Тази утвърдена самостоятелна вила е разположена в търсения район La Capellania в Беналмадена и предлага просторно жилище на парцел от 650 м². Завършена през 1993 г., имотът е готов за нанасяне и разполага с пет спални и три бани, разпределени на два етажа. Основното жилище е проектирано за комфортно живеене и е допълнено от отделен двуспален апартамент, който представлява възможност за доход под наем или настаняване на гости. Местоположението осигурява удобен достъп до местните удобства и крайбрежието, което я прави привлекателна за търсещите функционален семеен дом с добавена гъвкавост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в La Capellania, тази вила се намира в утвърдена урбанизация с удобства на пешеходно разстояние. Предлага баланс между жилищното спокойствие и достъпността до крайбрежните забележителности. Непосредствената околия осигурява стабилна, развита среда, в контраст с по-новите и по-малко утвърдените комплекси.
Този имот отговаря на широк диапазон жилищни потребности, от голям семеен дом до дом за няколко поколения или база с потенциал за доход. Наличието на отделен апартамент задоволява желанието за настаняване на гости или инвестиция под наем, без това да се отразява на основното жизнено пространство.
Построена през 1993 г., тази вила е готов за нанасяне съществуващ дом, а не ново строителство. Предлагана е на пазара на фиксирана цена, което говори за желание за пряка сделка. Имотът предлага утвърдени характеристики и незабавно настаняване.
Това е съществуващ имот от 1993 г., а не ново строителство, и съответно му липсват най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерните дизайнерски тенденции, типични за съвсем новите комплекси. Нотариалният акт отразява застроената площ на основната къща, като долният апартамент не е регистриран.
Ref: VL766664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е много подходяща за семейства, които се нуждаят от просторно жилище, петте спални осигуряват гъвкавост за деца, гости или домашни офиси. Независимият двуспален апартамент на долния етаж представлява значително предимство за тези, които искат да настанят разширено семейство, да създадат отделено пространство за възрастни родители или да генерират доход под наем за компенсиране на разходите. Привлекателен вариант е и за лица или двойки, които често приемат гости или се нуждаят от отделно жилищно пространство за приятели и роднини на посещение. Местоположението на имота, близо до плажовете и удобствата, го прави практичен избор за постоянно пребиваване или просторна ваканционна къща на Коста дел Сол, предлагайки съчетание от комфорт и функционална полза целогодишно.
Построена през 1993 г., тази вила представя довършителни работи, съответстващи на епохата на строителството. Отбелязаните характеристики включват мраморни подове, напълно оборудвана кухня и двойно остъкляване, допринасящи за изолация и намаляване на шума. Основната спалня разполага с баня към спалнята, а има и баня за гости, обслужваща останалите зони. Сред външните предимства са собствена градина и басейн, покрита тераса и склад. Въпреки че не са предоставени детайли за материалите извън мраморните подове, състоянието на имота като готов за нанасяне подсказва, че той се поддържа за незабавно обитаване, макар че потенциалните купувачи могат да обмислят обновления в съответствие със съвременните вкусове или стандартите за енергийна ефективност.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на €1 650 000. Като съществуващ имот, това представлява категорична пазарна оценка на имота в представения вид. Имотът включва пет спални и три бани, разположени на парцел от 650 м² с жилищна площ от 180 м². Статутът „готов за нанасяне“ означава незабавна наличност за покупка. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че долният апартамент не е регистриран в нотариалния акт, фактор, който може да повлияе на финансирането или правните съображения.
La Capellania е жилищен район, известен със своите утвърдени домове и урбанизирано устройстване, който предлага усещане за общност и удобство. Тази вила е разположена в долната част на района, което я прави достъпна до местните услуги и крайбрежието. Жителите могат да очакват практична жизнена среда, в която ежедневните нужди, като пазаруването от супермаркета на 818 м и посещенията на аптека (411 м), се управляват лесно пеша или с велосипед. Близостта до многобройни ресторанти (15 в рамките на 2 км) и кафенета обогатява социалния аспект на ежедневието. Въпреки спокойната атмосфера, градската среда гарантира лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки, осигурявайки функционална база както за постоянно живеещите, така и за почиващите.
Местоположението в La Capellania поставя жителите в утвърдена урбанизация с население от 5 716 души в непосредствена близост. Това осигурява стабилна жилищна среда с добра плътност на удобствата. В радиус от 2 км има 15 ресторанта, 3 кафенета, 1 училище и 3 аптеки, което говори за самодостатъчен местен район. Надморската височина от 274 метра предлага потенциал за приятни гледки и леко по-хлад микроклимат в сравнение с непосредственото крайбрежие. Районът се обслужва от 5 линии обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява местната мобилност. Въпреки че предимно е жилищна зона, близостта до по-големи градове като Фуенхирола (5,2 км до яхтеното пристанище) и градове като Малага (20 км) и Марбеля (30 км) гарантира достъп до по-широк спектър от услуги и културни дейности.
Тази карта подчертава позицията на вилата в урбанизацията La Capellania, показвайки нейната близост до средиземноморското крайбрежие и ключовите транспортни маршрути. Тя илюстрира съчетанието на жилищна инфраструктура с достъпни природни и развлекателни особености, които определят начина на живот на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в La Capellania, Беналмадена, този имот е централно разположен в западната част на Коста дел Сол. Намира се на около 20 км от град Малага, основен културен и икономически център, и на 30 км от прочутия курортен град Марбеля. Това позициониране дава на жителите предимството на по-спокойна жилищна среда, като същевременно запазва лесния достъп до динамичния градски живот, международното летище и луксозните удобства в тези по-големи центрове.
Тази вила предлага добра достъпност до ключовите транспортни връзки и удобства. Най-близките плажове, като Playa de Torreblanca, са на около 1,6 км. Летището на Малага (AGP) е разположено на около 11 км по права линия, а разстоянието с кола е приблизително 13 км. За любителите на голфа няколко игрища са в диапазон от 3,6 км до 7,7 км. Основни услуги като супермаркет са само на 818 метра, а аптека се намира на 411 метра от имота, и двете достижими пеша. Наличен е обществен транспорт с 5 линии и 50 спирки наблизо, а жп гари като Torremuelle са на 1,6 км, с връзки към регионалните маршрути.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17,0 °C и около 32 местни официални празника годишно. Сезонът за плуване обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат 20 °C или повече. Местоположението на вилата на надморска височина от 274 метра може да предложи леко по-милни летни температури и по-чист въздух в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за микроклимата на La Capellania, общият климат на района е известен с изобилното слънце и приятното време през по-голямата част от годината, благоприятстващо живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, Playa de Torreblanca е само на 1,6 км по права линия, а други плажове като Playa Bonita и Playa Torreblanca-Carvajal са в рамките на 2,7 км. Наблизо са няколко голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 км), Campo Los Lagos (7,6 км) и Mijas Golf (7,7 км). За водни развлечения и социални дейности яхтени пристанища като Puerto Deportivo de Fuengirola и Puerto Deportivo de Benalmádena са в радиус от 7 км. Достъпни са и спортни съоръжения, Club Hockey Benalmadena на 1,2 км и Karting Mijas на 3,2 км, обслужващи разнообразни интереси за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 55 mm |
| Февруари | 11.4°C | 38 mm |
| Март | 12.7°C | 102 mm |
| Април | 14.7°C | 54 mm |
| Май | 18.0°C | 25 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 24.9°C | 9 mm |
| Септември | 21.8°C | 27 mm |
| Октомври | 18.3°C | 69 mm |
| Ноември | 13.8°C | 65 mm |
| Декември | 11.4°C | 51 mm |
В сравнение с нови комплекси на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), тази самостоятелна вила в La Capellania е позиционирана на значително по-висока ценова точка от €1 650 000. Тази разлика отразява по-големия ѝ размер, утвърденото местоположение в търсена урбанизация и включването на отделно жилище. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и енергийна ефективност, този имот втора употреба осигурява незабавна наличност, зряла градинска среда и отличителното предимство на самостоятелен апартамент, което е по-рядко срещано в по-малките новопостроени единици. Същественият размер на парцела и утвърденият характер на квартала я отличават от много от по-компактните нови комплекси, фокусирани върху максимизиране на плътността. Вилата привлича купувачи, които приоритизират пространството, утвърдената среда и потенциала за двойно живеене пред най-новите строителни спецификации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID