Campanillas városrészben található sorház Málaga közelében, amelyet 2006-ban fejeztek be. A négyszobás ingatlan 196 m² lakóterülettel rendelkezik, két teljes fürdőszobával és privát parkolóval két autó számára. A városi környezetben lévő ingatlan közelében alapvető szolgáltatások találhatók, többek között szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságra. A projekt elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a városi élet előnyeit élveznék, miközben közvetlen kapcsolatban állnak Málaga városközpontjával és a Costa del Sol strandjaival.
Campanillas egyedülálló pozíciót tölt be a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel olyan egyensúlyt kínál a városi kényelem és a parti életstílus között, amelyet más régiókban nehezen találunk meg. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (induló ára 269 950 euró) közvetlen tengerparti hozzáférést kínál, Campanillas jelentősen közelebb helyezkedik el Málaga gazdasági és közigazgatási központjához. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) egy másik kategóriát képvisel, kizárólag üdülési jellegű közösségként, míg Campanillas egy élénk, egész évben lakott városrész. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) hasonló távolságra helyezkedik el a strandoktól, de Campanillas előnye a repülőtérhez való közelség (7.4 km), amely ideálissá teszi azok számára, akik gyakran utaznak. A regionális ingatlanárak tekintetében Campanillas megfelelő árkategóriát képvisel, figyelembe véve az elhelyezkedést és a nyújtott szolgáltatásokat. A 489 ingatlantranzakció a régióban jelzi a piac stabilitását és a befektetési potenciált. Campanillas ahol a városi élet és a parti élmény találkozik, anélkül hogy a zsúfolt tengerparti települések hátrányait kellene elviselni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Campanillas, Málaga 9. kerületeként szolgál, amely egy urbanizált városi terület a közigazgatási központ közelében. A városrész 11 kilométerre helyezkedik el Málaga központjától és 7.4 kilométerre a nemzetközi repülőtértől. Az ingatlan közvetlen környezetében megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, beleértve bevásárlási lehetőségeket és oktatási intézményeket.
Az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő választás lehet családok számára vagy azoknak, akiknek több helyre van szükségük. A teljesen bútorozott lakás déli tájolású, biztosítva a napfényes tereket. Az épületben található kandalló és légkondicionáló lehetővé teszi az év minden időszakában történő kényelmes lakhatást. A privát parkoló két autó számára megoldást nyújt a parkolási nehézségekre.
A projekt már teljesen elkészült, a kivitelezés 2006-ban fejeződött be. Jelenleg azonnali birtokbavétel lehetséges a szükséges tranzakciók után. Az épület jó állapotban van, a benne található berendezések és kiegészítők azonban az elkészítés időszakát tükrözik, ami a fenntartási költségeket befolyásolhatja. A 2006-os befejezés azt jelenti, hogy az épületet a korabeli építési szabványok szerint hozták létre.
A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy kertterületet, amelyek jellemzőek lehetnek más hasonló kategóriájú fejlesztéseknél. Az ingatlan nincs közvetlenül a parton található, a strandokhoz legalább 10 kilométeres utazás szükséges. A városközpont eléréséhez szintén közlekedési eszköz vagy saját jármű szükséges. Az építés dátuma miatt az energiahatékonyság valószínűleg nem felel meg a legújabb előírásoknak.
Ez az ingatlan megfelelő lehet családok számára, akiknek gyermekük van, és közeli oktatási intézményeket keresnek. Azoknak az embereknek is megfelelő választás, akik Málaga technológiai parkjában (PTA) vagy a város központjában dolgoznak, és a munkahelyük megközelíthetőségét értékelik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló azok számára is, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér mindössze 7.4 kilométerre található. A négy hálószoba lehetőséget nyújt otthoni iroda vagy vendégszoba kialakítására is, ami ideálissá teszi olyan szakemberek számára, akik otthonról is dolgoznak. A golfpályák közelsége (4-11 kilométer) vonzó lehet a sportot kedvelőknek, míg a strandok elérhetősége lehetővé teszi a nyári hónapokban tengerparti programokat.
Az ingatlan jó állapotban van, figyelembe véve, hogy 2006-ban épült. A berendezések között légkondicionáló és kandalló található, amelyek a klímakontrollt biztosítják a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli időszakban egyaránt. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolóhelyeket kínálnak. A lakásban optikai szálvezeték biztosítja a modern internetkapcsolatot, amely elengedhetetlen a jelenkori életvitelhez. A privát teraszok és erkélyek kiterjesztik a lakótéri teret, lehetővé téve a szabadban töltött időt. A fürdőszobák funkcionálisak, káddal és ablakkal, amelyek természetes fényt engednek be. Az ingatlan fenntartási szükségletei megfelelnek egy építési korú épület elvárásainak.
Az ingatlan ára 359 000 eurótól kezdődik, amely a 196 m² lakóterület alapján megfelelő árfekvésű a régióban. Az összehasonlító projektek (Torre del Mar, Mijas, Estepona) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de a Campanillas-i elhelyezkedés és a Málaga központhoz való közelség indokolja az árkülönbséget. A teljesen bútorozott állapot és a két autó számára fenntartott privát parkoló további értéket képvisel. A régióban mért 489 ingatlantranzakció jelzi a helyi piac aktivitását és stabilitását.
Campanillas egy dinamikus városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes és szervezett. A reggeli vásárlás a közeli szupermarketben (394 méterre) vagy a helyi piacokon gyors és egyszerű. A gyermekes családok számára a 15 általános iskola és 5 középiskola közelsége jelentős előnyt jelent. A napot a helyi kávézók valamelyikében kezdheti, majd a városközpontba vagy a tengerpart irányába utazhat. Az este hazaérkezve a privát terasz nyújt kikapcsolódást. A hétvégéken a közeli Guadalhorce golfpálya (4 kilométerre) sportlehetőséget kínál. A környék nyüzsgő, de mégis áttekinthető, ami megfelelő azok számára, akik szeretnék a városi élet előnyeit élvezni anélkül, hogy a turisták által nyűgözött területeken élnek.
Campanillas kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a mindennapi élet szempontjából. A szupermarketek mindössze 394 méterre, a gyógyszertárak pedig 138 méterre találhatók. Az egészségügyi ellátás biztosított a 5.5 kilométerre lévő kórház és a helyi egészségközpont által. A városközpontba 11 kilométeres távolsággal könnyen eljuthat személyautóval vagy a 10 helyi buszvonal egyikével. A 50 tömegközlekedési megálló biztosítja a környék jó elérhetőségét. Az ingatlan közvetlen közelében található a Campanillas labdarúgópálya (0.3 km), fitness központok (0.9 km) és uszoda (1.4 km), amelyek szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé. A környék közepes méretű városi jellegű, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, de a nagyvárosi nyüzsgés távolabb van.
Campanillas a térképen Málaga északi részén, a városközponttól északnyugati irányban helyezkedik el. A kerület a város legdinamikusabban fejlődő részei közé tartozik, az Andalucía Technológiai Park (PTA) közelében. A térképen jól látható, hogy Campanillas megfelelő elhelyezkedéssel rendelkezik mind a városközpont, mind a repülőtér, mind az autópályák felé. A környező városrészek és települések (pl. Cártama) összeköttetést biztosítanak a szélesebb régióval. A topográfia enyhe domborzatot mutat, amely jellemző a Costa del Sol szárazföldi területeire.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campanillas Málaga egyik kerületeként a város északi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a közigazgatási és gazdasági központok között. A kerület 11 kilométerre van Málaga központjától (579 076 lakossal), amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. A népszerű tengerparti üdülőhely, Marbella 39 kilométerre délre található, míg a történelmi jelentőségű Granada városa 98 kilométerre keletre. Campanillas közelében lévő Cártama és Andalucía Tech vasútállomások összeköttetést biztosítanak a regionális központokkal. A kerület elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti üdülési lehetőségek kihasználását anélkül, hogy a közvetlen partmenti területeken kellene élni.
A strandok (Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés) mindegyike körülbelül 10 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető autóval 15-20 perc alatt. Málaga városközpontja 11 kilométerre, míg a nemzetközi repülőtér mindössze 7.4 kilométerre van, ami kb. 10 perc autóval. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 4 kilométerre helyezkedik el, míg a Málaga Parador és Lauro golfpályák körülbelül 11 kilométerre találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek jók, 10 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a környék elérhetőségét anélkül, hogy mindig autóra lenne szükség. A közelben elektromos járművek töltőállomása is található 592 méterre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas a Földközi-tenger klímájának kedvező hatásait élvezi, évi 18.8°C átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot is, míg a téli hónapokban általában nem süllyed 12°C alá. Az évi 3867 napos óra biztosítja a sok napsütést, amely kedvez a szabadidős tevékenységeknek. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet hat hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, amely lehetővé teszi a kényelmes fürdést. A 46 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári hőséget, miközben télen sem jellemzőek a túlzottan hideg időszakok. A környék klímája lehetővé teszi az év nagy részében a szabadtéri tevékenységeket, különösen a teraszok és erkélyek használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Campanillas-ból a közeli strandok (Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés) mindössze 10 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel a rendelkezésre álló adatok alapján, de népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a 4 kilométerre lévő Club de Golf de Guadalhorce golfpálya, amely 18 lyukas pályával rendelkezik. További két golfpálya (Club de Golf Málaga Parador és Lauro Golf) 11 kilométerre található, amelyek változatos játékélményt kínálnak. A környéken több sportlétesítmény is található, beleértve a Campanillas labdarúgópályát, a helyi fitness központokat és uszodát. Az aktív életmód kedvelői számára ezek a létesítmények változatos lehetőségeket kínálnak a szabadidős tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas Málaga egyik kerületeként a város északi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a közigazgatási és gazdasági központok között. A kerület 11 kilométerre van Málaga központjától (579 076 lakossal), amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. A népszerű tengerparti üdülőhely, Marbella 39 kilométerre délre található, míg a történelmi jelentőségű Granada városa 98 kilométerre keletre. Campanillas közelében lévő Cártama és Andalucía Tech vasútállomások összeköttetést biztosítanak a regionális központokkal. A kerület elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti üdülési lehetőségek kihasználását anélkül, hogy a közvetlen partmenti területeken kellene élni.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL039176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
