Această vilă individuală consolidată este situată în zona căutată La Capellania din Benalmádena, oferind un spațiu locuibil generos pe un teren de 650 m². Finalizată în 1993, proprietatea este gata de mutare și dispune de cinci dormitoare și trei băi distribuite pe două niveluri. Reședința principală este proiectată pentru un trai confortabil, completată de un apartament separat cu două dormitoare care oferă oportunitatea unui venit din închiriere sau a găzduirii invitaților. Locația sa oferă acces comod la facilitățile locale și la coastă, atrăgându-i pe cei care caută o locuință funcțională de familie cu o versatilitate suplimentară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Capellania, această vilă este poziționată într-un complex rezidențial închis bine consolidat, cu facilități la distanță de mers pe jos. Oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la atracțiile de pe coastă. Împrejurimile imediate oferă un mediu stabil și dezvoltat, în contrast cu ansamblurile mai noi și mai puțin maturate.
Această proprietate răspunde unei game variate de nevoi de locuit, de la o locuință spațioasă pentru familie până la un aranjament multigenerațional sau o bază cu potențial de venit. Includerea unui apartament separat satisface dorința de a găzdui invitați sau de a investi în închirieri, fără a compromite spațiul principal de locuit.
Construită în 1993, această vilă este o locuință existentă gata de mutare, nu o construcție nouă. A fost pusă pe piață ca ofertă la preț fix, ceea ce indică dorința unei tranzacții simple. Proprietatea oferă facilități consolidate și ocupare imediată.
Aceasta este o proprietate consolidată din 1993, nu o construcție nouă, și de aceea nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele moderne de design întâlnite de obicei în ansamblurile complet noi. Actul de proprietate reflectă suprafața construită a casei principale, apartamentul de la nivelul inferior nefiind înregistrat.
Ref: VL766664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu locuibil generos, cele cinci dormitoare oferind flexibilitate pentru copii, invitați sau birouri acasă. Apartamentul independent cu două dormitoare de la parter reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să găzduiască familia extinsă, să creeze un spațiu dedicat pentru părinții în vârstă sau să genereze venituri din chirii pentru a compensa costurile. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru persoanele sau cuplurile care primesc des invitați sau au nevoie de spații de locuit separate pentru prieteni și rude aflate în vizită. Locația proprietății, aproape de plaje și facilități, o face o alegere practică pentru o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială pe Costa del Sol, oferind o combinație de confort și utilitate funcțională pe tot parcursul anului.
Construită în 1993, această vilă prezintă finisaje în concordanță cu epoca construcției sale. Printre facilitățile menționate se numără pardoseli din marmură, o bucătărie complet echipată și geamuri duble, care contribuie la izolație și reducerea zgomotului. Dormitorul principal beneficiază de o baie proprie, iar există și o baie pentru oaspeți care deservește celelalte zone. Facilitățile în aer liber includ o grădină și o piscină private, o terasă acoperită și un spațiu de depozitare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale dincolo de pardoseala din marmură, starea proprietății ca locuință gata de mutare sugerează că este întreținută pentru ocupare imediată, deși cumpărătorii potențiali ar putea lua în considerare modernizări pentru a se alinia gusturilor contemporane sau standardelor de eficiență energetică.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 1.650.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă o evaluare de piață definitivă pentru proprietatea așa cum este prezentată. Proprietatea include cinci dormitoare și trei băi, situată pe un teren de 650 m² cu o suprafață locuibilă de 180 m². Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că apartamentul de la nivelul inferior nu este înregistrat în actul de proprietate, un factor care poate influența finanțarea sau aspectele juridice.
La Capellania este o zonă rezidențială cunoscută pentru locuințele sale consolidate și cadrul de complex rezidențial închis, oferind un sentiment de comunitate și confort. Această vilă este situată în partea de jos a zonei, fiind accesibilă pentru serviciile locale și coastă. Rezidenții se pot aștepta la un mod de viață practic, în care nevoile zilnice, precum cumpărăturile de la supermarketul aflat la 818 m și vizitele la farmacie (411 m), sunt ușor de gestionat pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de numeroase restaurante (15 în interval de 2 km) și cafenele îmbogățește aspectul social al vieții de zi cu zi. Deși oferă o atmosferă relaxată, cadrul urban asigură disponibilitatea serviciilor esențiale și a legăturilor de transport, oferind o bază funcțională atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru turiști.
