Golf de Guadalhorce esančiu artimiausiu - tik 4,0 km atstumu, o Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf yra apytiksliai 11 km atstumu. Tarptautiniams kelionų variantams, Gibraltaro oro uostas yra 96 km atstumu, nors Alicante-Elčės oro uostas 392 km atstumu yra žymiai toliau ir mažiau praktiškas reguliarams kelionėms. Objekto vieta siūlo subalansuotą kompromisą tarp miesto prieinamumo ir pajūrio rekreacijos galimybių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su 3,867 saulėtingų valandų per metus, sukuriančiomis gausų natūralų šviesą pietų orientacijos objekte. Vidutinė metinė temperatūra 18,8°C atspindi regiono švelnų klimatą, su vasaros temperatūromis paprastai siekiančiomis iki 27°C, o žiemos žemiausiomis - apie 12°C. Būdamas 46 metrus virš jūros lygio, regionas patiria vidutinį drėgmės lygį, būdingą žemyninėms Viduržemio jūros vietovėms. Maudymosi sezonas tęšiasi šešis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Objektas naudojasi pietų eksponavimu, maksimaliai didindamas natūralią šviesą ir pasyvų saulės šildymą per visus metus. Miesto aplinka apima žaliąsias zonas gyvenamuosiuose rajonuose, o artimiau esančios miškingos vietovės prieinamos gamtinėms veikloms. Klimatas palaiko metus trunkantį lauko gyvenimą, ypač objekto padegtose terasose, kurios suteikia patogias erdves net per aukščiausius vasaros mėnesius. Krituliai laikosi įprastam Viduržemio jūros modeliui, susitelkę daugiausia žiemos mėnesiais, su ilgomis sausomis periodais vasarą, sukuriančiomis idealias sąlygas Viduržemio jūros lauko gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors įsikūręs žemyninėje dalyje, miestelio namas siūlo peržengiamą prieigą prie kelių Costa del Sol paplūdimių per apytiksliai 10 km. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrès visi rodo panašų atstumą iki pakrantės poilsio. Šie paplūdimiai siūlo būdingas Viduržemio jūros paplūdinių patirtis su patogumais ir įrenginiais lankytojams. Golvo entuziastai mėgaujasi išskirtiniu patogumu su Club de Golf de Guadalhorce tik 4,0 km atstumu, tai praktiškai kvartalo įrenginys. Dar du golfo aikštynai, Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf, yra apytiksliai 11 km atstumu nuo objekto, siūlydami įvairovę reguliariems žaidėjams. Artimiausioje aplinkoje sporto įrenginiai apima Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), Evofit Malaga (0,9 km) ir Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), teikiančius įvairius sporto ir rekreacijos pasirinkimus. 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių pagerina prieigą prie šių rekreacinių vietų be reikalavimo naudoti privatų transportą visiems iškyšiams. Artimų golfo aikštynų, miesto sporto įrenginių ir pasiekiamų paplūdimių derinys sukuria subalansuotą rekreacinę infrastruktūrą, palaikančią įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas pozicionuoja save strategiškai platesnėje Malagos provincijoje kaip 9-asis miesto rajonas. Įsikūręs 11 km nuo Malagos miesto centro su 579,076 gyventojų, regionas siūlo gyvenamąją alternatyvą miesto centro gyvenimui, išlaikydamas susisiekimą. Objektas yra arčiau Malagos nei Marbelljos (39 km), tai ją tvirtai įtraukia į centrinę Costa del Sol regiono dalį, o ne į labiau ekskliuzyvią rytinę dalį. Provincijoje vieta siūlo prieigą prie kelių reikšmingų miestų centrų, su Granada 98 km atstumu teikiančia kultūrines ir istorines išvykas. Rajono 489 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvų nekilnojamojo turto rinkos dalyvavimą, atspindintį jo patrauklumą kaip gyvenamosios vietos. Artumas prie Malagos Technologijų parko (apytiksliai 10 minučių) prideda šiuolaikinį matmenį rajono charakteriui, jungiant tradicinį gyvenamąjį būstą su šiuolaikiniais darbo centrais. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams dalyvauti tiek Malagos miesto patogumuose, tiek Costa del Sol pajūrio gyvenimo būde be per didelių kelionių atstumų.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL039176
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
