Esta moradia isolada já construída está situada na prestigiada zona de La Capellania, em Benalmádena, oferecendo um amplo espaço habitacional num terreno de 650m². Concluída em 1993, o imóvel está pronto a habitar e dispõe de cinco quartos e três casas de banho distribuídos por dois pisos. A residência principal foi projetada para um confortável dia a dia, complementada por um apartamento separado de dois quartos que representa uma oportunidade de rendimento de arrendamento ou para alojar convidados. A sua localização proporciona acesso conveniente aos serviços locais e ao litoral, atraindo quem procura uma casa familiar funcional com versatilidade acrescida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida em La Capellania, esta moradia está posicionada numa urbanização consolidada, com serviços a poucos minutos a pé. Oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade às atrações costeiras. Os arredores imediatos proporcionam um ambiente estável e desenvolvido, em contraste com empreendimentos mais recentes e menos maduros.
Este imóvel responde a uma variedade de necessidades habitacionais, desde uma casa familiar espaçosa até uma solução multigeracional ou uma base com potencial de rendimento. A inclusão de um apartamento separado responde ao desejo de alojamento para convidados ou investimento de arrendamento, sem comprometer o espaço de habitação principal.
Construída em 1993, esta moradia é uma casa existente pronta a habitar, e não uma construção nova. Tem estado no mercado como uma oferta de preço fixo, o que indica a procura de uma transação simples. O imóvel oferece características consolidadas e ocupação imediata.
Trata-se de um imóvel construído em 1993, não de uma construção nova, pelo que não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética ou as tendências de design moderno típicas de empreendimentos totalmente novos. A escritura reflete a área de construção da casa principal, não estando o apartamento do piso inferior registado.
Ref: VL766664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para famílias que necessitam de amplo espaço habitacional, com cinco quartos que oferecem flexibilidade para crianças, convidados ou escritórios em casa. O apartamento independente de dois quartos no piso inferior constitui uma vantagem significativa para quem pretende alojar familiares alargados, criar um espaço dedicado para pais idosos ou gerar rendimento de arrendamento para compensar custos. É também uma opção atraente para indivíduos ou casais que recebem frequentemente ou que necessitam de alojamento separado para amigos e familiares em visita. A localização do imóvel, perto das praias e dos serviços, torna-o uma escolha prática para residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de conforto e utilidade funcional durante todo o ano.
Construída em 1993, esta moradia apresenta acabamentos coerentes com a sua época de construção. As características destacadas incluem soalho em mármore, cozinha totalmente equipada e vidros duplos, que contribuem para o isolamento e a redução de ruído. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa, e existe uma casa de banho de serviço para as restantes áreas. As características exteriores incluem jardim privativo e piscina, terraço coberto e arrecadação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos de materiais para além do soalho em mármore, o estado do imóvel como pronto a habitar sugere que está conservado para ocupação imediata, embora potenciais compradores possam considerar atualizações para alinhar com gostos contemporâneos ou padrões de eficiência energética.
O preço pedido para esta moradia isolada está fixado em €1.650.000. Como casa existente, isto representa uma avaliação de mercado definitiva para o imóvel tal como é apresentado. O imóvel inclui cinco quartos e três casas de banho, situado num terreno de 650m² com uma área útil de 180m². O estado pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra. Os potenciais compradores devem ter em atenção que o apartamento do piso inferior não está registado na escritura, um fator que pode influenciar o financiamento ou considerações jurídicas.
La Capellania é uma zona residencial conhecida pelas suas casas consolidadas e pelo ambiente de urbanização, oferecendo um sentido de comunidade e conveniência. Esta moradia situa-se na parte inferior da zona, o que a torna acessível aos serviços locais e ao litoral. Os residentes podem esperar um ambiente de vida prático, onde as necessidades diárias, como as compras no supermercado a 818m ou as visitas à farmácia (411m), são facilmente geridas a pé ou de bicicleta. A proximidade de numerosos restaurantes (15 num raio de 2 km) e cafés valoriza a componente social da vida quotidiana. Embora ofereça uma atmosfera relaxante, a sua localização urbana assegura que os serviços essenciais e as ligações de transporte estão prontamente disponíveis, proporcionando uma base funcional tanto para residentes permanentes como para turistas.
A localização em La Capellania coloca os residentes numa urbanização consolidada com uma população de 5.716 habitantes nas imediações. Isto proporciona um ambiente residencial estável com boa densidade de serviços. Num raio de 2 km, existem 15 restaurantes, 3 cafés, 1 escola e 3 farmácias, o que indica uma zona local autossuficiente. A altitude de 274 metros acima do nível do mar oferece potencial para vistas agradáveis e um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com o litoral imediato. A zona é servida por 5 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade local. Embora seja essencialmente uma zona residencial, a sua proximidade a cidades maiores como Fuengirola (5,2 km até à marina) e cidades como Málaga (20 km) e Marbella (30 km) garante acesso a serviços mais amplos e atividades culturais.
Este mapa destaca a posição da moradia dentro da urbanização de La Capellania, mostrando a sua proximidade ao litoral mediterrânico e às principais vias de transporte. Ilustra a mistura de infraestrutura residencial com características naturais e recreativas acessíveis que definem o estilo de vida da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em La Capellania, Benalmádena, este imóvel está localizado centralmente na Costa del Sol ocidental. Fica a aproximadamente 20 km da cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico, e a 30 km da renomada estância turística de Marbella. Este posicionamento oferece aos residentes o benefício de um ambiente residencial mais tranquilo, mantendo fácil acesso à vibrante vida urbana, ao aeroporto internacional e aos serviços sofisticados destes grandes centros.
Esta moradia oferece boa acessibilidade às principais ligações de transporte e serviços. As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, ficam a aproximadamente 1,6 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 11 km em linha reta, a aproximadamente 13 km de distância de carro. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se entre 3,6 km e 7,7 km. Serviços essenciais como um supermercado ficam a apenas 818 metros, e uma farmácia localiza-se a 411 metros do imóvel, ambos alcançáveis a pé. O transporte público está disponível com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, e estações de comboio como Torremuelle ficam a 1,6 km, com ligação a rotas regionais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 17,0°C e aproximadamente 32 feriados locais por ano. A época balnear dura tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A localização da moradia a uma altitude de 274 metros acima do nível do mar pode oferecer temperaturas de verão ligeiramente mais amenas e ar mais puro em comparação com a faixa costeira imediata. Embora os dados específicos do microclima de La Capellania não sejam detalhados, o clima geral da zona é conhecido pela abundância de sol e pelo tempo agradável durante grande parte do ano, propício à vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral, com a Playa de Torreblanca a apenas 1,6 km em linha reta, e outras praias como a Playa Bonita e a Playa Torreblanca-Carvajal num raio de 2,7 km. Vários campos de golfe ficam nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) e Mijas Golf (7,7 km). Para lazer aquático e atividades sociais, marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola e o Puerto Deportivo de Benalmádena encontram-se num raio de 7 km. Instalações desportivas também são acessíveis, com o Club Hockey Benalmadena a 1,2 km e o Karting Mijas a 3,2 km, respondendo a uma variedade de interesses de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 55 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 38 mm |
| Março | 12.7°C | 102 mm |
| Abril | 14.7°C | 54 mm |
| Maio | 18.0°C | 25 mm |
| Junho | 21.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 24.9°C | 9 mm |
| Setembro | 21.8°C | 27 mm |
| Outubro | 18.3°C | 69 mm |
| Novembro | 13.8°C | 65 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 51 mm |
Comparada com novos empreendimentos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia isolada em La Capellania posiciona-se num nível de preço significativamente mais elevado, de €1.650.000. Esta diferença reflete o seu maior tamanho, a localização consolidada numa urbanização prestigiada e a inclusão de uma habitação separada. Embora as construções novas ofereçam frequentemente designs modernos e eficiências energéticas, este imóvel existente proporciona disponibilidade imediata, um jardim maduro e a vantagem distintiva de um apartamento autónomo, menos comum nas unidades novas mais pequenas. O seu substancial tamanho de terreno e o carácter consolidado do bairro distinguem-no de muitos dos novos empreendimentos mais compactos focados em maximizar a densidade. A moradia atrai compradores que priorizam espaço, arredores consolidados e potencial de habitação dupla em vez das especificações de construção mais recentes.
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