Locația în La Capellania plasează rezidenții într-un complex rezidențial închis consolidat, cu o populație de 5.716 de locuitori în vecinătatea imediată. Aceasta oferă un mediu rezidențial stabil, cu o densitate bună de facilități. Într-o rază de 2 km, există 15 restaurante, 3 cafenele, 1 școală și 3 farmacii, ceea ce indică o zonă locală autosuficientă. Altitudinea de 274 de metri deasupra nivelului mării oferă potențial pentru priveliști plăcute și un microclimat ușor mai răcoros comparativ cu coasta imediată. Zona este deservită de 5 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea locală. Deși este în principal o zonă rezidențială, apropierea de orașe mai mari precum Fuengirola (5,2 km până la portul de agrement) și de orașe precum Málaga (20 km) și Marbella (30 km) asigură accesul la servicii mai ample și activități culturale.
Această hartă evidențiază poziția vilei în cadrul complexului rezidențial La Capellania, prezentând apropierea sa de coasta Mediteranei și de rutele de transport cheie. Ilustrează amestecul de infrastructură rezidențială cu elemente naturale și recreative accesibile care definesc stilul de viață Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în La Capellania, Benalmádena, această proprietate este poziționată central în vestul Costa del Sol. Se află la aproximativ 20 km de orașul Málaga, un important centru cultural și economic, și la 30 km de celebrul oraș-stațiune Marbella. Această poziționare le oferă rezidenților beneficiul unui cadru rezidențial mai liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la viața urbană vibrantă, la aeroportul internațional și la facilitățile exclusive din aceste centre mai mari.
Această vilă oferă o accesibilitate bună la legăturile de transport cheie și la facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 1,6 km. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 11 km în linie dreaptă, la aproximativ 13 km cu mașina. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află în interval de 3,6 km până la 7,7 km. Serviciile esențiale, precum un supermarket, se află la doar 818 de metri, iar o farmacie este situată la 411 metri de proprietate, ambele accesibile pe jos. Transportul public este disponibil cu 5 linii și 50 de stații în apropiere, iar gări precum Torremuelle se află la 1,6 km, cu conexiuni la rutele regionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 17,0 °C și aproximativ 32 de sărbători legale locale pe an. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ajung la 20 °C sau mai mult. Locația vilei la o altitudine de 274 de metri deasupra nivelului mării poate oferi temperaturi de vară ușor mai blânde și un aer mai curat comparativ cu fâșia de coastă imediată. Deși datele specifice despre microclimatul din La Capellania nu sunt detaliate, clima generală a zonei este cunoscută pentru soarele abundent și vremea plăcută pe parcursul celei mai mari părți a anului, favorabilă vieții în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces comod la coastă, Playa de Torreblanca fiind la doar 1,6 km în linie dreaptă, iar alte plaje precum Playa Bonita și Playa Torreblanca-Carvajal în interval de 2,7 km. Mai multe terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) și Mijas Golf (7,7 km). Pentru recreere acvatică și activități sociale, porturi de agrement precum Puerto Deportivo de Fuengirola și Puerto Deportivo de Benalmádena se află într-o rază de 7 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu Club Hockey Benalmadena la 1,2 km și Karting Mijas la 3,2 km, acoperind o varietate de interese de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 55 mm |
| Februarie | 11.4°C | 38 mm |
| Martie | 12.7°C | 102 mm |
| Aprilie | 14.7°C | 54 mm |
| Mai | 18.0°C | 25 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 24.9°C | 9 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 27 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 69 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 65 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 51 mm |
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din La Capellania este poziționată la un preț semnificativ mai mare, de 1.650.000 €. Această diferență reflectă dimensiunea sa mai mare, locația consolidată într-un complex rezidențial căutat și includerea unei locuințe separate. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate existentă oferă disponibilitate imediată, o grădină matură și avantajul distinctiv al unui apartament independent, care este mai puțin comun în unitățile noi mai mici. Suprafața generoasă a terenului și caracterul consolidat al cartierului o diferențiază de multe dintre ansamblurile noi mai compacte axate pe maximizarea densității. Vila îi atrage pe cumpărătorii care prioritizează spațiul, împrejurimile consolidate și potențialul de locuire dublă, în defavoarea celor mai recente specificații de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID