这座位于Campanillas的联排别墅建成于2006年，拥有196平方米的生活空间，包含4间卧室和2间浴室。该物业位于马拉加市内的一个城市区域，提供便利的城市生活与现代化设施的平衡。距离马拉加国际机场仅7.4公里，靠近主要交通网络，为居民提供了良好的交通连接。
与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Campanillas的这个物业提供了更大的生活空间（196平方米），距离机场更近（7.4公里对约15公里），但距离海滩较远（10公里对1公里）。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，这个物业价格更高，但提供了更便利的城市设施连接和更靠近马拉加市中心的地理位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Campanillas的物业提供更直接的机场连接和更靠近内陆城市中心的便利，但缺少直接的海滩通道。总体而言，该物业在马拉加房地产市场中定位为城市住宅选项，特别适合那些重视城市设施连接和便利性超过直接海滩通道的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加市的Campanillas区，这是一个完整的城市区域，附近有各种设施。超市距离仅394米，药房138米，医疗中心5.5公里。该地区拥有良好的基础设施，包括10条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的日常出行选择。
这座联排别墅为寻求足够空间的家庭提供了实用的生活解决方案。拥有4间卧室、2间浴室、私人露台和阳光充足的庭院，该物业既满足了家庭生活的功能性需求，又提供了舒适的户外休闲空间。地下室的额外空间可用作办公室、娱乐室或储藏区，增加了住宅的多功能性。
该项目于2006年完工，属于成熟的开发项目，无需等待建设完成。这意味着买家可以立即入住并享受该物业的所有功能。作为已建成的物业，该物业有一个明确的历史记录，便于评估其状况和价值，减少了与新建项目相关的不确定性。
该物业不提供海景，因为它位于内陆地区，距离最近的海滩约10公里。物业不包含社区设施，如游泳池或健身房，这在马拉加的一些新建住宅区较为常见。此外，由于物业位于城市环境中，不会提供与乡村地区相同的宁静氛围。
这座联排别墅非常适合需要在安达卢西亚科技园附近工作的专业人士，因为它距离仅10分钟车程。对于有学龄儿童的家庭来说，该地区的15所小学和5所中学提供了便利的教育选择。该物业也适合那些寻求第二套住房的买家，他们希望在靠近机场（7.4公里）的地方拥有一个基地，便于偶尔访问西班牙南部。此外，由于该地区有良好的公共交通连接和靠近设施，该物业也适合不需要每天都使用汽车的居民，特别是在工作日。
这座联排别墅采用了良好的材料质量，反映了2006年的建筑标准。物业内部配备了内置衣柜，提供了充足的存储空间。厨房完全配备，满足了现代家庭的需求。壁炉增加了冬季舒适度，而空调系统则确保了全年的温度控制。私人露台和庭院提供了额外的户外空间，增强了生活体验。物业状态被评为"良好"，表明经过适当维护。地下室提供了额外的多功能空间，可以根据居民的需求进行定制，无论是家庭办公室、娱乐室还是额外的存储区。
该物业的起价为359,000欧元，提供196平方米的生活空间，相当于每平方米约1,832欧元。考虑到Campanillas地区的位置和设施，这一价格在马拉加房地产市场中处于中等水平。该物业包括4间卧室、2间浴室、私人停车场（可容纳2辆汽车）以及完全装修和配备家具的内部设施，为买家提供了具有成本效益的完整住宅解决方案。
在Campanillas生活意味着享受一个功能完善的城市环境的便利。早晨，居民可以步行到附近的商店和咖啡馆购买日常必需品。工作日，该地区靠近安达卢西亚科技园(PTA)仅需10分钟车程，为在该地区工作的专业人士提供了便捷的通勤选择。下午，孩子们可以在当地公园玩耍，而父母则可以在社区设施中放松。傍晚，可以在宽敞的露台上享用晚餐，享受温暖的西班牙气候。周末，居民可以轻松前往马拉加市中心（15分钟车程）或海滩（约10公里）享受休闲时光，同时仍然回到一个宁静的家庭环境中。
Campanillas作为一个完整的城市区域，提供了便利的日常生活条件。在2公里范围内，居民可以找到11家餐厅、6家药房、5家银行和4家咖啡馆，满足日常需求。卫生服务便利，附近有1个医疗中心。对于有孩子的家庭，该地区有15所小学和5所中学，教育选择丰富。交通便利性是一个重要优势，有10条公交线路服务该地区，最近的火车站位于2.9公里处。马德里附近的马拉加市中心（11公里）提供了更广泛的文化和商业设施，而海滩地区（约10公里）则提供了休闲娱乐选择。
该地图显示了位于马拉加市Campanillas区的物业位置。该地区位于马拉加内陆，距离海岸约10公里，距离市中心约11公里。地图上的绿色区域表示附近的公园和休闲区，而蓝点表示附近的服务设施，如超市、药房和教育机构。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加市的Campanillas区，这是该市的11个区之一，也是第9区。该位置位于马拉加内陆地区，距离海岸约10公里，但仍然接近城市中心（11公里）。与附近的城镇相比，该地区比Marbella（39公里）更靠近马拉加市中心，提供了更直接的城市设施访问。与Granada（98公里）相比，该地区距离主要城市中心更近，为居民提供了更多的城市生活便利，同时仍然保持了相对宁静的住宅环境。
该物业的位置提供了便捷的设施可达性。最近的Playa de la Misericordia、Playa Sacaba Beach和Playa de San Andrés海滩都位于大约10公里处，适合日间游览。马拉加市中心距离11公里，提供广泛的购物、餐饮和文化体验。马拉加-太阳海岸国际机场位于7.4公里处，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，最近的Club de Golf de Guadalhorce高尔夫球场位于4.0公里处，而Club de Golf Málaga Parador和Lauro Golf则位于约11公里处，提供多样化的高尔夫体验。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.8°C，历史年日照时数为3,867小时。夏季平均温度可达27°C，而冬季则温和，平均低点约为12°C。海拔46米的高度有助于缓解夏季的极端高温。该地区拥有6个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C，从春末持续到初秋。这种气候模式使居民能够全年享受户外活动，而在夏季则可以在附近的海滩享受海水浴。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离多个蓝旗海滩约10公里，包括Playa de la Misericordia、Playa Sacaba Beach和Playa de San Andrés。这些海滩提供高质量的休闲设施和清洁的海水，适合家庭日游。对于高尔夫爱好者，该地区有几处高尔夫球场可供选择，最近的Club de Golf de Guadalhorce位于4.0公里处，而Club de Golf Málaga Parador和Lauro Golf则位于约11公里处，提供了多样化的高尔夫体验。此外，该地区还有体育设施，如Campanillas市政足球场（0.3公里）、Evofit Malaga健身中心（0.9公里）和Colmenarejo市政游泳池（1.4公里），提供各种娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加市的Campanillas区，这是该市的11个区之一，也是第9区。该位置位于马拉加内陆地区，距离海岸约10公里，但仍然接近城市中心（11公里）。与附近的城镇相比，该地区比Marbella（39公里）更靠近马拉加市中心，提供了更直接的城市设施访问。与Granada（98公里）相比，该地区距离主要城市中心更近，为居民提供了更多的城市生活便利，同时仍然保持了相对宁静的住宅环境。
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL039176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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