Ez a bevált, önálló villa Benalmádena keresett La Capellania nevű környékén található, és jelentős lakóteret kínál egy 650 m²-es telken. Az 1993-ban befejezett ingatlan kulcsrakész, és két szintjén öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A fő lakóépület a kényelmes otthoni életre lett tervezve, és egy különálló, kéthálószobás lakás egészíti ki, amely lehetőséget kínál bérleti bevételre vagy vendégek elszállásolására. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így vonzó azok számára, akik sokoldalú családi otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Capellaniában elhelyezkedő villa egy jól bevált zárt lakóparkban található, sétatávolságra a helyi szolgáltatásoktól. Kiegyensúlyozott kapcsolatot kínál a lakóövezeti nyugalom és a tengerparti látnivalók elérhetősége között. A közvetlen környék stabil, fejlett életfeltételeket biztosít, ami éles ellentétben áll az újabb, kevésbé kiforrott lakóparkokkal.
Ez az ingatlan számos lakhatási igényt kielégít, a nagy családi háztól a több generációs együttélésen át a bevételi potenciállal bíró otthonig. A különálló lakás megléte kielégíti a vendégszoba vagy a bérbeadási befektetés iránti igényt, anélkül hogy a fő lakótér kompromzumot szenvedne.
Az 1993-ban épült villa kulcsrakész, használt ingatlan, nem újépítésű ingatlan. Fix áron került piacra, ami a zökkenőmentes tranzakció iránti igényt jelzi. Az ingatlan bevált tulajdonságokkal és azonnali beköltözhetőséggel rendelkezik.
Ez egy 1993-as, használt ingatlan, nem újépítésű, ezért nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy a vadonatúj lakóparkokra jellemző modern formatervezéssel. A tulajdoni lap a fő ház beépített alapterületét tükrözi, az alsó szintű lakás nincs bejegyezve.
Ref: VL766664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan alkalmas nagyobb lakóteret igénylő családok számára, az öt hálószoba rugalmasságot biztosít gyerekek, vendégek vagy irodai helyiségek számára. A lenti, önálló, kéthálószobás lakás jelentős előnyt jelent azoknak, akik kiterjedt családot szeretnének elszállásolni, idősebb szüleik számára dedikált teret kívánnak kialakítani, vagy bérleti bevételt szeretnének a költségek ellensúlyozására. Kedvező választás azoknak is, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy külön lakóteret keresnek a látogató barátoknak és rokonoknak. Az ingatlan elhelyezkedése, a strandok és a szolgáltatások közelében, praktikus választássá teszi állandó lakhelyként vagy jelentős nyaralóházként a Costa del Solon, egész éves kényelmet és funkcionális hasznosságot kínálva.
Az 1993-ban épült villa az építési korszakának megfelelő kialakítással rendelkezik. A megemlített jellemzők közé tartozik a márványpadló, a teljesen felszerelt konyha és a dupla üvegezés, amely hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, emellett vendégfürdő is szolgálja a többi teret. A külső jellemzők közé tartozik a saját kert és saját medence, a fedett terasz és a tároló. Bár a márványpadlón túli konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, az ingatlan kulcsrakész állapota azt jelzi, hogy karbantartott, azonnali beköltözésre kész, a vásárlók azonban fontolóra vehetik a modernizálást a kortárs ízlés vagy az energiahatékonysági szabványokhoz való igazodás érdekében.
Az önálló villa irányára fix: 1 650 000 €. Használt ingatlanként ez az ingatlan végleges piaci értékelése a bemutatott állapotban. Az ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, egy 650 m²-es telken, 180 m²-es lakóterülettel. A kulcsrakész állapot azonnali megvásárolhatóságot jelent. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy az alsó szintű lakás nincs bejegyezve a tulajdoni lapon, ami befolyásolhatja a finanszírozást vagy a jogi megfontolásokat.
La Capellania egy lakóövezet, amely bevált házairól és zárt lakóparki jellegéről ismert, közösségi érzetet és kényelmet nyújt. A villa a környék alsó részén fekszik, így könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások és a tengerpart. A lakók praktikus környezetre számíthatnak, ahol a napi szükségletek, például a 818 m-re lévő szupermarketben való bevásárlás vagy a gyógyszertári látogatás (411 m), könnyen intézhetők gyalog vagy kerékpárral. A számos étterem (15 db 2 km-en belül) és kávézó közelsége erősíti a mindennapi élet társasági oldalát. Bár nyugodt hangulatot áraszt, a városias jelleg biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők legyenek, funkcionális bázist nyújtva mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
A La Capellania-i elhelyezkedés egy bevált zárt lakóparkba helyezi a lakókat, a közvetlen környéken 5 716 fős lakossággal. Ez stabil lakókörnyezetet és jó sűrűségű szolgáltatásokat biztosít. 2 km-es sugáron belül 15 étterem, 3 kávézó, 1 iskola és 3 gyógyszertár található, ami önállóan működő helyi területet jelez. A tengerszint felett 274 méteres magasság kellemes kilátást és valamivel hűvösebb mikroklímát kínálhat a közvetlen partvidékhez képest. A területet 5 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Bár elsősorban lakóövezet, a nagyobb városok, például Fuengirola (5,2 km a jachtkikötőig), és Málaga (20 km) valamint Marbella (30 km) közelsége biztosítja a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális programokhoz való hozzáférést.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését a La Capellania-i zárt lakóparkon belül, bemutatva a Földközi-tengerpart és a kulcsfontosságú közlekedési útvonalak közelségét. Illusztrálja a lakóinfrastruktúra és a könnyen elérhető természeti és rekreációs lehetőségek keveredését, amely a Costa del Sol életstílusát jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Capellaniában, Benalmádenában található ingatlan a nyugati Costa del Sol központi részén fekszik. Kb. 20 km-re van Málaga városától, egy jelentős kulturális és gazdasági központtól, és 30 km-re a híres üdülővárostól, Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára a csendesebb lakóövezeti környezet előnyeit, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést az élénk nagyvárosi élethez, a nemzetközi repülőtérhez és e nagyobb központok felső kategóriás szolgáltatásaihoz.
A villa kiváló hozzáférést kínál a kulcsfontosságú közlekedési útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok, például a Playa de Torreblanca, körülbelül 1,6 km-re vannak. A málagai repülőtér (AGP) légvonalban kb. 11 km-re fekszik, autóval kb. 13 km-re található. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető 3,6–7,7 km-es távolságban. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket, mindössze 818 méterre, a gyógyszertár pedig 411 méterre található az ingatlantól, mindkettő gyalog elérhető. Tömegközlekedés 5 vonallal és 50 közeli megállóval áll rendelkezésre, a Torremuelle-höz hasonló vasútállomások pedig 1,6 km-re vannak, regionális járatokhoz kapcsolódva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatnak örvend, 17,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül 32 helyi munkaszüneti nappal évente. A strandszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A villa tengerszint felett 274 méteres magassága valamivel enyhébb nyári hőmérsékletet és tisztább levegőt kínálhat a közvetlen partsávhoz képest. Bár La Capellania mikroklímájára vonatkozó konkrét adatok nem állnak rendelkezésre, a térség általános éghajlata bőséges napsütéséről és az év nagy részében kellemes időjárásáról ismert, ami kedvez a szabadtéri élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a tengerpartot: a Playa de Torreblanca légvonalban mindössze 1,6 km-re van, és más strandok, például a Playa Bonita és a Playa Torreblanca-Carvajal 2,7 km-en belül találhatók. Több golfpálya is a közelben van, például a Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km), a Campo Los Lagos (7,6 km) és a Mijas Golf (7,7 km). Vízi sportokhoz és társasági programokhoz jachtkikötők, például a Puerto Deportivo de Fuengirola és a Puerto Deportivo de Benalmádena érhetők el 7 km-es sugáron belül. Sportlétesítmények is hozzáférhetők, például a Club Hockey Benalmadena 1,2 km-re és a Karting Mijas 3,2 km-re, sokféle szabadidős érdeklődést kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 55 mm |
| Február | 11.4°C | 38 mm |
| Március | 12.7°C | 102 mm |
| Április | 14.7°C | 54 mm |
| Május | 18.0°C | 25 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 9 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 27 mm |
| Október | 18.3°C | 69 mm |
| November | 13.8°C | 65 mm |
| December | 11.4°C | 51 mm |
A Costa del Sol újépítésű projektjeivel összevetve, például az Aquamar Torre del Marban (tól 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (tól 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (tól 269 000 €), ez a La Capellania-i önálló villa jelentősen magasabb, 1 650 000 €-s árszinten helyezkedik el. Ez a különbség tükrözi nagyobb méretét, bevált elhelyezkedését egy keresett zárt lakóparkban, valamint a különálló lakóegység meglétét. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern formatervezést és energiahatékonyságot kínálnak, ez a használt ingatlan azonnali elérhetőséget, érett kerti környezetet és az önálló lakás sajátos előnyét nyújtja, ami kevésbé gyakori a kisebb, újépítésű egységekben. Jelentős telekmérete és bevált környék jellege megkülönbözteti a sűrűség maximalizálására összpontosító, kompakt új projektek többségétől. A villa azokat a vásárlókat vonzza, akik a helyet, a bevált környezetet és a kettős lakhatási lehetőséget helyezik előtérbe a legújabb építési specifikációkkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID