Tato zralá samostatně stojící vila se nachází v žádané oblasti La Capellania v Benalmádéně a nabízí prostorný obytný prostor na pozemku o výměře 650 m². Nemovitost dokončená v roce 1993 je připravena k nastěhování a disponuje pěti ložnicemi a třemi koupelnami rozloženými ve dvou podlažích. Hlavní obytná část je navržena pro pohodlné bydlení a doplňuje ji samostatný dvoulůžkový byt, který představuje příležitost k výnosu z pronájmu nebo k ubytování hostů. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám i k pobřeží, což osloví ty, kdo hledají funkční rodinný dům s přidanou všestranností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v La Capellania, v dobře zastavěné rezidenční čtvrti se službami v pěší dostupnosti. Nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností pobřežních atrakcí. Bezprostřední okolí poskytuje stabilní, zastavěné prostředí, v kontrastu s novějšími, méně zralými projekty.
Tato nemovitost uspokojí širokou škálu bytových potřeb, od velkého rodinného domu přes multigenerační bydlení až po základnu s potenciálem příjmů. Samostatný byt řeší potřebu ubytování hostů nebo investice do pronájmu, aniž by omezoval hlavní obytný prostor.
Postavená v roce 1993 je tato vila starší nemovitostí připravenou k nastěhování, nikoli novostavbou. Na trhu je nabízena za pevnou cenu, což naznačuje snahu o přímočarý prodej. Nemovitost nabízí zavedené prvky a možnost okamžitého nastěhování.
Jde o starší nemovitost z roku 1993, nikoli o novou stavbu, a proto postrádá nejnovější standardy energetické účinnosti či moderní designové trendy typické pro zcela nové projekty. List vlastnictví odráží pouze zastavěnou plochu hlavního domu, přičemž spodní byt není zapsán.
Ref: VL766664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila skvěle vyhovuje rodinám vyžadujícím dostatek obytného prostoru, přičemž pět ložnic poskytuje flexibilitu pro děti, hosty nebo domácí kanceláře. Samostatný dvoulůžkový byt v přízemí představuje významnou výhodu pro ty, kdo chtějí ubytovat širší rodinu, vytvořit vyhrazený prostor pro rodiče ve vyšším věku nebo generovat příjmy z pronájmu ke krytí nákladů. Je to také přitažlivá volba pro jednotlivce či páry, kteří často hostí nebo potřebují oddělené ubytování pro přátele a příbuzné. Poloha nemovitosti v blízkosti pláží a služeb z ní činí praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo výrazný rekreační dům na Costa del Sol, který nabízí spojení pohodlí a funkčního využití po celý rok.
Postavená v roce 1993 představuje tato vila provedení odpovídající době výstavby. Zmíněné prvky zahrnují mramorovou podlahu, plně vybavenou kuchyň a izolační dvojskla, která přispívají k izolaci a snížení hluku. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu u ložnice a další koupelna slouží hostům a zbývajícím prostorám. Venkovní prvky zahrnují vlastní zahradu a bazén, krytou terasu a komoru. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů mimo mramorovou podlahu, stav připraveno k nastěhování naznačuje, že je nemovitost udržována pro okamžité obývání, i když kupující mohou zvážit úpravy podle současných trendů či standardů energetické účinnosti.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily je pevně stanovena na 1 650 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato cena definitivní tržní ocenění nemovitosti v předloženém stavu. Nemovitost zahrnuje pět ložnic a tři koupelny, nachází se na pozemku o výměře 650 m² s obytnou plochou 180 m². Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost ke koupi. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že spodní byt není zapsán v listu vlastnictví, což může ovlivnit financování či právní aspekty.
La Capellania je rezidenční oblast známá zralou zástavbou a urbanizací, která nabízí pocit komunity a pohodlí. Vila se nachází ve spodní části oblasti, což zajišťuje dostupnost místních služeb i pobřeží. Obyvatelé se mohou těšit z praktického prostředí, kde se každodenní potřeby, jako nákup v supermarketu vzdáleném 818 m nebo návštěva lékárny (411 m), snadno zvládnou pěšky či na kole. Blízkost mnoha restaurací (15 v okruhu 2 km) a kaváren obohacuje společenský rozměr každodenního života. Přestože oblast nabízí uvolněnou atmosféru, městské prostředí zaručuje dostupnost základních služeb a dopravních spojení, a poskytuje tak funkční základnu pro stálé obyvatele i rekreanty.
Poloha v La Capellania umísťuje obyvatele do zralé urbanizace s populací 5 716 obyvatel v bezprostředním okolí. To poskytuje stabilní rezidenční prostředí s dobrou hustotou služeb. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, 3 kavárny, 1 škola a 3 lékárny, což svědčí o soběstačné místní oblasti. Nadmořská výška 274 metrů nabízí potenciál příjemných výhledů a o něco chladnějšího mikroklimatu ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu. Přestože jde především o rezidenční zónu, blízkost větších měst jako Fuengirola (5,2 km k přístavu pro jachty) a měst jako Málaga (20 km) či Marbella (30 km) zaručuje přístup k širším službám a kulturnímu vyžití.
Tato mapa zvýrazňuje polohu vily v urbanizaci La Capellania a ukazuje její blízkost ke středomořskému pobřeží a klíčovým dopravním trasám. Ilustruje propojení rezidenční infrastruktury s dostupnými přírodními a rekreačními prvky, které definují životní styl Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v La Capellania v Benalmádéně, v centrální poloze v rámci západní Costa del Sol. Leží přibližně 20 km od města Málaga, významného kulturního a ekonomického centra, a 30 km od proslulého letoviska Marbella. Tato poloha obyvatelům nabízí výhody klidnějšího rezidenčního prostředí při zachování snadného přístupu k pulzujícímu městskému životu, mezinárodnímu letišti a luxusním službám těchto větších center.
Tato vila nabízí dobrou dostupnost klíčových dopravních uzlů a služeb. Nejbližší pláže, jako je Playa de Torreblanca, jsou přibližně 1,6 km daleko. Letiště Málaga (AGP) se nachází asi 11 km daleko vzdušnou čarou, po silnici přibližně 13 km. Pro milovníky golfu je v dosahu několik golfových hřišť ve vzdálenosti 3,6 km až 7,7 km. Základní služby jako supermarket jsou vzdáleny pouhých 818 metrů a lékárna 411 metrů od nemovitosti, obě dostupné pěšky. Veřejná doprava je k dispozici s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, vlakové stanice jako Torremuelle jsou 1,6 km daleko a propojují oblast s regionálními trasami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 17,0 °C a přibližně 32 místními svátky ročně. Koupací sezóna obvykle trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Poloha vily v nadmořské výšce 274 metrů může nabízet o něco mírnější letní teploty a čistší vzduch ve srovnání s bezprostředním pobřežním pásmem. Přestože specifická data o mikroklimatu La Capellania nejsou podrobně uvedena, obecné podnebí oblasti je známé bohatým sluncem a příjemným počasím po většinu roku, což příznivě ovlivňuje venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, Playa de Torreblanca je vzdálena pouhých 1,6 km vzdušnou čarou a další pláže jako Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal do 2,7 km. V blízkosti je několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) a Mijas Golf (7,7 km). Pro vodní rekreaci a společenské aktivity jsou v okruhu 7 km přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola a Puerto Deportivo de Benalmádena. Dostupná jsou i sportoviště, s Club Hockey Benalmadena ve vzdálenosti 1,2 km a Karting Mijas 3,2 km, což uspokojí různé zájmy o volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 55 mm |
| Únor | 11.4°C | 38 mm |
| Březen | 12.7°C | 102 mm |
| Duben | 14.7°C | 54 mm |
| Květen | 18.0°C | 25 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 24.9°C | 9 mm |
| Září | 21.8°C | 27 mm |
| Říjen | 18.3°C | 69 mm |
| Listopad | 13.8°C | 65 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 51 mm |
Ve srovnání s novostavbami na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), je tato samostatně stojící vila v La Capellania umístěna na výrazně vyšší cenové hladině 1 650 000 €. Tento rozdíl odráží její větší rozměry, zralou polohu v žádané urbanizaci a zahrnutí samostatného obytného prostoru. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost, zralou zahradu a výraznou výhodu samostatného bytu, který je u menších novostaveb méně běžný. Svou značnou výměrou pozemku a zralým rázem okolí se odlišuje od mnoha kompaktnějších nových projektů zaměřených na maximalizaci hustoty. Vila osloví kupující, kteří upřednostňují prostor, zralé okolí a potenciál dvojího bydlení před nejnovějšími stavebními specifikacemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID