Táto samostatne stojaca vila sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti La Capellania v Benalmádene a ponúka priestranné bývanie na pozemku s výmerou 650 m². Dokončená v roku 1993 je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a má päť spální a tri kúpeľne rozložené na dvoch podlažiach. Hlavná rezidencia je navrhnutá pre pohodlné bývanie a dopĺňa ju samostatný apartmán s dvoma spálňami, ktorý prináša príležitosť na príjem z prenájmu alebo ubytovanie hostí. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a k pobrežiu, čo osloví tých, kto hľadá funkčný rodinný dom s pridanou všestrannosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Capellania, v dobre zavedenej rezidenčnej štvrti s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a dostupnosťou pobrežných atrakcií. Okolie poskytuje stabilné, rozvinuté prostredie, v kontraste s novšími, menej zrelými projektmi.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá širokému spektru bývacích potrieb, od veľkého rodinného domu až po multigeneračné bývanie alebo základňu s príjmovým potenciálom. Samostatný apartmán rieši potrebu ubytovania hostí alebo investície do prenájmu bez toho, aby obmedzoval hlavný obytný priestor.
Táto vila, postavená v roku 1993, je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, nie novostavba. Na trhu bola ponúkaná za pevnú cenu, čo naznačuje snahu o priamy predaj. Nehnuteľnosť ponúka zavedené prvky a okamžitú obývateľnosť.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1993, nie novú stavbu, a preto nemá najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani moderné dizajnové trendy typické pre úplne nové projekty. List vlastníctva odráža zastavanú plochu hlavného domu, pričom spodný apartmán nie je registrovaný.
Ref: VL766664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny vyžadujúce veľa priestoru, päť spální poskytuje flexibilitu pre deti, hostí alebo domáce kancelárie. Samostatný apartmán s dvoma spálňami v spodnom podlaží predstavuje významnú výhodu pre tých, kto chce ubytovať širšiu rodinu, vytvoriť špeciálny priestor pre starých rodičov alebo generovať príjem z prenájmu na pokrytie nákladov. Je to tiež atraktívna možnosť pre jednotlivcov či páry, ktorí často hostia alebo potrebujú samostatné bývanie pre navštevujúcich priateľov a príbuzných. Poloha nehnuteľnosti v blízkosti pláží a vybavenosti z nej robí praktickú voľbu pre trvalé bývanie alebo veľký dovolenkový dom na Costa del Sol, ktorý ponúka spojenie komfortu a funkčného využitia po celý rok.
Vila, postavená v roku 1993, prezentuje úpravy zodpovedajúce obdobiu výstavby. Medzi uvedené prvky patrí mramorová podlaha, kompletne vybavená kuchyňa a dvojité zasklenie, ktoré prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni a ďalšia kúpeľňa obsluhuje ostatné časti domu. Medzi vonkajšie prvky patrí súkromná záhrada a bazén, krytá terasa a komora. Hoci nie sú uvedené ďalšie špecifiká materiálov okrem mramorovej podlahy, stav nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie naznačuje údržbu pre okamžité obývanie, pričom kupujúci môžu zvážiť modernizáciu v súlade so súčasným vkusom alebo štandardmi energetickej efektívnosti.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 1 650 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje definitívne trhové ocenenie nehnuteľnosti v prezentovanom stave. Nehnuteľnosť má päť spální a tri kúpeľne, nachádza sa na pozemku s výmerou 650 m² s obytnou plochou 180 m². Stav pripravené na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť na kúpu. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že spodný apartmán nie je zapísaný v liste vlastníctva, čo môže ovplyvniť financovanie alebo právne aspekty.
La Capellania je obytná oblasť známa svojimi zavedenými domami a rezidenčnou štruktúrou, ponúka pocit komunity a pohodlia. Vila sa nachádza v spodnej časti oblasti, čo ju robí dostupnou k miestnym službám a pobrežiu. Obyvatelia môžu očakávať praktické životné prostredie, kde sa každodenné potreby, ako nákupy v supermarkete 818 m ďaleko a návštevy lekárne (411 m), ľahko zvládnu pešo alebo na bicykli. Blízkosť mnohých reštaurácií (15 v okruhu 2 km) a kaviarní zlepšuje sociálny rozmer denného života. Napriek pokojnej atmosfére mestská poloha zaručuje dostupnosť základných služieb a dopravných spojení, čím poskytuje funkčnú základňu pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov.
Poloha v La Capellania umiestňuje obyvateľov do zavedenej rezidenčnej štvrte s 5 716 obyvateľmi v okolí. To poskytuje stabilné obytné prostredie s dobrou hustotou vybavenosti. V okruhu 2 km je 15 reštaurácií, 3 kaviarní, 1 škola a 3 lekárne, čo svedčí o sebestačnej miestnej oblasti. Nadmorská výška 274 metrov ponúka potenciál príjemných výhľadov a o niečo chladnejšiu mikroklímu v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje miestnu mobilitu. Hoci ide primárne o obytnú zónu, blízkosť väčších miest ako Fuengirola (5,2 km k maríne) a miest ako Málaga (20 km) a Marbella (30 km) zaručuje prístup k širším službám a kultúrnym aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rezidenčnej štvrti La Capellania a poukazuje na jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu a kľúčovým dopravným trásam. Ilustruje spojenie rezidenčnej infraštruktúry s dostupnými prírodnými a rekreačnými prvkami, ktoré definujú životný štýl Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Capellania, Benalmádena, centrálne v západnej časti Costa del Sol. Leží približne 20 km od mesta Málaga, významného kultúrneho a ekonomického centra, a 30 km od renomovaného letoviska Marbella. Táto poloha ponúka obyvateľom výhodu pokojnejšieho rezidenčného prostredia pri zachovaní ľahkého prístupu k pulzujúcemu mestskému životu, medzinárodnému letisku a luxusnej vybavenosti týchto väčších centier.
Táto vila ponúka dobrú dostupnosť kľúčových dopravných spojení a vybavenosti. Najbližšie pláže, ako Playa de Torreblanca, sú približne 1,6 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je vzdušnou čiarou asi 11 km ďaleko, čas jazdy autom približne 13 km. Pre golfových nadšencov je v rozmedzí 3,6 km až 7,7 km niekoľko ihrísk. Základné služby ako supermarket sú len 818 metrov ďaleko a lekáreň 411 metrov od nehnuteľnosti, obe v pešej dostupnosti. Verejná doprava je k dispozícii s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí a vlakové stanice ako Torremuelle sú 1,6 km ďaleko s napojením na regionálne trasy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol má prospech zo stredomorskej klímy s priemernou ročnou teplotou 17,0 °C a približne 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá asi 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Poloha vily v nadmorskej výške 274 metrov môže ponúkať o niečo miernejšie letné teploty a čistejší vzduch v porovnaní s bezprostredným pobrežným pásom. Hoci špecifické údaje o mikroklíme La Capellania nie sú podrobne uvedené, všeobecná klíma oblasti je známa hojnosťou slnka a príjemným počasím po väčšinu roka, čo prospeje životu vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, Playa de Torreblanca je vzdušnou čiarou len 1,6 km ďaleko a ďalšie pláže ako Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal do 2,7 km. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) a Mijas Golf (7,7 km). Pre vodnú rekreáciu a spoločenské aktivity sú maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola a Puerto Deportivo de Benalmádena v okruhu 7 km. Dostupné sú aj športové zariadenia, s Club Hockey Benalmadena vo vzdialenosti 1,2 km a Karting Mijas 3,2 km, čo vyhovuje rôznym záujmom o voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 55 mm |
| Február | 11.4°C | 38 mm |
| Marec | 12.7°C | 102 mm |
| Apríl | 14.7°C | 54 mm |
| Máj | 18.0°C | 25 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 24.9°C | 9 mm |
| September | 21.8°C | 27 mm |
| Október | 18.3°C | 69 mm |
| November | 13.8°C | 65 mm |
| December | 11.4°C | 51 mm |
V porovnaní s novými projektmi na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepons (od 269 000 €), je táto samostatne stojaca vila v La Capellania pozicionovaná na výrazne vyššej cenovej úrovni 1 650 000 €. Tento rozdiel odráža jej väčšiu veľkosť, zavedenú polohu vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti a zahrnutie samostatného obydlia. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto existujúca nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť, vyspelú záhradnú úpravu a osobitnú výhodu samostatného apartmánu, čo je v menších novostavbových jednotkách menej bežné. Jej významná výmera pozemku a zavedený charakter okolia ju odlišujú od mnohých kompaktných nových projektov zameraných na maximalizáciu hustoty. Vila oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, zavedené okolie a potenciál dvojitého bývania pred najnovšími stavebnými špecifikáciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID