यह स्थापित स्वतंत्र विला Benalmádena के अत्यधिक मांग वाले La Capellania क्षेत्र में स्थित है, और 650m² के प्लॉट पर विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। 1993 में पूर्ण हुई यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसके दो स्तरों में पांच बेडरूम और तीन बाथरूम फैले हुए हैं। मुख्य निवास को आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसके साथ एक अलग दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट भी है, जो किराये की आय या मेहमानों के ठहराने का अवसर प्रदान करता है। इसका स्थान स्थानीय सुविधाओं और तट तक सुलभ पहुंच प्रदान करता है, जो अतिरिक्त बहुउपयोगिता के साथ एक कार्यात्मक पारिवारिक घर खोजने वालों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Capellania में स्थित यह विला एक अच्छी तरह स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह आवासीय शांति और तटीय आकर्षणों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। आसपास का माहौल एक स्थिर, विकसित परिवेश प्रदान करता है, जो नई, कम विकसित परियोजनाओं के विपरीत है।
यह संपत्ति विभिन्न रहने की जरूरतों को पूरा करती है, बड़े परिवार वाले घर से लेकर बहु-पीढ़ीगत व्यवस्था या आय की संभावना वाले आधार तक। एक अलग अपार्टमेंट का होना मुख्य रहने की जगह से समझौता किए बिना मेहमानों के ठहराने या किराये के निवेश की इच्छा को पूरा करता है।
1993 में निर्मित, यह विला नए निर्माण के बजाय रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यह निश्चित कीमत पर बाजार में उपलब्ध है, जो एक सीधे-सादे लेनदेन की इच्छा दर्शाती है। यह संपत्ति स्थापित सुविधाएं और तुरंत रहने की सुविधा प्रदान करती है।
यह 1993 की एक स्थापित संपत्ति है, नया निर्माण नहीं, और इसलिए इसमें बिल्कुल नई परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या आधुनिक डिज़ाइन रुझानों की कमी है। दस्तावेज़ में मुख्य मकान का निर्मित क्षेत्रफल दर्शाया गया है, जबकि निचला अपार्टमेंट पंजीकृत नहीं है।
Ref: VL766664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जिन्हें विशाल रहने की जगह चाहिए, पांच बेडरूम बच्चों, मेहमानों या होम ऑफिस के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। नीचे का स्वतंत्र दो-बेडरूम अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो बड़ा परिवार रखना चाहते हैं, बुजुर्ग माता-पिता के लिए समर्पित जगह बनाना चाहते हैं, या लागत की भरपाई के लिए किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए भी आकर्षक विकल्प है जो अक्सर मेहमान बुलाते हैं या आने वाले मित्रों और रिश्तेदारों के लिए अलग रहने की जगह चाहते हैं। संपत्ति का स्थान, समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब, इसे Costa del Sol पर स्थायी निवास या भव्य छुट्टी के घर के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है, जो साल भर आराम और कार्यात्मक उपयोगिता का मिश्रण प्रदान करता है।
1993 में निर्मित, यह विला अपने निर्माण काल के अनुरूप फिनिशिंग प्रस्तुत करती है। उल्लिखित विशेषताओं में संगमरमर का फर्श, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं, जो इंसुलेशन और शोर में कमी में योगदान देती हैं। मुख्य बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम का लाभ है, और अन्य क्षेत्रों की सेवा के लिए एक अतिथि बाथरूम भी है। बाहरी विशेषताओं में निजी बगीचा और स्विमिंग पूल, एक ढका हुआ टेरेस और एक स्टोर रूम शामिल हैं। जबकि संगमरमर के फर्श के अलावा विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, संपत्ति की रहने के लिए तैयार स्थिति यह दर्शाती है कि इसे तुरंत रहने के लिए अच्छी तरह रखा गया है, हालांकि संभावित खरीदार समकालीन स्वाद या ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप अपडेट पर विचार कर सकते हैं।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €1,650,000 निर्धारित है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह संपत्ति के लिए एक निश्चित बाजार मूल्यांकन दर्शाता है। संपत्ति में पांच बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो 650m² के प्लॉट पर 180m² के रहने के क्षेत्र के साथ स्थित हैं। रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि यह खरीद के लिए तुरंत उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि निचला अपार्टमेंट दस्तावेज़ पर पंजीकृत नहीं है, जो वित्तपोषण या कानूनी विचारों को प्रभावित कर सकता है।
La Capellania एक आवासीय क्षेत्र है जो अपने स्थापित घरों और गेटेड कम्युनिटी सेटिंग के लिए जाना जाता है, और यह समुदाय की भावना तथा सुविधा प्रदान करता है। यह विला क्षेत्र के निचले हिस्से में स्थित है, जिससे स्थानीय सेवाओं और तट तक पहुंच आसान है। निवासियों को एक व्यावहारिक रहने का माहौल मिलता है जहां रोजमर्रा की जरूरतें, जैसे 818m दूर सुपरमार्केट से किराने का सामान और दवा की दुकान (411m), पैदल या साइकिल से आसानी से पूरी हो जाती हैं। कई रेस्तरां (2 km के भीतर 15) और कैफे की निकटता दैनिक जीवन के सामाजिक पहलू को बढ़ाती है। यहां एक आरामदायक माहौल होने के साथ-साथ, इसकी शहरी सेटिंग सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाएं और परिवहन संपर्क आसानी से उपलब्ध हैं, जो स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों के लिए एक कार्यात्मक आधार प्रदान करता है।
La Capellania में यह स्थान निवासियों को 5,716 की आबादी वाली स्थापित गेटेड कम्युनिटी में रखता है। यह सुविधाओं के अच्छे घनत्व के साथ एक स्थिर आवासीय माहौल प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर 15 रेस्तरां, 3 कैफे, 1 स्कूल और 3 दवा की दुकानें हैं, जो एक आत्मनिर्भर स्थानीय क्षेत्र का संकेत देती हैं। समुद्र तल से 274 मीटर की ऊंचाई संभावित सुहावने दृश्य और तट की तुलना में थोड़ी ठंडी सूक्ष्म जलवायु प्रदान कर सकती है। इस क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता को सुगम बनाती हैं। हालांकि यह मुख्य रूप से आवासीय क्षेत्र है, लेकिन Fuengirola (5.2 km, मरीना तक) जैसे बड़े शहरों और Málaga (20 km) तथा Marbella (30 km) जैसे नगरों की निकटता व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा La Capellania गेटेड कम्युनिटी के भीतर विला की स्थिति को दर्शाता है, और भूमध्यसागर तट तथा मुख्य परिवहन मार्गों की निकटता दिखाता है। यह आवासीय बुनियादी ढांचे को सुलभ प्राकृतिक और मनोरंजक विशेषताओं के साथ मिश्रित करता है, जो Costa del Sol जीवनशैली को परिभाषित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Capellania, Benalmádena में स्थित यह संपत्ति पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है। यह Málaga शहर से लगभग 20 km दूर है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है, और प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर Marbella से 30 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय सेटिंग का लाभ देती है, साथ ही इन बड़े केंद्रों में मिलने वाले जीवंत शहरी जीवन, इंटरनेशनल हवाई अड्डे और उच्चस्तरीय सुविधाओं तक आसान पहुंच भी देती है।
यह विला मुख्य परिवहन मार्गों और सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Torreblanca, लगभग 1.6 km दूर हैं। Malaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 11 km दूर है, और गाड़ी से लगने वाला समय लगभग 13 km की दूरी का है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 3.6 km से 7.7 km की सीमा में हैं। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट केवल 818 मीटर दूर है, और एक दवा की दुकान संपत्ति से 411 मीटर की दूरी पर है, दोनों पैदल दूरी में हैं। 5 लाइनों और 50 स्टॉप्स के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, और Torremuelle जैसे रेलवे स्टेशन 1.6 km दूर हैं, जो क्षेत्रीय मार्गों से जुड़ते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.0°C और लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश प्रति वर्ष होते हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 274 मीटर की ऊंचाई पर विला का स्थान तटीय पट्टी की तुलना में थोड़ी ठंडी गर्मियों का तापमान और साफ हवा प्रदान कर सकता है। जबकि La Capellania के लिए विशिष्ट सूक्ष्म जलवायु डेटा विस्तृत नहीं है, इस क्षेत्र की सामान्य जलवायु प्रचुर धूप और वर्ष के अधिकांश समय सुहावने मौसम के लिए जानी जाती है, जो बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa de Torreblanca सीधी दूरी से केवल 1.6 km दूर है, और Playa Bonita तथा Playa Torreblanca-Carvajal जैसे अन्य समुद्र तट 2.7 km के भीतर हैं। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 km), Campo Los Lagos (7.6 km) और Mijas Golf (7.7 km) शामिल हैं। जलीय मनोरंजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए, Puerto Deportivo de Fuengirola और Puerto Deportivo de Benalmádena जैसे मरीना 7 km की त्रिज्या के भीतर हैं। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जिनमें 1.2 km पर Club Hockey Benalmadena और 3.2 km पर Karting Mijas शामिल हैं, जो विभिन्न अवकाश रुचियों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.4°C | 55 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 38 mm |
| मार्च | 12.7°C | 102 mm |
| अप्रैल | 14.7°C | 54 mm |
| मई | 18.0°C | 25 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.9°C | 9 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 27 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 69 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 65 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 51 mm |
Costa del Sol पर नई परियोजनाओं, जैसे Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), की तुलना में, La Capellania में यह स्वतंत्र विला €1,650,000 के काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है। यह अंतर इसके बड़े आकार, मांग वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थापित स्थान और अलग निवास के समावेश को दर्शाता है। जबकि नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, यह मौजूदा संपत्ति तत्काल उपलब्धता, एक परिपक्व बगीचे की सेटिंग और एक स्वयं संपूर्ण अपार्टमेंट का विशिष्ट लाभ प्रदान करती है, जो छोटी, नई इकाइयों में कम आम है। इसका विशाल प्लॉट आकार और स्थापित पड़ोस का चरित्र इसे कई अधिक सघन नई परियोजनाओं से अलग करता है। यह विला उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नवीनतम निर्माण विनिर्देशों की तुलना में जगह, स्थापित परिवेश और दोहरे निवास की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं।
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