Ta uveljavljena samostojna vila stoji v iskani četrti La Capellania v Benalmádeni in ponuja obsežen bivalni prostor na 650 m² velikem zemljišču. Dokončana leta 1993 je nepremičnina takoj vseljiva in ima pet spalnic ter tri kopalnice, razporejene po dveh nadstropjih. Glavna rezidenca je zasnovana za udobno bivanje, dopolnjuje pa jo ločeno stanovanje z dvema spalnicama, ki ponuja priložnost za najemniški dohodek ali namestitev gostov. Njena lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih storitev in obale ter privlači vse, ki iščejo funkcionalen družinski dom z dodatno prilagodljivostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v La Capellania, v dobro uveljavljenem urbanem naselju s storitvami v peš razdalji. Nudi ravnotežje med stanovanjsko mirnostjo in dostopom do obalnih znamenitosti. Neposredna okolica ponuja stabilno, razvito okolje v nasprotju z novejšimi, manj dozorelimi naselji.
Ta nepremičnina ustreza različnim bivalnim potrebam, od velikega družinskega doma do večgeneracijskega bivanja ali baze z dohodkovnim potencialom. Vključitev ločenega stanovanja ustreza želji po namestitvi gostov ali najemniški naložbi, ne da bi pri tem ogrozili glavni bivalni prostor.
Zgrajena leta 1993 je ta vila takoj vseljiv obstoječi dom in ne novogradnja. Na trgu je bila ponujena po fiksni ceni, kar kaže na željo po preprostem nakupu. Nepremičnina ponuja uveljavljene značilnosti in takojšnjo možnost vselitve.
To je uveljavljena nepremičnina iz leta 1993, ne nova gradnja, zato nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali modernih oblikovalskih trendov, značilnih za popolnoma nove projekte. Listina odraža bruto površino glavne hiše, spodnje stanovanje pa ni vpisano.
Ref: VL766664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zelo primerna za družine, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor, saj pet spalnic nudi prilagodljivost za otroke, goste ali pisarne doma. Neodvisno stanovanje z dvema spalnicama v pritličju predstavlja pomembno prednost za tiste, ki želijo sprejeti širšo družino, ustvariti poseben prostor za stare starše ali pridobivati najemniški dohodek za pokritje stroškov. Privlačna možnost je tudi za posameznike ali pare, ki pogosto sprejemajo goste ali potrebujejo ločene bivalne prostore za gostujoče prijatelje in sorodnike. Lokacija nepremičnine, blizu plaž in storitev, jo naredi praktično izbiro za stalno bivališče ali obsežen počitniški dom na Costi del Sol, ki nudi kombinacijo udobja in funkcionalne uporabnosti vse leto.
Zgrajena leta 1993 ta vila ponuja zaključno obdelavo, skladno z obdobjem gradnje. Značilnosti vključujejo marmornate talne obloge, popolnoma opremljeno kuhinjo in dvojno zasteklitev, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Glavna spalnica ima kopalnico ob spalnici, gostinska kopalnica pa oskrbuje preostale prostore. Zunanje značilnosti vključujejo zasebni vrt in bazen, pokrito teraso in shrambo. Čeprav podrobnosti o materialih poleg marmorja niso navedene, stanje takoj vseljive nepremičnine nakazuje, da je vzdrževana za takojšnjo vselitev, morebitni kupci pa lahko razmislijo o posodobitvah v skladu s sodobnimi okusi ali standardi energetske učinkovitosti.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna: 1.650.000 €. Kot obstoječi dom to predstavlja dokončno tržno vrednost nepremičnine v predstavljeni obliki. Nepremičnina ima pet spalnic in tri kopalnice ter stoji na 650 m² velikem zemljišču z bivalno površino 180 m². Status takoj vseljive nepremičnine pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Morebitni kupci naj upoštevajo, da spodnje stanovanje ni vpisano v listino, kar lahko vpliva na financiranje ali pravna vprašanja.
La Capellania je stanovanjsko območje, znano po uveljavljenih domovih in urbanem naselju, ki nudi občutek skupnosti in priročnosti. Vila stoji v spodnjem delu območja, kar omogoča dostop do lokalnih storitev in obale. Prebivalci lahko pričakujejo praktično bivalno okolje, kjer so dnevne potrebe, kot so živila iz supermarketa 818 m stran in obiski lekarne (411 m), lahko opravljeni peš ali s kolesom. Bližina številnih restavracij (15 v 2 km) in kavarn podpira socialno plat vsakdanjega življenja. Kljub sproščenemu vzdušju mestna lega zagotavlja razpoložljivost osnovnih storitev in prometnih povezav, kar ponuja funkcionalno bazo tako za stalne prebivalce kot za turiste.
Lokacija v La Capellania prebivalce postavlja v uveljavljeno naselje s 5.716 prebivalci v neposredni bližini. To zagotavlja stabilno stanovanjsko okolje z dobro gostoto storitev. V radiju 2 km je 15 restavracij, 3 kavarne, 1 šola in 3 lekarne, kar kaže na samooskrbno lokalno območje. Nadmorska višina 274 metrov ponuja možnost prijetnih razgledov in nekoliko hladnejše mikroklime v primerjavi z neposredno obalo. Območje obkroža 5 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša lokalno mobilnost. Čeprav je predvsem stanovanjsko območje, bližina večjih mest, kot so Fuengirola (5,2 km do marine), ter mest, kot so Málaga (20 km) in Marbella (30 km), zagotavlja dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti.
Ta karta poudarja lego vile v naselju La Capellania in prikazuje njeno bližino sredozemski obali ter ključnim prometnim povezavam. Ilustrira kombinacijo stanovanjske infrastrukture z dostopnimi naravnimi in rekreacijskimi značilnostmi, ki določajo življenjski slog Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina stoji v La Capellania v Benalmádeni, v osrednjem delu zahodne Costa del Sol. Oddaljena je približno 20 km od mesta Málaga, večjega kulturnega in gospodarskega središča, ter 30 km od slavnega letoviškega mesta Marbella. Ta položaj prebivalcem omogoča mirnejše stanovanjsko okolje ob enostavnem dostopu do živahnega mestnega življenja, mednarodnega letališča in vrhunskih storitev v teh večjih središčih.
Ta vila nudi dobro dostopnost do ključnih prometnih povezav in storitev. Najbližje plaže, kot je Playa de Torreblanca, so približno 1,6 km stran. Letališče Malaga (AGP) je v zračni črti oddaljeno približno 11 km, po cesti pa je oddaljeno približno 13 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v razponu od 3,6 do 7,7 km. Osnovne storitve, kot je supermarket, so le 818 metrov stran, lekarna pa 411 metrov od nepremičnine, oboje dosegljivo peš. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 50 postajališči v bližini, železniška postaja, kot je Torremuelle, pa je 1,6 km stran in povezuje z regionalnimi progami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,0 °C in približno 32 lokalnimi prazniki na leto. Kopalna sezona običajno traja približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več. Lega vile na nadmorski višini 274 metrov lahko ponudi nekoliko milejše poletne temperature in čistejši zrak v primerjavi z neposrednim obalnim pasom. Čeprav posebni podatki o mikroklimi za La Capellania niso podrobno opisani, je splošno podnebje območja znano po obilnem soncu in prijetnem vremenu skozi večino leta, kar je naklonjeno življenju na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Torreblanca je v zračni črti le 1,6 km stran, druge plaže, kot sta Playa Bonita in Playa Torreblanca-Carvajal, pa v 2,7 km. V bližini je več golfskih igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) in Mijas Golf (7,7 km). Za vodne športe in družabne dejavnosti so marine, kot sta Puerto Deportivo de Fuengirola in Puerto Deportivo de Benalmádena, v radiju 7 km. Dostopne so tudi športne dejavnosti, s Club Hockey Benalmadena na 1,2 km in Karting Mijas na 3,2 km, kar ustreza različnim prostotočnim interesom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 55 mm |
| Februar | 11.4°C | 38 mm |
| Marec | 12.7°C | 102 mm |
| April | 14.7°C | 54 mm |
| Maj | 18.0°C | 25 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 24.9°C | 9 mm |
| September | 21.8°C | 27 mm |
| Oktober | 18.3°C | 69 mm |
| November | 13.8°C | 65 mm |
| December | 11.4°C | 51 mm |
V primerjavi z novogradnjami na Costi del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta samostojna vila v La Capellania umeščena na precej višjo cenovno raven 1.650.000 €. Ta razlika odraža njeno večjo velikost, uveljavljeno lokacijo v iskanem naselju ter vključitev ločene bivalne enote. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne dizajne in energetske učinkovitosti, ta obstoječa nepremičnina omogoča takojšnjo razpoložljivost, zrelo vrtno okolje ter posebno prednost samostojnega stanovanja, kar je redkejše pri manjših novogradnjah. Njena obsežna velikost zemljišča in značaj uveljavljene soseske jo ločujeta od številnih kompaktnih novih projektov, usmerjenih v maksimiranje gostote. Vila privlači kupce, ki prednost dajejo prostoru, uveljavljeni okolici in potencialu dvojnega bivanja pred najnovejšimi gradbenimi specifikacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID