Цей таунхаус розташований у міському районі Кампанільяс, Малага, пропонуючи практичний житловий простір площею 196 квадратних метрів з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Побудований у 2006 році, об'єкт забезпечує парковку на 2 автомобілі та розташований неподалік від основних зручностей. Власність має південну орієнтацію, кондиціонер та камін. Його розташування в 9-му районі Малаги забезпечує зручний доступ до центру міста, аеропорту та технологічних парків, зберігаючи при цьому житловий характер.
При порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, цей таунхаус у Кампанільяс пропонує баланс між ціною та зручністю. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар починається з €269 950, але знаходиться далі від міських центрів зайнятості. Lantana Residencial в Міхас пропонує початкову ціну €205 000, але з меншою інтеграцією з інфраструктурою великого міста. Etherna Homes 2 в Естепоні починається з €259 000, але значно далі від аеропорту та технологічного парку. Перевага Кампанільяс полягає у поєднанні міської зручності з доступною ціною, особливо враховуючи близькість до аеропорту, технологічного парку та центр Малаги. Розташування в оновленому міському районі, а не в типовому туристичному районі, також може забезпечити стабільнішу вартість у довгостроковій перспективі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в Кампанільясі, міському районі Малаги. Він розташований в межах пішої доступності до супермаркетів, аптек та громадського транспорту. Власність знаходиться приблизно за 7,4 км від аеропорту Малаги та за 11 км від центру міста. Його внутрішнє розташування забезпечує стабільне міське середовище проживання, зберігаючи зв'язок як з природними зонами, так і з міськими центрами.
Власність пропонує функціональне проживання з 4 спальнями, розподіленими по кількох поверхах, що забезпечує розділення між житловими та спальними зонами. Планування площею 196 квадратних метрів включає вітальню з каміном, сучасну кухню та кілька зовнішніх просторів, включаючи патіо та балкон. Підвал пропонує додатковий гнучкий простір, який може служити домашнім офісом, кімнатою для телевізора або вітальнею.
Таунхаус було завершено у 2006 році та готовий для негайного заселення. На відміну від нових будівництв, ця власність пропонує встановлене озеленення та перевірену ефективність за час експлуатації. Будівництво представляє типову архітектуру андалуського таунхауса, адаптовану до сучасних вимог проживання, з особливостями, розробленими для середземноморського клімату.
Ця власність не пропонує вид на море або безпосередній доступ до пляжу, оскільки вона розташована внутрішньо в районі Кампанільяс. Власність не включає басейн або обширні садові зони, характерні для передмістних комплексів. Міське розташування означає обмежену конфіденційність порівняно із сільськими власностями, а фіксоване планування пропонує менше можливостей для індивідуалізації порівняно з новими будівництвами чи ділянками.
Ця власність підходить для сімей, яким потрібно кілька спалень та доступ до міських зручностей. Фахівці, які працюють у технологічному парку Андалусії (PTA), отримують вигоду від короткої дороги до роботи. Інвестори, які шукають нерухомість в усталених міських районах із стабільним попитом, знайдуть цей таунхаус привабливим. Ті, хто віддає перевагу близькості до послуг Малаги, уникаючи туристичних районів, оцінять це розташування. Власність accommodating як повноцінних резидентів, так і тих, хто шукає друге житло з практичними перевагами.
Таунхаус має вбудовані шафи, повністю обладнану кухню та камін, що вказує на увагу до функціональних деталей. Південна орієнтація свідчить про врахування природного світла та сонячного тепла. Встановлення кондиціонера вирішує вимоги літнього клімату. Наявність як патіо, так і балкона забезпечує зовнішні житлові простори, тоді як підвал додає універсальність. Власність описується як в "Доброму" стані, що передбачає належне обслуговування протягом терміну служби з 2006 року.
Таунхаус цінується в €359 000, що відображає його позицію на ринку Кампанільяс як завершену власність зі значною житловою площею. Ціна позиціонує його в середньому сегменті для міських нерухомостей Малаги, враховуючи його житлову площу 196 квадратних метрів, 4 спальні та включення приватної парковки на два автомобілі. Власність представляє цінність порівняно з прибережними альтернативами, особливо враховуючи близькість до центрів зайнятості та транспортної інфраструктури.
Повсякденне життя в цьому таунхаусі відбувається за міським житловим ритмом. Ранкові рутини починаються з кімнат, орієнтованих на південь, що отримують природне світло, тоді як кухня забезпечує прямий доступ до службового патіо. Вітальня з каміном слугує центральним місцем для зборів, особливо в холодні місяці. Кілька зовнішніх просторів дозволяють гнучко використовувати їх протягом дня. Розташування сприяє практичному життю з супермаркетами та аптеками в межах пішої доступності, зменшуючи залежність від автомобіля для щоденних справ.
Життя в Кампанільяс означає доступ до комплексної міської інфраструктури. Район пропонує 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків та 4 кафе в радіусі 2 км. Освітні заклади включають 15 початкових шкіл та 5 середніх шкіл, що робить район придатним для сімей. Охорону здоров'я забезпечує місцевий медичний центр з основною лікарнею за 5,5 км. Район забезпечує збалансоване середовище між житловою спокоєм та міськими зручностями. З 10 лініями громадського транспорту, що обслуговують 50 зупинок, мобільність забезпечується без повної залежності від приватних транспортних засобів.
Карта відображає розташування таунхауса в районі Кампанільяс, підкреслюючи його близькість до ключової інфраструктури, включаючи аеропорт, технологічний парк та центр Малаги. Візуалізація показує, як власність балансує житлове розташування зі зв'язком з основними транспортними маршрутами, центрами зайнятості та рекреаційними об'єктами по всьому регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампанільяс позиціонується стратегічно в міській структурі Малаги. Як 9-й район міста Малага, він пропонує пряму інтеграцію в столичну область, зберігаючи при цьому чіткі характеристики району. Розташування знаходиться за 11 км від центру Малаги з його 579 076 жителями, що забезпечує доступ до основних міських зручностей без проживання в жвавому центрі. Для ширшого регіонального доступу, Марбелья (39 км) і Гранада (98 км) знаходяться в розумній відстані для випадкових поїздок. Це позиціонування дозволяє мешканцям отримувати вигоду як від місцевої спільноти, так і від зв'язку з основними андалусійськими напрямками.
Таунхаус забезпечує практичний доступ до основних послуг. Аеропорт Малаги знаходиться за 7,4 км, приблизно 15 хвилин на автомобілі. Пляжі, включаючи Плая-де-ла-Мізерікордія, Плая-Сакаба-Біч та Плая-де-Сан-Андрес, знаходяться всі приблизно за 10 км. Любителі гольфу мають доступ до клубу гольфу Гуадальхорс на відстані 4,0 км, з двома додатковими полями в межах 11 км. Повсякденні потреби знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет на 394 м та аптека на 138 м. Розташування власності збалансовує доступність до цих зручностей, зберігаючи житловий характер.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампанільяс користується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,8°C. Літні температури становлять близько 27°C, а зими - близько 12°C. Район отримує 3867 годин сонячного світла на рік, створюючи рясне природне освітлення для власності, орієнтованої на південь. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташований на висоті 46 м над рівнем моря, розташування забезпечує помірну висоту, що впливає на місцеві температури без екстремальних коливань.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Власність забезпечує доступ до кількох пляжів приблизно за 10 км, включаючи Плая-де-ла-Мізерікордія, Плая-Сакаба-Біч та Плая-де-Сан-Андрес. Хоча безпосередньо не на узбережжі, мешканці можуть легко досягти цих пляжів для одноденних поїздок. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до клубу гольфу Гуадальхорс всього за 4,0 км, з клубом гольфу Малага Парадор та Лауро Гольф в межах 11 км. Місцеві спортивні об'єкти включають муніципальний футбольний поле Кампанільяс за 0,3 км, тренажерний зал Evofit Malaga за 0,9 км та муніципальний басейн Colmenarejo за 1,4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс позиціонується стратегічно в міській структурі Малаги. Як 9-й район міста Малага, він пропонує пряму інтеграцію в столичну область, зберігаючи при цьому чіткі характеристики району. Розташування знаходиться за 11 км від центру Малаги з його 579 076 жителями, що забезпечує доступ до основних міських зручностей без проживання в жвавому центрі. Для ширшого регіонального доступу, Марбелья (39 км) і Гранада (98 км) знаходяться в розумній відстані для випадкових поїздок. Це позиціонування дозволяє мешканцям отримувати вигоду як від місцевої спільноти, так і від зв'язку з основними андалусійськими напрямками.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL039176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
