Benalmádena'nın gözde La Capellania bölgesinde yer alan bu mevcut müstakil villa, 650 m²'lik bir arsa üzerinde geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1993 yılında tamamlanan gayrimenkul anahtar teslim olup, iki kata yayılmış beş yatak odası ve üç banyoya sahiptir. Ana konut, konforlu bir yaşam için tasarlanmış olup, kira geliri veya misafir ağırlama fırsatı sunan ayrı bir iki yatak odalı daire ile tamamlanmaktadır. Konumu, yerel olanaklara ve kıyı şeridine kolay erişim sağlar ve çok yönlülük arayan, işlevsel bir aile evi isteyenler için çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Capellania'da konumlanan bu villa, olanakların yürüme mesafesinde olduğu köklü bir güvenlikli site içinde yer almaktadır. Konut, sakinliği ile sahildeki cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunar. Çevresi, daha yeni ve henüz gelişmemiş projelere kıyasla istikrarlı ve gelişmiş bir ortam sunar.
Bu gayrimenkul, geniş bir aile evinden çok nesilli bir düzenlemeye veya gelir potansiyeli olan bir üsse kadar çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Ayrı bir dairenin dahil olması, ana yaşam alanından ödün vermeden misafir konaklaması veya kiralama yatırımı isteğini karşılamaktadır.
1993 yılında inşa edilen bu villa, sıfır konut değil, anahtar teslim mevcut bir evidir. Sabit fiyatlı bir teklif olarak piyasaya sunulmuş olup, sorunsuz bir işlem isteğini göstermektedir. Gayrimenkul, köklü özellikler ve hemen taşınma imkânı sunmaktadır.
Bu, 1993 tarihli mevcut bir gayrimenkuldür, yeni bir inşaat değildir ve bu nedenle en son enerji verimliliği standartlarına veya tamamen yeni projelerde tipik olarak bulunan modern tasarım eğilimlerine sahip değildir. Tapu, ana evin inşaat alanını yansıtmakta olup, alt kattaki daire kayıtlı değildir.
Ref: VL766664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için oldukça uygundur; beş yatak odası çocuklar, misafirler veya ev ofisleri için esneklik sağlar. Aşağı kattaki bağımsız iki yatak odalı daire, geniş aileyi ağırlamak, yaşlı ebeveynler için özel bir alan yaratmak veya maliyetleri dengelemek için kira geliri elde etmek isteyenler için önemli bir avantaj sunar. Sık sık misafir ağırlayan veya gelen arkadaşları ve akrabaları için ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan bireyler veya çiftler için de cazip bir seçenektir. Gayrimenkulün plajlara ve olanaklara yakın konumu, onu daimi ikamet veya Costa del Sol'de kapsamlı bir tatil evi için pratik bir seçim haline getirir ve yıl boyunca konfor ile işlevsel kullanımı bir arada sunar.
1993 yılında inşa edilen bu villa, inşa dönemine uygun bitişler sunmaktadır. Belirtilen özellikler arasında mermer zemin, tam donanımlı mutfak ve yalıtım ile gürültü azaltmaya katkıda bulunan çift cam bulunmaktadır. Ana yatak odası ebeveyn banyosundan faydalanmakta ve diğer alanlara hizmet eden bir misafir banyosu bulunmaktadır. Dış özellikler arasında özel bahçe ve havuz, kapalı teras ve depo yer almaktadır. Mermer zeminin ötesinde belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, gayrimenkulün anahtar teslim durumu, hemen taşınma için bakımlı olduğunu düşündürür; ancak potansiyel alıcılar, çağdaş zevklere veya enerji verimliliği standartlarına uyum için yenilemeleri düşünebilir.
Bu müstakil villa için istenen fiyat €1.650.000 olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir ev olarak, bu durum gayrimenkulün sunulduğu haliyle kesin bir pazar değerlemesini temsil etmektedir. Gayrimenkul, 650 m²'lik bir arsa üzerinde 180 m²'lik yaşam alanıyla beş yatak odası ve üç banyo içermektedir. Anahtar teslim statüsü, satın alım için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, alt kattaki dairenin tapuda kayıtlı olmadığını dikkate almalıdır; bu durum finansmanı veya hukuki değerlendirmeleri etkileyebilir.
La Capellania, köklü evleri ve site düzeniyle bilinen, topluluk duygusu ve kolaylık sunan bir konut bölgesidir. Bu villa, bölgenin alt kesiminde yer aldığından yerel hizmetlere ve kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Sakinler, 818 metre mesafedeki süpermarkete alışveriş ve eczane ziyaretleri (411 m) gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek veya bisikletle kolayca karşılanabildiği pratik bir yaşam ortamı bekleyebilir. Çok sayıda restorana (2 km içinde 15) ve kafeye yakınlık, günlük yaşamın sosyal yönünü güçlendirir. Sakin bir atmosfer sunarken, kentsel konumu temel hizmetlerin ve ulaşım bağlantılarının hazır bulunmasını sağlar ve hem daimi sakinler hem de tatilciler için işlevsel bir üs sunar.
La Capellania'daki konum, sakinleri yakın çevresinde 5.716 nüfuslu köklü bir siteye yerleştirmektedir. Bu, iyi bir olanak yoğunluğuna sahip istikrarlı bir konut ortamı sağlar. 2 km yarıçap içinde 15 restoran, 3 kafe, 1 okul ve 3 eczane bulunmaktadır; bu da kendi kendine yeterli bir yerel alan olduğunu gösterir. Deniz seviyesinden 274 metre yükseklik, hoş manzaralar ve kıyı şeridine kıyasla biraz daha serin bir mikroiklim potansiyeli sunar. Bölgeye 50 durağı olan 5 toplu taşıma hattı hizmet vermekte ve yerel ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Öncelikle konut bölgesi olsa da, Fuengirola (marinaya 5,2 km) gibi büyük kasabalara ve Málaga (20 km) ile Marbella (30 km) gibi şehirlere yakınlığı, daha geniş hizmetlere ve kültürel etkinliklere erişim sağlar.
Bu harita, villanın La Capellania sitesi içindeki konumunu vurgulamakta ve Akdeniz kıyısına ile önemli ulaşım güzergâhlarına yakınlığını göstermektedir. Costa del Sol yaşam tarzını tanımlayan, erişilebilir doğal ve rekreasyonel özelliklerle konut altyapısının harmanını sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Capellania, Benalmádena'da yer alan bu gayrimenkul, batı Costa del Sol'un merkezinde konumlanmıştır. Málaga şehrine yaklaşık 20 km, ünlü tatil beldesi Marbella'ya ise 30 km mesafededir. Bu konum, sakinlere daha sakin bir konut ortamının avantajını sunarken, bu büyük merkezlerdeki canlı şehir yaşamına, uluslararası havalimanına ve lüks olanaklara kolay erişimi korur.
Bu villa, önemli ulaşım bağlantılarına ve olanaklara iyi erişim sunar. Playa de Torreblanca gibi en yakın plajlar yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 11 km uzaklıkta olup, karayoluyla mesafe yaklaşık 13 km'dir. Golf meraklıları için birkaç golf sahası 3,6 km ile 7,7 km aralığındadır. Süpermarket gibi temel hizmetler yalnızca 818 metre uzaklıktadır ve bir eczane gayrimenkulden 411 metre mesafede bulunmaktadır; her ikisine de yürüyerek ulaşılabilir. Toplu taşıma, yakınlarda 5 hat ve 50 durak ile mevcuttur ve Torremuelle gibi tren istasyonları 1,6 km uzaklıktadır ve bölgesel hatlara bağlanır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 17,0°C ve yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatil olduğu bir Akdeniz ikliminden faydalanır. Yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık 4 ay sürer ve bu sürede su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Villanın deniz seviyesinden 274 metre yükseklikteki konumu, kıyı şeridine kıyasla biraz daha ılıman yaz sıcaklıkları ve daha berrak hava sunabilir. La Capellania'ya özel mikroiklim verileri detaylı olmasa da, bölgenin genel iklimi bol güneşi ve yılın büyük bölümünde hoş havasıyla bilinir ve açık hava yaşamına uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu yalnızca 1,6 km mesafedeki Playa de Torreblanca'ya ve Playa Bonita ile Playa Torreblanca-Carvajal gibi 2,7 km içindeki diğer plajlara kolay erişime sahiptir. Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) ve Mijas Golf (7,7 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır. Su sporları ve sosyal etkinlikler için Puerto Deportivo de Fuengirola ve Puerto Deportivo de Benalmádena gibi marinalar 7 km yarıçap içindedir. Spor tesisleri de erişilebilirdir; 1,2 km'de Club Hockey Benalmadena ve 3,2 km'de Karting Mijas bulunur ve çeşitli boş zaman ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 55 mm |
| Şubat | 11.4°C | 38 mm |
| Mart | 12.7°C | 102 mm |
| Nisan | 14.7°C | 54 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 25 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 9 mm |
| Eylül | 21.8°C | 27 mm |
| Ekim | 18.3°C | 69 mm |
| Kasım | 13.8°C | 65 mm |
| Aralık | 11.4°C | 51 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den) gibi Costa del Sol'daki yeni projelerle karşılaştırıldığında, La Capellania'daki bu müstakil villa €1.650.000 gibi önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır. Bu fark, daha büyük boyutunu, gözde bir sitedeki köklü konumunu ve ayrı bir konutun dahil edilmesini yansıtır. Sıfır konutlar sıklıkla modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu mevcut gayrimenkul hemen kullanılabilirlik, olgun bir bahçe ortamı ve daha küçük sıfır dairelerde daha az rastlanan, bağımsız bir dairenin kendine özgü avantajını sağlar. Geniş arsa alanı ve köklü mahalle karakteri, onu yoğunluğu en üst düzeye çıkarmaya odaklanan daha kompakt yeni projelerin çoğundan ayırır. Villa, en son inşaat özelliklerinden ziyade alan, köklü çevre ve çift yaşam potansiyeline öncelik veren alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID