Ši jau pastatyta atskirai stovinti vila įsikūrusi paklausiamajame Benalmádenos La Capellania rajone ir siūlo erdvų gyvenamąjį plotą 650 m² sklype. Pastatyta 1993 metais, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir turi penkis miegamuosius bei tris vonios kambarius, išdėstytus dviejuose aukštuose. Pagrindinis būstas sukurtas patogiam gyvenimui, o atskiras dviejų miegamųjų butas suteikia galimybę gauti nuomos pajamų arba priimti svečius. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros ir pakrantės, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško funkcionalaus šeimos namo su papildomu universalumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi La Capellania, ši vila stovi nusistovėjusioje uždaroje gyvenvietėje, kur infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Ji sudera gyvenamųjų rajonų ramybę su patogiu priėjimu prie pakrantės lankytinų vietų. Aplinkinė teritorija suteikia stabilų, išvystytą aplinką, kontrastą naujesniems, mažiau subrendusiems projektams.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, nuo didelio šeimos namo iki kelių kartų gyvenimo ar būsto su pajamų potencialu. Atskiras butas leidžia įrengti vietą svečiams arba investuoti į nuomą neprarandant pagrindinės gyvenamosios erdvės.
Pastatyta 1993 metais, ši vila yra paruoštas gyventi esamas namas, o ne naujos statybos būstas. Rinkoje ji siūloma už fiksuotą kainą, kas rodo siekį paprastos transakcijos. Nekilnojamasis turtas siūlo jau įrengtus patogumus ir galimybę nedelsiant įsikurti.
Tai 1993 metų esamas nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba, todėl jame nėra naujausių energinio naudingumo standartų ar modernių dizaino tendencijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Aktas atspindi pagrindinio namo statybos plotą, apatinis butas nėra įregistruotas.
Ref: VL766664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka šeimoms, kurioms reikia daug gyvenamosios erdvės, penki miegamieji suteikia lankstumo vaikams, svečiams ar namų darbo kabinetams. Nepriklausomas dviejų miegamųjų butas apatiniajame aukšte yra reikšmingas pranašumas tiems, kurie nori apgyvendinti išplėstinę šeimą, sukurti atskirą erdvę pagyvenusiems tėvams ar gauti nuomos pajamų sąnaudoms kompensuoti. Tai taip pat patrauklus pasirinkimas asmenims ar poroms, kurie dažnai priima svečius arba kuriems reikia atskirų gyvenamųjų patalpų atvykstantiems draugams ir giminaičiams. Nekilnojamojo turto vieta netoli paplūdimių ir infrastruktūros daro jį praktišku pasirinkimu nuolatinei gyvenamajai vietai ar didelėms atostogų namams Costa del Sol, siūlant patogumų ir funkcionavimo derinį ištisus metus.
Pastatyta 1993 metais, ši vila turi jos statybos laikotarpiui būdingą apdailą. Paminėtos ypatybės apima marmurines grindis, pilnai įrengtą virtuvę ir dvigubą stiklo paketą, prisidedančius prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo, taip pat yra svečių vonios kambarys, tarnaujantis kitoms zonoms. Lauko privalumai apima privatų sodą ir baseiną, dengtą terasą bei sandėliuką. Nors konkretūs medžiagų duomenys, išskyrus marmurines grindis, nenurodyti, paruošto gyventi statusas rodo, kad būstas prižiūrimas nedelsiamam įsikūrimui, tačiau potencialūs pirkėjai gali svarstyti atnaujinimus, kad atitiktų šiuolaikinį skonį ar energinio naudingumo standartus.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 1 650 000 €. Kaip esamas būstas, tai galutinė rinkos šio nekilnojamojo turto vertinimo kaina. Nekilnojamasis turtas turi penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, yra 650 m² sklype su 180 m² gyvenamuoju plotu. Paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkimui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad apatinis butas nėra įregistruotas akte, tai gali turėti įtakos finansavimui ar teisiniams aspektams.
La Capellania, gyvenamasis rajonas, žinomas savo nusistovėjusiais namais ir uždaros gyvenvietės aplinka, siūlantis bendruomenės jausmą ir patogumą. Ši vila įsikūrusi žemesnėje rajono dalyje, todėl vietos paslaugos ir pakrantė lengvai pasiekiami. Gyventojai gali tikėtis praktiškos gyvenamosios aplinkos, kur kasdieniai poreikiai, pvz., apsipirkimas supermarkete už 818 m arba vaistinės lankymas (411 m), lengvai sprendžiami pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie daugybės restoranų (15 per 2 km) ir kavinių stiprina kasdienio gyvenimo socialinį aspektą. Nors rajonas siūlo atpalaiduojančią atmosferą, miesto tipo vieta užtikrina, kad esminės paslaugos ir transporto jungtys yra lengvai prieinamos, tai sudaro funkcionalią bazę tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostautojams.
Vieta La Capellania gyventojus įkurdina nusistovėjusioje uždaroje gyvenvietėje, kurioje artimiausioje aplinkoje gyvena 5 716 žmonių. Tai sudaro stabilią gyvenamąją aplinką su gerai išvystyta infrastruktūra. Per 2 km spinduliu yra 15 restoranų, 3 kavinės, 1 mokykla ir 3 vaistinės, kas rodo savarankišką vietos rajoną. 274 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia galimybę mėgautis maloniais vaizdais ir šiek tiek vėsesniu mikroklimatu nei tiesioginėje pakrantėje. Rajoną aptarnauja 5 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, palengvinančios vietinį judėjimą. Nors tai pirmiausia gyvenamasis rajonas, artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola (5,2 km iki jachtų prieplaukos) ir miestų kaip Malaga (20 km) bei Marbella (30 km), užtikrina prieigą prie platesnių paslaugų ir kultūrinės veiklos.
Šis žemėlapis parodo vilos padėtį La Capellania uždaroje gyvenvietėje, jos artumą Viduržemio jūros pakrantei ir pagrindiniams transporto maršrutams. Jis iliustruoja gyvenamosios infrastruktūros derinį su prieinamomis natūraliomis ir rekreacinėmis vietomis, apibūdinančiomis Costa del Sol gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi La Capellania, Benalmádenoje, šis nekilnojamasis turtas yra centrinėje vakarų Costa del Sol dalyje. Jis yra maždaug už 20 km nuo Malagos miesto, svarbaus kultūrinio ir ekonominio centro, ir už 30 km nuo garsiojo kurorto Marbelos. Tokia padėtis suteikia gyventojams ramesnės gyvenamosios aplinkos pranašumą, išlaikant lengvą priėjimą prie gyvybingo miesto gyvenimo, tarptautinio oro uosto ir prabangios infrastruktūros, esančios šiuose didesniuose centruose.
Ši vila puikiai pasiekiama pagrindiniams transporto mazgams ir infrastruktūrai. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca, yra maždaug už 1,6 km. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 11 km tiesia linija, kelionės automobiliu atstumas, maždaug 13 km. Golfo mėgėjams keli golfo laukai yra už 3,6 km iki 7,7 km. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos už 818 metrų, o vaistinė, 411 metrų nuo nekilnojamojo turto, abi pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas prieinamas, 5 linijos ir 50 stotelių netoliese, o traukinių stotys, tokios kaip Torremuelle, yra už 1,6 km, sujungiančios su regioniniais maršrutais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,0 °C, o per metus būna maždaug 32 vietinės šventės. Maudynių sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vilos vieta 274 metrų aukštyje virš jūros lygio gali pasiūlyti šiek tiek švelnesnę vasaros temperatūrą ir gaivesnį orą nei tiesioginė pakrantės juosta. Nors konkrečių La Capellania mikroklimato duomenų nėra, bendras rajono klimatas garsėja gausiu saulėtumu ir maloniu oru didžiąją metų dalį, palankiu gyvenimui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de Torreblanca yra vos už 1,6 km tiesia linija, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Bonita ir Playa Torreblanca-Carvajal, per 2,7 km. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) ir Mijas Golf (7,7 km). Vandens pramogoms ir socialinei veiklai jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola ir Puerto Deportivo de Benalmádena, yra per 7 km spinduliu. Prieinami ir sporto objektai, Club Hockey Benalmadena už 1,2 km ir Karting Mijas už 3,2 km, tenkinantys įvairius laisvalaikio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.4°C | 55 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 38 mm |
| Kovas | 12.7°C | 102 mm |
| Balandis | 14.7°C | 54 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 25 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.9°C | 9 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 27 mm |
| Spalis | 18.3°C | 69 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 65 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 51 mm |
Palyginti su naujos statybos būstu Costa del Sol, tokiu kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), ši atskirai stovinti vila La Capellania yra reikšmingai aukštesnės kainos, 1 650 000 €. Šis skirtumas atspindi jos didesnį dydį, nusistovėjusią vietą paklausiamajame uždaroje gyvenvietėje ir atskiros gyvenamosios patalpos buvimą. Nors naujos statybos būstas dažnai siūlo modernius dizainus ir energinį naudingumą, šis esamas nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą, subrendusią sodo aplinką ir išskirtinį savarankiško buto pranašumą, kuris rečiau būna mažesniuose naujos statybos būstuose. Jos didelis sklypo plotas ir nusistovėjęs kaimynystės charakteris išskiria ją iš daugelio kompaktiškesnių naujų projektų, orientuotų į maksimalų tankumą. Vila patraukli pirkėjams, teikiantiems pirmenybę erdvei, nusistovėjusiai aplinkai ir dvigubo gyvenimo potencialui, o ne pačioms naujausioms statybos specifikacijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID